碧桂苑小區(qū)智能化系統(tǒng)方案

碧桂苑小區(qū)智能化系統(tǒng)

方案與報(bào)價(jià)

上海敏達(dá)樓宇智能系統(tǒng)技能辦事有限公司

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碧桂苑小區(qū)智能化系統(tǒng)方案

目錄

一.總體說明

二.寧靜防備子系統(tǒng)

1.周界防備報(bào)警系統(tǒng)

2.電視監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案

3.訪客可視對(duì)講系統(tǒng)

4.家庭報(bào)警系統(tǒng)

5.巡更治理系統(tǒng)

三.物業(yè)治理系統(tǒng)

1.停車庫治理系統(tǒng)

2.配景音響及緊急廣播系統(tǒng)

3.物業(yè)治理軟件系統(tǒng)

匹.方案說明及系統(tǒng)報(bào)價(jià)

五.設(shè)計(jì)施人為格證書

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碧桂苑小區(qū)智能化系統(tǒng)方案

第1章總體說明

一、工程表面

網(wǎng)絡(luò)熱潮席卷全球,數(shù)字化使我們拉近了相互之間的距離.掌握時(shí)代的脈搏,踏上數(shù)字化的

節(jié)拍,盡情感覺現(xiàn)代化高科技的奇特.

碧桂苑小區(qū)位于鄭州東風(fēng)路，是一個(gè)空氣清新、情況幽雅，設(shè)施齊全的大型住宅小區(qū)，

共374戶，10個(gè)單位，由6棟10個(gè)單位住宅樓組成，小區(qū)分為3個(gè)街坊，每街坊設(shè)3個(gè)主

收支口，治理中心1個(gè)，1個(gè)地下車庫。

樓型表:

序號(hào)樓號(hào)單元數(shù)樓層樓型小計(jì)

11161梯2戶12

22161梯2戶12

33361梯2戶36

44261梯2戶24

55261梯2戶24

66161梯2戶12

7小計(jì)120

8出入口3

9管理中心1

在開發(fā)21世紀(jì)住宅小區(qū)“碧桂苑小區(qū)”時(shí)，注重整體結(jié)構(gòu)、自然生態(tài)，在“以人為焦

點(diǎn)，以科技為動(dòng)力”的宗旨下，進(jìn)一步朝“眷注主人”的偏向生長(zhǎng)，努力把“碧桂苑小區(qū)”建立

成為與大自然親密打仗、功效完善、籌劃公道的一個(gè)智能網(wǎng)絡(luò)化的生態(tài)小區(qū)。

二、總體目標(biāo)

在先進(jìn)的盤算機(jī)技能、通信技能、控制技能底子上，接納系統(tǒng)集成要領(lǐng)，逐步創(chuàng)建一個(gè)

相同碧桂苑小區(qū)內(nèi)部住戶與住戶、住戶與社區(qū)綜合信息辦事中心、住戶與INTERNET交互系

統(tǒng)，同時(shí)，結(jié)合小區(qū)內(nèi)完善的教誨、醫(yī)療、運(yùn)動(dòng)等設(shè)施，為住戶提供一個(gè)寧靜、舒適、便

捷、節(jié)能、高效的生活情況，實(shí)現(xiàn)以“家庭智能化為主、可連續(xù)生長(zhǎng)的、具有二十一世紀(jì)風(fēng)

采的智能化小區(qū)。

三、指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)原則

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碧桂苑小區(qū)智能化系統(tǒng)方案

我司在對(duì)碧桂苑小區(qū)的智能化系統(tǒng)進(jìn)行總體設(shè)計(jì)時(shí)，基于“一次籌劃、分步實(shí)施”的原

則，同時(shí)考慮技能的實(shí)用性、可靠性、先進(jìn)性和擴(kuò)展性，制止各功效簡(jiǎn)樸的疊加，真正作到

各功效的融會(huì)領(lǐng)悟、治理和使用的集成。

實(shí)用性

整個(gè)智能化系統(tǒng)所開發(fā)的使用功效為住戶和業(yè)主實(shí)實(shí)在在地感覺和使用，以人為本，充

實(shí)體現(xiàn)幽雅、舒適、便利、快捷的生活情況，同時(shí)與國(guó)情相符，與都會(huì)的底子設(shè)施和周邊情

況相適應(yīng)。

可靠性

在設(shè)計(jì)歷程中，將充實(shí)考慮接納技能的成熟性。所推薦選用的系統(tǒng)設(shè)備在類似項(xiàng)目中

均有樂成使用的典范。這對(duì)付包管系統(tǒng)的可靠運(yùn)行也具有重要的意義。同時(shí)接納多種步伐包

管系統(tǒng)的可靠性和容錯(cuò)性，使系統(tǒng)能不中斷正常運(yùn)行和有足夠的延時(shí)來處置懲罰系統(tǒng)妨礙。

先進(jìn)性

設(shè)計(jì)的系統(tǒng)遵循最新的國(guó)際尺度或與國(guó)際通常接納的相關(guān)的產(chǎn)業(yè)尺度，接納當(dāng)今海內(nèi)、

國(guó)際上最先進(jìn)和成熟的科學(xué)技能，系統(tǒng)不但具有良好的可擴(kuò)充性和靈活性，并且具有很強(qiáng)的

兼容性和可移植性,并包管前期工程與后續(xù)投資的可延續(xù)性。

可擴(kuò)展性

設(shè)計(jì)中充實(shí)考慮了“碧桂苑小區(qū)”今后生長(zhǎng)的需要，接納了開放式的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，可使日

后系統(tǒng)的擴(kuò)展提供方便，可掩護(hù)業(yè)主的最初投資，便于系統(tǒng)的升級(jí)換代。

四、主要設(shè)計(jì)依據(jù)

全國(guó)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建立要點(diǎn)與技能導(dǎo)則（試行稿）

國(guó)度2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技財(cái)產(chǎn)工程示范小區(qū)籌劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則

智能修建設(shè)計(jì)尺度

五、根本功效介紹

“碧桂苑小區(qū)”小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)憑據(jù)《全國(guó)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建立要點(diǎn)與

技能導(dǎo)則（試行稿）?的二星級(jí)尺度，屬于超前型。

整個(gè)“碧桂苑小區(qū)”小區(qū)智能化系統(tǒng)從功效大抵分別為：以提高住戶的居住寧靜度、并

配合社會(huì)治安的綜合治理為目的的寧靜防備系統(tǒng)；以提高物業(yè)治理水平、完善對(duì)小區(qū)居民辦

事為宗旨的物業(yè)信息治理系統(tǒng)及修建設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，各功效板塊由相應(yīng)差別的子系統(tǒng)組成。

