收購草場管理協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“綠源生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司”，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號綠源大廈15層，法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方是一家專注于生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)與資源整合的企業(yè)，擁有豐富的草場投資管理經(jīng)驗，致力于通過科學(xué)化、規(guī)范化的管理手段提升草場資源價值。近年來，甲方通過市場化運(yùn)作積累了多項優(yōu)質(zhì)草場資產(chǎn)，為進(jìn)一步擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，優(yōu)化資源配置，決定與具備專業(yè)草場管理能力的乙方合作，共同推動草場產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。甲方在草場收購或租賃過程中，依托其資金實力、政策資源及市場渠道優(yōu)勢，為乙方提供穩(wěn)定的合作平臺，并依法保障乙方的合法權(quán)益。

甲方的主要業(yè)務(wù)范圍包括草場投資、生態(tài)養(yǎng)殖、有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品開發(fā)等，同時積極參與國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，通過草場流轉(zhuǎn)、托管經(jīng)營等方式促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。基于現(xiàn)有草場運(yùn)營需求，甲方擬通過本次協(xié)議與乙方建立長期合作關(guān)系，明確雙方在草場管理、資源利用、風(fēng)險控制等方面的權(quán)利義務(wù)，確保合作項目的順利實施。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“草原衛(wèi)士草場管理服務(wù)有限公司”，注冊地址位于中國內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市回民區(qū)草原路66號，法定代表人為王強(qiáng)，聯(lián)系電話乙方是一家專業(yè)從事草場保護(hù)、科學(xué)管理及生態(tài)修復(fù)的企業(yè)，擁有多年草原經(jīng)營經(jīng)驗和技術(shù)團(tuán)隊，具備豐富的草場資源評估、病蟲害防治、草種改良及可持續(xù)利用能力。乙方向甲方提供長期穩(wěn)定的草場管理服務(wù)，協(xié)助甲方實現(xiàn)草場資產(chǎn)的保值增值，同時通過精細(xì)化運(yùn)營提升草原生態(tài)效益。

乙方自成立以來，始終秉持“生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展”的理念，與多家農(nóng)業(yè)企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)建立了合作關(guān)系，累計服務(wù)草場面積超過20萬畝，積累了完整的草場管理技術(shù)體系和運(yùn)營模式。乙方團(tuán)隊由草原生態(tài)專家、農(nóng)業(yè)工程師及基層管理人員組成，具備較強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)水平和市場競爭力。在本次合作中，乙方將根據(jù)甲方需求，提供包括草場監(jiān)測、飼草種植、牲畜放牧管理、草原防火及環(huán)境治理等全方位服務(wù)，確保草場資源的可持續(xù)利用。

雙方合作的背景為：甲方擁有多處優(yōu)質(zhì)草場資產(chǎn)，但缺乏專業(yè)的管理團(tuán)隊和技術(shù)支持，而乙方具備草場管理的核心能力，雙方在資源、技術(shù)及市場方面具有高度互補(bǔ)性。為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，甲方擬通過本次協(xié)議與乙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，明確合作范圍、權(quán)利義務(wù)及風(fēng)險分配，共同推動草場產(chǎn)業(yè)的規(guī)范化、規(guī)?；l(fā)展。合作項目的實施將基于雙方共同認(rèn)可的市場需求、生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)濟(jì)效益原則，確保合作成果符合國家產(chǎn)業(yè)政策及環(huán)保要求。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在草場收購、租賃或委托管理合作中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作項目的順利進(jìn)行及草場資源的可持續(xù)利用。具體范圍包括：1.草場資產(chǎn)的法律確認(rèn)與權(quán)屬轉(zhuǎn)移或租賃關(guān)系設(shè)立；2.草場管理方案的制定與實施，涵蓋草場生態(tài)監(jiān)測、飼草種植、牲畜放牧管理、草原防火、病蟲害防治及環(huán)境治理等；3.草場運(yùn)營數(shù)據(jù)的記錄與報告，確保管理活動符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)；4.合作期間的風(fēng)險分擔(dān)與利益分配機(jī)制；5.爭議解決與違約責(zé)任的處理方式。本協(xié)議旨在通過規(guī)范化合作，提升草場資源的經(jīng)濟(jì)效益與生態(tài)效益，促進(jìn)雙方共同發(fā)展。

