鏟車包年協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX工程建設(shè)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層X(jué)X室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX重型機(jī)械租賃有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園XX號(hào)樓XX單元

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方在XX工程建設(shè)項(xiàng)目的施工過(guò)程中，需要長(zhǎng)期、穩(wěn)定地使用鏟車進(jìn)行土方作業(yè)、場(chǎng)地平整及物料轉(zhuǎn)運(yùn)等工作；

鑒于乙方擁有合法的鏟車出租資質(zhì)，具備豐富的鏟車租賃經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能夠滿足甲方對(duì)鏟車數(shù)量、性能及服務(wù)的要求；

為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范鏟車租賃行為，保障合作順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議旨在通過(guò)長(zhǎng)期合作模式，為甲方提供高效、可靠的鏟車租賃服務(wù)，同時(shí)確保乙方設(shè)備的充分利用與保值增值，實(shí)現(xiàn)互利共贏。雙方基于平等、自愿、公平的原則，結(jié)合實(shí)際情況，就鏟車包年租賃事宜達(dá)成如下共識(shí)，以資共同遵守。

本協(xié)議的簽訂，既是甲方保障項(xiàng)目施工進(jìn)度的必要措施，也是乙方拓展穩(wěn)定客戶資源、提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的重要途徑。雙方將以本協(xié)議為框架，圍繞鏟車的交付、使用、維護(hù)、保養(yǎng)、歸還等環(huán)節(jié)展開(kāi)全面合作，確保協(xié)議條款得到有效執(zhí)行。協(xié)議的履行將直接影響甲方的工程進(jìn)度與成本控制，同時(shí)也關(guān)系到乙方的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)與風(fēng)險(xiǎn)防范。因此，雙方均需本著誠(chéng)信、專業(yè)的態(tài)度，嚴(yán)格履行各自承諾，共同維護(hù)良好的合作關(guān)系。

在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方將就鏟車的具體型號(hào)、數(shù)量、租賃期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間、使用規(guī)范、維修責(zé)任等核心事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)約定，并作為后續(xù)執(zhí)行階段的依據(jù)。甲方需確保按照協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，乙方則需保證提供的鏟車符合合同要求，并配合甲方完成設(shè)備的安裝、調(diào)試及后續(xù)服務(wù)。雙方將通過(guò)書(shū)面形式記錄各項(xiàng)事務(wù)，以備查驗(yàn)，確保合作全程有據(jù)可依。

本協(xié)議的達(dá)成，基于雙方對(duì)市場(chǎng)環(huán)境的共同認(rèn)知和對(duì)項(xiàng)目需求的準(zhǔn)確把握。甲方通過(guò)包年租賃模式，能夠有效降低設(shè)備采購(gòu)成本，提高資金使用效率，同時(shí)規(guī)避設(shè)備閑置或技術(shù)過(guò)時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)；乙方則通過(guò)提供定制化租賃服務(wù)，增強(qiáng)客戶粘性，優(yōu)化資產(chǎn)配置，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期收益最大化。雙方的合作將建立在透明、規(guī)范的契約基礎(chǔ)上，通過(guò)定期溝通與協(xié)調(diào)，及時(shí)解決合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，確保協(xié)議目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在鏟車包年租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方能夠穩(wěn)定、高效地獲取鏟車租賃服務(wù)，滿足其工程建設(shè)的長(zhǎng)期需求，同時(shí)保障乙方鏟車資產(chǎn)的合理使用與收益。本協(xié)議范圍包括但不限于：鏟車的選擇、交付與驗(yàn)收；租賃期限內(nèi)的使用管理；設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)與維修責(zé)任劃分；租金的支付方式與時(shí)間；違約行為的認(rèn)定與處理；以及鏟車的最終歸還標(biāo)準(zhǔn)等。具體而言，本協(xié)議旨在通過(guò)規(guī)范化的條款設(shè)計(jì)，覆蓋從鏟車交付至歸還的全過(guò)程，確保雙方合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，并防范潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。

第二條定義

1.**鏟車**：指本協(xié)議項(xiàng)下由乙方提供給甲方的用于工程建設(shè)的輪式裝載機(jī)械，具體型號(hào)、規(guī)格以本協(xié)議附件或雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。