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各功效子系統(tǒng)并不是簡(jiǎn)樸的疊加，而是功效的融會(huì)領(lǐng)悟，全方位為開發(fā)商和業(yè)主考慮，

真正實(shí)現(xiàn)智能系統(tǒng)貼切于人、便利與人，創(chuàng)造一個(gè)情況，一個(gè)有情感、有生氣、有活力的住

宅空間。

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第2章寧靜防備子系統(tǒng)

為了防備種種偷竊和暴刀事件，在小區(qū)中設(shè)立保安系統(tǒng)是比不可少的。隨著科技的飛速

生長(zhǎng)，新出現(xiàn)的種種犯法手段對(duì)保安系統(tǒng)提出了許多新的課題。同時(shí)，信息時(shí)代的到來使保

安系統(tǒng)的內(nèi)容有了新的意義。高科技的智能化技能防備步伐結(jié)合人防在眾多的實(shí)踐中得到驗(yàn)

證，是當(dāng)前最有效的進(jìn)行，保障了人民居家和人身寧靜。本智能化工程方案中寧靜防備子系

統(tǒng)就是技能防備步伐的一部分，該子系統(tǒng)包羅以下幾個(gè)系統(tǒng)：

＞周界報(bào)警系統(tǒng)

＞閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)

＞訪客可視對(duì)講及家庭報(bào)警系統(tǒng)

＞電子巡更治理系統(tǒng)

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憑據(jù)國(guó)度建立部有關(guān)劃定，住宅小區(qū)應(yīng)做成封閉的小區(qū)。以圍墻或柵欄組成了一道小

區(qū)與外界相隔的屏障，杜絕無關(guān)人員進(jìn)入小區(qū)給小區(qū)寧靜治理帶來隱患。若在毫無防備的情

況下，這道屏障很容易被突破，尤其是在某些位置較偏的地方翻墻而入，不易被察覺。為杜

絕此類情況的產(chǎn)生，將以周界圍墻為東西設(shè)置電子探測(cè)報(bào)警防地一組成小區(qū)安防的第一道防

地。接納的方法以現(xiàn)場(chǎng)的主動(dòng)紅外光束對(duì)射探測(cè)器+控制中心的報(bào)警顯示、控制設(shè)備以及小

區(qū)保安步隊(duì)相結(jié)合，形成完善的探測(cè)、顯示、處置懲罰的防爬越報(bào)警系統(tǒng)。

具體為：在小區(qū)的周界圍墻上設(shè)置主動(dòng)紅外對(duì)射探測(cè)器（小區(qū)收支口除外），在物業(yè)

控制中心設(shè)置相應(yīng)的控制、報(bào)警顯示設(shè)備，結(jié)合小區(qū)保安步隊(duì)。在系統(tǒng)布防期間（如夜間）

一旦周界上某一防區(qū)探測(cè)到有人非法爬越圍墻，相應(yīng)防區(qū)探測(cè)器向中心發(fā)出報(bào)警，中心顯示

報(bào)警區(qū)域.，保安人員立即接納相應(yīng)步伐，實(shí)時(shí)制止罪惡的產(chǎn)生。

通常周界防爬越系統(tǒng)和周界電視監(jiān)控系統(tǒng)相結(jié)合可取得更有效的作用。因?yàn)橐曨l圖像

往往對(duì)現(xiàn)場(chǎng)有更直觀的體現(xiàn)，可確定警情真?zhèn)?，可保存有效證據(jù)，提高處置懲罰效率。

由于探測(cè)設(shè)備處于室外，這將對(duì)設(shè)備的全天候事情能力有較高要求。尤其是雨、雪、

霧天，在這些天氣下保持良好的事情狀態(tài)和防誤報(bào)能力很重要的。而系統(tǒng)的控制端在物業(yè)治

理中心，有專門的吸收主機(jī)、控制鍵盤、顯示設(shè)備。

通過對(duì)小區(qū)周界圍墻實(shí)際部署，設(shè)置全面周密，無盲區(qū)無死角；探測(cè)器性能穩(wěn)定，抗

不良天氣情況滋擾能力強(qiáng)。當(dāng)系統(tǒng)布防后，有人員從圍墻爬越時(shí)：

1、報(bào)警中心立刻發(fā)作聲光報(bào)警提示；

2、通過電子輿圖或電子模擬顯示屏立刻很直觀地識(shí)別報(bào)警區(qū)域；

3、消除報(bào)警需通過密碼操縱。

4、每次報(bào)警微機(jī)均有記載，可輸出到打印機(jī)打印出來。

周界防越報(bào)警系統(tǒng)由位于現(xiàn)場(chǎng)的前端探測(cè)器、位于小區(qū)安防控制中心的報(bào)警主機(jī)和電

源、報(bào)警聯(lián)網(wǎng)等組成，系統(tǒng)結(jié)構(gòu)如下圖所示：

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碧桂苑小區(qū)智能化系統(tǒng)方案

紅外對(duì)射探測(cè)器對(duì)紅外對(duì)射探測(cè)器對(duì)

--ylJ?--"7

TR

控制總線及電源線

報(bào)

號(hào)子防盜模擬顯警控

制

示板及驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)主機(jī)防停電穩(wěn)

及

鍵盤壓電源

軟件管理系統(tǒng)

T：發(fā)射端

周界防護(hù)系統(tǒng)示意圖3接收端

紅外探測(cè)器：公道安排，完成對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)測(cè)；

報(bào)警主機(jī)及鍵盤：置于控制中心，完成對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的布撤防控制、報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制等;

軟件控制系統(tǒng)：微機(jī)治理報(bào)警信息，電子輿圖顯示報(bào)警區(qū)域、可查詢、打印報(bào)警信

息；

電源：為周界現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備會(huì)合供電，為防市電停電通常會(huì)考慮增加備用電源。

數(shù)據(jù)信息、電源的傳輸由相應(yīng)線纜完成。

2.1.3設(shè)備選型

實(shí)現(xiàn)周界防備系統(tǒng)的技能方法布?：攝像機(jī)24小時(shí)監(jiān)督、報(bào)警錄像方法；人體入侵探測(cè)

方法（如主動(dòng)紅外對(duì)射探測(cè)器、圍欄振動(dòng)探測(cè)器、地磁感到探測(cè)器等）；電子脈沖式阻擋報(bào)

警方法等。從系統(tǒng)的實(shí)用性和投資的經(jīng)濟(jì)性出發(fā)，本方案接納主動(dòng)式紅外對(duì)射探測(cè)器來實(shí)現(xiàn)

周界防越報(bào)警。

主動(dòng)式紅外探測(cè)器由投光器與受光器組成，為低落誤報(bào)率，選用紅外雙光束對(duì)射探測(cè)

