補(bǔ)償協(xié)議書沒兌現(xiàn)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方系一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售及租賃業(yè)務(wù)。為履行與乙方簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號：2023-0123）及《房屋租賃合同》（合同編號：2023-0124），甲方根據(jù)與乙方協(xié)商一致的原則，就乙方此前因房屋交易或租賃產(chǎn)生的未兌現(xiàn)補(bǔ)償事宜，與乙方達(dá)成如下補(bǔ)償協(xié)議。

甲方在2023年5月前曾與乙方簽訂《房屋買賣合同》，約定購買乙方位于XX市XX區(qū)XX路XX號商鋪，總價款為人民幣500萬元。后因政策調(diào)整，甲方未能按原計劃完成購房款支付，雙方經(jīng)協(xié)商將合同解除，并約定由甲方對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。此外，甲方曾于2023年8月與乙方簽訂《房屋租賃合同》，租賃乙方位于XX市XX區(qū)XX路XX號辦公場所，租期三年?，F(xiàn)因甲方經(jīng)營策略調(diào)整，需提前終止租賃關(guān)系，雙方就補(bǔ)償事宜達(dá)成一致。

上述背景及前提條件構(gòu)成本協(xié)議的基礎(chǔ)，甲方現(xiàn)需向乙方支付補(bǔ)償款項，以解決歷史遺留的合同未兌現(xiàn)問題，確保雙方權(quán)利義務(wù)得到妥善處理，避免后續(xù)糾紛。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李華。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路XX號XX公寓1003室。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李華（本人即為合同主體）。

乙方聯(lián)系方式

乙方系自然人，依法享有位于XX市XX區(qū)XX路XX號商鋪及XX市XX區(qū)XX路XX號辦公場所的合法所有權(quán)或使用權(quán)，并曾與甲方簽訂相關(guān)合同。在《房屋買賣合同》解除及《房屋租賃合同》終止后，乙方要求甲方履行補(bǔ)償義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

乙方此前作為商鋪出售方，因甲方未能完成購房款支付導(dǎo)致合同解除，乙方可獲得相應(yīng)補(bǔ)償。同時，作為辦公場所承租方，因甲方提前終止租賃關(guān)系，乙方亦有權(quán)要求甲方支付補(bǔ)償金。乙方主張的補(bǔ)償款項基于雙方已簽訂但未完全履行的合同條款，以及乙方的實(shí)際損失，包括但不限于預(yù)期收益損失、交易稅費(fèi)支出等。

雙方均認(rèn)可，本協(xié)議的簽訂旨在解決歷史遺留問題，明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，確保雙方關(guān)系得到妥善處理。乙方的權(quán)利主張具有事實(shí)及法律依據(jù)，甲方亦需依法履行補(bǔ)償義務(wù)。

協(xié)議背景及前提條件關(guān)聯(lián)性說明：

本協(xié)議的簽訂基于雙方已簽訂但未完全履行的合同關(guān)系，包括《房屋買賣合同》及《房屋租賃合同》。甲方作為買方/出租方，未完全履行支付購房款或租金的義務(wù)，構(gòu)成違約，需向乙方進(jìn)行補(bǔ)償。乙方作為賣方/承租方，因甲方違約行為遭受損失，有權(quán)要求補(bǔ)償。雙方通過協(xié)商確定補(bǔ)償金額、支付條件及履行期限，以法律形式固定權(quán)利義務(wù)，避免后續(xù)爭議。

