住宅水電安裝合同范本為規(guī)范住宅水電安裝工程的發(fā)包與承包行為，明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障工程質(zhì)量與施工進(jìn)度，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)充分溝通、平等協(xié)商，就[具體小區(qū)/住宅地址]的水電安裝工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方主體信息1.甲方（發(fā)包方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________（注：填寫實際有效聯(lián)系方式，數(shù)字可按需簡化）2.乙方（承包方）：名稱：________________________（需具備水電安裝相關(guān)資質(zhì)）地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、工程概況1.工程地址：________________________（如XX市XX區(qū)XX路XX號XX棟XX單元）2.工程內(nèi)容：本次水電安裝工程包含但不限于：給排水系統(tǒng)：室內(nèi)給水管網(wǎng)鋪設(shè)、排水管道安裝、衛(wèi)生潔具（如馬桶、洗手盆等）安裝調(diào)試；電氣工程：強(qiáng)弱電線路敷設(shè)（含線管、線材）、配電箱（柜）安裝、開關(guān)插座及燈具安裝，具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙、預(yù)算清單及現(xiàn)場交底內(nèi)容為準(zhǔn)。三、工期約定1.開工日期：____年____月____日（以甲方書面通知或現(xiàn)場具備施工條件之日起算）；2.竣工日期：____年____月____日；3.總工期：____日歷天（含節(jié)假日）。若因甲方原因（如場地未清空、款項未按時支付）或不可抗力（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時書面告知甲方，工期相應(yīng)順延，雙方另行確認(rèn)完工時間。四、工程價款及支付方式1.合同總價款：人民幣____元（大寫：____________________）。價款包含：人工費、材料費（乙方提供的材料需符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，附《材料清單》）、機(jī)械費、管理費、利潤、稅費及施工過程中的風(fēng)險費用。2.付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的____%（即____元），作為工程啟動資金；進(jìn)度款：工程完成____%（或節(jié)點，如“管線敷設(shè)及隱蔽工程驗收合格”）后，甲方向乙方支付總價款的____%（即____元）；尾款：工程竣工驗收合格且雙方完成結(jié)算后____日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余價款（即____元）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方義務(wù)1.向乙方提供施工所需的場地（清空障礙物、接通臨時水電），確?，F(xiàn)場具備施工條件；2.及時確認(rèn)施工圖紙、方案及材料品牌型號，協(xié)調(diào)鄰里、物業(yè)等相關(guān)方關(guān)系，避免施工受阻；3.按合同約定的時間、金額支付工程款，逾期付款應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方義務(wù)1.嚴(yán)格按照國家及地方水電安裝規(guī)范（如《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB____、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB____）、施工圖紙及雙方約定施工，確保工程質(zhì)量；2.施工中使用的材料、設(shè)備需提前向甲方報驗，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用；隱蔽工程需在覆蓋前通知甲方驗收，驗收合格后方可繼續(xù)施工；3.遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，做好安全防護(hù)（如用電、高空作業(yè)防護(hù)），承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任（因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿食猓?.工程完工后，清理現(xiàn)場垃圾，向甲方交付完整的施工資料（如隱蔽工程記錄、水電線路走向圖、設(shè)備說明書等）。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行水電安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，且滿足甲方合理使用要求。2.驗收流程：乙方自檢合格后，書面通知甲方驗收；甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)組織驗收（含甲方委托的第三方），驗收合格后簽署《工程竣工驗收單》；若甲方逾期未驗收，且未提出書面異議，視為工程合格。七、違約責(zé)任1.乙方違約：若因乙方原因逾期完工，每逾期一日，按合同總價款的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收款項并賠償損失；若工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無償返修至合格，返修期計入工期；因質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的（如滲漏導(dǎo)致的裝修損壞），乙方應(yīng)全額賠償。2.甲方違約：若甲方逾期付款，每逾期一日，按未付款項的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延；若甲方單方面解除合同（無正當(dāng)理由），應(yīng)按合同總價款的____%向乙方支付違約金。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟（或約定仲裁機(jī)構(gòu)，如“提交XX仲裁委員會仲裁”）。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；2.未盡事宜，雙方可簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力；3.本合同附件（如施工圖紙、材料清單、預(yù)算表）為本合同組成部分，與本合同具有同等效力。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日合同使用提示1.簽訂前需核實乙方資質(zhì)（如營業(yè)執(zhí)照、水電安裝專項資質(zhì)等），避免無資質(zhì)施工導(dǎo)致風(fēng)險；2.材