器，并憑據(jù)小區(qū)圍墻的長(zhǎng)度來選擇差別探測(cè)距離的紅外探測(cè)器。

當(dāng)有人使用非常手段進(jìn)入小區(qū)時(shí)，投光器發(fā)出的紅外光被遮擋，受光器吸收不到該紅外

光，即認(rèn)為有非法越界者，這時(shí)該紅外探測(cè)器輸出報(bào)警信號(hào)傳送到控制中心的報(bào)警主機(jī)，報(bào)

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警主機(jī)收到信號(hào)后，記載下報(bào)警信息，提示值班人員；同時(shí)觸動(dòng)治理電子輿圖，既對(duì)翻越人

員起警示作用，乂有助于四周值班人員處置懲罰警情。

2.1.3.2紅外主動(dòng)探測(cè)器：選用日本ALEPH品牌的系列產(chǎn)

物。

該產(chǎn)物具有響應(yīng)迅速、低信噪比等特性，對(duì)亂光、外光等到II

達(dá)了極高的抑制，主要特點(diǎn)如下：

>投光器接納兩個(gè)LED大功率紅外發(fā)射裝置，只有上、下兩束光同時(shí)被

遮擋時(shí)，才有報(bào)警信號(hào)輸出，而落葉等其它物體在只遮斷一束光時(shí)不會(huì)有誤行動(dòng)產(chǎn)

生。

>接納了自動(dòng)增益回路技能，在雨天、露天、雪天等惡劣氣候下自動(dòng)調(diào)治

感到度（最大可達(dá)200倍），以淘汰誤行動(dòng)。

>接納了廣角球面鏡頭，具有尺寸小、有效口徑大等優(yōu)點(diǎn)。

>接納超聲波機(jī)制，能有效地防備結(jié)露、凝霜。

>配有瞄準(zhǔn)器，便于遠(yuǎn)距離校準(zhǔn)。

憑據(jù)總平面圖，周界防越報(bào)警系統(tǒng)的前端探測(cè)器設(shè)置主動(dòng)紅外對(duì)射探測(cè)器，探測(cè)器的安

裝沿圍墻漫衍?？紤]到室外種種惡劣氣候等因素，所有探測(cè)器的實(shí)際布防距離均設(shè)置在標(biāo)稱

距離的60-70%左右。

周界防越報(bào)警系統(tǒng)的報(bào)警主機(jī)選用美國(guó)迪信公司的

DS7400Xi,它的主要技能特點(diǎn)如下：

>接納兩線制地點(diǎn)碼模式取代傳統(tǒng)的

回路模式，只需一組雙芯線即可擴(kuò)展至120個(gè)

防盜回路

>所有功效和參數(shù)都可編程設(shè)置和自

由修改

90個(gè)用戶碼

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碧桂苑小區(qū)智能化系統(tǒng)方案

>400個(gè)事件記載

>120十8個(gè)防區(qū)可任意分為8個(gè)分區(qū)，完全獨(dú)立操縱

>可連接15個(gè)鍵盤

>RS232接口可直接連接打印機(jī)

>可控制電鎖作簡(jiǎn)樸門禁控制

>支持主要的通信格式，可撥叫傳呼機(jī)留下數(shù)字信息

>可由電腦進(jìn)行遠(yuǎn)程編程、布/撤防和輸出控制

>UL認(rèn)證，CSFM認(rèn)可

>CE認(rèn)證

該系統(tǒng)可擴(kuò)充配置繼電器輸出模塊，在產(chǎn)生報(bào)警的同時(shí)輸出報(bào)警聯(lián)動(dòng)信號(hào)，將聯(lián)動(dòng)信號(hào)

引至電子輿圖，當(dāng)有報(bào)警信號(hào)時(shí)，電子輿圖上會(huì)顯不非法外來人員入侵的范疇，有助力治理

人員更好地處置懲罰警情。

如果需要本系統(tǒng)可以和110區(qū)域報(bào)警中心聯(lián)網(wǎng)，在周界報(bào)警或其它報(bào)警得到確認(rèn)后，小

區(qū)安防控制中心的值班人員啟動(dòng)緊急報(bào)警按紐，通過電話線可將報(bào)警信號(hào)傳輸?shù)絽^(qū)域報(bào)警中

心。

DS7400Xi內(nèi)置的通信器可以向兩個(gè)電話號(hào)碼發(fā)出單、雙和備份陳訴，通信格式有：

3/1>3/1帶奇偶、4/1、4/2、BFSK、ContactID、SIA數(shù)字通訊格式和尋呼機(jī)格式，可以適

應(yīng)常見的報(bào)警中心主機(jī)。

在DS7400Xi設(shè)置時(shí)，緊急報(bào)警按紐單獨(dú)占用一個(gè)分區(qū)。

在小區(qū)收支口（小區(qū)主收支口、地下車庫收支口）、底層門廳、電梯等處，設(shè)置若干

差別類型的攝像機(jī)，使保安能實(shí)時(shí)、有效的了解現(xiàn)場(chǎng)各點(diǎn)乃至小區(qū)的寧靜狀況，提高突發(fā)事

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碧桂苑小區(qū)智能化系統(tǒng)方案

件應(yīng)對(duì)能力。電視監(jiān)控系統(tǒng)的適用范疇很廣，作用突出。是小區(qū)的第二道防地。和其它智能

化系統(tǒng)相互獨(dú)立由相互聯(lián)系，尤其與周界防護(hù)系統(tǒng)很好配合，互補(bǔ)有無。

處于差別場(chǎng)合的監(jiān)控點(diǎn)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備性能、類別要求差別。在小區(qū)收支口、車庫收支

口，應(yīng)能中短距離、30度左右視角的監(jiān)控；在大廳內(nèi)，應(yīng)能范疇大、全方位、遠(yuǎn)近隨意的

監(jiān)控；在電梯間內(nèi)，應(yīng)隱蔽、廣角的監(jiān)控。室內(nèi)、外的設(shè)備要求差別，室外比較度、攝像機(jī)

事情情況要求較高，室內(nèi)要求相對(duì)較低。

本次系統(tǒng)的閉路電視監(jiān)控設(shè)備的配置上以好壞為主。好壞系列的特點(diǎn)是：攝像機(jī)的照

度靈敏度高、圖像清晰度高，顯示器的辨別率也可很高，造價(jià)相對(duì)低，尤其在夜間效果良

好。在同樣性能的配置中，好壞監(jiān)控的本錢低于彩色監(jiān)控的本錢。

1、現(xiàn)場(chǎng)布點(diǎn)公道、設(shè)備性能優(yōu)良；

2、控制中心能完成對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的遠(yuǎn)程控制（如防護(hù)罩的幫助功效等），能完成對(duì)各

路圖像的萬能切換顯示控制；

3、報(bào)警時(shí)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)錄像機(jī)錄像、報(bào)警畫面自轉(zhuǎn)動(dòng)出：錄像、放像方法可設(shè)定，操縱

