法律允許的協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX（公司全稱或個人姓名），依法注冊成立并有效存續(xù)的法人實體或具有完全民事行為能力的自然人。甲方注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層XX室，具備完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能夠獨立承擔民事責任。甲方法定代表人/負責人為XX，性別XX，出生日期XX年XX月XX日，身份證號碼XX（如為個人），或為公司法定代表人，持有營業(yè)執(zhí)照號碼XX，負責本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)履行及決策執(zhí)行。甲方聯(lián)系方式包括但不限于電子郵箱XX@XX.com、固定電話XX-XXXXXXXX、移動電話XX-XXXXXXXX，確保所有聯(lián)系方式有效并能及時接收本協(xié)議項下的通知、通知函或其他法律文件。

甲方在本協(xié)議項下享有購買XX商品/租賃XX物業(yè)/委托XX服務(wù)的權(quán)利，并依據(jù)本協(xié)議約定承擔相應(yīng)的支付義務(wù)/履行使用義務(wù)/支付服務(wù)費用義務(wù)。甲方具備履行本協(xié)議所需的全部資質(zhì)和能力，且其行為符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。甲方保證提供的所有身份信息、資質(zhì)文件真實有效，如有虛假，甲方應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切法律責任及賠償責任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX（公司全稱或個人姓名），依法注冊成立并有效存續(xù)的法人實體或具有完全民事行為能力的自然人。乙方注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商務(wù)中心XX層XX室，具備完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能夠獨立承擔民事責任。乙方法定代表人/負責人為XX，性別XX，出生日期XX年XX月XX日，身份證號碼XX（如為個人），或為公司法定代表人，持有營業(yè)執(zhí)照號碼XX，負責本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)履行及決策執(zhí)行。乙方聯(lián)系方式包括但不限于電子郵箱XX@XX.com、固定電話XX-XXXXXXXX、移動電話XX-XXXXXXXX，確保所有聯(lián)系方式有效并能及時接收本協(xié)議項下的通知、通知函或其他法律文件。

乙方在本協(xié)議項下享有銷售XX商品/出租XX物業(yè)/提供XX服務(wù)的權(quán)利，并依據(jù)本協(xié)議約定收取相應(yīng)對價/租金/服務(wù)費用。乙方保證具備履行本協(xié)議所需的全部資質(zhì)和能力，且其行為符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。乙方承諾提供的商品/物業(yè)/服務(wù)符合國家強制性標準及雙方約定，如有質(zhì)量問題或違約行為，乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切法律責任及賠償責任。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就XX事項（如商品買賣、物業(yè)租賃、服務(wù)委托等）達成一致，以明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。雙方合作背景如下：甲方因XX原因（如生產(chǎn)經(jīng)營需求、投資增值需求、項目執(zhí)行需求等）需購買/租賃/委托XX，經(jīng)市場調(diào)研及雙方協(xié)商，乙方同意向甲方提供相應(yīng)的XX商品/物業(yè)/服務(wù)。甲方確認其具備完全的購買/租賃/委托能力，乙方確認其具備完全的銷售/出租/服務(wù)能力，且雙方均不存在任何法律或商業(yè)障礙影響本協(xié)議的簽署及履行。

在本協(xié)議簽訂前，雙方已充分了解并確認本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容，甲方已對XX商品/物業(yè)/服務(wù)的品質(zhì)、規(guī)格、價格等關(guān)鍵要素進行核實，乙方已對甲方的資信狀況及履約能力進行評估，雙方均基于充分信息及獨立判斷達成合意。本協(xié)議的簽署及后續(xù)履行，旨在通過合法合規(guī)的方式實現(xiàn)雙方商業(yè)目標，維護公平交易秩序，保障各方合法權(quán)益。雙方承諾嚴格遵守本協(xié)議約定，任何一方不得以任何理由擅自變更或解除本協(xié)議，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。

本協(xié)議項下的XX商品/物業(yè)/服務(wù)具有明確的交付/使用/執(zhí)行標準，雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合作順利進行。甲方按時足額支付相關(guān)款項，乙方按時按質(zhì)履行交付/使用/執(zhí)行義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。本協(xié)議的簽訂及履行，符合國家法律法規(guī)及行業(yè)監(jiān)管要求，雙方均保證其行為不違反任何強制性規(guī)定，否則由此產(chǎn)生的法律后果由違約方自行承擔。

