2025房產(chǎn)中介代理合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下各方于年月日在市簽訂：甲方（委托人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（中介方）：地址：聯(lián)系方式：中介資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：鑒于甲方委托乙方為其位于市的房產(chǎn)提供中介代理服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托并提供相應(yīng)的中介服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理其位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），具體委托事項(xiàng)如下：1.1房產(chǎn)用途：□出售□出租1.2委托期限：自本合同簽訂之日起個(gè)月（以下簡(jiǎn)稱“委托期限”）。第二條傭金及費(fèi)用2.1傭金標(biāo)準(zhǔn)：出售：若乙方成功撮合交易，甲方應(yīng)向乙方支付該房產(chǎn)成交價(jià)格的%作為傭金。出租：若乙方成功撮合租賃，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)首月租金的%作為傭金。2.2傭金支付時(shí)間：出售：在甲方與買受人簽訂房屋買賣合同后日內(nèi)支付。出租：在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。2.3其他費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)用：若甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)，金額為人民幣元。其他合理費(fèi)用：在取得甲方書(shū)面同意后，乙方可以代為支付與該房產(chǎn)交易相關(guān)的合理費(fèi)用，費(fèi)用憑有效憑證由甲方承擔(dān)。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取傭金及其他合理費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供與該房產(chǎn)交易相關(guān)的必要文件和信息。3.2義務(wù)：乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，積極為甲方尋找合適的買受人或承租人，并促成交易。乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告與該房產(chǎn)交易有關(guān)的情況，不得故意隱瞞或提供虛假信息。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成該房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助簽訂買賣或租賃合同、協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)事宜。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、誠(chéng)信的中介服務(wù)。甲方有權(quán)了解該房產(chǎn)交易的進(jìn)展情況，并對(duì)交易條件提出合理要求。4.2義務(wù)：甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與該房產(chǎn)交易相關(guān)的所有文件和信息，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等。甲方應(yīng)按照本合同約定支付傭金及其他合理費(fèi)用。在委托期限內(nèi)，甲方不得通過(guò)其他中介或自行與乙方介紹的客戶達(dá)成交易，否則視為違約。第五條丙方的權(quán)利與義務(wù)（如適用）5.1權(quán)利：丙方作為買受人或承租人，有權(quán)了解該房產(chǎn)的詳細(xì)信息，并在乙方撮合下與甲方簽訂買賣或租賃合同。5.2義務(wù)：丙方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)文件和信息，并配合完成交易相關(guān)手續(xù)。丙方應(yīng)按照約定支付定金、首付款及相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更與終止6.1變更：本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。6.2終止：委托期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。若甲方或乙方有任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違約：甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付傭金或費(fèi)用，乙方有權(quán)追償。甲方在委托期限內(nèi)通過(guò)其他途徑與乙方介紹的客戶達(dá)成交易，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本合同約定傭金的%作為違約金。7.2若乙方違約：乙方未盡職盡責(zé)導(dǎo)致交易失敗，且非甲方原因或不可抗力因素，乙方應(yīng)退還已收取的傭金及相關(guān)費(fèi)用。乙方故意隱瞞事實(shí)或提供虛假信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月