第二條定義

1.**草場**：指協(xié)議標(biāo)的范圍內(nèi)的天然草原或人工草場，包括其地表植被、地下水資源及附著物，具體范圍以附件一《草場權(quán)屬證明》及附件二《草場現(xiàn)狀描述》為準(zhǔn)。

2.**草場管理**：指乙方根據(jù)協(xié)議約定，對草場實施生態(tài)保護(hù)、資源利用及運(yùn)營維護(hù)的綜合性服務(wù)活動。

3.**管理方案**：指乙方結(jié)合草場實際情況及甲方需求制定的年度草場管理計劃，包括草種改良、牲畜輪牧方案、環(huán)境監(jiān)測指標(biāo)等。

4.**收益分成**：指合作期間草場產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)收益（如飼草銷售、生態(tài)補(bǔ)償補(bǔ)貼等），按照協(xié)議約定的比例進(jìn)行分配。

5.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如干旱、洪水）、政府行為及重大疫情等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照管理方案實施草場管理，并有權(quán)對乙方的管理活動進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保符合協(xié)議約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)獲取草場運(yùn)營的定期報告（包括生態(tài)監(jiān)測數(shù)據(jù)、飼草產(chǎn)量、牲畜健康狀況等），并有權(quán)對報告內(nèi)容提出審核意見。

（2）甲方應(yīng)依法保障乙方的草場管理權(quán)益，配合乙方辦理相關(guān)許可或備案手續(xù)（如草原征用審批、環(huán)保備案等），并提供必要的協(xié)調(diào)支持。甲方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整草場運(yùn)營方向（如擴(kuò)大飼草種植面積、引入新型牲畜品種等），但需提前30日書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整管理方案。

（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方支付草場收購款、租賃費(fèi)或管理服務(wù)費(fèi)，并確保資金支付及時、足額。如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方有權(quán)要求逾期利息（按LPR+3%計算）。甲方有權(quán)在合作期間優(yōu)先采購乙方提供的飼草產(chǎn)品，但價格不得低于市場平均水平。

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)草場權(quán)屬相關(guān)的法律風(fēng)險，并保證其提供的草場證明文件真實有效。如因甲方權(quán)屬問題引發(fā)糾紛，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方的核心義務(wù)在于提供專業(yè)化的草場管理服務(wù)，確保草場生態(tài)健康與資源可持續(xù)利用。乙方應(yīng)組建專業(yè)團(tuán)隊，制定科學(xué)的管理方案，并配備必要的監(jiān)測設(shè)備（如土壤墑情儀、草原防火設(shè)備等），定期向甲方提交管理報告，并接受甲方及第三方機(jī)構(gòu)的評估。乙方有權(quán)根據(jù)草場實際狀況提出優(yōu)化建議，但重大調(diào)整需經(jīng)甲方書面同意。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家草原保護(hù)法規(guī)，落實草畜平衡制度，避免過度放牧導(dǎo)致草原退化。乙方應(yīng)建立應(yīng)急預(yù)案，重點(diǎn)防范草原火災(zāi)、病蟲害及極端天氣風(fēng)險，并承擔(dān)因管理疏忽造成的生態(tài)損失。在合作期間，乙方有權(quán)申請草場生態(tài)補(bǔ)償補(bǔ)貼，相關(guān)材料需提前提交甲方審核。

