供熱換熱維護合同本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（委托方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方代表姓名]；乙方（服務(wù)方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方代表姓名]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就供熱換熱系統(tǒng)維護服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍與內(nèi)容（一）服務(wù)對象乙方為甲方位于[具體地址]的供熱換熱系統(tǒng)提供維護服務(wù)，包括但不限于鍋爐、換熱器、循環(huán)泵、管道系統(tǒng)、閥門組件、溫控設(shè)備及附屬設(shè)施。服務(wù)區(qū)域覆蓋[具體建筑或廠區(qū)名稱]的全部供暖區(qū)域，總面積約[平方米]。（二）服務(wù)項目日常維護每日對換熱站設(shè)備運行參數(shù)進行記錄（進出水溫度、壓力、流量），每周檢查管道連接處密封性，每月清理過濾器濾網(wǎng)及換熱器翅片，每季度對水泵軸承進行潤滑保養(yǎng)。定期檢修每年供暖季前30日內(nèi)完成系統(tǒng)全面檢測：包括管道打壓試驗（試驗壓力[具體數(shù)值]MPa，保壓時間[具體時長]）、閥門嚴密性測試、換熱器化學(xué)清洗（采用[清洗劑類型]，PH值控制在[范圍]），并提交《年度檢修報告》。故障搶修對突發(fā)性泄漏、設(shè)備停轉(zhuǎn)、溫度驟降等故障，乙方需在[響應(yīng)時間]內(nèi)到達現(xiàn)場，[修復(fù)時限]內(nèi)恢復(fù)基本運行。重大故障（如主管道破裂）應(yīng)啟動應(yīng)急預(yù)案，同步通報甲方負責(zé)人。技術(shù)支持每半年提供一次系統(tǒng)運行評估，提出節(jié)能優(yōu)化建議（如水泵變頻改造、氣候補償器加裝等），協(xié)助甲方制定設(shè)備更新計劃。二、服務(wù)期限與費用（一）服務(wù)期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[年限]。其中供暖季服務(wù)時間為每年[供暖起始月日]至[供暖終止月日]，非供暖季提供季度巡檢服務(wù)。（二）費用結(jié)算合同總金額：人民幣[總金額]元（大寫：[中文大寫金額]），包含人工費[金額]元、材料費[金額]元、備品備件儲備金[金額]元及10%不可預(yù)見費。支付方式合同簽訂后15日內(nèi)支付30%預(yù)付款，即[金額]元；供暖季開始后30日內(nèi)支付40%進度款，即[金額]元；服務(wù)期滿后20日內(nèi)結(jié)清余款30%，即[金額]元。費用調(diào)整如遇主材價格波動超過±5%（以[價格指數(shù)名稱]為準），雙方可協(xié)商調(diào)整次年合同金額。更換單價超[閾值]元的部件需單獨簽訂補充協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方責(zé)任提供系統(tǒng)竣工圖紙、設(shè)備臺賬、歷年維修記錄等技術(shù)資料，開放設(shè)備操作權(quán)限；配合乙方工作，提供必要作業(yè)空間（如停用特定區(qū)域供暖、搭建臨時腳手架等）；每月對乙方《維護工作單》進行簽字確認，逾期未確認視為默認合格；因甲方擅自操作設(shè)備導(dǎo)致故障的，維修費用由甲方承擔(dān)。（二）乙方責(zé)任配備[人數(shù)]名持證技術(shù)員（需提供特種設(shè)備操作證復(fù)印件），統(tǒng)一著裝并佩戴工牌；建立《設(shè)備健康檔案》，詳細記錄每次維護數(shù)據(jù)（如換熱器進出口溫差、水泵振動值等）；維修材料需符合國家標(biāo)準（提供出廠合格證），關(guān)鍵部件（如安全閥、壓力表）應(yīng)在檢定有效期內(nèi)；承擔(dān)施工安全責(zé)任，作業(yè)時設(shè)置警示標(biāo)識，購買保額不低于[金額]元的意外險。四、質(zhì)量標(biāo)準與驗收（一）性能指標(biāo)換熱器換熱效率不低于設(shè)計值的90%（測試方法：[具體標(biāo)準編號]）；系統(tǒng)水力平衡度偏差≤10%（通過[平衡閥品牌]進行調(diào)試）；設(shè)備噪音控制在[分貝值]以下（距設(shè)備1米處測量）。（二）驗收流程日常維護：甲方現(xiàn)場代表每日在《巡檢記錄表》簽字確認；季度檢修：乙方提交《檢修報告》后5日內(nèi)，甲方組織驗收，必要時委托第三方檢測機構(gòu)參與；年度驗收：服務(wù)期滿后10日內(nèi)，雙方共同進行系統(tǒng)性能測試，測試結(jié)果作為費用結(jié)算依據(jù)。五、違約責(zé)任乙方違約未按時完成年度檢修，每逾期1日支付合同金額0.5‰違約金；搶修響應(yīng)超時，按[計算方式]扣除服務(wù)費，造成凍損等損失的需全額賠償；維修質(zhì)量不達標(biāo)，應(yīng)免費返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外能耗費用。甲方違約逾期支付費用，每延遲1日按應(yīng)付款0.3‰支付滯納金；無故中斷合同，需支付剩余款項20%作為違約金，并返還已消耗的備品備件費用。六、其他條款（一）保密條款乙方不得泄露甲方的系統(tǒng)參數(shù)、能耗數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密，保密義務(wù)存續(xù)至合同終止后3年。（二）爭議解決協(xié)商不成時，提交[仲裁委員會名稱]仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。（三）合同生效本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，簽字蓋章后生效。附件《服務(wù)細則》《設(shè)備清單》與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：_____