秦皇島勞務代理協(xié)議書電話1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：秦皇島市華榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”），統(tǒng)一社會信用代碼：91130281MA0X5Y6Q9A8，是一家依法注冊成立的企業(yè)法人，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)與銷售業(yè)務。甲方注冊地址位于河北省秦皇島市海港區(qū)迎春路88號華榮大廈18層1801室。甲方法定代表人為張明，性別男，1958年5月出生，身份證號碼聯(lián)系電話電子郵箱：zhangming@huarong地產(chǎn).com。甲方經(jīng)營范圍涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃、物業(yè)管理及相關(guān)咨詢服務。

甲方作為委托方，基于自身業(yè)務發(fā)展需要，擬通過乙方提供勞務代理服務，以支持甲方在秦皇島市進行的多個商業(yè)地產(chǎn)項目的人力資源需求。甲方在秦皇島市擁有多個商業(yè)綜合體及寫字樓項目，為保障項目順利推進，需委托專業(yè)勞務機構(gòu)進行人員招聘、培訓、派遣及管理等事務。甲方通過市場調(diào)研及評估，選擇乙方作為勞務代理合作伙伴，旨在通過乙方的專業(yè)化服務，提升人力資源管理效率，降低用工風險，并確保項目團隊穩(wěn)定。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：秦皇島市誠達勞務派遣有限公司（以下簡稱“乙方”），統(tǒng)一社會信用代碼：91130281MA1X7Y6Q9B8，是一家依法注冊成立的勞務派遣企業(yè)，專注于為各類企業(yè)提供人力資源解決方案。乙方注冊地址位于河北省秦皇島市北戴河區(qū)中海灘路66號誠達大廈5層5001室。乙方法定代表人為李強，性別男，1965年3月出生，身份證號碼聯(lián)系電話電子郵箱：liqiang@chengda派遣.com。乙方經(jīng)營范圍涵蓋勞務派遣、職業(yè)中介、人力資源咨詢及培訓服務。

乙方作為服務提供方，具備豐富的勞務代理服務經(jīng)驗，尤其在商業(yè)地產(chǎn)、物業(yè)管理等領(lǐng)域擁有成熟的派遣團隊及管理流程。乙方在秦皇島市設(shè)有專業(yè)的招聘中心及人力資源服務團隊，能夠根據(jù)甲方需求，提供定制化的人力資源解決方案。乙方通過多年的行業(yè)積累，建立了完善的人才庫及合作伙伴網(wǎng)絡(luò)，能夠快速響應甲方的人力需求，并提供包括招聘篩選、崗前培訓、績效考核、勞動關(guān)系管理在內(nèi)的全方位服務?；谝曳降膶I(yè)能力及市場信譽，甲方選擇乙方作為本次勞務代理的合作機構(gòu)。

雙方合作的背景與前提條件如下：

甲方擬在秦皇島市多個商業(yè)地產(chǎn)項目中實施人力資源管理外包，包括但不限于人員招聘、崗前培訓、工作派遣、薪酬福利管理及勞動爭議處理等事務。為保障項目人力資源管理的專業(yè)性及合規(guī)性，甲方經(jīng)綜合評估后，決定委托乙方提供勞務代理服務。雙方基于平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作意向：甲方委托乙方作為其勞務代理服務提供商，乙方同意按照本協(xié)議約定，為甲方提供全面的人力資源管理支持。合作范圍涵蓋甲方指定的商業(yè)地產(chǎn)項目團隊，包括項目管理人員、銷售顧問、物業(yè)客服、安保人員等崗位。雙方將以本協(xié)議為框架，明確各自的權(quán)利與義務，確保勞務代理服務的順利履行。

本協(xié)議的簽訂，標志著雙方正式建立合作關(guān)系，乙方將依據(jù)甲方需求，提供專業(yè)化、系統(tǒng)化的人力資源服務，助力甲方提升項目運營效率，優(yōu)化人力資源配置。雙方將以本協(xié)議為依據(jù)，共同推動合作項目的成功實施，并本著長期穩(wěn)定、共同發(fā)展的理念，構(gòu)建可持續(xù)的合作關(guān)系。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供勞務代理服務的具體內(nèi)容與標準，以保障甲方在秦皇島市商業(yè)地產(chǎn)項目中的人力資源管理需求得到專業(yè)、合規(guī)、高效的滿足。雙方通過本協(xié)議的簽訂，旨在建立穩(wěn)定、互信的合作關(guān)系，確保勞務代理服務的順利履行。

