車庫安裝電梯協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX電梯工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方就甲方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)地下車庫安裝電梯事宜簽訂。甲方作為車庫的所有權(quán)人，出于提升車庫使用效率、滿足業(yè)主出行需求及改善物業(yè)價(jià)值的考慮，委托乙方提供電梯安裝服務(wù)。乙方作為專業(yè)的電梯工程服務(wù)提供方，具備相應(yīng)的資質(zhì)和技術(shù)能力，同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，為甲方車庫完成電梯的勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、調(diào)試及后期維保等服務(wù)。雙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，就車庫電梯安裝項(xiàng)目的合作事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保電梯安裝工程順利進(jìn)行，并最終實(shí)現(xiàn)車庫資源的優(yōu)化配置和經(jīng)濟(jì)效益的提升。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的訂立背景是基于甲方對(duì)車庫改造升級(jí)的實(shí)際需求，以及乙方能夠提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的電梯安裝服務(wù)，雙方不存在任何欺詐、脅迫或重大誤解情形，本協(xié)議內(nèi)容與雙方真實(shí)意思表示一致，具有法律約束力。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)地下車庫安裝電梯項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保電梯安裝工程按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定順利實(shí)施。協(xié)議范圍包括但不限于：對(duì)車庫安裝電梯的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察評(píng)估；根據(jù)勘察結(jié)果及甲方需求，完成電梯系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案；負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸及安裝調(diào)試工作；確保電梯安裝符合《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》等相關(guān)法律法規(guī)的要求；完成電梯的初步驗(yàn)收及交付使用；提供本協(xié)議約定的后期維保服務(wù)。具體工作內(nèi)容涉及電梯的類型選擇（如：XX品牌XX型號(hào)乘客電梯）、安裝位置確認(rèn)、土建改造協(xié)調(diào)、設(shè)備安裝精度、安全測(cè)試及使用說明培訓(xùn)等全部安裝施工環(huán)節(jié)，直至電梯通過最終驗(yàn)收并正式投入使用。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

“電梯”指乙方按照本協(xié)議約定為甲方車庫安裝的、符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的垂直運(yùn)輸設(shè)備，包括但不限于電梯主機(jī)、轎廂、驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、安全裝置及附屬設(shè)施。

“安裝工程”指乙方為完成電梯安裝所進(jìn)行的一切工作，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘察、方案設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、土建配合、設(shè)備安裝、調(diào)試運(yùn)行、安全檢測(cè)及初步驗(yàn)收等全過程活動(dòng)。

“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”指本協(xié)議簽訂時(shí)有效的國(guó)家、行業(yè)及地方關(guān)于電梯設(shè)計(jì)、安裝、驗(yàn)收及使用的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則》、《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》等。

“交付使用”指電梯安裝工程完成并通過最終驗(yàn)收，具備正常、安全運(yùn)行條件，甲方正式接收并允許用戶使用的狀態(tài)。

“后期維?！敝鸽娞萃度胧褂煤?，乙方按照本協(xié)議約定提供的定期檢查、保養(yǎng)、維修及故障處理等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，完成車庫電梯的勘察、設(shè)計(jì)、安裝及調(diào)試工作，并確保工程質(zhì)量和安全符合要求。甲方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定時(shí)提出異議和要求整改。

(2)甲方應(yīng)確保車庫安裝電梯的項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃及物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，并有權(quán)要求乙方在設(shè)計(jì)和施工過程中遵守相關(guān)規(guī)定，配合甲方向相關(guān)政府部門辦理必要的報(bào)批手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合提供所需資料。

(3)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方提供安裝電梯所需的場(chǎng)地條件，包括但不限于預(yù)留安裝空間、施工用水用電接入點(diǎn)、必要的搬運(yùn)通道及臨時(shí)堆放區(qū)域，并確保場(chǎng)地具備基本的安全通行條件。甲方應(yīng)在施工前協(xié)調(diào)解決安裝區(qū)域內(nèi)的物業(yè)使用沖突或其他障礙，乙方施工不得對(duì)車庫其他部分造成實(shí)質(zhì)性損害。

