2025年租賃合同及質(zhì)量保證書出租方（甲方）：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方向甲方租賃標的物事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物1.1甲方同意出租，乙方同意租賃甲方擁有的【租賃物名稱】（以下簡稱“租賃物”），具體型號、規(guī)格、序列號等信息詳見本合同附件一《租賃物清單》及附件二《租賃物技術(shù)規(guī)格表》。租賃物的權(quán)屬證明文件【提供相關(guān)文件名稱及編號，如所有權(quán)證、融資租賃合同等】見附件三，甲方保證其對租賃物擁有合法、完整的權(quán)利且有權(quán)出租。1.2租賃物現(xiàn)狀：甲方保證在租賃物交付時，其狀況符合約定的技術(shù)規(guī)格，能夠滿足乙方約定的使用目的。交付前，租賃物已由雙方共同檢驗確認，并形成《交付時檢查報告》（如有，可寫明名稱或描述），作為本合同的有效組成部分。第二條租賃期限2.1本合同項下的租賃期限自【起始日期年月日】起至【終止日期年月日】止，共計【租賃期限月數(shù)】個月。2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方。續(xù)租條件（包括租金等）由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付3.1租金總額：本合同項下的租金總額為人民幣【大寫金額】元整（￥【小寫金額】元），該金額為【固定/浮動】租金，【說明計算方式，如按年、按季、按月支付，如有浮動，說明調(diào)整機制】。3.2租金支付：乙方應(yīng)【按年/按季/按月】向甲方支付租金。首次租金應(yīng)于【首次支付日期】前支付；后續(xù)租金應(yīng)于每個支付周期開始前【具體天數(shù)】日內(nèi)支付。租金支付方式為【銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式】至甲方以下指定賬戶：開戶行：[甲方開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶全稱]賬號：[甲方銀行賬號]逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付未付租金總額的【萬分之幾】向甲方支付違約金。逾期超過【具體天數(shù)】日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第四條保證金4.1為保障甲方的權(quán)益，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣【大寫金額】元整（￥【小寫金額】元）。4.2保證金用途：本保證金用于擔保乙方全面履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿，乙方結(jié)清所有應(yīng)付租金、費用及違約金（如有）后，甲方應(yīng)在【具體天數(shù)】日內(nèi)無息退還乙方。4.3保證金扣除：若乙方發(fā)生以下情況：未按時支付租金、違反本合同約定擅自改變租賃物用途、提前終止合同、損壞租賃物、欠付維修費用、欠付其他應(yīng)付費用等，甲方有權(quán)從保證金中相應(yīng)扣除，不足部分仍需乙方補足。第五條租賃物的交付與返還5.1交付：甲方應(yīng)于【交付日期年月日】前，將符合約定條件的租賃物按照附件一約定的地點交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同驗收，并簽署《交付時檢查報告》。甲方負責將租賃物運輸至交付地點產(chǎn)生的費用【由甲方承擔/由乙方承擔】。5.2驗收：乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后【具體天數(shù)】日內(nèi)進行驗收。乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物與約定不符或存在瑕疵，應(yīng)立即書面通知甲方；否則，視為驗收合格。甲方應(yīng)在收到通知后【具體天數(shù)】日內(nèi)予以處理。5.3返還：租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物按照附件一約定的地點返還給甲方。返還時，租賃物應(yīng)保持【約定返還狀態(tài)，如：良好狀態(tài)、可正常使用狀態(tài)、清潔等】，不得有超出合理磨損范圍的損壞、部件缺失或設(shè)置其他附著物。乙方應(yīng)負責將租賃物運輸至返還地點產(chǎn)生的費用【由乙方承擔】。5.4返還驗收：甲方應(yīng)在收到乙方返還的租賃物后【具體天數(shù)】日內(nèi)進行驗收。如租賃物狀態(tài)符合約定，甲方應(yīng)簽署《接收報告》；如存在超出合理磨損范圍的損壞或部件缺失，甲方有權(quán)要求乙方修復或賠償。第六條維修與保養(yǎng)6.1日常使用及保養(yǎng)：租賃物在租賃期間的日常使用、保養(yǎng)責任由乙方承擔。乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明書操作，并定期進行檢查和維護。6.2維護與修理：租賃物在正常使用情況下發(fā)生的故障或損壞，非因乙方使用不當、保管不善或故意損壞造成的，由甲方負責維修。維修范圍和費用約定如下：a.免費維修期：自租賃物交付給乙方使用之日起【月數(shù)】個月內(nèi)，甲方負責免費維修非乙方原因造成的非重大故障。b.付費維修期：免費維修期屆滿后，非重大故障的維修費用由乙方承擔，甲方提供維修服務(wù)（服務(wù)費另計或約定是否收費）。