2.**租賃期限**：指本協(xié)議約定的鏟車交付使用至最終歸還的起止時(shí)間，具體期限根據(jù)本協(xié)議約定執(zhí)行。

3.**租金**：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的鏟車租賃費(fèi)用，包含設(shè)備使用費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等必要成本。

4.**使用規(guī)范**：指乙方提供的鏟車操作手冊(cè)及本協(xié)議約定的使用范圍，甲方應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

5.**維修責(zé)任**：指甲方在使用過(guò)程中造成的設(shè)備損壞由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償，正常損耗除外；乙方負(fù)責(zé)提供定期保養(yǎng)及故障維修服務(wù)。

6.**不可抗力**：指雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定交付符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的鏟車，并享有對(duì)設(shè)備數(shù)量、型號(hào)、性能的驗(yàn)收權(quán)。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在瑕疵，甲方應(yīng)在交付后五日內(nèi)書(shū)面通知乙方，并要求整改或更換。

（2）甲方應(yīng)合法使用鏟車，僅限于本協(xié)議約定的工程項(xiàng)目范圍，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或用于非法活動(dòng)。使用過(guò)程中需遵守安全操作規(guī)程，配備合格駕駛員，并承擔(dān)因違規(guī)操作導(dǎo)致的罰款或事故責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)按本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于每日千分之五的滯納金。

（4）甲方負(fù)責(zé)日常的清潔保養(yǎng)，但重大維修或部件更換由乙方承擔(dān)，費(fèi)用根據(jù)設(shè)備使用年限及損耗程度協(xié)商確定。如因甲方保管不當(dāng)造成損壞，甲方需承擔(dān)維修費(fèi)用或按設(shè)備折舊價(jià)賠償。

（5）租賃期滿或提前終止時(shí)，甲方應(yīng)將鏟車按約定歸還乙方，歸還標(biāo)準(zhǔn)包括外觀完好、性能正常、配件齊全，乙方有權(quán)對(duì)設(shè)備狀況進(jìn)行評(píng)估并據(jù)此結(jié)算費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金，并享有對(duì)甲方履行使用規(guī)范的監(jiān)督權(quán)。如甲方存在違約行為，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并要求整改，情節(jié)嚴(yán)重時(shí)解除協(xié)議。

（2）乙方應(yīng)確保提供的鏟車符合國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，并配備完整的操作手冊(cè)及必要的安全防護(hù)裝置。交付前需向甲方出示設(shè)備合格證明，并承擔(dān)初始調(diào)試費(fèi)用。

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合完成設(shè)備的定期保養(yǎng)，并應(yīng)提供維修服務(wù)，確保設(shè)備在租賃期內(nèi)保持基本運(yùn)行能力。維修響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)24小時(shí)，重大故障應(yīng)優(yōu)先處理。如因乙方技術(shù)原因?qū)е略O(shè)備無(wú)法使用，乙方需承擔(dān)相應(yīng)損失。

（4）乙方應(yīng)保障鏟車的正常使用權(quán)，不得擅自扣押或限制甲方合理使用，因乙方原因造成的延誤需承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，乙方需為設(shè)備購(gòu)買保險(xiǎn)，覆蓋租賃期間的非使用性風(fēng)險(xiǎn)，并將保單復(fù)印件交予甲方備案。

（5）在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)配合甲方完成設(shè)備的過(guò)戶或相關(guān)行政手續(xù)（如需），費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況分?jǐn)?。如因政策變化?dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，乙方需提前30日書(shū)面通知甲方，并退還已收未使用期間的租金。

（6）乙方有權(quán)在租賃期滿時(shí)收回設(shè)備，但需對(duì)設(shè)備的殘值進(jìn)行合理評(píng)估，評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)參考市場(chǎng)行情及設(shè)備實(shí)際損耗情況。如設(shè)備價(jià)值低于約定折舊率，乙方有權(quán)向甲方追償差額。

（注：以上內(nèi)容根據(jù)協(xié)議核心條款細(xì)化，確保權(quán)責(zé)清晰且符合行業(yè)慣例。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金總額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付鏟車包年租賃費(fèi)總計(jì)人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。該費(fèi)用包含鏟車使用費(fèi)、基礎(chǔ)維護(hù)費(fèi)及乙方提供的服務(wù)費(fèi)，具體明細(xì)以雙方確認(rèn)的設(shè)備清單及價(jià)格表為準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX重型機(jī)械租賃有限公司

