2025標準購房合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出賣人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方擁有的房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：第一章合同標的第一條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體情況如下：房屋所有權證號：建筑面積：平方米戶型：室廳衛(wèi)房屋用途：土地使用權證號：第二條房屋權屬狀況甲方保證其對出售的房屋擁有完全的處分權，且該房屋不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結或其他權利限制。如因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖跈嗬Υ?，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。第二章交易條件第三條房屋價款雙方同意該房屋的成交價為人民幣元（大寫：元整）。該價格為甲方凈得價，本次交易過程中產(chǎn)生的所有稅費由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔。第四條付款方式乙方應按照以下方式支付購房款：定金：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）。首付款：定金抵作首付款，乙方應于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：元整）。余款：剩余房款人民幣元整（大寫：元整）由乙方通過（銀行貸款、公積金貸款、其他方式）支付，甲方應協(xié)助乙方辦理相關貸款手續(xù)。第五條房屋交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。房屋交付時，甲方應向乙方提供以下文件：房屋所有權證土地使用權證房屋鑰匙其他與房屋相關的文件第三章權屬轉(zhuǎn)移第六條權屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應于年月日前共同向房屋所在地的房地產(chǎn)登記機構申請辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因辦理權屬轉(zhuǎn)移登記需要支付的契稅、增值稅、所得稅等稅費，由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔。第七條協(xié)助義務甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣、供暖、寬帶、有線電視等設施的過戶手續(xù)，并承擔相關費用。第四章違約責任第八條甲方的違約責任甲方未能按照本合同約定的日期交付房屋的，每逾期一日，甲方應向乙方支付該房屋成交價款的‰作為違約金。甲方未能按照本合同約定的時間辦理權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，甲方應向乙方支付該房屋成交價款的‰作為違約金。甲方在房屋交付前將該房屋出租或出售給他人的，應向乙方支付該房屋成交價款的%作為違約金，并負責解除與第三方的租賃或買賣關系。第九條乙方的違約責任乙方未能按照本合同約定的日期支付購房款的，每逾期一日，乙方應向甲方支付該房屋成交價款的‰作為違約金。乙方在本合同簽訂后日內(nèi)無正當理由要求解除合同的，應向甲方支付該房屋成交價款的%作為違約金。第五章其他約定第十條房屋維修與費用該房屋交付后，房屋的維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔。在辦理權屬轉(zhuǎn)移登記前，該房屋的水、電、燃氣、供暖等費用由甲方承擔，其他費用由雙方協(xié)商承擔。第十一條不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔違約責任。第十二條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第六章合同的生效與終止第十三條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同的終止本合同在雙方完成房屋交付和權屬轉(zhuǎn)移登記后自動終止。第七章附則第十五條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。第十六條其他補充條款雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：