重大故障的認定標準見附件四《重大故障定義》。付費維修期內(nèi)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【小時/天】內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修。c.維修方式：甲方可以選擇修理或更換同等性能的零配件進行修復。如需更換，更換的部件應(yīng)保證質(zhì)量，且費用由乙方承擔（除非屬于甲方責任）。d.乙方原因造成的損壞：因乙方使用不當、保管不善、違反操作規(guī)程或發(fā)生不可抗力事件造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第七條保險7.1甲方應(yīng)自行負責辦理租賃物在租賃期間的財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害、意外事故等風險，保險范圍應(yīng)覆蓋租賃物的全部價值。保險單須包含乙方為承租人及使用人的權(quán)益保障條款。7.2保險費用由甲方承擔。7.3若因保險事故導致租賃物損失，保險公司賠付金不足以彌補甲方損失的，不足部分由乙方承擔。乙方應(yīng)在收到甲方要求提供相關(guān)索賠文件后【具體天數(shù)】日內(nèi)積極配合甲方辦理索賠事宜。第八條租賃物的使用限制8.1乙方不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進行改造。如確需改造，須事先獲得甲方書面同意，且費用由乙方承擔，并保證改造不影響租賃物的安全使用和甲方收回時的狀態(tài)。8.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出借、設(shè)置抵押、質(zhì)押或擔保給任何第三方。8.3租賃物僅限乙方【說明具體使用場景或行業(yè)】使用。第九條違約責任9.1除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。9.2甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付未付租金總額的【萬分之幾】向乙方支付違約金。逾期超過【具體天數(shù)】日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金并支付違約金，違約金總額不超過租金總額的【百分比】。9.3乙方未按時支付租金，除按本合同第三條第3.2款約定支付違約金外，甲方還有權(quán)單方面解除合同，收回租賃物，并要求乙方承擔違約責任。9.4乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并處以人民幣【大寫金額】元整（￥【小寫金額】元）的違約金。9.5乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出借、設(shè)置抵押、質(zhì)押或擔保租賃物，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并處以人民幣【大寫金額】元整（￥【小寫金額】元）的違約金，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同。第十條質(zhì)量保證書10.1甲方特此向乙方提供本合同項下租賃物的質(zhì)量保證，保證自乙方接收租賃物之日起【保證期限月數(shù)】個月內(nèi)，租賃物不存在因材料、制造或設(shè)計造成的缺陷。10.2保證范圍：本質(zhì)量保證覆蓋租賃物的【關(guān)鍵性能描述，如：主要部件的功能、運行穩(wěn)定性等】。10.3瑕疵通知：乙方在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)租賃物存在上述質(zhì)量瑕疵的，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起【具體天數(shù)，通常較短，如7日或15日】日內(nèi)書面通知甲方，并說明瑕疵情況及發(fā)生時間。甲方應(yīng)在收到通知后【具體天數(shù)】日內(nèi)對瑕疵進行確認，并告知修復方案。10.4甲方責任：對于在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的、經(jīng)甲方確認屬于質(zhì)量瑕疵的，甲方應(yīng)在乙方配合下，按照以下方式承擔修復責任：a.修理：甲方負責免費修理，確保修復后租賃物能夠正常使用。b.更換：對于無法修復或修復成本過高的部件，甲方應(yīng)免費更換為同等規(guī)格、型號的新件。c.退貨：如租賃物存在根本性缺陷，嚴重影響乙方使用目的，乙方有權(quán)要求退貨，甲方應(yīng)退還相應(yīng)的租金差額及保證金（如有）。10.5甲方免責：甲方不對因乙方使用不當、保管不善、超過合理使用強度、第三方原因或不可抗力造成的租賃物損壞或質(zhì)量瑕疵承擔保證責任。乙方應(yīng)保證其使用方式符合租賃物的設(shè)計用途和制造商的說明。10.6保證的獨立性：本質(zhì)量保證書是本合同不可分割的一部分，其效力獨立于本合同其他條款，即使本合同其他條款被認定為無效或不可執(zhí)行，本質(zhì)量保證書在符合法律規(guī)定的前提下仍然有效。第十一條合同的解除11.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。11.2發(fā)生以下情況，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：a.