2025年房屋買賣合同贈與協(xié)議甲方（贈與方/出讓人）：[姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，住址：[地址]乙方（受贈方/受讓人）：[姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，住址：[地址]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣及部分贈與事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲乙雙方確認，位于[省][市][區(qū)][縣][街道][門牌號]的房屋（不動產(chǎn)權(quán)證書號：[證書號]）為本協(xié)議所指標的物。該房屋建筑面積為[面積]平方米，房屋性質(zhì)為[性質(zhì)]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]。第二條買賣條款1.雙方同意，乙方購買甲方上述房屋，總買賣價款為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包含但不限于房屋本身的價值。2.乙方應于[日期]前，將首付款人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定銀行賬戶：賬戶名：[賬戶名]，賬號：[賬號]，開戶行：[開戶行]。3.甲方收到首付款后，應于[日期]前將房屋交付給乙方使用。交付時，房屋應具備正常居住條件，水、電、燃氣等費用結(jié)清，并配合乙方辦理相關物業(yè)交接手續(xù)。4.乙方應于[日期]前，將剩余房款人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定銀行賬戶，或按照雙方另行簽訂的付款計劃執(zhí)行。5.乙方支付全部房款后，甲乙雙方應共同申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理過戶所產(chǎn)生的稅費，按照以下約定承擔：（1）契稅由[甲方/乙方]承擔；（2）增值稅及附加稅由[甲方/乙方]承擔；（3）個人所得稅由[甲方/乙方]承擔；（4）其他相關稅費由[甲乙雙方按比例/具體約定]承擔。第三條贈與條款1.除上述買賣條款約定的價款外，甲方自愿將位于[省][市][區(qū)][縣][街道][門牌號]的房屋內(nèi)價值人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）的[具體描述贈與內(nèi)容，例如：裝修、家具、家電等/部分房屋產(chǎn)權(quán)份額]，無償贈與給乙方。該贈與作為乙方購買房屋的附加利益，不設任何附加條件。2.甲方應于[日期]前，將贈與的物品/權(quán)益按照[具體交付方式，例如：共同辦理過戶、現(xiàn)場交付鑰匙及清單、其他方式]的方式交付給乙方。3.與贈與內(nèi)容相關的所有權(quán)轉(zhuǎn)移（如涉及）或使用權(quán)的享有，自[日期，例如：贈與物交付之日/雙方簽訂本協(xié)議之日]起轉(zhuǎn)移至乙方。第四條權(quán)利轉(zhuǎn)移與登記1.房屋所有權(quán)的最終轉(zhuǎn)移時間點為甲方完成房屋交付且乙方支付全部買賣價款之日。2.自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，甲乙雙方應合力完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的辦理。逾期未辦理的，每逾期一日，應由[違約方]向[守約方]支付違約金人民幣[金額]元。第五條違約責任1.若乙方未按本協(xié)議第二條約定支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款部分千分之[比例]的違約金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方承擔違約責任。2.若甲方未按本協(xié)議第二條約定交付房屋或交付不符合約定條件，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣[金額]元。逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方退還已付款項并賠償損失。3.若甲方違反本協(xié)議第三條約定，未按期、按質(zhì)交付贈與內(nèi)容，甲方應承擔相應賠償責任。4.若因一方違約導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或造成對方損失的，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。第六條通知方式雙方確認本協(xié)議首部列明的地址和聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[天數(shù)]日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真等方式發(fā)送的通知，視為有效送達。第七條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院/仲裁委員會]提起訴訟/申請仲裁。第八條其他1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議項下的所有約定，均不因任何一方單方面原因而解除其對另一方的約束力。3.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[相關部門，例如：不動產(chǎn)登記中心/稅務部門]執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。4.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起