2025年房地產(chǎn)數(shù)字化管理合同協(xié)議甲方（委托方）：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（服務(wù)方）：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方希望利用數(shù)字化手段提升房地產(chǎn)管理效率，降低運(yùn)營成本，優(yōu)化客戶體驗(yàn)，乙方擁有提供相關(guān)數(shù)字化管理系統(tǒng)的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目范圍1.1本協(xié)議項(xiàng)下項(xiàng)目為“[項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)數(shù)字化管理系統(tǒng)”的開發(fā)、部署、培訓(xùn)及后續(xù)維護(hù)服務(wù)。1.2系統(tǒng)功能模塊包括但不限于：房產(chǎn)信息管理、租戶管理、設(shè)備管理、費(fèi)用管理、維修管理、安全管理、營銷管理、數(shù)據(jù)分析等。1.3如甲方有其他定制化需求，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1系統(tǒng)開發(fā)與部署：乙方根據(jù)甲方需求進(jìn)行系統(tǒng)開發(fā)，并在甲方指定地點(diǎn)完成系統(tǒng)部署，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。2.2數(shù)據(jù)遷移：乙方負(fù)責(zé)將甲方現(xiàn)有相關(guān)數(shù)據(jù)遷移至新系統(tǒng)，包括數(shù)據(jù)清洗、轉(zhuǎn)換和導(dǎo)入工作，確保數(shù)據(jù)完整性和準(zhǔn)確性。2.3培訓(xùn)服務(wù)：乙方為甲方提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)，包括線上培訓(xùn)和線下培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練使用系統(tǒng)。2.4技術(shù)支持：乙方提供7x24小時(shí)技術(shù)支持服務(wù)，通過電話、郵件、遠(yuǎn)程協(xié)助等方式解決甲方在使用系統(tǒng)過程中遇到的問題。2.5系統(tǒng)維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)，包括系統(tǒng)監(jiān)控、故障排除、性能優(yōu)化等，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.6系統(tǒng)升級(jí)：乙方根據(jù)系統(tǒng)發(fā)展和技術(shù)更新情況，定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，并提前通知甲方進(jìn)行升級(jí)前的準(zhǔn)備。2.7數(shù)據(jù)安全：乙方采取必要的技術(shù)和管理措施保障甲方數(shù)據(jù)的安全，包括數(shù)據(jù)加密、備份、訪問控制、防火墻設(shè)置等，確保數(shù)據(jù)不被泄露、篡改或丟失。第三條合同期限3.1本協(xié)議有效期為[]年，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約[]年，續(xù)約條款與本協(xié)議條款一致。第四條費(fèi)用與支付4.1系統(tǒng)開發(fā)費(fèi)用：人民幣[]元，大寫：[]元整。4.2系統(tǒng)部署費(fèi)用：人民幣[]元，大寫：[]元整。4.3培訓(xùn)費(fèi)用：人民幣[]元，大寫：[]元整。4.4年度維護(hù)費(fèi)用：人民幣[]元/年，大寫：[]元整/年。4.5系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.6付款方式：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后[]日內(nèi)支付系統(tǒng)開發(fā)費(fèi)用和系統(tǒng)部署費(fèi)用；于培訓(xùn)完成后[]日內(nèi)支付培訓(xùn)費(fèi)用；于每年[]月[]日前支付下一年度維護(hù)費(fèi)用。4.7付款賬戶：乙方指定收款賬戶如下：開戶名稱：[乙方名稱]開戶銀行：[乙方開戶銀行]銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1按時(shí)支付本協(xié)議約定的各項(xiàng)費(fèi)用。5.1.2向乙方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和信息，并保證資料和信息的真實(shí)性和完整性。5.1.3指派專門的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，并確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。5.1.4按照乙方提供的培訓(xùn)進(jìn)行系統(tǒng)操作培訓(xùn)，并指派專人負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常管理和維護(hù)。5.1.5配合乙方進(jìn)行系統(tǒng)測(cè)試和驗(yàn)收。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1按照本協(xié)議約定提供數(shù)字化管理系統(tǒng)和服務(wù)。5.2.2按時(shí)完成系統(tǒng)開發(fā)和部署，確保系統(tǒng)功能滿足甲方需求。5.2.3提供及時(shí)有效的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練使用系統(tǒng)。5.2.4保障系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行和數(shù)據(jù)安全，定期進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)和升級(jí)。5.2.5按照本協(xié)議約定收取費(fèi)用。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1數(shù)字化管理系統(tǒng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得該系統(tǒng)的使用權(quán)，不包括所有權(quán)和源代碼。6.2甲方提供的數(shù)據(jù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅用于本協(xié)議項(xiàng)下項(xiàng)目的開發(fā)和服務(wù)，不得用于其他用途。6.3如有定制化開發(fā)，定制化部分的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸[]方所有，另一方獲得[]權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1甲方逾期支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額[]%的違約金。7.2乙方逾期交付系統(tǒng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額[]%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總金額的[]%。7.3乙方提供的系統(tǒng)存在嚴(yán)重缺陷，影響甲方正常使用的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。7.4乙方泄露甲方數(shù)據(jù)安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[]人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。10.2任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面催告后[]日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。第十一條不可抗力11.1本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。11.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十二條通知12.1雙方之間的所有通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議首頁所列地址、傳真或電子郵件送達(dá)。12.2通知在送達(dá)之日起生效。第十三條法律適用13.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議一式[