2025年房地產(chǎn)代理中介合同協(xié)議委托人（以下簡稱“甲方”）：[姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]中介機構(gòu)（以下簡稱“乙方”）：[公司名稱]，注冊地址：[地址]，法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)代理服務(wù)事宜，達成以下協(xié)議：第一條委托代理事項甲方委托乙方作為其位于[省/市][區(qū)/縣][街道][具體地址]，證號[房屋所有權(quán)證號/土地使用權(quán)證號]，面積為[面積]平方米，戶型為[戶型]，其他關(guān)鍵特征為[描述]的[物業(yè)類型，如：住宅/商鋪/寫字樓]（以下簡稱“委托物業(yè)”）的[買賣/租賃]代理事務(wù)，乙方同意接受委托。第二條代理權(quán)限乙方在本合同項下被授予以下代理權(quán)限：1.在授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義向潛在客戶宣傳推廣委托物業(yè)；2.帶領(lǐng)潛在客戶查看委托物業(yè)；3.就委托物業(yè)的[價格/租金]及其他交易條件，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)與潛在客戶進行初步溝通和談判；4.在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助甲方準(zhǔn)備交易相關(guān)文件；5.根據(jù)甲方指示，[是否約定：代表甲方簽署買賣合同/租賃合同，或：協(xié)助甲方簽署買賣合同/租賃合同，或：僅提供談判和見證服務(wù)]；6.[是否約定：代收定金/租金，或：其他特定權(quán)限，需明確范圍和限制]。乙方不得超出本合同約定的權(quán)限范圍行事。第三條代理期限本合同代理期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[期限]個月。如需續(xù)約，雙方應(yīng)另行協(xié)商。在代理期限內(nèi)，除非獲得甲方書面同意，甲方不得自行或通過其他中介機構(gòu)完成委托物業(yè)的[買賣/租賃]交易。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方在授權(quán)范圍內(nèi)勤勉盡責(zé)地提供專業(yè)代理服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)過程。2.甲方有義務(wù)向乙方提供委托物業(yè)的真實、準(zhǔn)確、完整的有關(guān)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、房屋狀況、是否存在抵押、查封、租賃或其他限制情況等。因甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實導(dǎo)致乙方或第三方產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方應(yīng)積極配合乙方開展帶看、談判等工作，按照合同約定及時提供必要的協(xié)助。4.甲方應(yīng)按照本合同第五條的約定，按時足額支付代理服務(wù)費及其他應(yīng)付款項。5.甲方應(yīng)對乙方在代理過程中知悉的其商業(yè)秘密和個人隱私承擔(dān)保密義務(wù)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取代理服務(wù)費。2.乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)，遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于市場信息提供、房源匹配、帶看安排、交易撮合、談判協(xié)助等。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并對在代理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露。4.乙方應(yīng)積極維護甲方的合法權(quán)益，因乙方過錯給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)按照本合同約定及時向甲方報告委托事務(wù)的進展情況。第六條代理服務(wù)費及支付方式1.代理服務(wù)費采用[固定金額/按成交價百分比]方式計算，具體金額為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付條件：甲方完成委托物業(yè)的[買賣/租賃]交易并最終簽署[買賣合同/租賃合同]后。3.支付時間：自甲方簽署上述合同之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)。4.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將代理服務(wù)費支付至乙方指定賬戶，賬號：[賬號]，開戶行：[開戶行]，收款人：[公司名稱]。5.本合同約定的代理服務(wù)費[包含/不包含]交易相關(guān)稅費，如[契稅、個人所得稅、增值稅等]由[甲方/乙方/雙方另行約定]承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按時支付代理服務(wù)費的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[比例]%向乙方支付違約金，逾期超過[天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部代理服務(wù)費及違約金。2.若乙方超出授權(quán)范圍行事，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未能按照合同約定履行代理職責(zé)，或因重大過失導(dǎo)致甲方未能實現(xiàn)委托目的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的部分或全部代理服務(wù)費，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條不可抗力因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或無法實現(xiàn)的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院/約定的仲裁委員會]提起訴訟/申請仲裁。第十條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________