水源井檢修協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX市XX區(qū)XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明。

甲方聯(lián)系方式手機(jī)），郵箱：liming@（電子郵箱）。

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項目開發(fā)、銷售及物業(yè)管理。甲方擬建設(shè)并運(yùn)營XX項目，該項目的部分區(qū)域需要建設(shè)水源井以保障項目用水需求。為確保水源井的穩(wěn)定運(yùn)行和水質(zhì)安全，甲方經(jīng)研究決定，委托具備專業(yè)資質(zhì)的乙方進(jìn)行水源井的檢修服務(wù)?；诖?，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就水源井檢修事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。

甲方在XX項目中規(guī)劃建設(shè)的水源井屬于關(guān)鍵基礎(chǔ)設(shè)施，其檢修工作的質(zhì)量直接關(guān)系到項目整體運(yùn)營的可持續(xù)性。甲方通過市場調(diào)研，綜合考慮技術(shù)能力、服務(wù)經(jīng)驗及報價等因素，最終選擇乙方作為水源井檢修服務(wù)提供方。乙方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗，能夠滿足甲方對水源井檢修服務(wù)的具體要求。雙方的合作背景是基于甲方對水質(zhì)安全和設(shè)備穩(wěn)定的迫切需求，以及乙方在同類服務(wù)領(lǐng)域的卓越表現(xiàn)。

在本協(xié)議履行過程中，甲方將提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供水源井相關(guān)技術(shù)資料、協(xié)調(diào)現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境等，以確保乙方檢修工作的順利進(jìn)行。同時，甲方將按照協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并享有對檢修服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收的權(quán)利。乙方的核心義務(wù)是按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，完成水源井的全面檢修工作，確保檢修后的水源井能夠安全、穩(wěn)定地運(yùn)行。雙方通過本協(xié)議的簽訂，旨在明確各自的權(quán)利與義務(wù)，構(gòu)建長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同保障XX項目的水源供應(yīng)安全。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX環(huán)境科技有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX科技園X棟X層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉。

乙方聯(lián)系方式手機(jī)），郵箱：zhangwei@（電子郵箱）。

乙方是一家依法注冊成立的環(huán)保科技企業(yè)，專注于水資源檢測、水處理設(shè)備維護(hù)及環(huán)境工程服務(wù)。乙方擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊、先進(jìn)的檢測設(shè)備和豐富的項目經(jīng)驗，具備承接水源井檢修服務(wù)的資質(zhì)和能力。基于乙方的專業(yè)優(yōu)勢和服務(wù)承諾，甲方選擇乙方作為本次水源井檢修工作的服務(wù)提供方。

乙方的核心業(yè)務(wù)包括水源井的檢測、清洗、消毒、設(shè)備更換及系統(tǒng)優(yōu)化等，其服務(wù)范圍涵蓋水源井的日常維護(hù)和應(yīng)急檢修。在本次合作中，乙方將根據(jù)甲方提供的水源井具體情況，制定科學(xué)合理的檢修方案，并配備相應(yīng)的技術(shù)人員和設(shè)備，確保檢修工作的專業(yè)性和高效性。乙方的服務(wù)目標(biāo)是在規(guī)定時間內(nèi)完成檢修任務(wù)，恢復(fù)水源井的正常運(yùn)行，并保證水質(zhì)符合國家飲用水標(biāo)準(zhǔn)。

在本協(xié)議履行過程中，乙方將嚴(yán)格遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保檢修工作的安全性和環(huán)保性。乙方將向甲方提供詳細(xì)的檢修報告和水質(zhì)檢測數(shù)據(jù)，并承擔(dān)因檢修工作產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。甲方將按照協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和驗收。雙方通過本協(xié)議的簽訂，旨在實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同推動XX項目的水源管理水平提升。乙方的專業(yè)服務(wù)將有助于甲方降低運(yùn)營風(fēng)險，提高水資源利用效率，為項目的長期發(fā)展提供有力保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在水源井檢修服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方要求完成水源井的檢修工作，保障水源井的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行，滿足XX項目用水需求。協(xié)議范圍包括但不限于：

1.對XX項目水源井進(jìn)行全面檢測，評估設(shè)備運(yùn)行狀況及水質(zhì)情況；

2.根據(jù)檢測結(jié)果，制定并實施檢修方案，包括但不限于水源井清洗、濾網(wǎng)更換、水泵調(diào)試、管道疏通、消毒處理等；

3.提供檢修后的水質(zhì)檢測報告，確保水質(zhì)符合國家飲用水標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)工業(yè)用水標(biāo)準(zhǔn)；