雙方均知悉并同意，本協(xié)議的簽訂及履行將產(chǎn)生一系列法律后果，雙方應(yīng)本著誠實信用原則，全面履行本協(xié)議項下的義務(wù)，確保合作關(guān)系的穩(wěn)定及可持續(xù)發(fā)展。本協(xié)議的背景及前提條件清晰明確，雙方均基于真實意愿簽署本協(xié)議，不存在欺詐、脅迫等情形，且具備完全的民事行為能力，能夠獨立承擔法律責任。雙方保證本協(xié)議的簽署及履行不違反任何法律法規(guī)、政策文件或行業(yè)規(guī)范，且符合雙方的真實商業(yè)目的及合法合規(guī)要求。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在XX事項（如商品買賣、物業(yè)租賃、服務(wù)委托等）上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，實現(xiàn)XX商品/物業(yè)/服務(wù)的合法、合規(guī)、高效交易或合作。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：XX商品/物業(yè)/服務(wù)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準、價格、交付/使用/執(zhí)行方式、支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力處理、爭議解決方式等。雙方將通過本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行，建立穩(wěn)定、長期的合作關(guān)系，共同維護市場秩序及商業(yè)信譽。本協(xié)議旨在為雙方合作提供明確的法律依據(jù)，保障各方合法權(quán)益，促進商業(yè)目標的順利實現(xiàn)。

第二條定義

在本協(xié)議項下，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有特定含義：

1.“商品/物業(yè)/服務(wù)”指甲方購買/租賃/委托，乙方銷售/出租/提供的XX具體標的物，其詳細內(nèi)容以本協(xié)議附件或雙方另行簽署的補充協(xié)議為準；

2.“交付/使用/執(zhí)行”指乙方完成XX商品/物業(yè)/服務(wù)的轉(zhuǎn)移占有、功能使用或任務(wù)完成的行為，具體方式以本協(xié)議約定為準；

3.“支付對價/租金/服務(wù)費”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的全部款項，包括但不限于本金、利息、違約金等；

4.“履行期限”指本協(xié)議各事項約定的完成時間節(jié)點或期間；

5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；

6.“爭議”指雙方在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照本協(xié)議約定交付/使用/執(zhí)行XX商品/物業(yè)/服務(wù)，并保證其符合約定標準；

（2）對乙方提供的XX商品/物業(yè)/服務(wù)進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，有權(quán)要求乙方承擔違約責任；

（3）按照本協(xié)議約定按時足額支付相關(guān)款項，并要求乙方提供合法有效的收款憑證；

（4）在本協(xié)議框架內(nèi)監(jiān)督乙方的履約行為，如乙方存在違約情形，有權(quán)要求其糾正并賠償損失。

甲方的義務(wù)包括：

（1）按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的合作信息及配合事項，確保乙方順利履約；

（2）按照約定支付相關(guān)款項，如需分期支付，應(yīng)按約定節(jié)點履行；

（3）保證其提供的身份信息、資質(zhì)文件真實有效，如有虛假，應(yīng)承擔全部責任；

（4）在本協(xié)議履行過程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密或損害乙方合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔賠償責任；

（5）如需變更本協(xié)議內(nèi)容或解除合作，應(yīng)提前XX日書面通知乙方，并承擔相應(yīng)后果。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方的權(quán)力包括：

（1）要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項，如甲方逾期支付，有權(quán)要求其支付違約金或采取其他補救措施；

