燃?xì)獠鸪踩珔f(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方為從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營的企業(yè)法人，持有合法的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)資質(zhì)。因甲方擬開發(fā)建設(shè)的XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目需對(duì)地塊內(nèi)現(xiàn)有燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施進(jìn)行拆除，為明確雙方在燃?xì)獠鸪こ讨械臋?quán)利與義務(wù)，確保工程安全、合規(guī)實(shí)施，甲方經(jīng)審慎評(píng)估后，決定委托乙方提供燃?xì)獠鸪?wù)。甲方現(xiàn)與乙方就XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目燃?xì)獠鸪こ淌乱诉M(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議。

在本次合作中，甲方作為項(xiàng)目投資及運(yùn)營主體，對(duì)燃?xì)獠鸪こ痰馁|(zhì)量、進(jìn)度及安全負(fù)總責(zé)。甲方需向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于燃?xì)夤艿婪植紙D、設(shè)計(jì)圖紙、周邊環(huán)境評(píng)估報(bào)告等，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、安全措施、進(jìn)度安排等進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)。

乙方作為具備燃?xì)獠鸪龑I(yè)資質(zhì)的服務(wù)提供方，需根據(jù)甲方需求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定科學(xué)、合理的拆除方案，并嚴(yán)格按照協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。乙方需配備專業(yè)技術(shù)人員及設(shè)備，確保拆除工程符合安全生產(chǎn)要求，并對(duì)施工過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估及管控。雙方合作背景及前提條件清晰明確，基于平等互利、誠實(shí)信用的原則，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX燃?xì)夤こ谭?wù)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方為專業(yè)從事燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施拆除、維修、安裝的企業(yè)法人，持有國家頒發(fā)的燃?xì)夤こ淌┕べY質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)。乙方可提供從方案設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)勘察、施工實(shí)施到后期驗(yàn)收的全流程服務(wù)，并嚴(yán)格遵循國家《城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

在本協(xié)議履行過程中，乙方需根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料及現(xiàn)場(chǎng)條件，編制詳細(xì)的燃?xì)獠鸪桨?，包括但不限于施工流程、安全措施、?yīng)急預(yù)案、人員配置、設(shè)備清單等，并提交甲方審核。經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方方可正式進(jìn)場(chǎng)施工。乙方承諾配備持證上崗的專業(yè)技術(shù)人員，使用符合標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備，并嚴(yán)格按照拆除方案及甲方要求進(jìn)行作業(yè)。同時(shí)，乙方需定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，接受甲方監(jiān)督，并積極配合相關(guān)部門的檢查驗(yàn)收。

甲方委托乙方進(jìn)行燃?xì)獠鸪こ?，是基于?duì)乙方專業(yè)能力及服務(wù)品質(zhì)的信任。雙方合作旨在通過乙方的專業(yè)服務(wù)，確保燃?xì)獠鸪こ贪踩?、高效、合?guī)完成，為后續(xù)項(xiàng)目開發(fā)奠定基礎(chǔ)。乙方在提供服務(wù)過程中，需嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)范，做好現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境及人員造成損害。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

