2025版購房裝修合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方向乙方購買位于的房屋，并且雙方同意對該房屋進(jìn)行裝修，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑面積：平方米1.4裝修范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，廚房、衛(wèi)生間設(shè)施的安裝及改造等（具體詳見附件《裝修項(xiàng)目清單》）。第二條承包方式與范圍2.1承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程。2.2乙方負(fù)責(zé)提供所有裝修材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及約定要求。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)或使用替代材料。第三條工期與延期責(zé)任3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期為天，因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總金額的千分之三向甲方支付違約金。3.4遇不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后可相應(yīng)順延工期。第四條材料與質(zhì)量要求4.1乙方提供的裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量檢測報(bào)告或合格證明。4.2如乙方使用不符合約定的材料，甲方有權(quán)要求更換材料或拆除并重新施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3裝修完成后，雙方共同對工程進(jìn)行驗(yàn)收，若因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條付款方式5.1合同總價為人民幣元（大寫：）。5.2付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款，即人民幣元；中期款：工程進(jìn)度達(dá)到%，甲方支付合同總價的40%，即人民幣元；尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的30%，即人民幣元。5.3乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付合同約定的款項(xiàng)；提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；確認(rèn)設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，并在乙方需要時及時提供相關(guān)資料。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定完成裝修工程，確保質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，做好防火、防盜等工作；在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擾民或損壞公共設(shè)施。第七條驗(yàn)收與保修7.1工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.2雙方共同驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成整改。7.3裝修工程的保修期為年，自工程竣工之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量導(dǎo)致的問題由乙方免費(fèi)維修。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的%作為違約金。8.2因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按期竣工或質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已付款項(xiàng)并賠償損失。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：《裝修項(xiàng)目清單》、《材料明細(xì)表》，均為本合同不可分割的組成部分。第十一條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年