村民簽名協(xié)議書(shū)格式1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層X(jué)X室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138XXXXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX村集體經(jīng)濟(jì)合作社

乙方地址：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村X(qián)X組

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139XXXXXXXX

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為滿(mǎn)足項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需求，擬向乙方購(gòu)買(mǎi)XX村集體土地用于建設(shè)住宅項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。甲方將按照協(xié)議約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，乙方將按照協(xié)議約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，雙方共同遵守本協(xié)議各項(xiàng)條款，確保協(xié)議順利履行。本協(xié)議的簽訂基于雙方真實(shí)意愿，且符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，雙方均承諾嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，確保土地轉(zhuǎn)讓合法有效。協(xié)議的履行將有助于甲方項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作的順利進(jìn)行，同時(shí)保障乙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作共贏(yíng)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就XX村集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保土地轉(zhuǎn)讓合法、合規(guī)、高效完成。協(xié)議范圍包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等。具體內(nèi)容涉及甲方根據(jù)協(xié)議約定向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款，乙方根據(jù)協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，雙方共同遵守國(guó)家及地方關(guān)于土地管理的相關(guān)法律法規(guī)，確保土地轉(zhuǎn)讓符合政策要求。本協(xié)議旨在為雙方提供一個(gè)清晰、明確的合作框架，保障交易安全，促進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

1.“土地使用權(quán)”指乙方合法擁有的XX村集體土地的使用權(quán)，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地租賃權(quán)等；

2.“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指甲方根據(jù)協(xié)議約定向乙方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款；

3.“支付方式”指甲方根據(jù)協(xié)議約定采用分期或一次性支付土地轉(zhuǎn)讓款的方式；

4.“轉(zhuǎn)讓手續(xù)”指乙方根據(jù)協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記、土地權(quán)屬證明轉(zhuǎn)移等手續(xù)；

5.“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；

6.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部資料，包括土地權(quán)屬證明、土地使用現(xiàn)狀等；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的進(jìn)度和質(zhì)量，確保符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成土地權(quán)屬證明的轉(zhuǎn)移手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，按時(shí)足額支付土地轉(zhuǎn)讓款，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（5）甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于土地管理的相關(guān)法律法規(guī)，確保土地轉(zhuǎn)讓合法合規(guī)；

（6）甲方應(yīng)配合乙方完成土地轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)監(jiān)督甲方的支付進(jìn)度和金額；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成土地轉(zhuǎn)讓款的支付，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記、土地權(quán)屬證明轉(zhuǎn)移等手續(xù)，確保符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求；

（4）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整、合法的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)；

（5）乙方應(yīng)配合甲方完成土地轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保土地轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行；

（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于土地管理的相關(guān)法律法規(guī)，確保土地轉(zhuǎn)讓合法合規(guī)；

（7）乙方有權(quán)要求甲方在土地轉(zhuǎn)讓完成后，按照協(xié)議約定享有土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用責(zé)任；

（8）乙方應(yīng)確保土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

（9）乙方應(yīng)配合甲方完成土地轉(zhuǎn)讓后的土地使用規(guī)劃，確保土地使用符合國(guó)家及地方的相關(guān)政策要求；

（10）乙方應(yīng)確保土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不違反任何法律法規(guī)及政策規(guī)定，如因乙方原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓無(wú)效，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

（11）乙方應(yīng)配合甲方完成土地轉(zhuǎn)讓后的土地權(quán)屬證明的轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保甲方能夠合法享有土地使用權(quán)；

（12）乙方應(yīng)配合甲方完成土地轉(zhuǎn)讓后的土地使用稅費(fèi)的繳納，確保土地使用符合國(guó)家及地方的相關(guān)政策要求；

（13）乙方應(yīng)配合甲方完成土地轉(zhuǎn)讓后的土地使用監(jiān)管，確保土地使用符合國(guó)家及地方的相關(guān)政策要求；

（14）乙方應(yīng)配合甲方完成土地轉(zhuǎn)讓后的土地使用爭(zhēng)議的解決，確保土地使用不會(huì)引發(fā)任何爭(zhēng)議；

（15）乙方應(yīng)配合甲方完成土地轉(zhuǎn)讓后的土地使用宣傳，確保土地使用不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響；