雙方合作背景及前提條件明確，基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，特訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目燃?xì)獠鸪こ讨械臋?quán)利與義務(wù)，確保工程按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)安全、合規(guī)、高效地完成。協(xié)議范圍包括但不限于對(duì)項(xiàng)目地塊內(nèi)現(xiàn)有燃?xì)夤艿馈㈤y門、管道附件等燃?xì)庠O(shè)施的勘察、方案設(shè)計(jì)、施工拆除、現(xiàn)場(chǎng)清理、廢棄物處置以及相關(guān)安全防護(hù)措施等全部工作。具體工作內(nèi)容涵蓋但不限于：依據(jù)甲方提供的資料及現(xiàn)場(chǎng)條件，進(jìn)行燃?xì)庠O(shè)施拆除前的安全評(píng)估；制定并實(shí)施拆除施工方案；配備必要的安全防護(hù)設(shè)備與人員；處理拆除過程中產(chǎn)生的燃?xì)庑孤╋L(fēng)險(xiǎn)；清理拆除后的場(chǎng)地及廢棄物；配合相關(guān)政府部門及甲方的檢查驗(yàn)收等。本協(xié)議旨在通過雙方的緊密配合，實(shí)現(xiàn)燃?xì)獠鸪こ痰臒o縫銜接及順利推進(jìn)，為后續(xù)項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造安全、合規(guī)的條件。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：（1）燃?xì)獠鸪褐笇?duì)項(xiàng)目地塊內(nèi)現(xiàn)有燃?xì)夤艿?、閥門、管道附件等燃?xì)庠O(shè)施進(jìn)行拆除、切割、吊裝、運(yùn)輸及處置的全過程；（2）安全評(píng)估：指在燃?xì)獠鸪皩?duì)拆除區(qū)域可能存在的燃?xì)庑孤⒈ǖ蕊L(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的識(shí)別、評(píng)估及預(yù)防措施制定；（3）拆除方案：指乙方根據(jù)甲方要求及現(xiàn)場(chǎng)條件編制的，包括施工流程、安全措施、應(yīng)急預(yù)案、人員配置、設(shè)備清單等內(nèi)容的詳細(xì)計(jì)劃；（4）廢棄物處置：指對(duì)拆除過程中產(chǎn)生的燃?xì)夤艿?、閥門、管件等廢棄物的分類、收集、運(yùn)輸及無害化處置；（5）安全防護(hù)措施：指為保障施工人員及周圍環(huán)境安全而采取的警示標(biāo)識(shí)、隔離圍欄、通風(fēng)排險(xiǎn)、應(yīng)急設(shè)備等手段；（6）檢查驗(yàn)收：指由甲方或相關(guān)政府部門對(duì)燃?xì)獠鸪こ淌欠穹弦?guī)范要求進(jìn)行的現(xiàn)場(chǎng)檢查及確認(rèn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供燃?xì)獠鸪?wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、安全措施、進(jìn)度安排進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整拆除范圍或方案，但需提前書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。

（2）甲方有義務(wù)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于燃?xì)夤艿婪植紙D、設(shè)計(jì)圖紙、周邊環(huán)境評(píng)估報(bào)告、地下管線探測(cè)報(bào)告等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性及準(zhǔn)確性。甲方需及時(shí)審核乙方的拆除方案，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予書面反饋，逾期未反饋視為同意。

（3）甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)乙方與相關(guān)政府部門、周邊單位及居民的關(guān)系，為乙方順利進(jìn)場(chǎng)施工提供必要條件，包括但不限于辦理施工許可、獲取周邊單位及居民的理解與配合等。甲方需承擔(dān)因協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致的工期延誤或額外費(fèi)用。

（4）甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度要求乙方提交進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)憑證。如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方有權(quán)收取滯納金，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。

（5）甲方有義務(wù)配合乙方及相關(guān)部門對(duì)燃?xì)獠鸪こ踢M(jìn)行質(zhì)量檢查及驗(yàn)收，并就驗(yàn)收結(jié)果簽署確認(rèn)文件。如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料及施工條件，并有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定并提交拆除方案供甲方審核。乙方在獲得甲方書面確認(rèn)后，方可正式進(jìn)場(chǎng)施工。

（2）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)。如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在一定期限內(nèi)支付欠款及滯納金。

（3）乙方必須具備燃?xì)獠鸪龑I(yè)資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證，并配備持證上崗的專業(yè)技術(shù)人員及符合標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備。乙方需嚴(yán)格按照拆除方案及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

（4）乙方有義務(wù)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全防護(hù)，包括設(shè)置警示標(biāo)識(shí)、隔離圍欄、配備消防器材、進(jìn)行通風(fēng)排險(xiǎn)等，并制定應(yīng)急預(yù)案以應(yīng)對(duì)突發(fā)情況。乙方需對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保其掌握安全操作規(guī)程。

（5）乙方有義務(wù)妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的燃?xì)庑孤╋L(fēng)險(xiǎn)，采取有效措施防止燃?xì)庑孤?，并及時(shí)清理拆除后的場(chǎng)地及廢棄物。乙方需按照國家規(guī)定對(duì)廢棄物進(jìn)行分類、收集、運(yùn)輸及無害化處置，并取得相關(guān)處理資質(zhì)。

（6）乙方有義務(wù)配合甲方及相關(guān)部門對(duì)燃?xì)獠鸪こ踢M(jìn)行質(zhì)量檢查及驗(yàn)收，并提交相關(guān)技術(shù)文件及驗(yàn)收申請(qǐng)。如因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方需承擔(dān)返工整改責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。

