2025年房屋裝修質(zhì)量驗(yàn)收合同協(xié)議甲方（委托方）：[業(yè)主姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫(xiě)]聯(lián)系地址：[填寫(xiě)]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)]乙方（承接方）：[裝修公司/施工隊(duì)名稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫(xiě)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[填寫(xiě)]聯(lián)系地址：[填寫(xiě)]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)]根據(jù)甲乙雙方已簽訂的《房屋裝修工程合同》（合同編號(hào)：[填寫(xiě)主合同編號(hào)]）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”），為確保房屋裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程”）的質(zhì)量，明確質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)、程序和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本質(zhì)量驗(yàn)收合同協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）。第一條工程概況與驗(yàn)收范圍本協(xié)議所指的工程概況及范圍均以主合同約定為準(zhǔn)。本次質(zhì)量驗(yàn)收范圍包括但不限于主合同中約定的所有裝修工程項(xiàng)目，具體涵蓋從[主合同約定的起始工程階段，如基礎(chǔ)施工完畢]至工程竣工驗(yàn)收前的所有分部分項(xiàng)工程及使用功能。第二條驗(yàn)收依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)1.本協(xié)議的訂立、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。2.工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)遵循國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，主要包括但不限于：(1)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300；(2)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210；(3)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303；(4)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242；(5)《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243；(6)《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209；(7)主合同中約定的具體材料品牌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求。3.驗(yàn)收時(shí)還應(yīng)參照主合同確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工方案、技術(shù)交底文件以及雙方確認(rèn)的樣板標(biāo)準(zhǔn)。第三條驗(yàn)收程序與流程1.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在工程主體結(jié)構(gòu)完成/關(guān)鍵工序完成[或約定具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前[或根據(jù)主合同約定時(shí)間]向甲方發(fā)出書(shū)面驗(yàn)收通知，通知內(nèi)容應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收范圍及依據(jù)。2.驗(yàn)收通常由甲乙雙方共同組織進(jìn)行。必要時(shí)，可邀請(qǐng)具備資質(zhì)的第三方監(jiān)理單位或具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)知識(shí)的人員參與見(jiàn)證或驗(yàn)收。3.驗(yàn)收按以下步驟進(jìn)行：(1)乙方對(duì)工程進(jìn)行全面自檢，準(zhǔn)備好相關(guān)技術(shù)資料和質(zhì)量保證文件。(2)甲方（或甲方委托的第三方）在收到驗(yàn)收通知后[約定具體天數(shù)，如5]個(gè)工作日內(nèi)，組織人員到場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。(3)檢查人員按照本協(xié)議第二條約定的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量、材料、尺寸、使用功能等進(jìn)行檢查和測(cè)試。(4)對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題或不符合項(xiàng)，應(yīng)詳細(xì)記錄，并明確指出問(wèn)題所在部位、具體表現(xiàn)和不合格程度。(5)雙方對(duì)驗(yàn)收記錄進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)。如無(wú)異議，由參與驗(yàn)收各方在驗(yàn)收記錄上簽字。如有爭(zhēng)議，應(yīng)記錄在案，并協(xié)商解決或按本協(xié)議第十條約定處理。第四條質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收：對(duì)地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)（如涉及）、砌體、裝飾裝修（墻面、地面、頂面、門(mén)窗、吊頂、細(xì)木工等）、屋面、建筑給排水、建筑電氣、通風(fēng)空調(diào)等各分部分項(xiàng)工程，對(duì)照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范及主合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)。2.