賬號(hào)：XX0012345678901

3.支付時(shí)間：

（1）首期租金應(yīng)在本協(xié)議簽訂后七日內(nèi)支付，金額為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）；

（2）后續(xù)分期支付：自租賃期開(kāi)始后的每三個(gè)月為一個(gè)支付周期，每個(gè)周期結(jié)束后十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付下一周期的租金，金額分別為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）、人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）、人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）；

（3）如甲方選擇一次性支付全部租金，可在簽訂協(xié)議后三十日內(nèi)支付，享受X%的折扣，即支付人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。逾期支付視為違約，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期金額的千分之五向乙方支付滯納金，直至付清為止。

4.其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)產(chǎn)生的油料費(fèi)、過(guò)路過(guò)橋費(fèi)、高速費(fèi)等由甲方承擔(dān)，每月結(jié)束后十日內(nèi)甲方需提供發(fā)票并結(jié)清費(fèi)用；如因乙方責(zé)任造成的維修費(fèi)由乙方承擔(dān)，非乙方責(zé)任導(dǎo)致的維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在收到乙方賬單后十五日內(nèi)核對(duì)并支付。

第五條履行期限

1.本協(xié)議租賃期限為一年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)365天。如需續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前三十日協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租租金按市場(chǎng)行情重新協(xié)商確定。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)備交付時(shí)間：本協(xié)議生效后十個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將清單約定的XX臺(tái)鏟車全部交付至甲方指定地點(diǎn)（XX省XX市XX區(qū)XX工地），交付時(shí)雙方共同驗(yàn)收并簽署設(shè)備交接單，明確設(shè)備狀況及配件完整性。

（2）租金支付節(jié)點(diǎn)：按照第四條約定的支付時(shí)間執(zhí)行，每次支付前乙方應(yīng)向甲方提供等額發(fā)票。甲方逾期支付超過(guò)三十日，乙方有權(quán)暫停設(shè)備供應(yīng)直至款項(xiàng)付清，且不承擔(dān)設(shè)備保管責(zé)任。

（3）設(shè)備歸還時(shí)間：租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)完成設(shè)備清場(chǎng)并歸還至乙方指定地點(diǎn)（XX省XX市XX產(chǎn)業(yè)園），歸還時(shí)需保持設(shè)備性能完好，外觀無(wú)明顯損壞，乙方進(jìn)行最終驗(yàn)收并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。如設(shè)備存在非正常損耗，甲方需按損耗程度賠償。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金：如甲方未按第四條約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的千分之五向乙方支付滯納金，滯納金上限不超過(guò)總租金的20%。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方需支付已使用期間的租金及相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)設(shè)備歸還前的保管費(fèi)（每日按設(shè)備原值的千分之五計(jì)算）。

（2）違規(guī)使用設(shè)備：如甲方將鏟車用于非法目的、轉(zhuǎn)租或超出約定范圍使用，乙方有權(quán)立即解除協(xié)議，甲方需支付剩余租金及相當(dāng)于總租金30%的違約金，并賠償因違規(guī)使用造成的設(shè)備損壞或第三方損失。

（3）設(shè)備損壞或遺失：租賃期內(nèi)，如因甲方保管不當(dāng)、操作失誤或第三方責(zé)任導(dǎo)致設(shè)備損壞或遺失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償標(biāo)準(zhǔn)為設(shè)備維修費(fèi)用或折舊價(jià)值（以較低者為準(zhǔn)），且乙方有權(quán)要求甲方在七日內(nèi)完成修復(fù)或等額賠償。如設(shè)備遺失，甲方需按設(shè)備購(gòu)置成本的120%支付賠償金。

（4）未按時(shí)歸還設(shè)備：如甲方未按第五條約定的期限歸還設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按設(shè)備原值的千分之五向乙方支付保管費(fèi)，同時(shí)乙方可要求甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，逾期超過(guò)六十日，乙方有權(quán)將設(shè)備變賣，所得款項(xiàng)優(yōu)先抵扣欠款，不足部分仍需甲方補(bǔ)足。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）延遲交付設(shè)備：如乙方未按第五條約定的時(shí)間交付設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金的千分之五向甲方支付違約金，同時(shí)乙方可申請(qǐng)順延交付期限，但最長(zhǎng)不超過(guò)十五日。逾期超過(guò)十五日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需退還已收租金并支付相當(dāng)于總租金10%的違約金。