（16）乙方應(yīng)配合甲方完成土地轉(zhuǎn)讓后的土地使用評(píng)估，確保土地使用符合國(guó)家及地方的相關(guān)政策要求；

（17）乙方應(yīng)配合甲方完成土地轉(zhuǎn)讓后的土地使用報(bào)告的編制，確保土地使用符合國(guó)家及地方的相關(guān)政策要求；

（18）乙方應(yīng)配合甲方完成土地轉(zhuǎn)讓后的土地使用驗(yàn)收，確保土地使用符合國(guó)家及地方的相關(guān)政策要求；

（19）乙方應(yīng)配合甲方完成土地轉(zhuǎn)讓后的土地使用備案，確保土地使用符合國(guó)家及地方的相關(guān)政策要求；

（20）乙方應(yīng)配合甲方完成土地轉(zhuǎn)讓后的土地使用證明的辦理，確保甲方能夠合法享有土地使用權(quán)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣XX元（大寫(xiě)：XXXX元整）。該價(jià)格已包含土地使用權(quán)的全部權(quán)利義務(wù)，并已考慮土地現(xiàn)狀及未來(lái)開(kāi)發(fā)潛力。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款。具體支付方式如下：

（1）首付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額的XX%，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XXXX元整）；

（2）尾款：甲方應(yīng)在乙方完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)并交付相關(guān)權(quán)屬證明之日起XX日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額的XX%，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XXXX元整）。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按時(shí)足額支付土地轉(zhuǎn)讓款。任何延遲支付均視為違約，甲方應(yīng)按照本協(xié)議第六條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，如契稅、土地增值稅等，由甲方承擔(dān)；乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部完成之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽訂：本協(xié)議于XXXX年XX月XX日簽訂。

（2）首付款支付：甲方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前支付首付款。

（3）尾款支付：甲方應(yīng)在乙方完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)并交付相關(guān)權(quán)屬證明之日起XX日內(nèi)支付尾款。

（4）土地使用權(quán)變更登記：乙方應(yīng)在甲方支付首付款之日起XX日內(nèi)，開(kāi)始辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并確保在尾款支付前完成變更登記。

（5）土地交付：乙方應(yīng)在土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后，將土地交付給甲方使用。

6.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的履行期限和條件，全面履行其義務(wù)，確保協(xié)議順利實(shí)施。任何延遲履行均視為違約，甲方應(yīng)按照本協(xié)議第六條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）延遲支付首付款：若甲方未能在約定的首付款支付期限內(nèi)支付首付款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付首付款總額的XX%作為違約金。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

（2）延遲支付尾款：若甲方未能在約定的尾款支付期限內(nèi)支付尾款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付尾款總額的XX%作為違約金。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

（3）支付不足：若甲方支付的土地轉(zhuǎn)讓款不足額，乙方有權(quán)要求甲方在XX日內(nèi)補(bǔ)足差額，并每逾期一日，向乙方支付不足金額的XX%作為違約金。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

3.乙方違約責(zé)任：

（1）延遲辦理土地使用權(quán)變更登記：若乙方未能在約定的期限內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的XX%作為違約金。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

（2）提供虛假資料：若乙方提供虛假的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓資料，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付轉(zhuǎn)讓款總額的XX%作為違約金。

（3）土地交付延遲：若乙方未能在土地使用權(quán)變更登記完成后及時(shí)交付土地，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的XX%作為違約金。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

4.賠償責(zé)任：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。賠償金額應(yīng)相當(dāng)于違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，但不得超過(guò)違約方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。

