2025房屋轉(zhuǎn)租賃合同模板示例房屋轉(zhuǎn)租賃合同本合同由以下各方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（原承租人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)承租人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與出租人（以下簡稱“原出租人”）于年月日簽訂了一份房屋租賃合同，現(xiàn)甲方將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方承租的房屋位于（地址），建筑面積為平方米。1.2轉(zhuǎn)租部分為上述房屋中的（具體位置/范圍）。1.3房屋用途：（居住/商業(yè)/辦公等），乙方承諾在租賃期間內(nèi)不改變房屋用途。第二條租賃期限2.1轉(zhuǎn)租期自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2若原出租人與甲方的租賃合同提前終止或續(xù)簽，本轉(zhuǎn)租合同的租賃期限相應(yīng)調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1轉(zhuǎn)租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：第四條租賃保證金4.1乙方需向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：）。4.2合同期滿且無違約行為后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將保證金無息退還乙方。4.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（a）保證其對轉(zhuǎn)租房屋擁有合法的使用權(quán)，并提供相關(guān)租賃證明；（b）協(xié)助乙方辦理必要的登記手續(xù)（如有）；（c）不得干涉乙方的正常使用，但有權(quán)監(jiān)督乙方遵守房屋使用規(guī)則。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（a）按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；（b）合理使用房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)；（c）未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途；（d）遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條房屋的維修與保養(yǎng)6.1日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常檢查和維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2大額維修：如需對房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施進(jìn)行大修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月轉(zhuǎn)租金的違約金。7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收租賃保證金。7.3因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。第八條合同變更與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.2如因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年