本協(xié)議的簽訂具有明確的法律基礎(chǔ)及事實(shí)依據(jù)，雙方均系自愿參與者，協(xié)議內(nèi)容與原合同存在直接關(guān)聯(lián)性，旨在通過補(bǔ)償方式徹底解決未兌現(xiàn)的合同義務(wù)，符合《民法典》關(guān)于合同解除及違約責(zé)任的規(guī)定。后續(xù)協(xié)議條款（如權(quán)利義務(wù)、價格支付、違約責(zé)任等）均圍繞本協(xié)議背景展開，確保協(xié)議內(nèi)容的完整性與可操作性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方因未能完全履行《房屋買賣合同》（合同編號：2023-0123）及《房屋租賃合同》（合同編號：2023-0124）項下義務(wù)，對乙方進(jìn)行的補(bǔ)償事宜，一次性解決雙方歷史遺留的合同未兌現(xiàn)問題。本協(xié)議涉及的補(bǔ)償內(nèi)容具體包括：（1）甲方根據(jù)《房屋買賣合同》向乙方支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，用于彌補(bǔ)乙方因合同解除所遭受的損失；（2）甲方根據(jù)《房屋租賃合同》向乙方支付的提前終止補(bǔ)償金，用于彌補(bǔ)乙方因租賃關(guān)系提前終止所遭受的預(yù)期收益損失及相關(guān)費(fèi)用。雙方同意通過本協(xié)議的簽訂及履行，徹底清算上述未兌現(xiàn)的補(bǔ)償義務(wù)，確保雙方權(quán)利得到平等保護(hù)，避免后續(xù)產(chǎn)生任何新的爭議或糾紛。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下定義：

（1）'《房屋買賣合同》'：指甲方與乙方于2023年5月10日簽訂的，合同編號為2023-0123的《房屋買賣合同》，該合同約定甲方購買乙方位于XX市XX區(qū)XX路XX號商鋪，總價款為人民幣500萬元。

（2）'《房屋租賃合同》'：指甲方與乙方于2023年8月15日簽訂的，合同編號為2023-0124的《房屋租賃合同》，該合同約定甲方租賃乙方位于XX市XX區(qū)XX路XX號辦公場所，租期三年（自2023年9月1日至2026年8月31日）。

（3）'補(bǔ)償金'：指本協(xié)議項下甲方應(yīng)向乙方支付的各類經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款項，包括但不限于購房款補(bǔ)償、租賃終止補(bǔ)償、稅費(fèi)補(bǔ)償及預(yù)期收益損失補(bǔ)償。

（4）'履行期限'：指本協(xié)議約定的甲方支付補(bǔ)償金的各個時間節(jié)點(diǎn)及順序。

（5）'違約責(zé)任'：指任何一方違反本協(xié)議約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)：

3.1.1權(quán)利：

（a）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，在履行補(bǔ)償義務(wù)后，獲得乙方就本協(xié)議補(bǔ)償事宜的最終、完全的豁免，乙方不得就同一事項再行主張任何權(quán)利或提出任何索賠。

（b）甲方有權(quán)要求乙方提供與補(bǔ)償金計算相關(guān)的必要文件及證明材料，包括但不限于原合同文本、財務(wù)報表、損失評估報告等，乙方應(yīng)予以配合。

（c）在補(bǔ)償金全部付清后，甲方有權(quán)向乙方出具《補(bǔ)償完成確認(rèn)函》，作為權(quán)利豁免的憑證。

3.1.2義務(wù)：

（a）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定的金額、支付方式及履行期限，足額向乙方支付各類補(bǔ)償金。甲方支付補(bǔ)償金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，將款項直接匯入乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：中國工商銀行XX支行

戶名：李華

賬號：622202********1234567

甲方應(yīng)保留支付憑證，并在乙方要求時予以提供。

（b）甲方保證其支付補(bǔ)償金的行為系自愿，且已獲得公司內(nèi)部授權(quán)。甲方支付補(bǔ)償金不構(gòu)成對其在其他未結(jié)算事項上責(zé)任的免除，除非本協(xié)議另有明確約定或已獲得乙方書面同意。

（c）甲方應(yīng)在收到乙方提供的有效索賠文件及證明材料后，及時進(jìn)行審核，并在合理期限內(nèi)（不超過30日）就補(bǔ)償金額及支付安排給予乙方書面確認(rèn)。若甲方對補(bǔ)償金額有異議，應(yīng)在上述期限內(nèi)提出，并書面說明理由及依據(jù)。在甲方提出異議前，應(yīng)按初步計算結(jié)果支付相應(yīng)款項。

