2025金融機構(gòu)個人按揭貸款合同書本合同由以下雙方于（城市/?。┖炗啠杭追剑ㄙJ款人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方因個人需求向甲方申請貸款，甲方同意向乙方提供貸款支持。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方向乙方提供的貸款金額為人民幣元（大寫：）。1.2本貸款專項用于（填寫具體用途，如“購買房產(chǎn)”、“裝修住房”等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變貸款資金的用途。第二條貸款期限2.1本合同項下貸款期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若貸款展期或提前還款，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條貸款利率與計息方式3.1本合同執(zhí)行固定利率，貸款年利率為%，即每萬元利息為人民幣元。3.2利息計算：按月/按季/按年計息（具體以雙方約定為準(zhǔn)），計息公式為：利息=貸款本金×計息天數(shù)×日利率日利率=年利率÷3603.3結(jié)息方式：乙方應(yīng)于每期還款日前支付當(dāng)期利息，一期利隨本清。第四條還款方式4.1乙方選擇以下第種還款方式：（1）等額本息還款：每月以固定金額償還貸款本息。（2）等額本金還款：每月償還相同金額的貸款本金，利息逐月遞減。4.2還款時間：乙方應(yīng)于每期還款日（日期）前將款項劃付至甲方指定賬戶。4.3逾期還款責(zé)任：若乙方未能按期足額還款，自逾期之日起按日利率%計收罰息，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。第五條擔(dān)保條款5.1為保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方同意以下?lián)７绞剑海?）抵押擔(dān)保：以作為抵押物（需明確抵押物名稱、權(quán)屬證明等），并辦理抵押登記手續(xù)。（2）質(zhì)押擔(dān)保：提供作為質(zhì)押物，并完成質(zhì)押登記。（3）保證擔(dān)保：由提供連帶責(zé)任保證，保證范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。5.2擔(dān)保期限與主合同一致，若主合同展期或提前終止，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整擔(dān)保事項。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督貸款資金的使用情況；（2）有權(quán)要求乙方按時足額償還貸款本息及相關(guān)費用；（3）有權(quán)在乙方違約時采取法律手段維護自身權(quán)益。6.2甲方的義務(wù)：（1）按約定及時向乙方發(fā)放貸款；（2）配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如抵押登記等。6.3乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)按時使用貸款資金；（2）有權(quán)在符合合同約定的情況下提前還款或申請展期。6.4乙方的義務(wù)：（1）按約定用途使用貸款，并及時向甲方提供相關(guān)資料；（2）按時足額償還貸款本息及相關(guān)費用；（3）不得將本合同項下的債務(wù)轉(zhuǎn)嫁給第三人，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)讓抵押物或質(zhì)押權(quán)利。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)要求其改正，并視情節(jié)輕重收取相應(yīng)違約金。7.2乙方未按期償還貸款本息的，自逾期之日起除按日利率%支付罰息外，還應(yīng)承擔(dān)因追償債務(wù)而產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、保全費等）。7.3若乙方在合同履行期間出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)提前收回全部貸款本息，并依法處置擔(dān)保物。第八條提前還款與展期8.1乙方如需提前還款，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，并支付提前還款手續(xù)費（若有）。8.2若乙方因特殊原因需要展期，應(yīng)在原合同到期前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后簽訂展期協(xié)議。第九條費用承擔(dān)9.1本合同項下發(fā)生的評估費、保險費、登記費等均由乙方承擔(dān)。9.2若因乙方違約導(dǎo)致訴訟或仲裁，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第十條變更與解除10.1合同履行期間，若需變更條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。10.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非因不可抗力導(dǎo)致無法履行。第十一條爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向（城市/?。┯泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（貸款人）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年