材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：核對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、顏色、數(shù)量是否符合主合同約定，并檢查其出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件是否齊全、有效。必要時(shí)，可進(jìn)行抽樣送檢。3.尺寸與位置驗(yàn)收：檢查房間凈尺寸、門(mén)窗洞口位置與尺寸、開(kāi)關(guān)插座、燈具、衛(wèi)生潔具等安裝位置和標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求。4.觀感質(zhì)量驗(yàn)收：評(píng)價(jià)墻面平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正、油漆/涂料顏色均勻度、無(wú)味、地面平整度、踢腳線(xiàn)垂直度、門(mén)窗外觀等是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.使用功能驗(yàn)收：對(duì)水電線(xiàn)路通斷、水路通暢性、排水坡度、防水區(qū)域（如衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)）閉水試驗(yàn)結(jié)果、門(mén)窗開(kāi)關(guān)靈活性、散熱器/空調(diào)出風(fēng)口效果等進(jìn)行測(cè)試驗(yàn)收。6.安全與環(huán)保驗(yàn)收：檢查施工現(xiàn)場(chǎng)是否存在安全隱患，消防設(shè)施是否符合要求，所用材料（如板材、油漆、膠粘劑等）是否符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，有無(wú)相關(guān)的環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。第五條驗(yàn)收結(jié)果與問(wèn)題處理1.驗(yàn)收應(yīng)形成書(shū)面記錄，詳細(xì)列明驗(yàn)收范圍、依據(jù)、過(guò)程、結(jié)果及存在問(wèn)題。驗(yàn)收結(jié)論分為“驗(yàn)收合格”和“驗(yàn)收不合格”。2.對(duì)于驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在甲方（或甲方委托的第三方）簽發(fā)驗(yàn)收記錄后[約定具體天數(shù)，如3]個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)驗(yàn)收記錄指出的問(wèn)題，制定整改方案，并立即組織整改。3.整改完成后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。甲方應(yīng)在收到復(fù)驗(yàn)通知后[約定具體天數(shù)，如3]個(gè)工作日內(nèi)組織復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)合格，則視為該部分工程通過(guò)驗(yàn)收；復(fù)驗(yàn)仍不合格，則乙方需再次整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.對(duì)于隱蔽工程（如水電管線(xiàn)、防水層等），應(yīng)在覆蓋前按照國(guó)家規(guī)范和主合同約定，由甲方（或甲方委托的第三方）進(jìn)行驗(yàn)收，并形成書(shū)面記錄和影像資料。隱蔽工程驗(yàn)收通過(guò)后覆蓋的，視為乙方已按要求施工；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無(wú)條件拆除重新施工，直至驗(yàn)收合格，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條質(zhì)量保修本協(xié)議所涉工程的質(zhì)量保修期限及范圍，均以主合同中《工程質(zhì)量保修書(shū)》的約定為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照主合同約定承擔(dān)保修責(zé)任，并應(yīng)在其承諾的保修期內(nèi)履行保修義務(wù)。第七條違約責(zé)任1.若乙方未能按本協(xié)議第三條約定的時(shí)間通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，或無(wú)正當(dāng)理由拒絕整改、整改不力導(dǎo)致復(fù)驗(yàn)仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付一定數(shù)額的違約金（具體金額或計(jì)算方式由雙方約定）、賠償因此給甲方造成的損失。2.若甲方無(wú)正當(dāng)理由無(wú)故拖延驗(yàn)收或阻撓乙方按約定進(jìn)行整改，影響工程進(jìn)度或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，引發(fā)返工、維修或縮短保修期，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。若質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重，影響房屋結(jié)構(gòu)安全或使用功能，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)更嚴(yán)重的違約責(zé)任，包括但不限于解除主合同、要求乙方賠償全部損失等。第八條爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[主合同中約定的爭(zhēng)議解決方式，如：有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁]。第九條通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話(huà)為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[約定天數(shù)，如3]書(shū)面通知對(duì)方。任何書(shū)面通知按上述地址郵寄（以?huà)焯?hào)信或快遞發(fā)出后[約定天數(shù)，如3]日視為送達(dá)）或按提供的電話(huà)號(hào)碼以語(yǔ)音留言或短信方式通知（留言或短信發(fā)出后視為送達(dá)）。第十條其他條款1.本協(xié)議是主合同不可分割的組成部分，與主合同具有同等法律效力。本協(xié)議的條款與主合同條款有沖突的，以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式[叁]份，甲方執(zhí)[壹]份，乙方執(zhí)[壹]份，[壹]份提交給[約定存放或備案機(jī)構(gòu)，如無(wú)則刪除此條]備案，甲乙雙方各