單身復(fù)式公寓租房合同第一條租賃雙方基本信息出租方（甲方）：姓名__________，身份證號碼__________，聯(lián)系電話__________，通訊地址__________。承租方（乙方）：姓名__________，身份證號碼__________，聯(lián)系電話__________，通訊地址__________。甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)人（或合法授權(quán)出租人），確認(rèn)已取得該房屋完整出租權(quán)，乙方承諾提供真實(shí)身份信息用于合同備案。雙方均符合《住房租賃條例》第七條規(guī)定的民事行為能力要求。第二條房屋基本情況房屋地址：市__________區(qū)__________路__________號__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室（復(fù)式結(jié)構(gòu)），產(chǎn)權(quán)證號。房屋狀況：建筑面積__________平方米，戶型為復(fù)式兩層，一層含客廳、廚房、衛(wèi)生間，二層為臥室及儲物間。房屋用途為居住，乙方承諾僅作為單身人士自住，不用于辦公、經(jīng)營或轉(zhuǎn)租。附屬設(shè)施：甲方提供家具家電清單如下（以實(shí)際交接時(shí)《房屋驗(yàn)收表》為準(zhǔn)）：電器類：空調(diào)2臺（客廳1臺、臥室1臺）、冰箱1臺、洗衣機(jī)1臺、熱水器1臺、燃?xì)庠?臺、抽油煙機(jī)1臺；家具類：沙發(fā)1套、茶幾1個(gè)、餐桌1張、餐椅2把、雙人床1張、衣柜1組；其他：窗簾、晾衣架、門鎖等。第三條租賃期限與備案租賃期限：自2025年____月____日起至2027年____月____日止，共計(jì)2年。租賃期滿如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前30日書面通知甲方，雙方協(xié)商重新簽訂合同。合同備案：根據(jù)《住房租賃條例》第八條規(guī)定，甲方應(yīng)于本合同簽訂后3日內(nèi)通過當(dāng)?shù)刈》孔赓U管理服務(wù)平臺辦理備案手續(xù)，乙方予以配合。若甲方逾期未備案，乙方有權(quán)自行辦理，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條租金與支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣__________元（大寫：__________元整），該標(biāo)準(zhǔn)符合當(dāng)?shù)刈饨鸨O(jiān)測系統(tǒng)公布的區(qū)域平均水平。租賃期內(nèi)甲方不得單方面漲價(jià)，續(xù)租時(shí)租金漲幅不超過原租金的5%。支付方式：乙方每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付租金至甲方指定賬戶（戶名__________，開戶行__________，賬號__________），甲方收到租金后3日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。租金調(diào)整：因政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋租賃稅費(fèi)變化的，租金可按實(shí)際稅費(fèi)差額調(diào)整，雙方需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。第五條押金條款押金金額：乙方支付相當(dāng)于2個(gè)月租金的押金，即人民幣__________元（大寫：__________元整），于本合同簽訂當(dāng)日一次性支付給甲方。押金返還：租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用（含水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）并辦理房屋交接手續(xù)后，甲方應(yīng)于5日內(nèi)將押金無息退還。如有扣除情形，甲方需提供費(fèi)用明細(xì)憑證。押金扣除情形：乙方逾期支付租金的，每逾期1日按應(yīng)付金額的0.5%扣除押金；因乙方過錯導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，扣除維修費(fèi)用后返還剩余押金；乙方擅自提前解約的，押金不予退還，作為違約金賠償甲方損失。第六條房屋安全與使用規(guī)范安全承諾：甲方保證房屋符合《住房租賃條例》第七條安全標(biāo)準(zhǔn)，消防設(shè)施（滅火器、煙感報(bào)警器）、燃?xì)夤艿?、電路系統(tǒng)等均通過專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測，不存在安全隱患。乙方入住前應(yīng)檢查房屋狀況，簽署《房屋驗(yàn)收表》確認(rèn)。禁止行為：乙方不得實(shí)施以下行為：擅自改動房屋結(jié)構(gòu)（如拆改承重墻、擴(kuò)大門窗尺寸）；私拉電線、燃?xì)夤艿阑蚋难b燃?xì)庠O(shè)備；在非居住空間（廚房、陽臺、地下室）增設(shè)居住設(shè)施；存放易燃易爆、有毒危險(xiǎn)品或從事違法活動；飼養(yǎng)寵物（經(jīng)甲方書面同意的除外）。人數(shù)限制：根據(jù)《住房租賃條例》規(guī)定，該房屋僅限乙方1人居住，人均居住面積不低于當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)（__________平方米/人），乙方不得留宿他人超過3日。第七條維修責(zé)任劃分甲方維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)（墻體、地面、屋頂）自然損耗；水電燃?xì)庵鞴艿兰肮潭ㄔO(shè)施故障（如水管爆裂、電路短路、燃?xì)庑孤?；甲方提供的家具家電非人為損壞（如空調(diào)不制冷、冰箱不啟動）。甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，7日內(nèi)完成維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方維修范圍：因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞（如玻璃破碎、水龍頭漏水）；乙方自行添置的物品損壞；未及時(shí)清理堵塞管道造成的損失。乙方維修需提前通知甲方，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，維修后需提供票據(jù)備查。第八條費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)：房屋租賃稅費(fèi)、主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用、小區(qū)公共區(qū)域物業(yè)費(fèi)。乙方承擔(dān)：水電費(fèi)（按電表、水表讀數(shù)，每月____日前繳納）；燃?xì)赓M(fèi)（按燃?xì)獗碜x數(shù)，每季度____日前繳納）；網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)、有線電視費(fèi)；因乙方使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如室內(nèi)保潔、家電清洗）。第九條違約責(zé)任甲方違約情形：未按約定提供安全房屋，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失；單方面提前解約的，需提前30日書面通知乙方，并支付相當(dāng)于1個(gè)月租金的違約金；擅自扣減押金的，應(yīng)雙倍返還被克扣金額，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)。乙方違約情形：逾期支付租金超過15日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并沒收押金；違反安全使用規(guī)范導(dǎo)致房屋損壞的，需承擔(dān)維修費(fèi)用及額外損失（如第三方索賠）；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)立即解約，乙方需支付3個(gè)月租金作為違約金。第十條合同解除與爭議解決法定解除情形：因不可抗力（如地震、火災(zāi)）導(dǎo)致房屋無法使用的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算；乙方因工作調(diào)動、疾病等特殊情況需提前解約的，應(yīng)提前45日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可解除合同，押金扣除1個(gè)月租金后返還。爭議解決：雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定房屋交接：租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接確認(rèn)書》，確認(rèn)設(shè)施完好、費(fèi)用結(jié)清。乙方逾期未騰退的，每逾期1日按雙倍租金支付占用費(fèi)。通知送達(dá)：所有書面通知以郵寄或雙方確認(rèn)的通訊地址為準(zhǔn)，寄出后第3日視為送達(dá)。補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)構(gòu)留存一份，自雙方簽字（按手?。┲掌鹕?/p>