（7）乙方有義務(wù)對(duì)施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。如因乙方原因?qū)е录追缴虡I(yè)秘密泄露，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。

（8）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)調(diào)周邊關(guān)系、提供施工場(chǎng)地、解決施工障礙等。如甲方未提供必要協(xié)助導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)延期責(zé)任，但需將實(shí)際情況書面通知甲方。

（9）乙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拆除方案進(jìn)行調(diào)整，但需事先征得甲方書面同意，并確保調(diào)整后的方案仍符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及安全要求。乙方需將調(diào)整方案及原因書面通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。

（10）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行完畢后，向甲方移交完整的工程資料，包括但不限于施工記錄、安全檢查記錄、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、廢棄物處置證明等，并配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算。如因乙方原因?qū)е沦Y料缺失或錯(cuò)誤，乙方需承擔(dān)補(bǔ)齊或更正責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的燃?xì)獠鸪?wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），該價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部燃?xì)獠鸪ぷ魉l(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、勘察評(píng)估、施工材料、設(shè)備租賃、人員工資、安全防護(hù)、廢棄物處置、稅費(fèi)、保險(xiǎn)以及合理的利潤。

甲方應(yīng)按照以下方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用：

（1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），作為乙方預(yù)付款。乙方在收到預(yù)付款后正式組建施工隊(duì)伍及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，即拆除工作完成一半時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的40%，即人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）。甲方應(yīng)派代表現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)工程進(jìn)度，并依據(jù)確認(rèn)結(jié)果支付相應(yīng)款項(xiàng)。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的20%，即人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00），作為工程質(zhì)保金。該質(zhì)保金自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期滿無質(zhì)量問題后支付。

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)前向甲方提供等額的發(fā)票及收款憑證。甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XX；收款人：XX燃?xì)夤こ谭?wù)有限公司。任何一方變更收款或付款賬戶，應(yīng)提前10日書面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的延遲或錯(cuò)誤責(zé)任由變更方承擔(dān)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自乙方正式進(jìn)場(chǎng)施工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格并完成質(zhì)保金支付之日止，預(yù)計(jì)總工期為60日，自2024年1月1日起算。

乙方應(yīng)于協(xié)議生效后5日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘察，并提交初步拆除方案供甲方審核。甲方應(yīng)在收到方案后10日內(nèi)完成審核并書面反饋，逾期未反饋視為同意。乙方在獲得甲方確認(rèn)后15日內(nèi)正式進(jìn)場(chǎng)施工。

本協(xié)議約定的60日工期為乙方正常施工條件下的預(yù)計(jì)工期，如遇以下情況可相應(yīng)順延：

（1）甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料導(dǎo)致工期延誤；

（2）因不可抗力導(dǎo)致施工中斷；

（3）經(jīng)甲方同意的工程范圍或方案調(diào)整；

（4）因政府相關(guān)部門審批、檢查等客觀原因?qū)е鹿て谘诱`。

任何一方要求變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。乙方在施工過程中應(yīng)定期向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，至少每周一次，并應(yīng)甲方要求隨時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)情況說明。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程量80%的款項(xiàng)作為違約補(bǔ)償。逾期超過60日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付合同總價(jià)150%的違約金，同時(shí)保留追究甲方進(jìn)一步損失的權(quán)利。

（2）甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、資料或協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃施工，每延誤一日，應(yīng)按合同總價(jià)每日千分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)10%。甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后7日內(nèi)解決相關(guān)問題，否則乙方有權(quán)采取必要的補(bǔ)救措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（3）甲方要求乙方變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)賠償乙方包括但不限于已投入的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等直接損失，以及合理的利潤損失。解除協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)支付至當(dāng)時(shí)已完成工程量對(duì)應(yīng)款項(xiàng)的100%，并支付合同總價(jià)20%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按協(xié)議約定工期完成燃?xì)獠鸪こ?，每逾期一日，?yīng)按合同總價(jià)每日千分之五向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)10%。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付合同總價(jià)120%的違約金，同時(shí)保留追究乙方進(jìn)一步損失的權(quán)利。