簡(jiǎn)樸。

4、以電視墻的形式顯示各路圖像，以長(zhǎng)時(shí)間錄像系統(tǒng)處置懲罰記載圖像。

5、系統(tǒng)電源提供及后備電源充實(shí)考慮-

本系統(tǒng)的各項(xiàng)分設(shè)備的技能指標(biāo)如下：

憑據(jù)小區(qū)總平面圖，我們?cè)O(shè)計(jì)中考慮盡量以人防為主，適當(dāng)設(shè)置監(jiān)控點(diǎn)。

本系統(tǒng)的攝像機(jī)擬選用選用兩款攝像機(jī)，均具有自動(dòng)電子快門和逆光賠償功效，性能代

價(jià)比高。

本系統(tǒng)的鏡頭我們擬選月日本生產(chǎn)的精工鏡頭。按監(jiān)控區(qū)域的巨細(xì)和遠(yuǎn)近配置鏡頭。自

動(dòng)光圈鏡頭可在情況光芒有較大變革時(shí)仍能包管良好的比擬度與清晰度，防備意外產(chǎn)生，作

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碧桂苑小區(qū)智能化系統(tǒng)方案

到視覺充實(shí)擴(kuò)展。

在工程實(shí)施可能會(huì)憑據(jù)實(shí)際情況對(duì)鏡頭焦距進(jìn)行適當(dāng)調(diào)解。

多畫面支解處置懲罰器我們選擇日本JS616好壞雙工十六畫面支解器，利用它可將前端

16個(gè)監(jiān)控點(diǎn)的圖像會(huì)合顯示于一臺(tái)大屏幕監(jiān)督器上。另憑據(jù)技防要求。

監(jiān)督器選用日本SANKO的好壞監(jiān)督器，該產(chǎn)物14”（SK-BM督H）、20”（BM-1910）

好壞監(jiān)督器的中心解像度為1000線。

系統(tǒng)擬配置日本松下24小時(shí)長(zhǎng)延時(shí)錄像機(jī)AG-TL350,該錄像機(jī)在長(zhǎng)延時(shí)模式可用一

盤180分鐘的普通錄像帶錄下24小時(shí)圖像，既節(jié)省了錄像帶，同時(shí)也方便了資料的生存。

錄像機(jī)連接在多畫面支解處置懲罰器和矩陣切換器上，可實(shí)現(xiàn)監(jiān)控信號(hào)的同時(shí)錄像，錄

像回放時(shí)可接納16畫面、9畫面、4畫面或單畫面回放，以便重點(diǎn)察看某時(shí)、某處的畫面。

接納先進(jìn)、成熟、耐用的產(chǎn)物以確保系統(tǒng)寧靜、穩(wěn)定、可靠。操縱界面簡(jiǎn)樸、便利、實(shí)

用。與現(xiàn)代化物業(yè)治理尺度要求接軌。

系統(tǒng)具有開放性、可擴(kuò)性、兼容性。

公道的性能代價(jià)比。本方案選型的為本公司（上海敏達(dá)科技實(shí)業(yè)公司）生產(chǎn)的MD-D21

系列可視對(duì)講系統(tǒng)產(chǎn)物，該公司為公安技能防備治理部分認(rèn)證公司，產(chǎn)物均具備相關(guān)技能查

驗(yàn)證書，切合技能防備范例要求，在海內(nèi)市場(chǎng)占有一定的市場(chǎng)分額。

訪客對(duì)講系統(tǒng)分為對(duì)講/可視對(duì)講兩大類，本系統(tǒng)的設(shè)計(jì)憑據(jù)可視對(duì)講進(jìn)行設(shè)計(jì)，

系統(tǒng)由治理機(jī)、小區(qū)圍墻機(jī)、單位門口機(jī)、室內(nèi)可視對(duì)講分機(jī)等設(shè)備組成。訪客對(duì)講系統(tǒng)主

要用于防備非本小區(qū)人員在未經(jīng)允許的情況下進(jìn)入小區(qū)及住戶內(nèi)，充實(shí)包管小區(qū)住戶的人身

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碧桂苑小區(qū)智能化系統(tǒng)方案

和財(cái)產(chǎn)寧靜，它的事情歷程是：

當(dāng)有客人來訪時(shí)，客人需通過小區(qū)門處的圍墻機(jī)撥叫要訪問的住戶；被訪住戶的主人用

室內(nèi)分機(jī)與來訪者進(jìn)行雙向通話，通過來訪者的聲音確認(rèn)來訪者的身份，確認(rèn)可以允許來訪

者進(jìn)入后，住戶的主人用室內(nèi)分機(jī)上的按鈕確認(rèn)，同時(shí)在人員進(jìn)入小區(qū)后，再次通過單位門

口機(jī)進(jìn)行呼喚，住戶通過室內(nèi)機(jī)對(duì)來訪者二次確認(rèn)后開門，來訪客人方可進(jìn)入住戶內(nèi)。來訪

客人進(jìn)入后，單位門自動(dòng)封閉。

對(duì)付聯(lián)網(wǎng)的訪客對(duì)講系統(tǒng)，位于小區(qū)治理中心的治理機(jī)可以對(duì)小區(qū)各單位樓門口機(jī)的事

情情況進(jìn)行監(jiān)督和控制；住戶在緊急情況下可以向治理中心呼救。

通話保密：當(dāng)住戶與治理員、來訪者通話時(shí)，其它用戶無法聽到其通話。

通話限時(shí)：住戶與治理員、來訪者有約有45秒的通話時(shí)間，凌駕通話時(shí)間，系統(tǒng)自動(dòng)切

斷，這樣可大大提高系統(tǒng)的使用效率，也不會(huì)應(yīng)某戶非正常使用而影響其它用戶使用。

室內(nèi)機(jī)控制開門：當(dāng)來訪者在門口機(jī)上訪客，被訪室內(nèi)機(jī)有權(quán)開啟電控門鎖。

求助按鈕：用戶室內(nèi)機(jī)附有求助按鈕，在任何時(shí)候，如遇緊急情況，按此按鈕，在治理中心

即能顯示求助房間號(hào)碼，求助與通話互不影響。

JACK連接：用戶室內(nèi)與系統(tǒng)用接插件方法連接，安裝、維護(hù)方便。

用戶房號(hào)編碼靈活：用戶室內(nèi)機(jī)可用“幢號(hào)+樓層號(hào)+房號(hào)”。

小區(qū)求助、訪客聯(lián)網(wǎng)：整個(gè)小區(qū)聯(lián)成一個(gè)系統(tǒng)，治理員機(jī)可與小區(qū)內(nèi)任何一個(gè)住戶通話，