本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：1.乙方根據(jù)甲方需求，提供勞務派遣人員的招聘、篩選、培訓及背景服務；2.乙方負責派遣人員的勞動合同簽訂、社保繳納、薪酬福利發(fā)放及勞動關(guān)系日常管理；3.乙方提供派遣人員的工作調(diào)度、績效考核、職業(yè)發(fā)展指導及勞動爭議處理支持；4.甲方指定具體崗位需求，包括人員數(shù)量、技能要求、工作地點及服務期限；5.雙方共同制定勞務派遣人員的管理規(guī)范與服務標準，確保派遣人員符合甲方工作要求；6.乙方定期向甲方匯報勞務派遣人員的工作表現(xiàn)及管理情況，接受甲方監(jiān)督與指導；7.雙方就勞務派遣費用、支付方式、服務變更等事項進行協(xié)商并達成一致。本協(xié)議的范圍涵蓋甲方在秦皇島市所有商業(yè)地產(chǎn)項目的勞務代理需求，包括但不限于項目管理人員、銷售顧問、物業(yè)客服、安保人員等崗位，具體崗位及人員需求以甲方書面通知為準。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確說明，下列術(shù)語具有特定含義：

1.“勞務代理服務”指乙方根據(jù)甲方需求，提供勞務派遣人員的招聘、篩選、培訓、派遣、管理及勞動關(guān)系處理等綜合性人力資源服務；

2.“派遣人員”指由乙方招聘、培訓后，根據(jù)甲方需求派遣至甲方工作場所，并由甲方實際管理使用的人員；

3.“服務期限”指本協(xié)議約定的勞務代理服務起始時間及終止時間，具體以協(xié)議約定或雙方書面補充為準；

4.“工作地點”指甲方指定派遣人員實際提供勞務服務的場所，包括但不限于甲方商業(yè)地產(chǎn)項目所在地；

5.“薪酬福利”指甲方為派遣人員支付的工資、獎金、補貼及其他福利待遇，具體標準以甲方薪酬制度為準；

6.“勞動關(guān)系”指派遣人員與乙方之間的勞動合同關(guān)系，以及派遣人員在甲方工作期間產(chǎn)生的勞動管理關(guān)系；

7.“勞動爭議”指派遣人員與甲方或乙方在勞動過程中產(chǎn)生的糾紛，包括但不限于工資待遇、工作時間、勞動保護等爭議；

8.“服務標準”指雙方約定勞務代理服務的質(zhì)量要求，包括人員素質(zhì)、工作表現(xiàn)、管理效率等考核指標。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)項目需求，向乙方提出勞務派遣人員數(shù)量、技能要求、工作地點及服務期限的具體需求，并有權(quán)對乙方提供的人員進行初步篩選與評估；

（2）甲方有權(quán)對派遣人員的工作表現(xiàn)進行日常管理和績效考核，并有權(quán)根據(jù)工作需要調(diào)整派遣人員的工作崗位或數(shù)量；

（3）甲方應按照本協(xié)議約定，按時足額向乙方支付勞務代理服務費用，并承擔派遣人員實際工作期間的社會保險、公積金等法定福利費用；

（4）甲方應向乙方提供必要的勞務派遣工作條件，包括工作場所、設(shè)備設(shè)施、業(yè)務培訓等，并確保派遣人員能夠順利開展工作；

（5）甲方應配合乙方處理派遣人員的勞動關(guān)系事務，包括勞動合同簽訂、解除、終止等，并應提供相關(guān)法律文件及證明材料；

（6）甲方應定期向乙方反饋派遣人員的工作情況及管理意見，并參與雙方共同制定的管理規(guī)范及服務標準的修訂；

（7）甲方應承擔派遣人員在服務期間因自身過錯導致的工傷、事故等責任，并應配合乙方進行相關(guān)賠償處理；

（8）甲方應遵守國家及地方勞動法律法規(guī)，確保派遣人員的工作權(quán)益得到保障，并應避免因甲方原因?qū)е碌膭趧訝幾h。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求，自主進行勞務派遣人員的招聘、篩選、培訓及背景，并有權(quán)拒絕不符合要求的人員派遣；

