土地糾紛私人協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“北京恒達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，地址位于北京市朝陽區(qū)光華路1號恒達大廈A座15層，法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方是一家依法注冊成立的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)包括土地開發(fā)、房產(chǎn)建設(shè)和銷售。自2010年成立以來，甲方在土地市場和房地產(chǎn)交易領(lǐng)域積累了豐富的經(jīng)驗，與多家政府機構(gòu)、金融機構(gòu)及合作伙伴建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。近年來，甲方通過市場化手段獲取了多塊優(yōu)質(zhì)土地，并計劃進一步擴大業(yè)務(wù)規(guī)模。在本次協(xié)議中，甲方作為買方/出租方/委托方，主要目的是通過合法合規(guī)的方式，與乙方就特定土地的使用權(quán)或所有權(quán)進行交易，或約定租賃關(guān)系，并委托乙方提供相關(guān)法律咨詢及服務(wù)，以保障交易的順利進行和雙方的合法權(quán)益。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“上海盛世律師事務(wù)所”，地址位于上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道888號盛世大廈B座8層，法定代表人為李華，聯(lián)系電話乙方是一家經(jīng)中國司法部批準(zhǔn)設(shè)立的綜合性律師事務(wù)所，擁有專業(yè)的律師團隊，擅長處理土地糾紛、房地產(chǎn)交易、合同糾紛等法律事務(wù)。自2005年成立以來，乙方在土地法、物權(quán)法等領(lǐng)域積累了豐富的實踐經(jīng)驗，曾為多家企業(yè)及個人提供過土地糾紛解決方案和法律咨詢服務(wù)。在本次協(xié)議中，乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，主要目的是根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的法律咨詢、交易代理或租賃服務(wù)，協(xié)助甲方完成土地相關(guān)的法律事務(wù)，并確保交易的合法性和合規(guī)性。雙方基于對乙方的專業(yè)能力和信譽的認可，決定就本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)進行合作。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂背景基于甲乙雙方在土地領(lǐng)域的長期合作基礎(chǔ)及共同利益。甲方作為大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在土地獲取和項目開發(fā)過程中，面臨諸多法律風(fēng)險和復(fù)雜交易流程，需要專業(yè)的法律支持。乙方作為知名律師事務(wù)所，具備豐富的土地糾紛處理經(jīng)驗和法律專業(yè)能力，能夠為甲方提供全方位的法律服務(wù)。雙方通過前期溝通，就甲方擬進行土地交易或租賃的具體事項達成初步共識，并決定通過本協(xié)議明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以規(guī)范合作流程，保障交易安全。本協(xié)議的簽訂，既是雙方基于互信合作的體現(xiàn)，也是雙方共同應(yīng)對市場變化、優(yōu)化資源配置的必要步驟。協(xié)議的履行將有助于甲方順利實現(xiàn)土地交易或租賃目標(biāo)，同時維護乙方的專業(yè)形象和商業(yè)利益，實現(xiàn)雙贏。雙方均確認，本協(xié)議的簽訂符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，且雙方具有完全民事行為能力，能夠獨立作出真實有效的意思表示。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在土地相關(guān)事務(wù)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保土地交易或租賃活動的合法合規(guī)性，并有效防范法律風(fēng)險。具體內(nèi)容涵蓋但不限于以下幾個方面：首先，甲方擬通過購買、租賃或其他合法方式獲取特定地塊的使用權(quán)或所有權(quán)，委托乙方提供全程法律咨詢與事務(wù)處理服務(wù)；其次，雙方就土地的權(quán)屬狀況、交易流程、合同條款、履行保障等關(guān)鍵事項進行協(xié)商與約定；再次，乙方根據(jù)甲方的具體需求，提供包括但不限于法律盡職、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計、合同起草與審核、談判支持、登記過戶代理等專業(yè)化服務(wù)；最后，本協(xié)議旨在通過規(guī)范化操作，保障甲方土地權(quán)益的實現(xiàn)，同時維護乙方的合法服務(wù)報酬，構(gòu)建長期穩(wěn)定的合作框架。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確表述，下列術(shù)語具有以下含義：

“土地”指位于[具體地址或區(qū)域描述]的地塊，其四至范圍、面積及土地性質(zhì)以[相關(guān)權(quán)屬證明文件名稱及編號]為準(zhǔn)；

“土地使用權(quán)”系指土地所有權(quán)人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，在一定期限內(nèi)對土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

“法律盡職”指乙方對目標(biāo)土地的權(quán)屬清晰度、是否存在抵押、查封等權(quán)利負擔(dān)、以及相關(guān)規(guī)劃限制等因素進行的全面法律審查；

“交易流程”包括但不限于合同談判、簽約、支付、登記過戶等環(huán)節(jié)；

“服務(wù)報酬”指乙方按照本協(xié)議約定完成約定服務(wù)后，甲方應(yīng)支付的咨詢費、代理費等費用；

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)權(quán)力：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效、合法的法律服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；

b.在乙方提供的服務(wù)不符合約定時，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，或根據(jù)違約情況要求賠償損失；

c.甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對土地交易或租賃方案提出修改意見，并在合理范圍內(nèi)決定最終方案；

d.甲方有權(quán)要求乙方提供與土地相關(guān)的法律文件、權(quán)屬證明及交易過程中產(chǎn)生的關(guān)鍵資料。

(2)義務(wù)：

a.甲方應(yīng)向乙方提供與本協(xié)議標(biāo)的相關(guān)的真實、完整、有效的背景資料，包括但不限于公司資質(zhì)、資金證明、土地需求意向等；

b.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時足額支付乙方服務(wù)報酬，任何延遲支付均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

c.甲方應(yīng)積極配合乙方開展法律盡職，如實回答乙方提出的問題，并配合辦理相關(guān)手續(xù)；

d.甲方應(yīng)確保其具備履行本協(xié)議所需的全部權(quán)利能力和行為能力，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任；

e.甲方不得泄露乙方在服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得乙方書面同意。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)權(quán)力：

a.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的背景資料，并在必要時對資料的真實性進行核實；

b.乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對甲方的土地需求方案提出專業(yè)建議，并拒絕執(zhí)行違法違規(guī)的要求；

c.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)報酬，并要求甲方提供必要的支付保障；

d.在甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行義務(wù)時，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