小區(qū)內(nèi)的任何一戶住戶均可呼喚治理員機(jī)或求助。

多通道內(nèi)部通訊網(wǎng)絡(luò)：門口機(jī)與住戶室內(nèi)機(jī)通話，治理中心可與其他單位住戶通話，而此時(shí)

還能同時(shí)吸收小區(qū)內(nèi)其他住戶的求助。

求助吸收：住戶求助，求助吸收性能同時(shí)吸收所有住戶的求助信號(hào)并存儲(chǔ)、鳴叫、檢索、清

除。

1-2-13

碧桂苑小區(qū)智能化系統(tǒng)方案

系統(tǒng)疏散供電，斷電自動(dòng)啟動(dòng)后備電源；整個(gè)系統(tǒng)每一幢樓、治理中心單獨(dú)供電，萬一出現(xiàn)

電源妨礙，不會(huì)影響整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行。遇到斷電，自動(dòng)啟動(dòng)后備電源。

系統(tǒng)電源充電過壓、欠壓掩護(hù)：所有供電電源均有充電過壓、欠壓掩護(hù)，掩護(hù)后各電池，延

長(zhǎng)電池使用壽命。

系統(tǒng)線路短路不影響整個(gè)系統(tǒng)：系統(tǒng)有線路短路掩護(hù)，一旦線路短路，不影響整個(gè)系統(tǒng)。

直按式對(duì)講室內(nèi)機(jī)MD-D1810A（聯(lián)網(wǎng)型）

用途：

用戶終端，用于與門口機(jī)、聯(lián)網(wǎng)治理員機(jī)間通話，控制電控

鎖，向治理機(jī)發(fā)出求助信息。

功效：

憂耳振鈴聲，對(duì)講通洽控制開門，掛機(jī)時(shí)，開門犍無效，有求

助按鈕。

配置原則：

每戶一臺(tái),可并聯(lián)一臺(tái)同樣型號(hào)的分機(jī)，只有在直接式系統(tǒng)

聯(lián)網(wǎng)時(shí)，配本型號(hào)室內(nèi)機(jī)，其求助按鈕功效才有實(shí)際意義。

主要技能參數(shù)：

功耗:待機(jī):0W,事情時(shí)：

振鈴聲級(jí):>=70dB（A）

安裝要求：

接線芯數(shù):5芯+1芯求助按鈕

安裝位置:室內(nèi)

線徑:截面積>2

安我高度:禹地米

電源:由MD-D1850電源供給器供給

安裝方法:明裝掛壁

材質(zhì):ABS塑料

顏色沐色

夕卜形尺寸:78mm（寬）*213mm（高）*50mm（厚）

可視室內(nèi)機(jī)MD-D2810A

用途：

用戶終端，用于與門口機(jī)，聯(lián)網(wǎng)治理員機(jī)間通話,控制電控鎖。

功效：

悅耳振鈴聲,可視對(duì)講通話，控制開門，掛機(jī)時(shí)開門鍵無效，主動(dòng)

監(jiān)控,呼喚無人應(yīng)答定時(shí)封閉屏募，顯示屏快速啟動(dòng),圖象清

碧桂苑小區(qū)智能化系統(tǒng)方案

安裝要求：

安裝位置:室內(nèi)

安裝高度:離地米

安裝方法:明裝掛壁

四路視頻分派器MD-D2822

功效：

視頻信號(hào)分派及匹紀(jì)，提供叩視室內(nèi)機(jī)電源。

配盍原則：

每四臺(tái)可視室內(nèi)配一臺(tái)，最多可串接8臺(tái)本設(shè)備。

主要技能參數(shù)：

電源：由MD-D2850電源供給器提供

W

輸出:4路用戶

輸入信號(hào):lV>p全電視信號(hào)

安裝要求：輸出信號(hào):IV“全電視信號(hào)

安裝位置:室內(nèi)大眾通道或輸入阻抗:75。

弱電井道輸出阻抗:75。

安裝高度:離地-米材質(zhì):ABS塑料

安我方法:明裝壁裝顏包:米白

外形尺寸:111mm（寬）*90mm（高）*38mm（厚）

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碧桂苑小區(qū)智能化系統(tǒng)方案

直接式可視門口機(jī)MD-D2830A

用途：

MINDCOM

來訪者通過本裝置與住戶可視對(duì)?講。

功效：

單鍵呼喚按鍵，夜間照明，通話清晰，紅外攝像,攝像機(jī)角度可

調(diào)、脈沖開啟電控鎖，防水，防塵設(shè)計(jì)，豪華型金屬面板,可控制

二把電控鎖。用戶數(shù)規(guī)格見用戶數(shù)規(guī)格表。

配受原則：

每一單位配一臺(tái)直接式可視匚口機(jī)，用戶數(shù)大于12戶需配

MD-D283U擴(kuò)充面板,詳見用戶數(shù)規(guī)格表。

JS■帙或?可《1門。機(jī)

主要技能參數(shù)：

WW（最大）

安裝要求：接線芯數(shù):6+n芯（用戶）+視頻線+2芯（電源輸入）+2芯（電控

安裝位置:室外，大門二側(cè)或鎖）

線徑:截面積＞2

防盜門上

安裝高度:離地米電源:由MD-D2850電源供給器供給

安裝方法:暗裝，壁裝材質(zhì):6063鋁合金,ABS塑料

顏色:4艮白色

外形尺寸：見用戶數(shù)規(guī)格表.

用戶數(shù)規(guī)格:2戶-28戶（見用戶數(shù)規(guī)格表.）

用戶數(shù)規(guī)格表.

型號(hào)用戶主面獷充面擴(kuò)充面板戶數(shù)主面板尺寸獷充面板尺T

數(shù)板戶板戶數(shù)（寬*高*厚）mm（寬*高+厚）mm

數(shù)