（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向甲方收取勞務代理服務費用，并有權(quán)要求甲方提供必要的支付憑證及發(fā)票；

（3）乙方應負責派遣人員的勞動合同簽訂、社保繳納、薪酬福利發(fā)放及勞動關(guān)系日常管理，并確保符合法律法規(guī)要求；

（4）乙方應建立完善的勞務派遣人員管理制度，包括招聘流程、培訓計劃、績效考核、職業(yè)發(fā)展等，并確保派遣人員具備相應的工作能力；

（5）乙方應提供專業(yè)的勞務派遣人員管理服務，包括工作調(diào)度、考勤管理、爭議處理等，并應及時響應甲方的需求變更；

（6）乙方應定期向甲方匯報勞務派遣人員的工作表現(xiàn)及管理情況，并接受甲方監(jiān)督與指導，根據(jù)甲方意見進行服務優(yōu)化；

（7）乙方應承擔派遣人員的招聘成本、培訓費用、社會保險等法定義務，并應依法處理派遣人員的勞動關(guān)系事務；

（8）乙方應配備專業(yè)的客戶服務團隊，負責與甲方溝通協(xié)調(diào)，解決勞務派遣過程中出現(xiàn)的問題，并維護良好的合作關(guān)系；

（9）乙方應建立勞務派遣人員應急處理機制，包括工傷、事故、勞動爭議等突發(fā)事件的應對預案，并確保及時有效地處理相關(guān)事務；

（10）乙方應遵守國家及地方勞動法律法規(guī)，確保派遣人員的合法權(quán)益得到保障，并應積極配合甲方進行勞動爭議的處理；

（11）乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方項目信息、薪酬制度、客戶資料等敏感信息，并應簽訂保密協(xié)議；

（12）乙方應定期參加甲方的業(yè)務培訓及交流活動，提升服務能力，并應提供專業(yè)的人力資源咨詢建議；

（13）乙方應建立勞務派遣人員檔案管理制度，完整保存勞動合同、社保記錄、培訓證書、績效考核等資料，并應配合甲方進行相關(guān)查閱；

（14）乙方應承擔派遣人員在服務期間因乙方原因?qū)е碌墓?、事故等責任，并應依法進行賠償處理；

（15）乙方應確保派遣人員的穩(wěn)定性，避免因乙方原因?qū)е碌念l繁更換人員，影響甲方項目正常運營。

第四條價格與支付條件

1.勞務代理服務費用：甲方同意按照本協(xié)議約定，向乙方支付勞務代理服務費用。費用標準根據(jù)派遣人員數(shù)量、崗位性質(zhì)、服務期限等因素綜合確定。具體費用明細如下：

（1）基礎(chǔ)服務費：每名派遣人員每月人民幣貳仟元整（￥2,000.00），包含人員招聘、篩選、基礎(chǔ)培訓及勞動關(guān)系管理費用；

（2）崗位附加費：管理崗位每名每月加收人民幣壹仟元整（￥1,000.00），銷售崗位每名每月加收人民幣壹仟伍佰元整（￥1,500.00），特殊技能崗位每名每月加收人民幣貳仟元整（￥2,000.00）；

（3）其他費用：如需提供食宿、交通等特殊保障，甲方應另行支付相關(guān)費用，具體標準由雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付勞務代理服務費用，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

開戶名稱：秦皇島市誠達勞務派遣有限公司

開戶銀行：中國工商銀行秦皇島市北戴河支行

銀行賬號：0200001000123456789

3.支付時間：甲方應于每月10日前，支付上一個月的勞務代理服務費用。如需提前或分期支付，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。甲方逾期支付費用，每逾期一日，應向乙方支付逾期費用，逾期費用為應付金額的萬分之五。

4.費用調(diào)整：如因市場行情變化或政策調(diào)整導致勞務成本上升，雙方應于每年12月協(xié)商調(diào)整下一年度的勞務代理服務費用。調(diào)整幅度不得超過上一年度平均費用的10%。

