超市庫房租賃合同第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于[詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號或小區(qū)名稱及棟號]的倉庫出租給乙方使用。該倉庫建筑面積約為[具體面積數(shù)字]平方米，使用面積約[具體面積數(shù)字]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，共[具體樓層數(shù)]層（若為多層倉庫，請說明租賃樓層或范圍）。該倉庫現(xiàn)狀描述：包含照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、卸貨平臺、辦公室等，裝修程度為[簡述裝修情況，如簡裝、精裝或毛坯]。具體交付時(shí)的附屬設(shè)施、設(shè)備狀況詳見本合同附件一《倉庫交付清單》，該清單作為本合同不可分割的一部分，對雙方具有同等法律效力。甲方應(yīng)保證其對該倉庫擁有合法、完整的出租權(quán)利，并已向乙方提供倉庫的權(quán)屬證明文件，乙方確認(rèn)其已實(shí)地考察并認(rèn)可倉庫現(xiàn)狀。第二條租賃期限租賃期限自2025年[具體月份][具體日期]起至2025年[具體月份][具體日期]止，共計(jì)[具體月數(shù)]個(gè)月。租賃期滿，甲方如同意乙方續(xù)租，應(yīng)至少提前[具體月數(shù)，如三個(gè)月]書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方應(yīng)就續(xù)租事宜協(xié)商一致，另行簽訂書面合同。如甲方不再續(xù)租或乙方不再承租，則本合同到期自然終止。若一方在合同期內(nèi)提前解除合同，需提前[具體天數(shù)]日以書面形式通知另一方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三條租金及支付方式該倉庫的月租金為人民幣[具體金額大寫]元整（小寫：￥[具體金額小寫]）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每[具體月份，如每月1日]前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。逾期支付：乙方如未按本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金總額的[具體百分比，如千分之零點(diǎn)五]向甲方支付違約金。租金在租賃期限內(nèi)不得單方面調(diào)整，除非雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金條款乙方應(yīng)支付押金人民幣[具體金額大寫]元整（小寫：￥[具體金額小寫]），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用倉庫、按時(shí)騰退倉庫等。押金由乙方在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。在租賃期限屆滿后，乙方無違約行為且租賃倉庫設(shè)施完好無損（正常損耗除外）的，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失金額，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取租金及其他約定費(fèi)用。負(fù)責(zé)租賃倉庫的日常維護(hù)及維修，確保其處于可使用狀態(tài)。甲方不得將租賃倉庫另行出租或轉(zhuǎn)租給第三方。應(yīng)按本合同約定向乙方提供倉庫，并協(xié)助乙方辦理倉庫使用相關(guān)手續(xù)。有權(quán)對乙方的倉庫使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用倉庫。應(yīng)按法律規(guī)定履行出租方的義務(wù)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。甲方應(yīng)于[具體日期]前將倉庫交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同確認(rèn)倉庫現(xiàn)狀并簽署《交付確認(rèn)書》。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃倉庫。應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖延或拒付。應(yīng)合理使用倉庫及設(shè)施設(shè)備，妥善保管并合理維護(hù)，如因乙方原因?qū)е聜}庫或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，如需對倉庫進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及倉庫所在區(qū)域的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用倉庫從事非法活動(dòng)。應(yīng)確保倉庫內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。應(yīng)保持倉庫環(huán)境衛(wèi)生，遵守甲方及相關(guān)部門的安全規(guī)定。乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)物品的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條倉庫使用及管理乙方應(yīng)合法使用倉庫，不得從事任何違法活動(dòng)。不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。乙方應(yīng)確保倉庫內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。應(yīng)保持倉庫環(huán)境衛(wèi)生，遵守甲方及相關(guān)部門的安全規(guī)定。倉庫交付后，乙方應(yīng)合理使用，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)。若需裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況對倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。第七條費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)與倉庫租賃相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等（如有）。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。甲方提供有效收款憑證。第八條保險(xiǎn)條款乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)物品的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。倉庫因不可抗力遭受損失，由保險(xiǎn)公司理賠，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理理賠事宜。甲方不對乙方存放的物品損失承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，除非雙方另有書面約定。第九條變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同條款，確需變更的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。若甲方因自身原因需要提前收回倉庫，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知乙方，并退還乙方已支付的剩余租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。若乙方因自身原因需要提前退租，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知甲方，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方支付[具體月份數(shù)]的租金作為違約金。第十條違約責(zé)任甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付倉庫的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的[具體百分比]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。乙方違反本合同約定，擅自將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方支付[具體金額]的違約金。乙方未經(jīng)甲方同意擅自對倉庫進(jìn)行裝修或改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第十一條不可抗力因不可抗力（如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等）導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在[具體天數(shù)]日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除履行義務(wù)或延期履行。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。第十二條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向倉庫所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