（2）在甲方未履行付款義務(wù)或其他違約義務(wù)時，有權(quán)暫停XX商品/物業(yè)/服務(wù)的交付/使用/執(zhí)行，直至甲方糾正；

（3）對甲方的履約能力進行合理評估，如甲方存在資信風險，有權(quán)要求其提供擔?；蚓芙^合作；

（4）在本協(xié)議框架內(nèi)要求甲方提供必要的協(xié)助，如甲方拒不配合，有權(quán)調(diào)整履約方案或解除協(xié)議。

乙方的義務(wù)包括：

（1）按照本協(xié)議約定按時按質(zhì)交付/使用/執(zhí)行XX商品/物業(yè)/服務(wù)，并保證其符合國家及行業(yè)標準；

（2）提供合法有效的身份證明、資質(zhì)文件及產(chǎn)品/服務(wù)說明，并承擔相關(guān)法律責任；

（3）如需變更XX商品/物業(yè)/服務(wù)的規(guī)格、價格等要素，應(yīng)提前XX日書面通知甲方，并取得甲方同意；

（4）在本協(xié)議履行過程中，應(yīng)保護甲方的商業(yè)秘密及個人信息，不得擅自披露或用于其他用途；

（5）如因自身原因?qū)е耎X商品/物業(yè)/服務(wù)存在質(zhì)量問題或違約行為，應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于退款、更換、賠償損失等；

（6）在本協(xié)議框架內(nèi)，應(yīng)積極配合甲方完成相關(guān)事項，如遇重大事項變更，應(yīng)及時溝通并達成一致。雙方均應(yīng)本著誠實信用原則履行本協(xié)議，任何一方不得利用本協(xié)議損害對方合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本協(xié)議項下的XX商品/物業(yè)/服務(wù)價格為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含但不限于XX（如商品成本、稅費、運輸費、安裝費等），具體明細以雙方另行簽署的報價單或合同附件為準。如價格含稅費，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方以下賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX

賬號：XX

支付方式包括但不限于一次性支付、分期支付或其他雙方約定的方式。如分期支付，具體節(jié)點及金額以本協(xié)議約定為準。

3.支付時間：甲方應(yīng)在以下時間節(jié)點完成支付：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，支付總款項的XX%；

（2）XX事項完成XX%后，支付總款項的XX%；

（3）XX事項完全完成后，支付剩余款項的XX%。

乙方應(yīng)在收到款項后及時向甲方提供收款憑證，并按照約定履行后續(xù)義務(wù)。如甲方延遲支付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項XX%的違約金，但累計違約金不超過合同總價的XX%。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。如需續(xù)約，雙方應(yīng)在有效期屆滿前XX日書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）XX商品/物業(yè)/服務(wù)的交付/使用/執(zhí)行期限為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，具體交付/使用/執(zhí)行方案以雙方約定為準；

（2）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成首期款項支付，乙方應(yīng)在收到款項后XX日內(nèi)啟動XX商品/物業(yè)/服務(wù)的交付/使用/執(zhí)行工作；

（3）如遇節(jié)假日或周末，相關(guān)時間節(jié)點應(yīng)相應(yīng)順延，但雙方另有約定的除外。

3.履行地點：XX商品/物業(yè)/服務(wù)應(yīng)在XX（具體地址）交付/使用/執(zhí)行，如需變更地點，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。雙方均應(yīng)按時履行本協(xié)議項下的義務(wù)，任何一方逾期履行，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。

第六條違約責任

1.違約情形及后果：

（1）甲方違約責任：

①甲方未按時支付相關(guān)款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項XX%的違約金，但累計違約金不超過合同總價的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失，包括但不限于實際損失、預(yù)期利益損失及乙方為追討欠款產(chǎn)生的合理費用。

②甲方要求變更或解除協(xié)議的，如給乙方造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于履約成本、預(yù)期收益損失等。

（2）乙方違約責任：

①乙方未按時按質(zhì)交付/使用/執(zhí)行XX商品/物業(yè)/服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價XX%的違約金，但累計違約金不超過合同總價的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失，包括但不限于實際損失、預(yù)期利益損失及甲方為糾正問題產(chǎn)生的合理費用。

②乙方交付/使用/執(zhí)行的XX商品/物業(yè)/服務(wù)存在質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求乙方承擔以下責任：

-無償修復(fù)或更換；

-賠償由此造成的直接損失；

-如損失嚴重，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付合同總價XX%的賠償金。

③乙方泄露甲方商業(yè)秘密或損害甲方利益的，應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于經(jīng)濟損失、商譽損失等，并承擔相應(yīng)的法律責任。

2.特別約定：

（1）任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，應(yīng)立即通知對方并提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力影響程度，部分或全部免除責任，但應(yīng)及時采取補救措施減少損失。

