2025奢華別墅裝修工程全包合同本合同由以下雙方于市簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方進行位于市區(qū)路號的別墅裝修工程，為明確雙方權利義務，保障合同履行，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：2025奢華別墅裝修工程1.2工程地點：1.3工程內容：全包裝修，包括但不限于拆除工程、新建工程、裝飾工程、機電設備安裝工程等。1.4工期：自本合同簽訂之日起個月，具體開工日期以雙方確認的進場通知書為準。第二條合同價款及支付方式2.1合同總金額為人民幣元（大寫：圓整），此價格已包含材料費、人工費、設計費、管理費等所有費用。2.2付款方式：第一期付款：合同簽訂后日內，甲方向乙方支付合同總價的%作為定金；第二期付款：工程進度達到%，甲方向乙方支付合同總價的%；第三期付款：工程進度達到%，甲方向乙方支付合同總價的%；最期付款：工程竣工驗收合格后日內，甲方向乙方支付剩余款項。第三條工程質量標準3.1乙方應按照甲方提供的設計圖紙和相關要求進行施工，確保工程質量符合國家及地方相關法律法規(guī)和技術標準。3.2所有裝修材料必須為級及以上環(huán)保材料，并提供相應的檢測報告和合格證書。3.3工程驗收標準以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210）為準。第四條材料設備4.1乙方負責采購所有裝修材料，甲方有權對材料的品牌、規(guī)格、質量進行確認，如發(fā)現不符合約定，甲方有權要求更換。4.2材料費用已包含在合同總價中，乙方不得以任何理由額外增加材料費用。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利：監(jiān)督工程進度和質量，提出合理修改意見；按時支付工程款項；對隱蔽工程進行驗收確認。5.2乙方的義務：按時完成工程，并保證質量符合約定標準；負責施工現場的安全管理，確保施工期間甲方財產不受損壞；提供完整的竣工資料和驗收報告。第六條工程工期6.1乙方應嚴格遵守約定工期，因乙方原因導致逾期完工的，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金人民幣元。6.2如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，雙方協(xié)商順延工期。第七條工程驗收7.1工程分階段驗收：隱蔽工程：土建完成后進行第一次驗收；裝飾工程：整體完工后進行第二次驗收。7.2最終竣工驗收：由甲乙雙方及相關部門共同參與，驗收合格后簽署《竣工驗收報告》。第八條保修條款8.1工程質量保修期為自竣工驗收之日起年，在保修期內因施工質量問題導致的損壞，乙方負責免費維修或更換。8.2人為損壞或不可抗力造成的損失不在保修范圍內。第九條違約責任9.1甲方違約：未按約定支付工程款項，每逾期一日，按應付金額的%向乙方支付違約金。9.2乙方違約：工程質量不符合約定標準，甲方有權要求返工或解除合同，并由乙方承擔相關損失；未按工期完成工程，除支付違約金外，還應賠償給甲方造成的實際損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：