餐飲窗口分包協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX餐飲管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），法定代表人：張三，注冊(cè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層，聯(lián)系電話甲方是一家依法注冊(cè)并有效存續(xù)的餐飲企業(yè)，具備完整的餐飲服務(wù)運(yùn)營(yíng)資質(zhì)，在餐飲行業(yè)擁有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和穩(wěn)定的客戶群體。甲方擬通過(guò)本協(xié)議約定，將其位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商場(chǎng)X層（以下簡(jiǎn)稱“合作場(chǎng)地”）的餐飲窗口租賃給乙方使用，并由乙方負(fù)責(zé)該餐飲窗口的日常運(yùn)營(yíng)與管理。甲方基于其市場(chǎng)資源和品牌影響力，希望與乙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同提升合作場(chǎng)地的商業(yè)價(jià)值。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX餐飲品牌管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），法定代表人：李四，注冊(cè)地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓X層，聯(lián)系電話乙方是一家專注于特色餐飲服務(wù)的專業(yè)化企業(yè)，擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的餐飲品牌和成熟的運(yùn)營(yíng)體系，具備國(guó)家食品經(jīng)營(yíng)許可證、健康衛(wèi)生許可證等相關(guān)資質(zhì)。乙方基于其在特色餐飲領(lǐng)域的專業(yè)能力和市場(chǎng)口碑，希望通過(guò)本協(xié)議約定，承租甲方的合作場(chǎng)地，開設(shè)特色餐飲窗口，為消費(fèi)者提供高品質(zhì)的餐飲服務(wù)，并實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。乙方承諾將嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，確保餐飲服務(wù)的合規(guī)性和服務(wù)質(zhì)量。

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在餐飲服務(wù)領(lǐng)域的共同利益和合作基礎(chǔ)。甲方作為合作場(chǎng)地的所有者或運(yùn)營(yíng)管理者，擁有合法的場(chǎng)地租賃權(quán)利，并希望引入具有專業(yè)能力和市場(chǎng)影響力的餐飲服務(wù)商進(jìn)行合作。乙方作為餐飲服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)企業(yè)，具備豐富的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和品牌優(yōu)勢(shì)，有意愿承租甲方的場(chǎng)地開展餐飲業(yè)務(wù)。雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作場(chǎng)地的餐飲窗口分包事宜達(dá)成一致意見。本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范合作流程，保障合作秩序，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。合作場(chǎng)地的餐飲窗口作為甲乙雙方合作的核心內(nèi)容，乙方將按照本協(xié)議約定享有對(duì)該窗口的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)責(zé)任；甲方則負(fù)責(zé)提供必要的場(chǎng)地支持和監(jiān)督服務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。雙方將通過(guò)本協(xié)議的履行，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同提升合作場(chǎng)地的商業(yè)價(jià)值和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在特定餐飲窗口分包合作中的權(quán)利、義務(wù)及合作范圍，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行與圓滿完成。具體而言，協(xié)議旨在通過(guò)規(guī)范化的條款，明確甲方將其合法擁有的合作場(chǎng)地餐飲窗口的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方負(fù)責(zé)該窗口的日常運(yùn)營(yíng)管理，并在此過(guò)程中，甲方提供必要的場(chǎng)地支持與監(jiān)督管理，乙方則依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行合規(guī)經(jīng)營(yíng)。本協(xié)議的范圍涵蓋合作場(chǎng)地的具體位置、餐飲窗口的租賃使用、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開展、相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)、服務(wù)質(zhì)量的保障以及合作關(guān)系的維護(hù)等多個(gè)方面，具體細(xì)節(jié)將在協(xié)議后續(xù)條款中詳細(xì)規(guī)定。通過(guò)本協(xié)議的簽訂與履行，甲乙雙方旨在實(shí)現(xiàn)資源共享與優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同提升合作場(chǎng)地的商業(yè)價(jià)值與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，達(dá)成互利共贏的合作目標(biāo)。

第二條定義

為清晰界定本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容，避免歧義，特對(duì)本協(xié)議中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行如下定義：