一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后【具體天數(shù)】日內(nèi)仍未糾正的。b.甲方未按時交付租賃物，逾期超過【具體天數(shù)】日的。c.乙方未按時支付租金，累計超過【具體金額或天數(shù)】的。d.乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)，情節(jié)嚴重的。e.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出借、設(shè)置抵押、質(zhì)押或擔保租賃物。f.租賃物因甲方責任導致?lián)p壞且無法修復或修復后無法正常使用的。11.3合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按約定返還租賃物。已收取的租金根據(jù)租賃物已使用時間按比例退還（或根據(jù)合同約定處理），保證金按本合同第四條約定處理。因一方違約導致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十二條租賃期滿12.1租賃期滿，租賃物按照本合同第五條約定的方式處理：a.續(xù)租：如乙方選擇續(xù)租，需按本合同第二條約定另行協(xié)商。b.退還：乙方應(yīng)將租賃物按本合同第五條約定返還給甲方。返還時租賃物狀態(tài)及費用承擔按本合同第五條約定執(zhí)行。c.購買：如約定為購買方式，則租賃物所有權(quán)自【購買期權(quán)行使條件滿足時】起轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應(yīng)支付購買款人民幣【大寫金額】元整（￥【小寫金額】元），支付方式為【一次性/分期】。若乙方不行使購買權(quán)或未按時支付購買款，視為放棄購買，甲方有權(quán)收回租賃物，并要求乙方承擔違約責任及租賃物占用期間的租金。第十三條適用法律與爭議解決13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【選擇一項：甲方所在地/乙方所在地/租賃物所在地】有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交【具體仲裁委員會名稱】按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十四條通知14.1與本合同有關(guān)的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式按本合同首頁所列的地址、傳真或電子郵件發(fā)送。14.2通知在以下時間視為送達：a.專人遞送的，交付時；b.通過掛號信或快遞發(fā)送的，寄出后【天數(shù)】日；c.通過傳真發(fā)送的，成功發(fā)送后；d.通過電子郵件發(fā)送的，郵件進入收件人電子郵箱后。14.3任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日書面通知另一方。第十五條完整協(xié)議15.1本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面的協(xié)議、諒解和承諾。第十六條附件16.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件一：《租賃物清單》附件二：《租賃物技術(shù)規(guī)格表》附件三：《權(quán)屬證明文件》附件四：《交付時檢查報告》（如有）附件五：《接收報告》（如有）附件六：《重大故障定義》[其他可能存在的附件]第十七條生效17.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。第十八條其他18.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2本合同一式【份數(shù)】份，甲方執(zhí)【份數(shù)】份，乙方執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：[甲方公司公章]授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章）：[乙方公司公章]授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日---質(zhì)量保證書部分（作為合同正文的一部分，通常放在租賃合同條款之后）質(zhì)量保證書甲方：【甲方公司全稱】（以下簡稱“保證人”），為【租賃物名稱】（以下簡稱“被保證物”）的出租方，現(xiàn)根據(jù)本合同（以下簡稱“主合同”）向乙方（以下簡稱“被保證人”）提供如下質(zhì)量保證：1.保證依據(jù)：保證人特此保證，在主合同生效之日，被保證物符合主合同附件二《租賃物技術(shù)規(guī)格表》中約定的各項技術(shù)參數(shù)和性能指標，且不存在任何因材料、制造或設(shè)計缺陷而導致的瑕疵。2.保證期限：本質(zhì)量保證期為自被保證物交付給被保證人使用之日起【保證期限月數(shù)】個月。3.保證范圍：本質(zhì)量保證僅限于被保證物在正常使用條件下的材料、制造和設(shè)計缺陷。保證人不對因以下原因造成的任何損壞或性能下降負責：a.被保證人的不當使用、疏忽、保管不善或違反操作規(guī)程；b.被保證人自行改裝、修理或更換部件；c.不可抗力事件；d.第三方責任；e.超出合理磨損范圍的自然損耗。4.瑕疵通知與處理：若被保證人在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)存在本保證書第3條所述的瑕疵，應(yīng)立即書面通知