（3）乙方應(yīng)保證草場產(chǎn)品的質(zhì)量安全，如飼草農(nóng)藥殘留、重金屬含量等符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并配合甲方進(jìn)行市場推廣。乙方有權(quán)利用草場管理經(jīng)驗向第三方提供技術(shù)咨詢，但需事先獲得甲方書面授權(quán)，且收益按約定比例分成。如第三方索賠與乙方管理行為相關(guān)，乙方應(yīng)先行承擔(dān)賠償責(zé)任，后續(xù)向甲方追償。

（4）乙方應(yīng)妥善保管草場基礎(chǔ)設(shè)施（如圍欄、灌溉系統(tǒng)等），并在合作終止后恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行處置。如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在協(xié)議期滿后優(yōu)先續(xù)約，但需提前6個月提出書面申請，雙方重新協(xié)商合作條件。

第四條價格與支付條件

1.草場收購款/租賃費(fèi)總額為人民幣【具體金額】元（大寫：【大寫金額】），該價格包含草場權(quán)屬轉(zhuǎn)移/租賃的全部費(fèi)用（如稅費(fèi)、評估費(fèi)等，具體以實際發(fā)生為準(zhǔn)）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，收款賬戶信息如下：開戶行：【乙方開戶行名稱】，戶名：【乙方賬戶名稱】，賬號：【乙方銀行賬號】。乙方需提供等額發(fā)票作為收款憑證。

3.支付時間：

（1）如為收購：首付款【比例】%于協(xié)議簽署后30日內(nèi)支付，剩余款項在草場權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成并取得新證后60日內(nèi)付清；

（2）如為租賃：首租費(fèi)【比例】%于協(xié)議簽署后30日內(nèi)支付，剩余款項于每年【月份】前付清下一年度租金；

（3）如為管理服務(wù)費(fèi)：按季度支付，每季度首月10日前支付上一季度費(fèi)用，金額根據(jù)實際管理面積、服務(wù)內(nèi)容按附件三《服務(wù)費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)》核算。

4.甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額【比例】%的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償【金額】元損失。乙方逾期提交發(fā)票，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總額【比例】%的違約金。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為【年數(shù)】年，自雙方簽字蓋章之日起生效。如需續(xù)約，任何一方需提前【月數(shù)】個月書面通知對方，協(xié)商續(xù)約條件。

2.草場權(quán)屬轉(zhuǎn)移/租賃手續(xù)應(yīng)在協(xié)議生效后【月數(shù)】個月內(nèi)完成，逾期視為甲方違約。

3.首次草場管理周期自【日期】起，每周期【月數(shù)】個月，按年度滾動續(xù)簽。

4.任何一方可提前【月數(shù)】個月書面通知對方解除協(xié)議，但需支付對方面臨的合理損失（如未完成的管理投入、已產(chǎn)生但未結(jié)算的服務(wù)費(fèi)用等）。

5.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在【天數(shù)】內(nèi)完成草場移交，包括但不限于管理記錄、設(shè)備清單及生態(tài)評估報告，甲方需進(jìn)行驗收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）支付延遲：除支付違約金外，乙方有權(quán)暫停管理服務(wù)，每延遲超過【天數(shù)】，甲方需額外支付合同總額【比例】%的違約金，累計超過【金額】元，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議并要求甲方賠償【金額】元直接損失。

（2）權(quán)屬瑕疵：如甲方提供的草場證明文件虛假或存在抵押、查封等權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方損失（包括第三方索賠、評估減值等），甲方應(yīng)賠償全部損失，并支付【金額】元違約金。

（3）非法干預(yù)：如甲方無正當(dāng)理由干預(yù)乙方正常管理活動，造成乙方停工【天數(shù)】以上，甲方需支付停工損失【金額】元/天，并承擔(dān)乙方因此損失的【比例】%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）管理失職：因乙方管理不善導(dǎo)致草原生態(tài)退化（如植被覆蓋率下降超過【比例】%、嚴(yán)重病蟲害發(fā)生率超過【比例】%），乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付【金額】元違約金，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償生態(tài)損失。