5.發(fā)票開具：乙方應在收到甲方支付的費用后10個工作日內(nèi)，向甲方開具等額增值稅專用發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行賬務處理。

6.稅費承擔：本協(xié)議約定的勞務代理服務費用為含稅價格，如需甲方代扣代繳稅費，乙方應提前告知甲方具體稅費種類及比例，甲方應依法履行代扣代繳義務。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計十二個月。

2.協(xié)議期滿前一個月，如雙方均未提出書面終止意向，本協(xié)議自動續(xù)期十二個月。

3.甲方有權(quán)提前三個月書面通知乙方終止本協(xié)議，但應支付截至終止日期的全部勞務代理服務費用。

4.乙方有權(quán)在以下情況下提前終止本協(xié)議：

（1）甲方連續(xù)三個月未支付勞務代理服務費用；

（2）甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要情況，導致乙方無法履行服務；

（3）甲方違反國家法律法規(guī)，嚴重影響乙方正常開展勞務代理服務。

5.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）2023年11月30日前，雙方完成協(xié)議文本簽署及細節(jié)確認；

（2）2024年1月1日，乙方開始首批派遣人員工作；

（3）每月10日前，甲方支付上一個月勞務代理服務費用；

（4）每年12月31日前，雙方完成年度服務總結(jié)及費用結(jié)算；

（5）協(xié)議終止日，雙方完成派遣人員交接及債權(quán)債務清理。

6.不可抗力：如遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害等），導致協(xié)議無法履行，雙方應協(xié)商中止或終止協(xié)議，已產(chǎn)生的費用按實際服務時間比例結(jié)算。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）支付延遲：甲方未按時支付勞務代理服務費用，每逾期一日，應向乙方支付應付金額的萬分之五作為逾期違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務或解除協(xié)議，并要求甲方支付相當于三個月服務費總額的違約金。

（2）虛假需求：如甲方提供虛假人員需求或隱瞞重要信息，導致乙方投入成本無法收回，甲方應賠償乙方直接經(jīng)濟損失，賠償金額不低于實際投入成本的150%。

（3）違法用工：甲方違反勞動法律法規(guī)，導致派遣人員權(quán)益受損或引發(fā)勞動爭議，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于經(jīng)濟補償金、賠償金等，并應承擔乙方因此產(chǎn)生的訴訟費、律師費等。

（4）擅自解雇：如甲方擅自解雇派遣人員，未按法定程序操作，甲方應向乙方支付相當于該人員三個月工資的賠償金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的法律費用。

（5）協(xié)議終止：甲方提前終止協(xié)議，應支付乙方相當于一個月服務費總額的違約金，并確保已派遣人員得到妥善安置。

2.乙方違約責任：

（1）人員質(zhì)量：乙方提供的派遣人員不符合甲方崗位要求，導致甲方項目受阻，乙方應無條件更換合格人員，并承擔由此產(chǎn)生的額外成本。如更換后仍無法滿足需求，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付相當于兩個月服務費總額的違約金。

（2）延遲派遣：乙方未按約定時間完成人員派遣，每延遲一日，應向甲方支付相當于該人員日工資兩倍的延遲違約金。延遲超過7日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付相當于一個月服務費總額的違約金。

（3）社保違法：乙方未按時足額繳納派遣人員社?；蚬e金，導致派遣人員投訴或仲裁，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失，包括但不限于罰款、賠償金等。

（4）泄露信息：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶資料，給甲方造成直接經(jīng)濟損失，乙方應賠償甲方相當于損失金額的200%作為違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的費用。

（5）服務中斷：因乙方管理不善導致勞務代理服務中斷超過5日，乙方應向甲方支付相當于中斷期間服務費總額的20%作為違約金，并應立即采取補救措施恢復服務。

3.不可抗力違約：如因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應積極采取措施減少損失，并按實際服務時間比例結(jié)算費用。不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復協(xié)議履行。

4.連帶責任：如因雙方共同違約導致第三方受損，雙方應承擔連帶賠償責任。甲方應先行賠償?shù)谌綋p失，隨后有權(quán)向乙方追償相應份額。

5.違約金上限：本協(xié)議約定的違約金總額不超過本協(xié)議總服務費的三倍，超出部分無效。如違約金不足以彌補實際損失，受損方有權(quán)另行索賠。

6.法律責任：除本協(xié)議約定外，任何一方違約行為構(gòu)成犯罪的，應依法承擔刑事責任，并賠償對方全部損失。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于以下情形：

