汕尾綠化植物租賃合同一、合同雙方基本信息出租方（甲方）：應(yīng)具備合法的綠化植物租賃經(jīng)營資質(zhì)，包括有效的營業(yè)執(zhí)照、植物檢疫證明及相關(guān)行業(yè)許可文件。甲方需提供詳細(xì)的經(jīng)營地址、法定代表人信息及聯(lián)系方式，確保在合同履行期間能夠及時響應(yīng)承租方需求。承租方（乙方）：可以是企業(yè)、事業(yè)單位、個體工商戶或其他合法組織，需明確其租賃植物的具體用途（如辦公場所美化、活動場地布置、公共區(qū)域綠化等），并提供實際使用地址及負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式。乙方應(yīng)確保租賃場地具備植物生長所需的基本環(huán)境條件，如適宜的光照、溫度及通風(fēng)條件。二、租賃標(biāo)的物（一）植物種類與規(guī)格租賃植物的種類需根據(jù)乙方需求及場地特點確定，常見包括：室內(nèi)綠植：綠蘿（高度30-50cm）、發(fā)財樹（高度1.2-1.5m，冠幅50-60cm）、龜背竹（高度80-100cm）、散尾葵（高度1.5-1.8m）等，主要用于辦公室、會議室等封閉空間；室外景觀植物：喬木類（如香樟樹，胸徑8-10cm，高度3-4m）、灌木類（如三角梅，高度1-1.2m，冠幅80-100cm）、地被植物（如馬尼拉草皮，面積按平方米計算）等，適用于園區(qū)、廣場等開放區(qū)域；特殊用途植物：如節(jié)慶活動需用的一品紅、圣誕松，或具有空氣凈化功能的吊蘭、虎尾蘭等，需注明特定使用場景及養(yǎng)護(hù)要求。所有植物需明確規(guī)格參數(shù)，包括高度、冠幅、胸徑（喬木）、花盆材質(zhì)及尺寸等，確保與乙方需求一致。（二）數(shù)量與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)植物數(shù)量以雙方確認(rèn)的《租賃物清單》為準(zhǔn)，清單需列明每種植物的具體數(shù)量、編號及對應(yīng)擺放位置。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括：植株生長健壯，無病蟲害、枯葉、爛根現(xiàn)象；葉片色澤正常，無明顯斑點、損傷或畸形；花盆完整無破損，盆底托盤配套齊全；大型植物需配備穩(wěn)固支架，防止傾倒。三、租賃期限（一）基本租期租賃期限自雙方約定的交付日起計算，可設(shè)定為固定期限（如1年、2年）或不定期限（需明確提前終止合同的通知期）。合同應(yīng)注明具體起止日期，例如：“租賃期限自2025年11月1日起至2026年10月31日止”。（二）續(xù)租與終止續(xù)租：乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前30日書面通知甲方，雙方協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議，可調(diào)整租金、植物種類或養(yǎng)護(hù)頻率；合同終止：若乙方不再續(xù)租，需提前15日通知甲方，配合完成植物清點與返還，逾期未通知導(dǎo)致甲方無法及時安排回收的，乙方需支付額外保管費用（按日租金的50%計算）。四、租金及支付方式（一）租金計算租金根據(jù)植物種類、規(guī)格、數(shù)量及租賃期限綜合確定，常見計算方式包括：按月計費：適用于長期租賃，如每盆綠蘿每月租金8元，100盆月租金合計800元；按季/年打包計費：一次性支付長期租金可享受折扣，如年付租金按10個月計算；特殊植物附加費：大型喬木或珍稀品種可單獨定價，例如胸徑10cm的香樟樹月租金500元。（二）支付方式與期限支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶，需備注合同編號及付款周期；支付期限：月付租金應(yīng)于每月5日前支付，季付應(yīng)于每季度首月10日前支付，逾期支付需按日加收0.5%的滯納金（滯納金總額不超過當(dāng)期租金的30%）；押金：甲方可要求乙方支付相當(dāng)于1個月租金的押金，合同終止且植物無損壞后15日內(nèi)無息退還。五、交付與驗收（一）交付流程甲方應(yīng)在租賃起始日前3日內(nèi)完成植物配送與擺放，具體包括：提前24小時通知乙方交付時間，協(xié)調(diào)場地配合；運輸過程中采取防護(hù)措施，避免植物損傷（如覆蓋遮陽網(wǎng)、固定花盆）；按乙方指定位置擺放，調(diào)整朝向與間距，確保美觀性。（二）驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在植物交付后24小時內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收內(nèi)容包括：數(shù)量與種類是否與《租賃物清單》一致；植物生長狀態(tài)是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；擺放位置是否準(zhǔn)確，有無傾倒風(fēng)險。驗收合格后，雙方簽署《驗收確認(rèn)單》；若發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)在48小時內(nèi)更換不合格植物，逾期未更換的，乙方有權(quán)扣減相應(yīng)租金。六、養(yǎng)護(hù)與維護(hù)（一）甲方責(zé)任定期養(yǎng)護(hù)：根據(jù)植物特性制定養(yǎng)護(hù)計劃，室內(nèi)綠植每月至少養(yǎng)護(hù)2次（包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治），室外植物每月養(yǎng)護(hù)4次，極端天氣（如臺風(fēng)、暴雨）后24小時內(nèi)進(jìn)行檢查與扶正；植物更換：因自然老化或非乙方原因?qū)е轮参锟菸⑺劳龅?，甲方?yīng)在7日內(nèi)免費更換同等規(guī)格植物；技術(shù)支持：提供《植物養(yǎng)護(hù)手冊》，指導(dǎo)乙方避免不當(dāng)操作（如過度澆水、陽光直射）。（二）乙方責(zé)任日?？醋o(hù)：確保植物擺放環(huán)境符合生長要求，避免空調(diào)出風(fēng)口直吹、地面積水或人為碰撞；異常通知：發(fā)現(xiàn)植物出現(xiàn)黃葉、病蟲害等問題時，應(yīng)在24小時內(nèi)通知甲方，未及時通知導(dǎo)致病情擴散的，乙方需承擔(dān)更換費用的30%；禁止行為：不得擅自修剪、移植、抵押或轉(zhuǎn)租植物，不得將植物用于商業(yè)銷售或非法用途。七、違約責(zé)任（一）甲方違約情形未按時交付植物：每逾期1日，按日租金的10%支付違約金；提供植物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)要求更換或解除合同，甲方需退還已支付租金并賠償損失（按租金總額的20%計算）；養(yǎng)護(hù)服務(wù)未達(dá)標(biāo)：經(jīng)乙方書面催告后5日內(nèi)仍未改進(jìn)的，乙方可扣減當(dāng)月租金的20%。（二）乙方違約情形未按時支付租金：逾期超過15日，甲方有權(quán)暫停養(yǎng)護(hù)服務(wù)并要求支付滯納金，逾期30日以上的，甲方可解除合同并收回植物，已支付押金不予退還；擅自損壞或丟失植物：需按植物市場價賠償（如發(fā)財樹每棵賠償300元），并支付違約金（按損失金額的50%計算）；違反擺放要求：如將室外植物移入室內(nèi)導(dǎo)致死亡，乙方需承擔(dān)全部更換費用。八、爭議解決與其他條款（一）爭議解決雙方因合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地（汕尾市）人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。（二）不可抗力因臺風(fēng)、暴雨、地震等自然災(zāi)害導(dǎo)致植物損壞或無法正常養(yǎng)護(hù)的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決方案（如暫停租金計算、延期履行合同）。（三）合同生效與附件本合同自雙方簽字蓋章之