(4)甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定，按時(shí)足額支付電梯安裝工程款及后期維保費(fèi)用。甲方有權(quán)在收到乙方提交的符合要求的發(fā)票后XX日內(nèi)完成支付，甲方延遲支付超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工或采取其他補(bǔ)救措施，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

(5)甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人（姓名：XXX，電話：XXX），負(fù)責(zé)與乙方就安裝進(jìn)度、技術(shù)協(xié)調(diào)及驗(yàn)收等事宜進(jìn)行溝通，并配合乙方完成電梯安裝過程中涉及的土建改造、管線遷改等需要甲方協(xié)調(diào)的工作。

(6)甲方應(yīng)或參與電梯安裝工程的竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后應(yīng)簽署驗(yàn)收文件，并配合乙方辦理電梯使用登記等后續(xù)手續(xù)。電梯投入使用后，甲方應(yīng)建立日常使用管理制度，并對(duì)使用者的安全進(jìn)行宣貫教育。

(7)如因甲方原因（如未及時(shí)提供場(chǎng)地、未配合報(bào)批、未按約定支付款項(xiàng)等）導(dǎo)致安裝工程延期或乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的安裝條件、配合報(bào)批及支付工程款項(xiàng)，甲方未履行相關(guān)義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)暫停施工并要求甲方在XX日內(nèi)糾正，逾期未糾正的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。

(2)乙方應(yīng)具備國(guó)家認(rèn)可的電梯安裝資質(zhì)，并確保所有參與安裝工程的技術(shù)人員及特種作業(yè)人員持有有效資格證書。乙方應(yīng)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)電梯安裝工程的全過程管理，包括進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全管理及與甲乙雙方及第三方（如政府部門、物業(yè)）的協(xié)調(diào)工作。

(3)乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后XX日內(nèi)完成對(duì)車庫安裝電梯現(xiàn)場(chǎng)的勘察評(píng)估，并向甲方提交詳細(xì)的勘察報(bào)告及初步的安裝方案建議。安裝方案應(yīng)包括電梯選型、安裝位置、土建改造要求、施工計(jì)劃及安全保障措施等內(nèi)容，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。

(4)乙方應(yīng)按照國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和雙方確認(rèn)的安裝方案，負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及初步驗(yàn)收工作。電梯設(shè)備應(yīng)具備出廠合格證、型式試驗(yàn)報(bào)告等有效文件，并符合甲方在協(xié)議中明確或暗示的品牌、型號(hào)及技術(shù)參數(shù)要求。乙方應(yīng)確保安裝精度及質(zhì)量滿足《電梯安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因自身原因造成的安裝缺陷修復(fù)責(zé)任。

(5)乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定，制定并落實(shí)安全施工方案，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育。因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，甲方僅承擔(dān)管理責(zé)任（如未履行安全警示義務(wù)等）。

(6)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯安裝過程中的動(dòng)火、臨時(shí)用電等特殊作業(yè)審批及管理，并配合甲方及物業(yè)管理方就施工時(shí)間、噪音控制、垃圾清運(yùn)等問題進(jìn)行協(xié)調(diào)，盡量減少對(duì)車庫正常使用及業(yè)主生活的影響。乙方應(yīng)在工程結(jié)束后清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。

(7)乙方應(yīng)在電梯安裝調(diào)試完成后，向甲方提供完整的安裝技術(shù)資料（包括但不限于安裝記錄、調(diào)試報(bào)告、設(shè)備合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等），并配合甲方初步驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供電梯使用說明及操作培訓(xùn)，確保甲方相關(guān)人員掌握電梯的基本操作和安全注意事項(xiàng)。

(8)乙方應(yīng)按照本協(xié)議第六條約定，在電梯投入使用后提供后續(xù)維保服務(wù)，維保范圍及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于國(guó)家《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》的要求。乙方應(yīng)設(shè)立維保響應(yīng)機(jī)制，在接到甲方報(bào)修通知后，XX小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障，并定期（每XX個(gè)月）完成預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)工作。因乙方維保不到位導(dǎo)致電梯故障或事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。