（d）甲方應(yīng)確保其支付補(bǔ)償金的行為不違反任何適用法律法規(guī)或監(jiān)管要求，亦不損害其關(guān)聯(lián)方的合法權(quán)益。

（e）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與補(bǔ)償金相關(guān)的稅務(wù)事宜，如需甲方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)在本協(xié)議相應(yīng)條款中明確約定。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)：

3.2.1權(quán)利：

（a）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議第三條1.1.2(a)款約定，在指定的履行期限內(nèi)足額支付各類補(bǔ)償金。

（b）乙方有權(quán)要求甲方就補(bǔ)償金支付事宜提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供付款憑證、確認(rèn)收款等。

（c）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議第二條定義及附件一《補(bǔ)償金計算明細(xì)表》（如有）的約定，主張其應(yīng)得的補(bǔ)償金額。該明細(xì)表作為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。

（d）乙方在收到甲方全額支付補(bǔ)償金后，應(yīng)向甲方出具《權(quán)利豁免確認(rèn)書》，確認(rèn)其就本協(xié)議補(bǔ)償事宜的權(quán)利已得到完全實(shí)現(xiàn)。

3.2.2義務(wù)：

（a）乙方應(yīng)確保其提供的索賠文件及證明材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對該等材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方支付錯誤補(bǔ)償金，乙方應(yīng)承擔(dān)全部退款責(zé)任及因此給甲方造成的一切損失。

（b）乙方應(yīng)在收到甲方就補(bǔ)償金額提出的書面異議后，應(yīng)在30日內(nèi)予以書面回復(fù)，并提供補(bǔ)充材料或說明，協(xié)助甲方進(jìn)行審核。

（c）乙方應(yīng)配合甲方完成與補(bǔ)償金相關(guān)的稅務(wù)申報及繳納事宜，如需甲方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，并確保稅務(wù)處理符合法律規(guī)定。

（d）乙方應(yīng)保證其作為本協(xié)議項下權(quán)利的享有者，其權(quán)利來源合法有效，未受到任何第三方限制或主張。如因乙方自身原因（如權(quán)利瑕疵）導(dǎo)致甲方無法履行補(bǔ)償義務(wù)或履行后產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（e）乙方應(yīng)在補(bǔ)償金全部付清后，按照本協(xié)議約定向甲方出具《權(quán)利豁免確認(rèn)書》。若乙方未按約定出具豁免確認(rèn)書，不影響甲方已支付的補(bǔ)償金效力，但甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)補(bǔ)簽。

（f）乙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及與之相關(guān)的所有文件資料，并在甲方要求時予以提供。

第四條價格與支付條件

4.1補(bǔ)償金總額：經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償金共計人民幣貳佰伍拾萬元整（￥2,500,000.00）。該金額包括：（1）購房款補(bǔ)償金人民幣壹佰貳拾伍萬元整（￥1,250,000.00），基于《房屋買賣合同》解除及乙方的實(shí)際損失計算；（2）租賃終止補(bǔ)償金人民幣壹佰貳拾伍萬元整（￥1,250,000.00），基于《房屋租賃合同》提前終止及乙方的預(yù)期收益損失計算。具體計算明細(xì)詳見附件一《補(bǔ)償金計算明細(xì)表》。

4.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付本協(xié)議項下的全部補(bǔ)償金。乙方應(yīng)在收到每筆補(bǔ)償款后，向甲方提供有效的收款憑證。

4.3支付時間及順序：

（a）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起10個工作日內(nèi)，向乙方支付首筆補(bǔ)償金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），支付至乙方指定銀行賬戶。

（b）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起30個工作日內(nèi)，向乙方支付第二筆補(bǔ)償金人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），支付至乙方指定銀行賬戶。

（c）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起60個工作日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），支付至乙方指定銀行賬戶。