MD-D2830(2)2戶2戶--130*212*35-

MD-D2830(4)4戶4戶--130*231*35-

MD-D2830⑹6戶6戶--130*254*35-

MD-D2830(8)8戶8戶--130*277*35-

MD-D2830(10)10戶10戶--130*300*35-

MD-D2830(12)12戶12戶--130*323*35-

MD-D2830(14)14戶2戶12戶MD-D1831(I2)130*212*35130*212*35

MD-D2830(16)16戶2戶14戶MD-DI831(14)130*212*35130*212*35

MD-D2830(18)18戶4戶14戶MD-D1R41(I4)A130*731*35130*231*35

MD-D2830(20)20戶4戶16戶MD-DI831(I6)130*231*35130*231*35

MD-D2830(22)22戶6戶16戶MD-D1831(16)A130*254*35130*254*35

MD-D2830Q4)24戶6戶18戶MD-DI83K18)130*254*35130*254*35

MD-D1830(26)26戶8戶18戶MD-D1831(18)A130*277*35130*277*35

MD-D1830(28)28戶8戶20戶MD-D1831(20)130*277*35130*277*35

MD-D2830(30)30戶10戶20戶MD-D1831(20)A130*300*35130*300*35

MD-D2830(32)32戶10戶22戶MD-D1831(22)130*300*35130*300*35

電源供給器MD-D2850

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碧桂苑小區(qū)智能化系統(tǒng)方案

用途：

提供可視講系統(tǒng)各設(shè)備所需電源,包羅脈沖型電控鎖。

功效：

提供可視講系統(tǒng)事情電源，過流掩護(hù)，停電自動(dòng)切換到后備

電池，對(duì)后備電池充電，具有過壓，欠壓掩護(hù)，電源事情狀態(tài)指

示，預(yù)留蓄電池空間。

配置原則：

每一單位配一臺(tái)MD-D285O電源供給器，它可供下列設(shè)備的

電源.MD-D2830門口機(jī),MD-D2810室內(nèi)機(jī)，一把電控鎖（脈

沖式）.MD-D1872通訊轉(zhuǎn)換器（如系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)時(shí)用）.如系統(tǒng)需配

安裝要求：磁力鎖、插銷鎖應(yīng)另外配置電源供給器（如本公司生產(chǎn)的

安裝位置:室內(nèi)PSU-I2V電源供給器）。

主要技能參數(shù)：

安裝高度:離地1.8米

安裝方法:明裝，墻裝輸入電源:AC220V

輸出電壓:DC18V

功耗:40VA

輸出電流：1A

材質(zhì):冷軋板

顏色:米色

外形尺寸：160mm（寬）*205mm（高）*85mm（厚）.

通/轉(zhuǎn)換器MD-D1872

用途：

當(dāng)需聯(lián)網(wǎng)時(shí),將多線制模擬信號(hào)轉(zhuǎn)換成總線制數(shù)字信號(hào)傳送到

聯(lián)網(wǎng)治理員機(jī)。

功效：

用于直按式系統(tǒng)多個(gè)門口機(jī)聯(lián)網(wǎng)，使多線制系統(tǒng)轉(zhuǎn)換為總線

制，有求助信號(hào)揄入接口。

配置原則：

每一單位配一臺(tái),MD-D1830/MD-D2830門口機(jī)需配一臺(tái)MD-

D1872通訊轉(zhuǎn)換器

主要技能參數(shù)：

安裝要求：輸入電源:MD-D1850或MD-D2850電源

安裝位置:室內(nèi)輸出電壓:DC12V

總線傳揄距離：〈米

安裝高度:離地1.6米1000

安裝方法:明裝，墻裝功耗:20mVA

用戶數(shù):尺度為16戶,擴(kuò)充板16戶，最大用戶為32戶

材質(zhì):冷軋板

顏包:米色

外形尺寸：160mm（寬）*205mm（高）*85mm（厚）.

碧桂苑小區(qū)智能化系統(tǒng)方案

用途：

聯(lián)網(wǎng)治理員機(jī)MD-DU46

小區(qū)聯(lián)網(wǎng)時(shí)，與小區(qū)內(nèi)住戶通訊及求助信號(hào)的吸收

功效：

與室內(nèi)機(jī)呼喚對(duì)講，與副治理員機(jī)呼喚對(duì)講，數(shù)字式編碼，室內(nèi)機(jī)報(bào)警

鳴叫，顯示，報(bào)警佶號(hào)存儲(chǔ)，檢索，清除。

配置原則：

一個(gè)聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)配一臺(tái),需獨(dú)立配一臺(tái)MD-D1150電源供紿器。

主要技能參數(shù)：

輸入電源:MD-DI150電源供給器

6輸出接口:RS-232

功耗:待機(jī)2W,事情4W（最大）

呼喚振鈴聲級(jí):>65dB（A]

報(bào)警鳴啼聲級(jí):>70dB（A）

安裝要求：

接線芯數(shù):4芯

安裝位矍:室內(nèi)

mm?雙雙線線（）

安裝方法:臺(tái)式或19英寸

存儲(chǔ)用戶報(bào)警數(shù):256戶

機(jī)柜

材質(zhì):冷軋板

顏色詼色

外形尺寸:440mm（寬）*250mm（高）*120mm（厚）.

副治理員機(jī)MD-DU41

用途：

用于多收支口小區(qū)聯(lián)網(wǎng)，與小區(qū)內(nèi)住戶通訊裝矍

功效：

與室內(nèi)機(jī)呼喚對(duì)講，數(shù)字式潴碼，呼喚治理員機(jī)并通話，有報(bào)警

按鍵，被治理員機(jī)呼喚并通話。

配鳧原則：

一個(gè)聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)配一臺(tái)。

主要技能參教：

輸入電源:MD-D1150電源供給器

功耗:待機(jī)1W,事情1.5W（最大）

呼喚振鈴聲級(jí):>65dB（A）

安裝要求：接線芯數(shù):4芯

安裝位置:室內(nèi)mm雙雙絞線

安我高度:離地1.5米材質(zhì):6063鋁合金,ABS塑料

安裝方法:墻裝顏色:銀白色

外形尺寸：260mm（寬）*258mm（高）*35mm（厚）.

1-2-18

碧桂苑小區(qū)智能化系統(tǒng)方案

電源供給器MD-D1150用途：

提供對(duì)講系統(tǒng)各設(shè)備所需電源，包羅脈沖型電控鎖.

功效：

提供對(duì)講系統(tǒng)事情電源和通話情也停電自動(dòng)切換到后備也池，對(duì)后備電

池充電，具有過壓次壓掩護(hù)，總線電源短路掩護(hù)，電源事情狀態(tài)指示，預(yù)留

蓄電池空間.

配置原則：

每一單位配一臺(tái)MD-D1150電源供給器，它可供下列設(shè)備的電源:MD-

Dll30c門口機(jī)、MD-D5I24/MD-D5128,解碼器,MD-D5110室內(nèi)機(jī)、

MD-D1140治理員機(jī)、一把電控鉞（脈沖式）,如系統(tǒng)需配磁力鎖、插銷

鎖應(yīng)另外配置電源供給器（如本公司生產(chǎn)的PSU-12V電源供洽器）

主要技能參數(shù)：

按筏要求：

輸入電源:AC220V

安裝位置:室內(nèi)

通話饋電:DC16V

安裝高度?離地18米功托:25VA

安裝方法:明裝，墻裝

輸出電壓DC18V

負(fù)載容量：64個(gè)解碼器

材質(zhì):冷軋板

顏色:米色

外形尺寸：200mm（寬）*264mm（高）*80mm（厚）.