（2）數(shù)據(jù)造假：如乙方提交的管理報告、監(jiān)測數(shù)據(jù)存在虛假記載，經(jīng)核實后，乙方需退還已收取的服務(wù)費(fèi)，并支付【比例】倍的罰款，且該違約行為將影響其市場準(zhǔn)入。

（3）擅自轉(zhuǎn)包：如乙方將管理職責(zé)轉(zhuǎn)包給第三方，且未征得甲方書面同意，視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需支付【金額】元違約金，并賠償甲方【金額】元經(jīng)濟(jì)損失。

3.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但需在【天數(shù)】內(nèi)書面通知對方，并提供證明文件，協(xié)商延期或部分免除責(zé)任。如不可抗力持續(xù)超過【月數(shù)】，協(xié)議自動終止，雙方按已完成比例結(jié)算費(fèi)用。

4.賠償上限：任何一方對另一方的索賠主張，需在協(xié)議終止后【月數(shù)】內(nèi)提出，且賠償總額不超過協(xié)議總金額的【比例】%，法律另有規(guī)定的除外。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、干旱、暴風(fēng)雪、病蟲害大規(guī)模爆發(fā)）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用）、以及突發(fā)性公共衛(wèi)生事件（如傳染病疫情）等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后【7】日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件（如氣象部門災(zāi)害報告、政府部門公告等）。通知應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力的影響程度及預(yù)計持續(xù)期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行的，受影響一方根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除相應(yīng)責(zé)任，且不承擔(dān)違約金。雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議，但需以書面形式確認(rèn)。

4.協(xié)商恢復(fù)：不可抗力消除后，受影響一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，并應(yīng)對方要求提供履約保障措施（如增加保險、提供擔(dān)保等）。如不可抗力持續(xù)超過【12】個月，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實際履行比例結(jié)算。

5.不可歸責(zé)：因不可抗力造成的損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但若一方因不可抗力獲得補(bǔ)償或救助，應(yīng)將補(bǔ)償或救助金額按比例返還給對方，用于彌補(bǔ)其損失。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任認(rèn)定等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期內(nèi)雙方均應(yīng)保持理性溝通，尋求達(dá)成和解協(xié)議的可能性。

2.協(xié)商程序：協(xié)商應(yīng)自爭議發(fā)生后【10】日內(nèi)啟動，任何一方可書面提出協(xié)商請求，對方應(yīng)在收到請求后【7】日內(nèi)回復(fù)。協(xié)商可在北京、呼和浩特或其他雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行，協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄并由雙方簽字確認(rèn)。

3.調(diào)解介入：如協(xié)商未能在【30】日內(nèi)達(dá)成一致，雙方同意將爭議提交至【指定調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）】進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密原則，調(diào)解員可由雙方共同選定或機(jī)構(gòu)指定。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書并由雙方簽署，具有法律約束力。

4.仲裁或訴訟：如調(diào)解仍無法解決爭議，或雙方明確選擇仲裁/訴訟方式，則爭議應(yīng)提交【指定仲裁委員會或法院名稱，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會或北京市第三中級人民法院】。選擇仲裁的，應(yīng)適用該機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則；選擇訴訟的，應(yīng)適用中國法律。仲裁/訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議其他條款，且仲裁/訴訟結(jié)果不影響已達(dá)成部分的效力。

5.專屬管轄：雙方確認(rèn)，本協(xié)議爭議解決條款具有優(yōu)先性，任何一方不得以仲裁/訴訟地選擇為由提出管轄權(quán)異議。如一方通過非本協(xié)議約定方式解決爭議，其行為將被視為放棄權(quán)利主張，對方可根據(jù)本協(xié)議約定主張權(quán)利并要求對方承擔(dān)不利后果。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前【7】日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)送成功時視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方能生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，且應(yīng)作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式變更是無效的。

3.協(xié)議完整性與可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或承諾。如本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在合作中獲悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶名單等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方