1."合作場(chǎng)地"：指本協(xié)議約定甲方提供給乙方進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的具體場(chǎng)所，包括但不限于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商場(chǎng)X層。

2."餐飲窗口"：指位于合作場(chǎng)地內(nèi)，由乙方承租并用于提供餐飲服務(wù)的具體經(jīng)營(yíng)區(qū)域。

3."租賃使用"：指乙方依據(jù)本協(xié)議約定，在合作場(chǎng)地內(nèi)對(duì)餐飲窗口所享有的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。

4."日常運(yùn)營(yíng)管理"：指乙方對(duì)餐飲窗口進(jìn)行的包括但不限于菜品研發(fā)、采購(gòu)、制作、銷售、客戶服務(wù)、人員管理、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等全部經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5."場(chǎng)地支持"：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定為乙方提供的包括但不限于場(chǎng)地使用權(quán)、基礎(chǔ)水電供應(yīng)、物業(yè)管理協(xié)調(diào)等支持服務(wù)。

6."監(jiān)督管理"：指甲方依據(jù)本協(xié)議約定對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的合規(guī)性、服務(wù)質(zhì)量管理及安全監(jiān)督。

7."服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)"：指本協(xié)議約定的或國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的餐飲服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量、衛(wèi)生、安全等方面的標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，監(jiān)督乙方的餐飲窗口經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否符合國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，包括但不限于食品安全、服務(wù)規(guī)范、消防安全等方面。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及合作場(chǎng)地管理規(guī)約，保持餐飲窗口及其周邊環(huán)境的整潔、衛(wèi)生，并遵守商場(chǎng)或場(chǎng)地的各項(xiàng)管理規(guī)定。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供合作場(chǎng)地及餐飲窗口的合法、完整的租賃使用權(quán)，并保證該權(quán)利在協(xié)議期內(nèi)不受第三方合法主張的干擾。

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理合作場(chǎng)地層面的公共設(shè)施維護(hù)、物業(yè)管理等事宜，并應(yīng)乙方合理請(qǐng)求，協(xié)調(diào)解決乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)涉及的場(chǎng)地相關(guān)外部協(xié)調(diào)問題。

（5）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及市場(chǎng)情況，對(duì)合作場(chǎng)地的整體經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前合理通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。

（6）甲方應(yīng)保證其提供的場(chǎng)地支持（如基礎(chǔ)水電供應(yīng)）符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并按照本協(xié)議約定或市場(chǎng)公允價(jià)格向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。

（7）甲方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，不得泄露或擅自使用乙方在合作過(guò)程中提供的專有信息或技術(shù)。

（8）甲方應(yīng)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，并配合乙方開展正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，在合作場(chǎng)地內(nèi)對(duì)餐飲窗口進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)，包括但不限于制定菜單、采購(gòu)食材、銷售、提供服務(wù)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)策略，自主決定餐飲窗口的運(yùn)營(yíng)模式、服務(wù)方式及營(yíng)銷活動(dòng)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的禁止性規(guī)定。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供安全、衛(wèi)生、優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)，并應(yīng)消費(fèi)者要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確的菜品信息，維護(hù)良好的客戶關(guān)系。

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于食品安全、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，建立健全內(nèi)部管理制度，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并依法辦理或更新相關(guān)證照。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)餐飲窗口的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘與培訓(xùn)、食材采購(gòu)與質(zhì)量控制、設(shè)備維護(hù)與清潔、財(cái)務(wù)管理與核算等，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)高效、合規(guī)。

（6）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向甲方支付租金、水電費(fèi)及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，并應(yīng)甲方要求提供真實(shí)的財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的合理費(fèi)用核驗(yàn)。