4.4稅費(fèi)承擔(dān)：與補(bǔ)償金支付相關(guān)的稅費(fèi)，按照中華人民共和國稅收法律法規(guī)的規(guī)定處理。如需甲方承擔(dān)部分或全部稅費(fèi)，具體承擔(dān)方式應(yīng)在相應(yīng)支付條款中明確。乙方應(yīng)提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行稅前扣除。

4.5支付條件：甲方支付任何一期補(bǔ)償金的前提條件是：（1）該期款項對應(yīng)的補(bǔ)償金計算明細(xì)已得到乙方書面確認(rèn)（如有）；（2）乙方已按照本協(xié)議第三條2.2.1(a)款要求提供真實(shí)、有效的收款銀行賬戶信息。

第五條履行期限

5.1協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至本協(xié)議項下的全部補(bǔ)償金支付完畢且乙方出具《權(quán)利豁免確認(rèn)書》之日終止。

5.2關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（a）協(xié)議簽訂日：雙方完成本協(xié)議文本的簽署。

（b）首筆款項支付日：本協(xié)議簽訂之日起10個工作日內(nèi)。

（c）第二筆款項支付日：本協(xié)議簽訂之日起30個工作日內(nèi)。

（d）尾款支付日：本協(xié)議簽訂之日起60個工作日內(nèi)。

（e）權(quán)利豁免確認(rèn)書出具日：甲方支付完畢全部補(bǔ)償金后30個工作日內(nèi)。

5.3期限計算：本協(xié)議所述“工作日”指中國法定工作日，不包括周末及法定節(jié)假日。期限的起算日不計入期限之內(nèi)。

5.4期限順延：除本協(xié)議另有約定外，任何一方因不可抗力或其他不可歸責(zé)于該方的事由，導(dǎo)致無法在本協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù)的，應(yīng)在障礙消除后10日內(nèi)書面通知對方，經(jīng)對方確認(rèn)后，履行期限可相應(yīng)順延。非不可抗力因素導(dǎo)致的延遲，未經(jīng)對方書面同意，不得延期。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1未按本協(xié)議第四條約定的金額、支付方式或履行期限支付補(bǔ)償金的，視為甲方違約。除因不可抗力或乙方原因（如未提供有效收款賬戶）外，每逾期支付一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付補(bǔ)償金總額的萬分之五（0.05%）向乙方支付違約金。違約金總額不超過未付補(bǔ)償金總額的百分之二十（20%）。

6.1.2甲方支付補(bǔ)償金的行為違反法律法規(guī)或監(jiān)管要求，導(dǎo)致乙方無法實(shí)際獲得補(bǔ)償金或遭受損失的，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

6.1.3甲方支付補(bǔ)償金后，未能按照本協(xié)議第一條約定的條件獲得乙方就補(bǔ)償事宜的最終豁免，或乙方反悔主張權(quán)利的，甲方應(yīng)在收到乙方書面主張后30日內(nèi)，再支付相當(dāng)于補(bǔ)償金總額百分之十（10%）的額外補(bǔ)償金給乙方，以彌補(bǔ)乙方的損失。甲方亦有權(quán)向乙方主張違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、完整的索賠文件及證明材料，導(dǎo)致甲方支付錯誤補(bǔ)償金的，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后30日內(nèi)，退還甲方多支付的補(bǔ)償金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切費(fèi)用和損失。

6.2.2乙方在收到甲方全額支付補(bǔ)償金后，無正當(dāng)理由逾期30日未能按照本協(xié)議第三條2.2.1(d)款約定向甲方出具《權(quán)利豁免確認(rèn)書》，經(jīng)甲方書面催告后仍不履行的，視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行出具豁免確認(rèn)書的義務(wù)，如乙方仍拒不履行，甲方有權(quán)在補(bǔ)償金總額基礎(chǔ)上，向乙方主張相當(dāng)于補(bǔ)償金總額百分之五（5%）的違約金。