憑據(jù)目前技防要求對(duì)家庭報(bào)警系統(tǒng)相對(duì)獨(dú)立的要求，本系統(tǒng)接納的方法是在技防劃定

的小區(qū)的1、2樓設(shè)立美國(guó)迪信的總線制獨(dú)立的布撤防報(bào)警系統(tǒng)，在3層以上的住戶中接納

報(bào)警模塊掛靠對(duì)講室內(nèi)主機(jī)的方法，有效地解決了布撤防報(bào)警的問題。

在發(fā)明異常情況時(shí)，如有人近身襲擊、突發(fā)病情、出現(xiàn)險(xiǎn)情、傷情等需要緊急求助時(shí)，

可以通過觸發(fā)緊急按鈕等實(shí)時(shí)報(bào)警求援。

用戶端通過傳輸網(wǎng)絡(luò)將報(bào)警信息傳送到治理中心，形立室庭寧靜防備網(wǎng)絡(luò)，目的在于防

備入室偷竊，入室搶劫等犯法行為的產(chǎn)生，出現(xiàn)災(zāi)情或緊急求救時(shí)實(shí)時(shí)緊急。小區(qū)設(shè)有報(bào)警

中心，有專職保安人員實(shí)時(shí)處警或救急。

1-2-19

碧桂苑小區(qū)智能化系統(tǒng)方案

動(dòng)紅外探頭僅在小區(qū)的1、2層用戶配，由美國(guó)油信的總線制獨(dú)立的布撤防報(bào)警系統(tǒng)來

控制。3樓以上不配紅外，僅配緊急按鈕。緊急報(bào)警按鈕是24小時(shí)設(shè)防的，無需配布防/撤

防設(shè)置。治理中心的治理機(jī)可以吸收每個(gè)住戶的報(bào)警信號(hào)，并以聲音和數(shù)字代碼的形式顯示

出報(bào)警住戶編號(hào)和報(bào)警類別。

這樣可以即滿足安防的根本要求，有低落系統(tǒng)整體造價(jià)，有比力好的性價(jià)比。

該系統(tǒng)主要由家庭防盜現(xiàn)場(chǎng)系統(tǒng)、大眾區(qū)域巡更系統(tǒng)、周界報(bào)警系統(tǒng)及小區(qū)總線控制報(bào)警

通訊治理系統(tǒng)組成，其系統(tǒng)原理框圖如下圖所示：

小區(qū)報(bào)警組成結(jié)構(gòu)圖

從上圖中，我們可以清楚地看到小區(qū)防盜系統(tǒng)的設(shè)備配置，報(bào)警信號(hào)流向及報(bào)警歷程。

小區(qū)報(bào)警系統(tǒng)使用迪信大型報(bào)警主機(jī)DS7400XL利用其總線連接小區(qū)的各個(gè)家庭，最

后匯總到小區(qū)保安室，起到會(huì)合監(jiān)控的目的。而在小區(qū)保安中心，還可使用電腦及專用軟件

進(jìn)行監(jiān)控，越發(fā)直觀。

每臺(tái)DS7400XI主機(jī)可通過兩芯總線連接240個(gè)住戶，中心軟件可以支持8臺(tái)S7400XI

報(bào)警主機(jī)，所以系統(tǒng)最多可以擴(kuò)展到I960戶家庭。

系統(tǒng)可將小區(qū)安防中的三個(gè)部分集成在一個(gè)平臺(tái)上，即：家庭報(bào)警部分、周界報(bào)警部

分、小區(qū)巡更治理部分。組成一個(gè)完整的獨(dú)立的小區(qū)報(bào)警系統(tǒng)。

2.4.3家庭報(bào)警部分：

1-2-20

碧桂苑小區(qū)智能化系統(tǒng)方案

有的家庭需要使用可布撤防并本地報(bào)警提示的系統(tǒng)，這時(shí)可以使用迪信公司最新開發(fā)的

家用主機(jī)DS—3MX,該主機(jī)自帶三個(gè)可編程防區(qū)，可發(fā)送布/撤防及每個(gè)防區(qū)的報(bào)警信息。

所有DS-3MX都是并聯(lián)在DS7400XI的總線上，淘汰許多接線的麻煩。DS-3Mx可設(shè)盜警、

火警、緊急等防區(qū)類型。使用密碼直接布/撤防，可接種種探測(cè)器。有些家庭只安裝緊急按

鈕和煤氣泄露等探測(cè)器，不需要布撤防的操縱，對(duì)付這部分居庭我們選用了DS7432的8防

區(qū)擴(kuò)展模塊，給每個(gè)家庭分派一個(gè)到二個(gè)防區(qū)連接緊急按鈕和煤氣泄露等探測(cè)器，一個(gè)

DS7432可以給4戶到8戶人家配合使用。而DS7432和DS3MX混淆使用的模式大大低落了

系統(tǒng)的造價(jià)。

治理中心：

DS7400XI主機(jī)吸收總線信號(hào)，再通過DS7412串行接口擴(kuò)展器把防區(qū)的狀態(tài)信息傳送

到PC。由軟件CMS7000完成所有事件的監(jiān)控和治理，并可連接32路繼電器模塊進(jìn)行聯(lián)動(dòng)

處置懲罰。

?可吸收家庭的布/撤防及差別防區(qū)的報(bào)警信息。

?治理所有用戶資料。

?實(shí)時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)線路寧靜狀態(tài)

?查詢歷史報(bào)警事件

?可繪制電子輿圖，在輿圖」一表現(xiàn)所有家庭，還可進(jìn)行輿圖之間跳轉(zhuǎn)，方便在大范疇區(qū)域

顯示各級(jí)輿圖和所有的家庭。

?可對(duì)每個(gè)家庭單獨(dú)繪制平面圖，方便處置懲罰報(bào)警C

?多媒體事情方法，當(dāng)收到報(bào)警信號(hào)時(shí)，可用語音提示警情。

?提供二次開發(fā)接口及聯(lián)動(dòng)輸出口

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碧桂苑小區(qū)智能化系統(tǒng)方案

四芯線，兩芯總線

兩芯電源

DS-3MX

主機(jī)

家庭報(bào)警設(shè)備主要使用三防區(qū)總線報(bào)警主機(jī)DS-3MX,其主要功效有:

?三個(gè)可編程防區(qū)，防區(qū)報(bào)警及布撤防顯示

?聲光報(bào)警提示。帶一個(gè)報(bào)警輸出口

?四位密碼布撤防，可單鍵快速布防

?具有旁路及系統(tǒng)復(fù)位功效，支持火警防區(qū)