（7）乙方應(yīng)愛護(hù)合作場(chǎng)地及餐飲窗口的設(shè)施設(shè)備，合理使用，并在協(xié)議終止或解除時(shí)，按照約定進(jìn)行返還或恢復(fù)原狀。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（8）乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于食品安全風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)虧損風(fēng)險(xiǎn)、員工管理風(fēng)險(xiǎn)等，并應(yīng)自行購(gòu)買必要的經(jīng)營(yíng)責(zé)任保險(xiǎn)，將甲方排除在保險(xiǎn)受益人之外。

（9）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行合作場(chǎng)地的整體形象維護(hù)，其經(jīng)營(yíng)行為及形象應(yīng)符合甲方及合作場(chǎng)地的整體品牌定位和市場(chǎng)形象要求。

（10）乙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的任何對(duì)外債務(wù)或糾紛，應(yīng)自行負(fù)責(zé)解決，不得影響甲方的聲譽(yù)或利益，并應(yīng)甲方要求提供必要的協(xié)助。

（11）甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的主要權(quán)利義務(wù)已在本部分第1項(xiàng)中列明，乙方應(yīng)全面履行本部分第4項(xiàng)至第10項(xiàng)及本協(xié)議其他條款中約定的權(quán)利義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施與雙方的共同利益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租賃價(jià)格：甲方將位于合作場(chǎng)地的餐飲窗口租賃給乙方使用，租賃單價(jià)為人民幣XX元每月每平方米，租賃總面積為XX平方米，月租金總額為人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。該價(jià)格已包含但不限于場(chǎng)地基礎(chǔ)使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)由雙方另行約定或參照合作場(chǎng)地管理規(guī)約執(zhí)行。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。每期租金應(yīng)于下一期租金到期前的X日內(nèi)，將全額款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.賬戶信息：甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶名稱：XX餐飲管理有限公司，開戶銀行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XXXXXX。

4.其他費(fèi)用：除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用，包括但不限于食材采購(gòu)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)、水電費(fèi)（超出基礎(chǔ)供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的部分）、營(yíng)銷推廣費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等，除非本協(xié)議另有約定，否則均由乙方自行承擔(dān)并單獨(dú)繳納。

5.逾期支付：若乙方未能按本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向甲方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及因此造成的損失。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.續(xù)租意向：協(xié)議期滿前X個(gè)月，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租協(xié)議。續(xù)租條件（包括租金、期限等）由雙方屆時(shí)另行協(xié)商確定。

3.提前終止：在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前X個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂提前終止協(xié)議。提前終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)處理、費(fèi)用結(jié)算及場(chǎng)地交接等事宜。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)、續(xù)租通知期限、提前終止通知期限等關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，均以本協(xié)議約定或雙方書面補(bǔ)充為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按本協(xié)議約定提供餐飲窗口的合法、完整租賃使用權(quán)，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)視為甲方根本違約。甲方應(yīng)立即糾正違約行為，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于租金損失、預(yù)期收益損失等，賠償金額不少于XX元（或雙方另行協(xié)商確定）。

（2）若甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除本協(xié)議，或未能履行本協(xié)議項(xiàng)下關(guān)于場(chǎng)地支持、監(jiān)督管理等義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。

（3）若甲方違反本協(xié)議關(guān)于費(fèi)用收取的約定，向乙方收取超出約定范圍或標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用，超出部分無(wú)效，甲方應(yīng)退還多收款項(xiàng)，并賠償乙方因此產(chǎn)生的維權(quán)費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，應(yīng)按第四條第5款約定支付違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，收回餐飲窗口，并要求乙方承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a.支付拖欠的租金、違約金及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等）。

b.賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

c.若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從其應(yīng)得的保證金（如有）中直接抵扣相關(guān)款項(xiàng)。

（2）若乙方違反本協(xié)議關(guān)于經(jīng)營(yíng)許可、食品安全、衛(wèi)生、消防等法律法規(guī)的約定，導(dǎo)致發(fā)生食品安全事故、消防事故或其他嚴(yán)重違法行為，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于行政處罰罰款、受害者賠償款、聲譽(yù)損失等。甲方有權(quán)立即單方面解除本協(xié)議，并追究乙方的全部責(zé)任。

