2025年貸款購(gòu)房合同范本精選本合同由以下雙方于境內(nèi)自愿簽訂，并承諾遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策：甲方（貸款人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因購(gòu)買位于的房產(chǎn)，需向甲方申請(qǐng)貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣元整（大寫(xiě)：）作為購(gòu)房貸款。第二條貸款用途乙方承諾將本合同項(xiàng)下的貸款專項(xiàng)用于購(gòu)買位于的房產(chǎn)，不得挪作他用。第三條貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限為年，自年月日起至年月日止。具體起息日以甲方批準(zhǔn)并放款之日為準(zhǔn)。第四條利率與計(jì)息方式4.1本合同項(xiàng)下的貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率（LPR）加/減個(gè)基點(diǎn)，即年利率為%。4.2貸款利息按月計(jì)算，每月應(yīng)付利息=貸款本金余額×日利率×當(dāng)月天數(shù)。4.3每年的1月1日，貸款利率將根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的最新LPR進(jìn)行調(diào)整。第五條還款方式5.1乙方應(yīng)按月支付貸款本息，還款日為每月日。5.2還款金額包括貸款本金和利息，具體金額以甲方提供的還款計(jì)劃表為準(zhǔn)。5.3還款方式為等額本息或等額本金，由雙方協(xié)商確定：選擇□等額本息、□等額本金。第六條提前還款6.1乙方有權(quán)提前償還全部或部分貸款本金，但需提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。6.2若乙方提前還款，已支付的利息不退，且提前部分按剩余期限計(jì)算利息。第七條擔(dān)保條款7.1本合同項(xiàng)下的貸款由以下?lián)７绞教峁?dān)保：（1）抵押：乙方以所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押物，雙方另行簽訂《抵押合同》并辦理抵押登記手續(xù)。（2）質(zhì)押：□同意以作為質(zhì)押物，并辦理質(zhì)押登記手續(xù)。（3）保證：□由提供連帶責(zé)任保證，并另行簽訂《保證合同》。7.2若乙方未按期償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處分抵押物或質(zhì)押物，或要求保證人承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付貸款本息的，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付罰息，直至全部款項(xiàng)付清為止。8.2若乙方未按合同約定用途使用貸款或提供虛假信息，甲方有權(quán)提前收回貸款并要求賠償損失。8.3若因乙方原因?qū)е碌盅何餃缡?、毀損或價(jià)值減少，乙方應(yīng)立即恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供新的擔(dān)保。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方確認(rèn)以下地址為有效送達(dá)地址：甲方地址：乙方地址：任何一方變更地址的，應(yīng)提前日書(shū)面通知另一方。（以下無(wú)正文）甲方（簽字或蓋章）：日期：年月