（1）地震、臺風、洪水、干旱等自然災害；

（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會事件；

（3）政府行為，如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等；

（4）疫情爆發(fā)及其防控措施，如封鎖、隔離、旅行限制等；

（5）罷工、騷亂、暴力事件等第三方行為；

（6）網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等技術(shù)原因，非因一方過錯導致的服務中斷；

（7）其他無法預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.通知義務：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)，書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。通知內(nèi)容包括不可抗力事件的發(fā)生時間、影響范圍、預計持續(xù)期限及對協(xié)議履行的影響等。

3.責任免除：因不可抗力導致協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響一方不承擔違約責任。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.協(xié)商處理：不可抗力事件消除后，雙方應立即協(xié)商恢復協(xié)議履行，并就不可抗力期間產(chǎn)生的費用及責任進行合理分擔。如不可抗力導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并按實際履行比例結(jié)算費用。

5.證明責任：主張不可抗力的一方應提供充分證據(jù)證明其主張成立，包括但不限于政府部門證明、新聞報道、第三方鑒定等。如無法提供有效證明，應承擔相應違約責任。

6.持續(xù)影響：如不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并無需承擔違約責任。解除協(xié)議后，雙方應就未履行義務及已產(chǎn)生費用進行結(jié)算。

7.不可轉(zhuǎn)嫁：任何一方不得利用不可抗力事件逃避責任或轉(zhuǎn)嫁自身過錯，如因故意或重大過失導致不可抗力事件擴大，應承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商應本著誠實信用、平等互利的原則，爭取達成書面協(xié)議或和解協(xié)議。協(xié)商期限自一方提出爭議之日起三十日，如協(xié)商達成一致，雙方應簽署書面文件確認。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商無法達成一致，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、公平、中立的原則，調(diào)解機構(gòu)可由雙方協(xié)商確定，如無約定，可委托秦皇島市仲裁委員會或當?shù)貏趧訝幾h調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達成后，雙方應簽署書面文件并共同申請司法確認。

3.仲裁解決：如調(diào)解無法達成一致或雙方直接選擇仲裁，本協(xié)議爭議應提交秦皇島市仲裁委員會仲裁。仲裁適用中華人民共和國仲裁法及相關(guān)法律法規(guī)，仲裁裁決具有終局效力，雙方應自覺履行。仲裁程序應遵循公開、公平、公正的原則，仲裁費用由敗訴方承擔。

4.訴訟解決：如雙方均不愿通過仲裁方式解決爭議，或仲裁裁決不服，本協(xié)議爭議可向秦皇島市海港區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟適用中華人民共和國民事訴訟法及相關(guān)法律法規(guī)，法院判決具有法律效力，雙方應自覺履行。訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

5.爭議范圍：本協(xié)議爭議解決條款適用于本協(xié)議所有條款的解釋、履行、變更、解除等爭議，以及因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議。

6.專屬管轄：除雙方另有書面約定外，本協(xié)議爭議解決條款約定的管轄方式具有優(yōu)先適用性，任何一方不得以協(xié)議條款另有約定為由拒絕履行。

7.證據(jù)規(guī)則：雙方在爭議解決過程中應提供真實、完整的證據(jù)材料，如一方提供虛假證據(jù)或隱瞞重要事實，應承擔相應法律責任。

8.爭議前置：如爭議涉及派遣人員的勞動爭議，雙方應先通過合法途徑解決勞動爭議，對勞動仲裁或法院判決不服的，再行協(xié)商本協(xié)議其他爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件及通訊均應以書面形式，通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應至少提前七日書面通知對方。通過電子郵件或傳真發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過專人遞送的，簽收時視為送達；通過掛號信發(fā)送的，寄出后三日視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件方為有效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容，未經(jīng)對方書面同意的變更無效。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方解除本協(xié)議，應提前三十日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。如因不可抗力解除協(xié)議，雙方應按實際履行情況結(jié)算費用。

4.保密義務：雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后三年。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效