（2）如一方違約導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約方賠償全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費、律師費等。

（3）雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議約定，任何一方不得以任何理由拒絕履行或拖延履行，否則應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權(quán)要求補充賠償。

3.法律責任：本協(xié)議項下的違約責任除約定違約金外，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的行政或刑事責任，如涉及刑事犯罪的，應(yīng)依法移送司法機關(guān)處理。雙方均應(yīng)積極配合對方履行本協(xié)議，如因一方原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔全部責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風、干旱等）、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收、禁令等）、流行病疫情、社會事件（如騷亂、罷工等）以及其他類似事件。

2.通知與證明：

（1）任何一方因不可抗力影響無法履行或部分履行本協(xié)議項下義務(wù)的，應(yīng)立即通知對方，并在XX日內(nèi)提供不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、性質(zhì)、影響范圍及預(yù)期持續(xù)期限的書面證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、第三方證明等。

（2）雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)協(xié)商確定是否暫停、部分解除或完全解除本協(xié)議，并采取合理措施減少損失。

3.責任免除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行的，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任，但應(yīng)及時采取補救措施防止損失擴大。因采取補救措施產(chǎn)生的費用由受影響方自行承擔。

（2）如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。解除協(xié)議時，雙方應(yīng)就已完成的工作及產(chǎn)生的費用進行結(jié)算，多退少補。

（3）因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔風險，但任何一方不承擔因不可抗力事件產(chǎn)生的間接損失或預(yù)期利益損失。雙方均應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免或減輕不可抗力帶來的負面影響。

4.協(xié)商與恢復(fù)：

（1）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，如協(xié)議履行條件發(fā)生變化，應(yīng)協(xié)商調(diào)整相關(guān)條款。

（2）雙方均應(yīng)積極配合對方因不可抗力事件產(chǎn)生的調(diào)整需求，如協(xié)商不成，可提交本協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)處理。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議項下的任何爭議或糾紛（包括但不限于合同解釋、履行爭議、違約責任等），雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交以下第XX種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁；

（2）依法向XX（具體法院名稱）提起訴訟。

2.仲裁條款（如選擇仲裁）：

（1）仲裁地點：仲裁應(yīng)在本協(xié)議簽署地或XX（雙方約定的地點）進行。

（2）仲裁規(guī)則：仲裁適用XX仲裁委員會的仲裁規(guī)則，仲裁語言為中文。

（3）仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。任何一方均不得向人民法院提起訴訟或向其他仲裁機構(gòu)申請仲裁，但仲裁庭認為仲裁事項不屬于仲裁協(xié)議范圍或仲裁協(xié)議無效的除外。

（4）仲裁費用：仲裁費用（包括仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔，雙方均應(yīng)承擔其提交仲裁的合理費用。

3.訴訟條款（如選擇訴訟）：

（1）管轄法院：如選擇訴訟，由本協(xié)議履行地或被告住所地人民法院管轄。雙方均同意選擇XX（具體法院名稱）作為管轄法院。

（2）訴訟程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供證據(jù)支持自身主張。

（3）訴訟費用：訴訟費用（包括訴訟費、保全費、律師費等）由敗訴方承擔，但雙方均應(yīng)承擔其提起訴訟的合理費用。

4.爭議解決期間：無論采用何種爭議解決方式，雙方均應(yīng)在此期間繼續(xù)履行本協(xié)議非爭議部分項下的義務(wù)，除雙方另有約定外，不因爭議解決而影響協(xié)議的繼續(xù)履行。

5.保密條款：爭議解決過程中，雙方應(yīng)對相關(guān)爭議信息、證據(jù)材料及仲裁/訴訟程序內(nèi)容承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、通知函、通知文件等（以下簡稱“通知”）均應(yīng)通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號信等）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址、聯(lián)系方式或雙方另行書面指定的地址、聯(lián)系方式。通知在發(fā)送后XX日內(nèi)視為送達。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更、補充或修改，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件，方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議，如需解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。提前解除協(xié)議的，解除方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并就已完成的工作及產(chǎn)生的費用進行結(jié)算。

4.不可分割性：本協(xié)議各條款為相互獨立且不可分割的整體。如任何條款