(9)乙方應(yīng)保證安裝和維保的電梯符合國(guó)家強(qiáng)制檢驗(yàn)要求，并配合甲方或第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)完成電梯的定期檢驗(yàn)工作。檢驗(yàn)不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下車庫電梯安裝工程總價(jià)款（含稅）為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00元）。該價(jià)格包含乙方為完成本協(xié)議約定的電梯勘察、設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)（品牌及型號(hào)以雙方確認(rèn)的方案為準(zhǔn)）、安裝、調(diào)試、初步驗(yàn)收、必要的技術(shù)資料及使用說明、以及XX年期的后期維保服務(wù)等全部工作的全部費(fèi)用。價(jià)格已考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，除發(fā)生本協(xié)議第十條不可抗力情形或雙方書面同意的變更外，價(jià)格固定不變。

付款方式分階段進(jìn)行：

(1)預(yù)付款：本協(xié)議簽訂生效后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%，即人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00元），用于乙方開展前期勘察設(shè)計(jì)及準(zhǔn)備工作；

(2)材料款：乙方完成主要設(shè)備到貨并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的50%，即人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00元）；

(3)尾款：電梯安裝工程通過最終驗(yàn)收，甲方收到乙方完整結(jié)算資料及合規(guī)發(fā)票后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同價(jià)款30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00元）。

甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式至乙方在協(xié)議中載明的以下賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX電梯工程有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方提供等額合規(guī)發(fā)票。甲方逾期支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及賠償損失。

第五條履行期限

本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起至電梯安裝工程及XX年期維保服務(wù)全部完成并結(jié)算付清款項(xiàng)之日止。協(xié)議履行期限具體節(jié)點(diǎn)安排如下：

(1)本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，乙方完成現(xiàn)場(chǎng)勘察并提交初步方案；

(2)雙方確認(rèn)方案后XX日內(nèi)，乙方完成最終設(shè)計(jì)方案及報(bào)價(jià)，甲方書面確認(rèn)；

(3)設(shè)備采購(gòu)周期預(yù)計(jì)XX日，自甲方支付預(yù)付款后開始計(jì)算；

(4)電梯安裝工期自乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起預(yù)計(jì)XX日完成，具體開工日期以甲方提供具備施工條件場(chǎng)地后確定；

(5)電梯安裝調(diào)試及初步驗(yàn)收應(yīng)在安裝工期結(jié)束后XX日內(nèi)完成，驗(yàn)收合格后雙方簽署初步驗(yàn)收文件；

(6)電梯最終驗(yàn)收應(yīng)在初步驗(yàn)收通過后XX日內(nèi)，由甲方或委托第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)完成，驗(yàn)收合格后雙方簽署最終驗(yàn)收文件；

(7)電梯正式投入使用日期為最終驗(yàn)收合格之日；

(8)后期維保服務(wù)期限為自電梯正式投入使用之日起XX年，期滿前XX個(gè)月乙方應(yīng)向甲方提交續(xù)簽維保合同建議。

任何一方無故延遲履行上述關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面催告后XX日內(nèi)仍未糾正的，視為違約。延遲履行方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的20%。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何一期款項(xiàng)，除支付約定違約金外，乙方有權(quán)暫停相應(yīng)階段的施工工作。若因甲方原因（如場(chǎng)地未按時(shí)移交、協(xié)調(diào)障礙未解決、報(bào)批延誤等）導(dǎo)致乙方無法按原計(jì)劃履行義務(wù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的款項(xiàng)，并免除甲方因此造成的損失責(zé)任。若甲方無正當(dāng)理由拒絕支付尾款超過XX日，乙方有權(quán)留置已安裝電梯或采取其他法律措施，甲方除支付全部剩余款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的合理費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）。

(2)甲方提供的場(chǎng)地條件、技術(shù)資料或協(xié)調(diào)工作不符合本協(xié)議第二條第（3）項(xiàng)、第二條第（7）項(xiàng)約定，導(dǎo)致乙方安裝進(jìn)度延誤或發(fā)生額外成本，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。每延誤或增加XX日/項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款萬分之五的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的窩工費(fèi)、趕工費(fèi)及額外采購(gòu)成本，累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的30%。