6.3違約金的計算與支付：違約金的計算以實(shí)際應(yīng)付未付金額或損失金額為基數(shù)。支付方式為在下一期應(yīng)付款項中直接抵扣，或由違約方在收到守約方書面通知后15日內(nèi)單獨(dú)支付。逾期支付違約金超過一定期限（如30日），守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付全部未付補(bǔ)償金、違約金及賠償金。

6.4賠償責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成除本協(xié)議已約定違約金之外的直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)予以賠償。賠償范圍包括但不限于實(shí)際損失金額、合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)（如需通過訴訟解決）等。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，通過友好協(xié)商解決違約事宜，避免不必要的訴訟或仲裁。

6.5多頭債務(wù)與優(yōu)先權(quán)：若甲方對乙方存在其他未結(jié)算的債務(wù)，本協(xié)議項下的補(bǔ)償金支付不影響乙方就該等債務(wù)的優(yōu)先受償權(quán)（如存在）。反之，乙方在本協(xié)議獲得補(bǔ)償后，亦不得就同一基礎(chǔ)事由向甲方主張超出本協(xié)議已補(bǔ)償金額的進(jìn)一步責(zé)任。

6.6不可抗力免責(zé)：根據(jù)本協(xié)議第五條5.4款的約定，因不可抗力導(dǎo)致任何一方未能履行本協(xié)議項下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在障礙消除后及時通知對方并采取積極措施消除影響。不可抗力事件的發(fā)生及持續(xù)，應(yīng)根據(jù)雙方書面確認(rèn)或有權(quán)機(jī)構(gòu)認(rèn)定來確定。

第七條不可抗力

7.1定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：（1）自然災(zāi)害，如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雷擊等；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊、暴亂、武裝叛亂等社會事件；（3）政府行為，如法律法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整、禁運(yùn)、稅收政策修改等；（4）疫情及其防控措施，如傳染病爆發(fā)及政府采取的隔離、封鎖等限制性措施；（5）其他無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。

7.2通知與證明：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7個工作日內(nèi)，書面通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、影響以及預(yù)計持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明材料（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。若不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否需要變更協(xié)議履行方式或解除協(xié)議。

7.3責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行本協(xié)議項下義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除該方的違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議，并就中斷履行期間的事項進(jìn)行協(xié)商處理。

7.4不可抗力聲明：任何一方不得利用不可抗力作為借口，故意拖延履行義務(wù)或規(guī)避本協(xié)議項下的責(zé)任。雙方應(yīng)本著誠信原則，積極協(xié)商解決因不可抗力帶來的問題，努力減少損失。

第八條爭議解決

8.1爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，嘗試在平等基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議。

8.2協(xié)商不成處理：若雙方在書面通知發(fā)出后30日內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭議，或協(xié)商過程中達(dá)成和解協(xié)議后一方反悔的，爭議應(yīng)提交至以下第（一）種方式解決：

（一）仲裁：提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地（北京市），仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，部分?jǐn)≡V的，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

（二）訴訟：任何一方均有權(quán)就爭議事項向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方所在地（北京市朝陽區(qū)人民法院）或乙方所在地（上海市浦東新區(qū)人民法院）的人民法院對本案具有管轄權(quán)。訴訟過程中，當(dāng)事人可申請財產(chǎn)保全或證據(jù)保全，相關(guān)費(fèi)用由申請人承擔(dān)。

8.3爭議解決原則：無論采用何種爭議解決方式，雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國法律及相關(guān)司法解釋。爭議解決過程中，不因爭議的存在影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行，除非雙方另有明確約定或仲裁庭/法院裁決另有規(guī)定。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)處理爭議事宜，并確保爭議解決過程的順利進(jìn)行。

第九條其他條款

9.1通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方事先書面約定的其他可靠方式發(fā)送。通知在以下情況下視為有效送達(dá)：（1）專人遞送，在簽收時視為送達(dá)；（2）掛號信，寄出后5個工作日視為送達(dá)；（3）傳真或電子郵件，發(fā)送成功后視為送達(dá)。地址以本協(xié)議首部列明為準(zhǔn)，任何一方變更地址，應(yīng)提前10日書面通知對方。

9.2協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形