土建工程清包合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供土建工程清包服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：__________________。

2、工程地點：__________________。

3、工程內(nèi)容：本合同項下土建工程包括但不限于地基處理、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)砌筑、混凝土澆筑、模板安裝、鋼筋綁扎、腳手架搭設(shè)、工程拆除、場地清理等全部土建勞務(wù)作業(yè)，不包括工程所需材料采購及設(shè)備租賃。

4、工程范圍：乙方按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求，完成工程量清單中列明的全部土建勞務(wù)工作，并配合甲方進行現(xiàn)場施工管理。

二、合同工期

1、合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止，總工期為____天。

2、如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。

3、乙方應(yīng)按時提交施工進度計劃，并嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行，確保工程按期完工。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工期延誤違約金，違約金金額為合同總價款的萬分之一。

三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2、工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的要求。

3、乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，設(shè)立專職質(zhì)檢員，負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量檢查和控制。

4、工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程質(zhì)量保證資料，包括但不限于施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、材料試驗報告等。

5、如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、工程款支付方式

1、工程款采用分階段支付方式，具體支付節(jié)點及比例如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成____%后，甲方支付至合同總價款的____%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價款的____%；

（4）剩余____%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗收合格之日起____年內(nèi)支付。

2、甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程款支付申請及相應(yīng)工程量確認(rèn)單后____日內(nèi)支付工程款。

3、乙方應(yīng)在收到工程款后及時開具等額發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行付款。

4、如甲方無正當(dāng)理由拖延支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)工程資料，并確保資料準(zhǔn)確完整。

2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的總體協(xié)調(diào)管理，提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、臨時水電接入等。

3、甲方應(yīng)派駐現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)工程進度、質(zhì)量及安全的監(jiān)督和管理。

4、甲方應(yīng)按合同約定及時支付工程款，并負(fù)責(zé)辦理工程報建、審批等手續(xù)。

5、甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并持有有效的營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等證件。

2、乙方應(yīng)組建項目管理團隊，明確項目經(jīng)理及各專業(yè)施工人員職責(zé)，確保施工組織嚴(yán)密、管理規(guī)范。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及技術(shù)要求進行施工，不得擅自變更設(shè)計或施工方案，如需變更，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

4、乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備必要的安全防護設(shè)施，加強安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。

5、乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的文明施工管理，保持現(xiàn)場整潔有序，并按規(guī)定處理施工廢棄物。

6、乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，并承擔(dān)驗收不合格的整改責(zé)任。

六、安全生產(chǎn)責(zé)任

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。

2、乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中發(fā)生的安全事故責(zé)任及由此產(chǎn)生的全部費用。

3、如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并向甲方報告，同時積極配合事故調(diào)查和處理。

4、乙方應(yīng)按月向甲方繳納安全生產(chǎn)保險費，并提供保險單復(fù)印件。

5、如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1、若乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

2、若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工期延誤違約金，違約金金額為合同總價款的萬分之一。

3、若乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

4、若甲方無正當(dāng)理由拖延支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

5、任何一方無故單方解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款____%的違約金。

八、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至工程所在地人民法院提起訴訟。

2、訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

九、其他事項

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：