（2）設(shè)備質(zhì)量不合格：如交付的鏟車存在性能瑕疵或安全隱患，經(jīng)甲方書(shū)面通知后十日內(nèi)未整改到位，甲方有權(quán)拒收或要求更換，乙方需承擔(dān)因此造成的延誤損失。設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方工程延誤的，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失（每日按工程合同日利率的200%計(jì)算）。

（3）服務(wù)不到位：如乙方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備無(wú)法正常使用超過(guò)三日，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按每日設(shè)備原值的千分之五支付誤工費(fèi)。連續(xù)兩次服務(wù)不到位的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需支付相當(dāng)于總租金20%的違約金。

（4）提前收回設(shè)備：如乙方單方面提前收回設(shè)備，除退還剩余租金外，還需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此造成的工程損失。因乙方原因?qū)е略O(shè)備無(wú)法繼續(xù)使用的，賠償標(biāo)準(zhǔn)不低于設(shè)備原值的50%。

3.違約金上限：雙方約定的所有違約金總額不得超過(guò)本協(xié)議總租金的30%，超出部分不予支持。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，守約方仍可要求賠償損失差價(jià)。雙方應(yīng)就違約行為及時(shí)協(xié)商解決，避免訴諸法律程序。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等，這些事件導(dǎo)致或影響了本協(xié)議的履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后七日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、事故報(bào)告等）。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)三十日，雙方應(yīng)協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行協(xié)議，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。若不可抗力直接導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任，雙方已履行部分按實(shí)際完成情況結(jié)算。

4.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力以中國(guó)法律及雙方共同認(rèn)可的國(guó)際慣例認(rèn)定，任何一方不得僅以商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)為由拒絕履行義務(wù)。雙方應(yīng)對(duì)不可抗力聲明保持誠(chéng)實(shí)信用，不得濫用免責(zé)條款。如一方隱瞞或虛假陳述不可抗力情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.協(xié)商解決：因不可抗力產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決，避免采取法律途徑。如協(xié)商不成，可適用本協(xié)議第八條約定處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、權(quán)利義務(wù)糾紛、違約責(zé)任認(rèn)定等，由雙方首先通過(guò)書(shū)面形式友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)指派雙方授權(quán)代表，在合理期限內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

2.協(xié)商不成：若協(xié)商在協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，任何一方有權(quán)向以下途徑申請(qǐng)爭(zhēng)議解決，選擇以下第（一）或（二）種方式，并以書(shū)面形式通知對(duì)方：

（一）訴訟：向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)遵守法院裁判，并承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等。

（二）仲裁：提交XX仲裁委員會(huì)（地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)），按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁庭組成及程序規(guī)則，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

3.專屬管轄：本協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式后，任何一方不得就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)另行申請(qǐng)仲裁或訴訟，亦不得以仲裁或訴訟方式向其他機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。但仲裁或訴訟期間，不影響雙方繼續(xù)履行協(xié)議非爭(zhēng)議部分義務(wù)。

4.法律適用：爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門及臺(tái)灣地區(qū)法律），且爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循公平、效率原則，避免采取對(duì)商業(yè)關(guān)系造成過(guò)度損害的措施。雙方應(yīng)指定一名爭(zhēng)議解決聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)該聯(lián)絡(luò)人。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。郵件發(fā)送視為有效送達(dá)，信函掛號(hào)郵寄三日后視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前七日書(shū)面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議方能生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，且其內(nèi)容不得與本協(xié)議條款沖突。任何口頭約定或非正式承諾不構(gòu)成協(xié)議變更。

3.分項(xiàng)履行：本協(xié)議各條款為相互獨(dú)立但補(bǔ)充的關(guān)系，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。若部分條款被認(rèn)定無(wú)效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

4.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)乙方事先書(shū)面同意，甲方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但為履行協(xié)議目的的讓與或合并不在此限。乙方有權(quán)單方面拒絕轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求，且無(wú)需說(shuō)明理由。

5.協(xié)議終止：除本協(xié)議約定的終止條件外，任何一方可在租賃期屆滿前