5.解除協(xié)議：若任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的全部損失。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.違約金上限：本協(xié)議約定的違約金上限為轉(zhuǎn)讓款總額的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。

7.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議第六條的違約責(zé)任爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.不可抗力：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互諒解，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

9.通知與送達(dá)：本協(xié)議約定的違約責(zé)任通知，應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)快遞或掛號(hào)信方式送達(dá)對(duì)方。通知送達(dá)后，視為對(duì)方已收到通知。

10.法律適用：本協(xié)議第六條的違約責(zé)任適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并同意遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、瘟疫、流行病等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)協(xié)議履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行本協(xié)議任何義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定協(xié)議的后續(xù)履行安排。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的影響程度。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力證明：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力事件，應(yīng)以政府機(jī)關(guān)、權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的正式文件或公證書(shū)等為證明。若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同認(rèn)可不可抗力證明的有效性。任何一方不得故意隱瞞或歪曲不可抗力事件的事實(shí)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.協(xié)商解決：在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，通過(guò)友好協(xié)商的方式，確定協(xié)議的履行期限、履行方式或解除協(xié)議等事宜。協(xié)商不成的，應(yīng)按照本協(xié)議第八條的約定解決爭(zhēng)議。

6.持續(xù)影響：若不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并依據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理?yè)p失補(bǔ)償事宜。

7.不可抗力免責(zé)范圍：本協(xié)議約定的不可抗力免責(zé)條款，適用于因不可抗力事件導(dǎo)致的所有或部分義務(wù)無(wú)法履行的情況。雙方均應(yīng)遵守不可抗力免責(zé)條款的約定，確保協(xié)議的順利履行不受不可抗力事件的干擾。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本協(xié)議所稱(chēng)爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、履行、變更、解除等過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議或糾紛。爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、合理、高效的原則，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

2.協(xié)商解決：雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并同意，對(duì)于發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用和公平合理的原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求共同接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行，并可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解解決：若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同委托協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和公平原則，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)，并依據(jù)調(diào)解協(xié)議書(shū)的內(nèi)容履行各自義務(wù)。調(diào)解不成的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式繼續(xù)處理。

4.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和公平原則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，配合仲裁庭的工作，并提供必要的證據(jù)和材料。

5.訴訟解決：若雙方未約定仲裁解決方式，或仲裁裁決書(shū)未能在規(guī)定期限內(nèi)作出，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，法院將依法公正審理爭(zhēng)議，并作出判決。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的訴訟規(guī)則，配合法院的工作，并提供必要的證據(jù)和材料。

6.爭(zhēng)議解決適用法律：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并同意遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)尊重法律，維護(hù)法律的權(quán)威性和嚴(yán)肅性。

7.爭(zhēng)議解決程序：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款約定的爭(zhēng)議解決程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定進(jìn)行。雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決程序，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。

8.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款約定的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。若雙方均未約定，則爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方平均承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件或傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功后視為送達(dá)；通過(guò)專(zhuān)人遞送或掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意的變更無(wú)效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致同意終止；

（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

（4）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或用于本協(xié)議以外的目的。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

5.法律適用與爭(zhēng)議解決優(yōu)先：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若本協(xié)議與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，以法律為準(zhǔn)。本協(xié)議第八條爭(zhēng)議解決條款優(yōu)先于其他條款適用。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款均不能被解釋為放棄其他條款。

7.可分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何條款被法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

8.適用性：本協(xié)議適用于所有與本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)相關(guān)的活動(dòng)，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等。若本協(xié)議任何條款與后續(xù)活動(dòng)不符，應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)，除非雙方另有書(shū)面約定。

9.通知與送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件或傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功后視為送達(dá)；通過(guò)專(zhuān)人遞送或掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議的附件包括但不限于：

（1）《土地權(quán)屬證明復(fù)印件》；

（2）《土地現(xiàn)狀照片》；

（3）《