（3）若乙方違反本協(xié)議關(guān)于場(chǎng)地使用、設(shè)施維護(hù)的約定，損壞合作場(chǎng)地或餐飲窗口的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額應(yīng)按修復(fù)費(fèi)用或設(shè)備重置價(jià)值（以較低者為準(zhǔn)）計(jì)算，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

（4）若乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、損害甲方聲譽(yù)或其他違反本協(xié)議約定行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，消除影響，并賠償甲方因此遭受的聲譽(yù)損失或商譽(yù)損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定或由法院判決。

（5）若乙方單方面解除本協(xié)議，或提前終止合作，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于尋找替代承租人的費(fèi)用、預(yù)期收益損失等。

3.不可抗力導(dǎo)致違約：若因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力證明。根據(jù)不可抗力影響程度，雙方可協(xié)商解除協(xié)議或部分免除責(zé)任。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.違約金與賠償?shù)年P(guān)系：本協(xié)議約定的違約金條款是對(duì)乙方違約行為的一種懲罰性措施，并不免除乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方實(shí)際損失的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差額。雙方約定，若一方違約導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約方承擔(dān)全部損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、流行病疫情等，以及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)故障、電力或通訊中斷等不可歸責(zé)于任何一方的技術(shù)性障礙。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)的部分或全部暫時(shí)或永久受阻。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)事件的初步證據(jù)。在合理期限內(nèi)（通常不超過(guò)XX日），雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商確定不可抗力事件的性質(zhì)、持續(xù)時(shí)間及對(duì)協(xié)議履行的影響，并書面通知對(duì)方確認(rèn)。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方未能履行或無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)時(shí)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否暫停履行、部分履行或終止本協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X個(gè)月，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)就已完成工作的結(jié)算、已產(chǎn)生的費(fèi)用分?jǐn)?、保證金（如有）的處理等事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后辦理結(jié)算。

4.不可預(yù)見性限制：雙方均需盡到合理的注意義務(wù)，但若不可抗力事件的發(fā)生被任何一方在訂立協(xié)議時(shí)已知的或基于合理商業(yè)實(shí)踐應(yīng)知的，則該事件不應(yīng)被視為不可抗力。雙方對(duì)于因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任認(rèn)定等，均應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)處理相關(guān)爭(zhēng)議，并盡最大努力在友好基礎(chǔ)上達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成：若雙方在收到爭(zhēng)議通知后XX日內(nèi)（或書面通知發(fā)出后XX日內(nèi)）未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)選擇以下第X種方式解決：

(1)向合作場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟方式時(shí)，雙方應(yīng)友好指定一家法院作為管轄法院，并同意遵守該法院的訴訟規(guī)則。

(2)向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。選擇仲裁方式時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體的仲裁委員會(huì)，并按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.證據(jù)與費(fèi)用：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)對(duì)其主張?zhí)峁┏浞?、有效的證據(jù)支持。除非協(xié)議另有約定或仲裁規(guī)則另有規(guī)定，因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)裁決/判決或雙方協(xié)商結(jié)果確定承擔(dān)方式。

4.爭(zhēng)議期間履行：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)直接相關(guān)的義務(wù)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行。但任何一方有權(quán)暫停履行，若該方有充分證據(jù)證明繼續(xù)履行將對(duì)其造成不可挽回的損害。

5.專屬管轄（如選擇訴訟）：如選擇訴訟方式，雙方特別約定，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)由合作場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院專屬管轄。任何一方在本協(xié)議簽訂前或簽訂后XX日內(nèi)，不得就本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議提起訴訟，但在此期間，任何一方均有權(quán)提起仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書面形式作出，可采取專人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。以專人送達(dá)的，送達(dá)之日視為送達(dá)；以掛號(hào)信或快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件發(fā)送的，發(fā)送成功后視為送達(dá)。通知應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

3.分包與轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的餐飲窗口經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行分包、轉(zhuǎn)租或以其他任何形式轉(zhuǎn)由第三方經(jīng)營(yíng)。否則，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營(yíng)信