2025關(guān)于建筑工程的承包合同范本本合同由以下雙方于2025年月日在（填寫地點(diǎn)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）需要進(jìn)行（填寫工程名稱）建筑工程的發(fā)包，乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承攬?jiān)摴こ?，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4承包范圍：1.5工程總面積：第二條合同工期2.1合同工期為：天（具體開工日期以發(fā)包方通知為準(zhǔn)）。2.2開工日期：年月日2.3竣工日期：年月日2.4因發(fā)包方原因?qū)е碌耐９?、窩工，工期相應(yīng)順延，承包方不承擔(dān)產(chǎn)生的任何費(fèi)用。2.5因不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，雙方協(xié)商解決。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的要求，達(dá)到（填寫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如“國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)”或“行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)”）。3.2承包方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及發(fā)包方的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.3發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，承包方應(yīng)當(dāng)及時(shí)整改。3.4工程竣工后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，不合格部分由承包方限期整改。第四條合同價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)款為人民幣元（大寫：），包含施工期間的所有費(fèi)用，具體價(jià)款可詳見合同附件。4.2付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款；進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的%；完工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的%；質(zhì)保金：合同總價(jià)款的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。4.3所有款項(xiàng)支付前，承包方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提供合法有效的發(fā)票。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方（發(fā)包方）的權(quán)利與義務(wù)：5.1發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督施工過程，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；5.2發(fā)包方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付合同價(jià)款，并提供施工所需的協(xié)助；5.3發(fā)包方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供施工圖紙及相關(guān)資料，并對(duì)其真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)；5.4發(fā)包方不得無故拖延工程驗(yàn)收，否則視為驗(yàn)收通過。乙方（承包方）的權(quán)利與義務(wù)：5.5承包方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；5.6承包方應(yīng)當(dāng)妥善管理施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工安全，避免對(duì)周圍環(huán)境造成污染；5.7承包方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)施工所需的設(shè)備、材料及人工費(fèi)用；5.8承包方應(yīng)當(dāng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)工作，防止盜竊、破壞等事件發(fā)生。第六條安全施工6.1承包方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。6.2承包方應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場(chǎng)的所有工作人員購買相關(guān)保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。6.3如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保修7.1工程竣工后，雙方應(yīng)當(dāng)在個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。7.2如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)當(dāng)在發(fā)包方通知后日內(nèi)完成整改并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，整改期間不得收取額外費(fèi)用。7.3工程質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)當(dāng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修，費(fèi)用由承包方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1承包方未按合同約定的工期完成施工的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)款‰的違約金，逾期超過日的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包方需賠償造成的損失。8.2承包方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工的，發(fā)包方有權(quán)要求其整改，并視情況扣除相應(yīng)的質(zhì)保金或要求賠償損失。8.3發(fā)包方未按合同約定支付價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向承包方支付合同總價(jià)款‰的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可以向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月