為明確甲乙雙方在淘寶店鋪?zhàn)赓U活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《網(wǎng)絡(luò)交易監(jiān)督管理辦法》等法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、合同當(dāng)事人信息（一）出租方（甲方）姓名：________________身份證號(hào)：××××××××××××××××××（實(shí)際簽約時(shí)提供完整信息）聯(lián)系地址：________________通訊方式：××××-×××××××（或郵箱：__________）（二）承租方（乙方）姓名：________________身份證號(hào)：××××××××××××××××××（實(shí)際簽約時(shí)提供完整信息）聯(lián)系地址：________________通訊方式：××××-×××××××（或郵箱：__________）二、租賃標(biāo)的詳情甲方將其合法持有且無(wú)權(quán)屬糾紛的淘寶店鋪出租給乙方運(yùn)營(yíng)，店鋪信息如下：1.店鋪名稱：________________2.淘寶賬號(hào)：tb××××（賬號(hào)后四位：××××）3.主營(yíng)類目：________________4.信用等級(jí)：×鉆（或×皇冠）5.綁定信息：支付寶賬號(hào)（脫敏：alipay××××）、實(shí)名認(rèn)證信息與甲方一致（甲方承諾該店鋪無(wú)抵押、查封或第三方糾紛）。三、租賃期限約定本合同租賃期為_(kāi)_____個(gè)月，自二〇____年____月____日起至二〇____年____月____日止。續(xù)租：租賃期滿前30日，乙方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同；逾期未協(xié)商的，合同自動(dòng)終止。交接：合同終止后5日內(nèi)，乙方應(yīng)完成店鋪清空、信息解綁等交接工作。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________），租賃期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)固定（或“按______（如市場(chǎng)行情、平臺(tái)規(guī)則）調(diào)整”）。（二）支付周期乙方應(yīng)于每月______日前，將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：開(kāi)戶行：________________戶名：________________賬號(hào)：××××××××××××××××××（后四位：××××）（三）押金約定乙方簽訂合同后3日內(nèi)，支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。租賃期滿且無(wú)違約情形的，甲方于10日內(nèi)無(wú)息退還押金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.收益權(quán)：按約定收取租金、押金，監(jiān)督乙方合規(guī)運(yùn)營(yíng)店鋪。2.協(xié)助義務(wù)：向乙方提供店鋪登錄賬號(hào)、密碼（或授權(quán)權(quán)限），確保乙方正常運(yùn)營(yíng)；非因乙方違約或法定事由，不得擅自收回店鋪、修改賬號(hào)信息。3.瑕疵擔(dān)保：保證店鋪權(quán)屬清晰、資質(zhì)合法，無(wú)抵押、查封或第三方糾紛；因甲方原因?qū)е碌赇仧o(wú)法運(yùn)營(yíng)的，退還剩余租金及押金，并賠償乙方直接損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.經(jīng)營(yíng)權(quán)：在租賃期內(nèi)，按平臺(tái)規(guī)則及合同約定自主開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（商品選品、定價(jià)、營(yíng)銷等）。2.合規(guī)義務(wù)：遵守法律法規(guī)及淘寶平臺(tái)規(guī)則，不得銷售假冒偽劣商品、從事欺詐或侵權(quán)行為；因乙方違規(guī)導(dǎo)致店鋪被處罰、封號(hào)的，承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。3.保管義務(wù)：妥善保管店鋪賬號(hào)、密碼，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方（經(jīng)甲方書面同意除外）。4.交接義務(wù)：租賃期滿后3日內(nèi)，完成商品清空、信息解綁（如客服子賬號(hào)、營(yíng)銷工具授權(quán)等），移交賬號(hào)密碼并配合甲方修改。六、違約責(zé)任條款1.甲方違約：擅自收回店鋪或提供虛假店鋪信息的，支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________），退還已收租金及押金；違約金不足彌補(bǔ)損失的，另行賠償。2.乙方違約：逾期支付租金：每逾期1日，按未付金額的0.5%（或“每日支付違約金人民幣_(tái)_____元”）支付違約金；逾期超15日的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金并追償損失。違規(guī)轉(zhuǎn)租/經(jīng)營(yíng)：甲方立即解除合同，沒(méi)收押金，乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________），并賠償甲方商譽(yù)損失、維權(quán)費(fèi)用等全部損失。七、爭(zhēng)議解決方式本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向甲方（或乙方）住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他補(bǔ)充約定1.保密條款：雙方對(duì)知悉的商業(yè)秘密（如店鋪運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)書面同意不得披露或使用。2.不可抗力：因自然災(zāi)害、平臺(tái)規(guī)則重大變更（非雙方過(guò)錯(cuò)）等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不擔(dān)責(zé)，應(yīng)及時(shí)通知并協(xié)商變更或解除合同。3.通知送達(dá)：通知以書面形式（郵件、快遞等）送達(dá)至預(yù)留地址/郵箱，一方變更信息的，應(yīng)在3日內(nèi)書面通知對(duì)方。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：二〇____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：二〇____年____月____日注意事項(xiàng)（附）1.簽約前，乙方應(yīng)核查店鋪資質(zhì)（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)授權(quán)、違規(guī)記錄等），甲方應(yīng)提供店鋪后臺(tái)截圖或平臺(tái)備案信息。2.租賃期內(nèi)，店鋪產(chǎn)生的稅費(fèi)、平臺(tái)服