4.在檢修過程中，對相關(guān)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和優(yōu)化，提升水源井的運(yùn)行效率和使用壽命；

5.配合甲方進(jìn)行檢修過程的監(jiān)督和驗收，并提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。雙方合作范圍以本協(xié)議具體約定的內(nèi)容為準(zhǔn)，任何超出范圍的額外服務(wù)需另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二條定義

1.“水源井”指為本協(xié)議約定的XX項目建設(shè)和運(yùn)營提供水源的地下取水設(shè)施，包括井身、水泵、管道、濾網(wǎng)等附屬設(shè)備；

2.“檢修”指對水源井及其附屬設(shè)備進(jìn)行的檢查、維護(hù)、清潔、更換和優(yōu)化等工作，以恢復(fù)其正常運(yùn)行狀態(tài)；

3.“水質(zhì)檢測報告”指乙方完成檢修后出具的，證明水源井水質(zhì)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的書面文件；

4.“服務(wù)期限”指乙方按照本協(xié)議約定完成水源井檢修工作的具體時間范圍；

5.“驗收”指甲方對乙方提供的檢修服務(wù)及水質(zhì)檢測結(jié)果進(jìn)行的確認(rèn)和接受。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供水源井檢修服務(wù)，并對檢修方案、進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供水源井的相關(guān)技術(shù)資料、運(yùn)行記錄及歷史檢修信息，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和檢測工作；

（3）甲方應(yīng)在檢修前協(xié)調(diào)現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境，確保乙方人員、設(shè)備能夠順利進(jìn)入作業(yè)區(qū)域，并承擔(dān)因場地限制產(chǎn)生的額外費(fèi)用；

（4）甲方有權(quán)對乙方提供的檢修服務(wù)及水質(zhì)檢測報告進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方限期整改；

（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用，如有異議應(yīng)及時提出，雙方友好協(xié)商解決；

（6）甲方應(yīng)保障乙方檢修人員的人身安全，并提供必要的勞動保護(hù)用品，如因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩?zé)任由甲方承擔(dān)；

（7）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行檢修后的試運(yùn)行及效果評估，并提供必要的反饋意見。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的檢修條件，包括技術(shù)資料、場地協(xié)調(diào)及費(fèi)用支持等，甲方應(yīng)積極配合；

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的檢修團(tuán)隊，配備先進(jìn)的檢測設(shè)備和工具，確保檢修工作的質(zhì)量和效率；

（3）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料及現(xiàn)場情況，制定科學(xué)合理的檢修方案，并報甲方確認(rèn)后方可實施；

（4）乙方在檢修過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及安全操作規(guī)程，確保作業(yè)安全，并承擔(dān)自身人員的安全責(zé)任；

（5）乙方應(yīng)確保檢修后的水源井水質(zhì)符合國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供正式的水質(zhì)檢測報告，甲方有權(quán)審核；

（6）乙方應(yīng)妥善保管檢修過程中產(chǎn)生的廢棄物，并按照環(huán)保要求進(jìn)行處置，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助；

（7）乙方應(yīng)在檢修完成后，向甲方提供完整的檢修記錄和設(shè)備維護(hù)建議，并配合甲方進(jìn)行驗收工作；

（8）如遇突發(fā)情況需緊急處理，乙方有權(quán)請求甲方增加應(yīng)急檢修費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定；

（9）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身技術(shù)疏忽或操作不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞或水質(zhì)問題，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；

（10）乙方應(yīng)保證檢修服務(wù)的專業(yè)性，如甲方對檢修結(jié)果有異議，乙方應(yīng)進(jìn)行復(fù)核或整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的水源井檢修服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣叁拾伍萬元整（￥350,000.00），該費(fèi)用包含但不限于水源井檢測、清洗、設(shè)備更換、水質(zhì)檢測報告及必要的輔助材料費(fèi)用。最終費(fèi)用可根據(jù)實際檢修工作量在雙方確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，開具等額發(fā)票。

3.支付時間：

（1）協(xié)議簽訂后三日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總服務(wù)費(fèi)用的50%，即人民幣壹拾柒萬伍仟元整（￥175,000.00）；

（2）乙方完成全部檢修工作并通過甲方驗收后十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣壹拾柒萬伍仟元整（￥175,000.00）。

4.如甲方未能按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額千分之二的違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金。