(3)甲方未按約定配合最終驗(yàn)收或無正當(dāng)理由拒絕簽署驗(yàn)收文件，視為驗(yàn)收合格。但若因甲方提出的不合理驗(yàn)收意見導(dǎo)致乙方返工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未能按本協(xié)議第五條約定的節(jié)點(diǎn)完成安裝工程，每延遲XX日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)完成工作量（或合同總價(jià)款）的萬分之五向甲方支付違約金。延遲超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)并支付合同總價(jià)款30%的違約金，且甲方有權(quán)要求乙方賠償因其延遲導(dǎo)致的直接損失（如車庫使用效率降低的損失等）。乙方逾期交付設(shè)備、資料或完成維保服務(wù)的，同樣適用本違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

(2)電梯安裝質(zhì)量不符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案，經(jīng)整改后仍不合格或存在嚴(yán)重安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部整改費(fèi)用，并有權(quán)拒絕支付相應(yīng)工程款及違約金，甚至解除協(xié)議。若因此造成人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任及行政、刑事責(zé)任。

(3)乙方在維保期內(nèi)未能按本協(xié)議第二條第（8）項(xiàng)、第四條約定的響應(yīng)時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障或未按時(shí)完成預(yù)防性維護(hù)，每延誤/遺漏XX次，應(yīng)向甲方支付當(dāng)次維保費(fèi)用的XX倍作為違約金，并承擔(dān)甲方因電梯故障停運(yùn)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。若因乙方維保疏忽導(dǎo)致電梯發(fā)生嚴(yán)重故障或事故，乙方應(yīng)全額賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失（包括維修費(fèi)、停運(yùn)費(fèi)、第三方索賠費(fèi)等），并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(4)乙方提供的電梯設(shè)備或維保服務(wù)存在欺詐或重大瑕疵（如設(shè)備假冒偽劣、維保流于形式），一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還已付款項(xiàng)、支付合同總價(jià)款50%的違約金，并賠償甲方全部損失。乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政法律責(zé)任。

3.不可抗力導(dǎo)致違約的處理：若因不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商是否解除協(xié)議、部分免除責(zé)任或延期履行。不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)協(xié)議履行。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情、以及無法預(yù)見的技術(shù)故障或自然災(zāi)害等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行超過XX日，方可被視為對(duì)協(xié)議履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法或難以履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)附有不可抗力事件的證明材料，如政府公告、新聞報(bào)道、災(zāi)害評(píng)估報(bào)告等。若延遲通知導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的部分或全部義務(wù)時(shí)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力可能造成的損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力解除協(xié)議的，已履行的部分雙方互不要求返還；已支付的費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際履行情況及損失承擔(dān)原則，由雙方協(xié)商處理或返還。

4.協(xié)商恢復(fù)：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)協(xié)議的履行。若恢復(fù)履行對(duì)任何一方造成重大不利或不可行，雙方可協(xié)商變更協(xié)議條款或解除協(xié)議，并就因不可抗力造成的損失進(jìn)行合理分擔(dān)（若有損失且非完全由不可抗力引起）。

5.不可免除的責(zé)任：本協(xié)議雙方仍需承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致對(duì)方遭受的、可直接歸因于該事件的損失（如已支付的預(yù)付款等），以及因自身過錯(cuò)造成的損失（如未采取合理措施減輕損失擴(kuò)大的部分）的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，在XX日內(nèi)嘗試達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能在上述期限內(nèi)解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交給協(xié)議簽訂地（即XX省XX市XX區(qū)）的XX調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)自覺履行；調(diào)解失敗的，任何一方均有權(quán)采取后續(xù)爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭(zhēng)議，或雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已明確約定采用仲裁方式解決爭(zhēng)議，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或雙方書面約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地。仲裁過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

4.訴訟：若雙方未約定仲裁，且協(xié)商、調(diào)解亦無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)外，雙方應(yīng)暫停爭(zhēng)議事項(xiàng)的執(zhí)行，并繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。選擇訴訟解決的，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的送達(dá)地址進(jìn)行。任何通知在以下條件滿足時(shí)視為有效送達(dá)：（1）專人遞送，簽收時(shí)視為送達(dá)；（2）掛號(hào)信，寄出后XX日視為送達(dá)；（3）傳真或電子郵件，發(fā)送成功且對(duì)方確認(rèn)收到時(shí)視為送達(dá)。若通過郵寄送達(dá)，以郵戳日或電子郵件發(fā)送日為送達(dá)日。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.保密：雙方