（2）乙方施工過程中發(fā)生安全事故、環(huán)境污染或違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失、罰款、訴訟費(fèi)等。甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方支付合同總價(jià)200%的違約金。

（3）乙方拆除方案未經(jīng)甲方審核擅自施工，或施工過程中偷工減料、使用不合格材料，導(dǎo)致工程不合格或造成安全隱患，乙方應(yīng)無條件返工至合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)返工費(fèi)用。同時(shí)，每發(fā)生一次此類情況，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金，且甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付合同總價(jià)150%的違約金。

（4）乙方未按協(xié)議約定提交工程資料或廢棄物處置證明，導(dǎo)致甲方無法通過驗(yàn)收或履行相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)每日千分之五向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)10%。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后7日內(nèi)補(bǔ)齊相關(guān)資料，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付合同總價(jià)100%的違約金。

3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系

雙方約定的違約金條款為獨(dú)立責(zé)任，不免除任何一方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的進(jìn)一步賠償責(zé)任。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額部分。但守約方主張違約金時(shí)，應(yīng)提供違約行為證據(jù)及損失計(jì)算依據(jù)，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況酌情處理。

4.解除協(xié)議后果

任何一方解除協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按本協(xié)議約定支付已完成工程量對(duì)應(yīng)款項(xiàng)。解除協(xié)議后，已產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算及損失賠償仍按本協(xié)議約定執(zhí)行。如因解除協(xié)議給對(duì)方造成額外損失，如設(shè)備閑置費(fèi)、人員遣散費(fèi)等，損失方有權(quán)要求獲得合理補(bǔ)償。

5.不可抗力免責(zé)

因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款或解除協(xié)議，并各自承擔(dān)相應(yīng)后果。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策變更）、法律法規(guī)的突然修改、以及疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行超過7個(gè)工作日，方可被視為影響履行。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后14日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明不可抗力事件的情況、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知后7日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。如因延遲通知或未能提供有效證明，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，未能履行通知或證明義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方部分或全部不能履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，并應(yīng)對(duì)方要求提供履行情況的說明。如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方應(yīng)協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際貢獻(xiàn)比例結(jié)算。

4.協(xié)商處理：雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響及后續(xù)處理進(jìn)行友好協(xié)商，積極采取措施減少損失。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議解除或履行變更，不構(gòu)成違約，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力持續(xù)：如不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議，解除協(xié)議不影響因解除而引起的權(quán)利和義務(wù)的處理。雙方應(yīng)在解除協(xié)議后30日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地進(jìn)行，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行談判，力爭(zhēng)在合理期限內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。如協(xié)商達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.調(diào)解：如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解可由行業(yè)協(xié)會(huì)、爭(zhēng)議解決中心或其他雙方認(rèn)可的機(jī)構(gòu)或個(gè)人主持。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有合同約束力。雙方應(yīng)自覺履行調(diào)解協(xié)議，如一方不履行，另一方可尋求其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁：如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁庭應(yīng)根據(jù)事實(shí)、符合法律規(guī)定和合同約定，公平合理地作出裁決。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

4.訴訟：如在協(xié)議有效期內(nèi)未能達(dá)成仲裁協(xié)議，或一方不遵守仲裁裁決，任何一方可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟適用中華人民共和國法律。訴訟期間，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議繼續(xù)履行非爭(zhēng)議部分的義務(wù)。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行，如一方不履行，另一方可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.爭(zhēng)議選擇：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，可通過書面形式明確選擇爭(zhēng)議解決方式。選擇仲裁的，應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)；選擇訴訟的，應(yīng)明確約定管轄法院。如雙方未在爭(zhēng)議發(fā)生前明確選擇，或選擇內(nèi)容不明確，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟中的一種方式解決爭(zhēng)議，但選擇仲裁的，應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方事先書面約定的其他方式送達(dá)。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：（1）專人遞送，交付時(shí)；（2）掛號(hào)信，寄出后第五日；（3）傳真或電子郵件，發(fā)送成功時(shí)。地址以本協(xié)議首頁載明的地址為準(zhǔn)，任何一方變更地址，應(yīng)提前10日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議，未經(jīng)對(duì)方書面同意的修改無效。

3.分項(xiàng)履行：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為相互獨(dú)立的部分。如任何條款被認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效條款，以實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的。

4.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民