5.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相關(guān)款項。雙方應(yīng)配合完成款項的結(jié)算流程，任何一方不得無故拖延。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部水源井檢修工作并經(jīng)甲方驗收合格之日終止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應(yīng)在協(xié)議生效后十日內(nèi)完成檢修方案的制定并提交甲方確認(rèn)；

（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后三十日內(nèi)完成全部檢修工作，具體時間安排可根據(jù)現(xiàn)場實際情況調(diào)整，但需提前通知甲方；

（3）甲方應(yīng)在乙方完成檢修工作后五個工作日內(nèi)驗收，如需復(fù)檢或整改，應(yīng)在七個工作日內(nèi)提出具體意見，乙方應(yīng)在收到意見后十日內(nèi)完成整改；

（4）水質(zhì)檢測報告應(yīng)在驗收通過后三日內(nèi)提交甲方，甲方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行抽檢，抽檢費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

3.如因不可抗力導(dǎo)致履行期限延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限，并書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，除應(yīng)支付逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的催款費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方逾期支付超過三十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金，違約金計算標(biāo)準(zhǔn)為總服務(wù)費(fèi)用20%。

（2）甲方未提供必要的技術(shù)資料或場地協(xié)調(diào)，導(dǎo)致乙方檢修工作延誤的，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付總服務(wù)費(fèi)用千分之一的補(bǔ)償金，延誤超過二十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

（3）甲方在驗收過程中無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收超過十五日，視為驗收合格，乙方不再承擔(dān)后續(xù)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間完成檢修工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付總服務(wù)費(fèi)用千分之一的違約金，延誤超過三十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用及違約金，違約金計算標(biāo)準(zhǔn)為總服務(wù)費(fèi)用30%。

（2）乙方檢修質(zhì)量不符合協(xié)議約定，經(jīng)甲方指出后未能在十日內(nèi)整改到位的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)整改費(fèi)用，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于水源井停用期間的備用水源費(fèi)用。整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還全部服務(wù)費(fèi)用及賠償金，賠償金上限為總服務(wù)費(fèi)用50%。

（3）乙方在檢修過程中造成水源井設(shè)備損壞或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、環(huán)保罰款及第三方索賠等，甲方有權(quán)直接從服務(wù)費(fèi)用中扣除相應(yīng)款項。

（4）乙方提供的水質(zhì)檢測報告虛假或不符合法定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無條件退回全部服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失，賠償金計算標(biāo)準(zhǔn)為實際損失的150%。

3.雙方共同責(zé)任：

（1）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，協(xié)商處理后續(xù)事宜。

（2）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或泄露在協(xié)議履行過程中知悉的敏感信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，違約金計算標(biāo)準(zhǔn)為實際損失的三倍，但最高不超過總服務(wù)費(fèi)用100%。

4.違約金上限：本協(xié)議約定的各項違約金累計不超過總服務(wù)費(fèi)用500%，超過部分雙方可協(xié)商調(diào)整。任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，還應(yīng)承擔(dān)協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用及損失。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決違約糾紛，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如征收、禁令）、法律變更、疫情及其管控措施等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等。

3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。

4.不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)協(xié)議的履行，已發(fā)生的費(fèi)用按實際情況合理分擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.若不可抗力持續(xù)超過三十日，雙方有權(quán)協(xié)商解除協(xié)議，并按已完成工作比例結(jié)算費(fèi)用。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)，互不追責(zé)。

第八條爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期內(nèi)雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行溝通，爭取達(dá)成書面協(xié)議。

2.若協(xié)商未果，雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂地XX省XX市XX區(qū)XX仲裁委員會申請仲裁，仲裁規(guī)則參照該會現(xiàn)行規(guī)則執(zhí)行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方不得再就同一爭議向法院提起訴訟。

3.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款，任何一方不得單方面中斷合作或追究對方違約責(zé)任。

4.若選擇訴訟方式解決爭議，雙方應(yīng)向XX省XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟，并應(yīng)將對方列為共同被告。訴訟期間，雙方應(yīng)積極配合法院查明事實，但爭議事項的解決不影響協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。

5.爭議解決期間產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方支付。雙方應(yīng)妥善解決爭議，避免因爭議執(zhí)行問題影響協(xié)議的正常履行，維護(hù)合作關(guān)系。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系方式為有效通知地址。任何書面通知應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件）發(fā)送至上述地址。任何一方變更通知地址，應(yīng)提前七日書面通知對方，否則按原地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭承諾或約定均不視為有效變更。

3.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等采取保密措施，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或用于本協(xié)議以外的目的。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后持續(xù)有效。