?12伏事情電壓，靜態(tài)電流40亳安

?與中心兩芯總線方法通訊

?操縱鍵中文指示

住宅小區(qū)保安中心監(jiān)控治理軟件是專門為適應(yīng)海內(nèi)寬大用戶需求而開發(fā)的中文多媒體

專業(yè)報(bào)警處置懲罰與治理軟件。該軟件以可靠性為焦點(diǎn)，使用方便、擴(kuò)展靈活，具有良好的

人機(jī)界面，得到了寬大安防業(yè)內(nèi)人士的一致好評(píng)。

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碧桂苑小區(qū)智能化系統(tǒng)方案

該軟件的主要功效特點(diǎn)如下：

1.從DS7400XI報(bào)警主機(jī)吸收?qǐng)?bào)警及巡更信號(hào)實(shí)現(xiàn)報(bào)警處置懲罰及巡更治理。

2.WINDOWS界面，多媒體事情方法，語音提示警情，用戶操縱簡(jiǎn)樸直觀，性能穩(wěn)定可

靠。

3.可自行配置多級(jí)電子輿圖，各級(jí)輿圖間任意跳轉(zhuǎn)。在輿圖上任意指定巡更點(diǎn)、報(bào)警點(diǎn)以

及各分級(jí)輿圖間的跳轉(zhuǎn)。

4.用戶資料信息富厚，并且可以自界說數(shù)據(jù)項(xiàng)。

5.自界說巡更信號(hào)，自界說巡更籌劃，自動(dòng)執(zhí)行巡更籌劃。

8.自界說報(bào)警顯示，處置懲罰方法。

9.模糊邏輯查詢統(tǒng)計(jì)，提高中心治理能力。

10.方便的系統(tǒng)集成接口，通過編程接口，警訊中心能夠與其他系統(tǒng)無逢地集成，形成

一個(gè)統(tǒng)一的集成系統(tǒng)。

生則u"末如網(wǎng)穴|皴|窗。闞於畫|?|建*1⑼|創(chuàng)

2.4..8系統(tǒng)特點(diǎn)

?系統(tǒng)可靠，中心實(shí)時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)。

?設(shè)備本錢底。運(yùn)行本錢底。報(bào)警速度快。?需要預(yù)埋線管。

249系統(tǒng)配線及供電方法：

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碧桂苑小區(qū)智能化系統(tǒng)方案

系統(tǒng)總線和電源線一般接納兩芯RVV-2-1.5護(hù)套線，由中心到小區(qū)住戶樓是兩芯總線,

如接納樓道供電方法，則從樓道到住戶則接納四芯線。而總線可接納星型連接方法。如圖:

2.5巡更治理系統(tǒng)。

電子巡更系統(tǒng)是擺設(shè)小區(qū)保安人員在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行巡更作為智能化系統(tǒng)寧靜防備的增補(bǔ)，

有幾大利益：一則各智能系統(tǒng)以監(jiān)測(cè)為主，感知已產(chǎn)生的事情，為保安步隊(duì)接納應(yīng)對(duì)步伐提

供依據(jù)，相對(duì)被動(dòng)。保安的巡更則是一種主動(dòng)行為是對(duì)其它系統(tǒng)的有力增補(bǔ)。二則能明顯的

給小區(qū)業(yè)主帶來寧靜感。三則對(duì)有不良企圖的人起到實(shí)實(shí)在在的威懾作用。形成小區(qū)的第三

道防地。

本系統(tǒng)擬選用美國(guó)VIDEX公司的巡更治理系統(tǒng)，該產(chǎn)物結(jié)構(gòu)結(jié)實(shí)、耐用，可在惡劣

情況下事情。

整個(gè)系統(tǒng)包羅便攜式數(shù)據(jù)收羅器、數(shù)據(jù)變送器、信息鈕扣及運(yùn)行于WINDOWS操縱系

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碧桂苑小區(qū)智能化系統(tǒng)方案

統(tǒng)下的中文雙更治理軟件組成O

數(shù)據(jù)收羅器接納壓模金屬，因此十分結(jié)實(shí)、耐用，能包管內(nèi)部電子設(shè)備免受打擊或意外

損傷，9V堿性電池可以包管正常使用一年而無需調(diào)換，內(nèi)置維護(hù)數(shù)據(jù)用鋰電池正常使用可

長(zhǎng)達(dá)十年以上，收羅器具有128KB內(nèi)存可一次性存儲(chǔ)5000條記載，內(nèi)置時(shí)鐘能準(zhǔn)確記載每

次作業(yè)時(shí)間。數(shù)據(jù)變送器通過RS232通訊接口與電腦進(jìn)行串口通訊，傳送速率為

19200B/So信息鈕扣內(nèi)設(shè)隨機(jī)產(chǎn)生終身不可變動(dòng)的唯一編碼，并具有防水、防腐化功效，因

此能適用于室外惡劣情況.

巡更治理的盤算機(jī)、打印機(jī)可以與其它系統(tǒng)共用。

首先憑據(jù)物業(yè)治理的要求確定一條巡更路線，然后憑據(jù)巡更點(diǎn)之間的距離盤算出一個(gè)巡

更時(shí)間表，劃定保安人員必須在某時(shí)間段內(nèi)在某一所在巡邏，巡更人員攜帶巡更器（數(shù)據(jù)收

羅器）到各指定的巡更點(diǎn)，將巡更器與信息扭打仗一下，讀取信息扭的地點(diǎn)編碼，在完成一

個(gè)巡視任務(wù)后，在主控制室內(nèi)將巡更器的記載信息讀入到盤算機(jī)中，監(jiān)督人員在盤算機(jī)中可

以查閱及治理各巡更人員的事情情況。

巡更點(diǎn)應(yīng)設(shè)置在小區(qū)內(nèi)保安人員的巡邏路線上，通常巡更點(diǎn)設(shè)置在小區(qū)收支口、小區(qū)圍

墻、重要場(chǎng)合（如變電站、泵房等）等。

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碧桂苑小區(qū)智能化系統(tǒng)方案

第3章物業(yè)治理子系統(tǒng)

物業(yè)治理系統(tǒng)是創(chuàng)建開放式盤算機(jī)治理局域網(wǎng)，通過結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)等傳輸網(wǎng)絡(luò)，將多

元信息辦事治理與物業(yè)治理進(jìn)行綜合，為住宅小區(qū)的辦事和治理提供高技能的智能化手段，

以實(shí)現(xiàn)快捷高效的超值辦事與治理。主要包羅以下幾個(gè)子系統(tǒng)：

＞停車庫治理系統(tǒng)

＞配景音響及緊急廣播系統(tǒng)

＞物業(yè)治理軟件系統(tǒng)

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碧桂苑小區(qū)智能化系統(tǒng)方案

停車場(chǎng)治理系統(tǒng)是一個(gè)以非打仗式TC卡為車輛收支停車場(chǎng)憑證的多媒體綜合車輛收費(fèi)

治理系統(tǒng)。該