(2)義務(wù)：

a.乙方應(yīng)組建專業(yè)的法律團隊，按照本協(xié)議約定為甲方提供高質(zhì)量的法律服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

b.乙方應(yīng)進行全面的法律盡職，準(zhǔn)確評估土地風(fēng)險，并向甲方提供書面盡職報告；

c.乙方應(yīng)負責(zé)起草、審核與土地交易或租賃相關(guān)的合同文件，并協(xié)助甲方進行談判；

d.乙方應(yīng)積極維護甲方的合法權(quán)益，在交易過程中代表甲方進行合理維權(quán)，直至協(xié)議履行完畢；

e.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的商業(yè)秘密及敏感信息，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方披露；

f.乙方應(yīng)在服務(wù)過程中保持獨立性和客觀性，不得利用服務(wù)便利謀取不正當(dāng)利益；

g.乙方應(yīng)按時完成本協(xié)議約定的各項服務(wù)任務(wù)，如因不可歸責(zé)于自身的原因?qū)е卵舆t，應(yīng)提前通知甲方并說明理由；

h.乙方應(yīng)配合甲方辦理土地登記、過戶等手續(xù)，并提供必要的法律支持，確保交易順利完成。

i.乙方應(yīng)向甲方提供清晰的費用清單，并說明各項費用的計算依據(jù)，確保收費透明合理。

第四條價格與支付條件

甲方同意根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)報酬，具體金額及支付方式如下：

(1)服務(wù)報酬總額：甲方同意向乙方支付服務(wù)報酬共計人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整）。該金額包含乙方為甲方提供本協(xié)議項下全部服務(wù)所產(chǎn)生的費用，具體breakdown如乙方書面列明。

(2)支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)報酬支付至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：

開戶名稱：上海盛世律師事務(wù)所

開戶銀行：中國工商銀行上海浦東分行

銀行賬號：[具體銀行賬號]

(3)支付時間：

a.預(yù)付款：本協(xié)議生效之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)支付服務(wù)報酬總額的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整），作為乙方的預(yù)付款；

b.進度款：乙方完成本協(xié)議約定的法律盡職報告，并經(jīng)甲方確認后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)支付服務(wù)報酬總額的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整）；

c.尾款：本協(xié)議約定的全部服務(wù)事項完成，甲方收到乙方提供的最終服務(wù)成果并驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的服務(wù)報酬，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整）。

(4)稅費：本協(xié)議約定的服務(wù)報酬為含稅價格，如需開具增值稅專用發(fā)票，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費。

(5)逾期支付：若甲方未按本協(xié)議約定按時支付任何款項，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期中國人民銀行貸款基準(zhǔn)利率向乙方支付逾期付款違約金，且甲方仍需支付全部未付服務(wù)報酬。

第五條履行期限

(1)本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至本協(xié)議約定的全部服務(wù)事項完成且甲方支付完畢全部服務(wù)報酬之日終止。

(2)協(xié)議履行關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.法律盡職階段：乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款并完成資料準(zhǔn)備后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成初步，并向甲方提交初步報告；最終報告應(yīng)在甲方確認初步報告后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成。

b.合同起草與談判階段：自法律盡職報告提交之日起，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)完成核心合同草案，并配合甲方進行談判，雙方應(yīng)努力在[具體天數(shù)]日內(nèi)達成最終一致。

c.交易執(zhí)行階段：自雙方簽署最終合同之日起，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)協(xié)助甲方完成所有必要的法律手續(xù)，如需辦理登記過戶，應(yīng)在相關(guān)政府部門規(guī)定時限內(nèi)協(xié)助完成。

(3)如因本協(xié)議約定或不可抗力原因?qū)е氯魏螘r間節(jié)點延遲，經(jīng)雙方協(xié)商一致可相應(yīng)順延。任何一方不得單方面變更履行期限，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)逾期支付服務(wù)報酬：如甲方未按本協(xié)議第四條約定按時支付任何階段的服務(wù)報酬，除應(yīng)按第四條(5)款約定支付逾期違約金外，每逾期一日，還應(yīng)向乙方支付服務(wù)報酬總額[百分比]%的每日違約金，直至付清全部款項為止。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方面解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的[百分比]%作為違約賠償，甲方仍需承擔(dān)全部未付款項及違約金。

(2)提供虛假資料：若甲方故意或因重大過失提供虛假、不完整資料，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生錯誤判斷或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于乙方因此產(chǎn)生的直接損失、額外費用以及第三方索賠，且乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付服務(wù)報酬總額[倍數(shù)]倍的違約金。

(3)無理拒絕服務(wù)成果：甲方對乙方提供的合法服務(wù)成果無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收，每逾期一日，應(yīng)按服務(wù)報酬總額[百分比]%支付違約金，且乙方已完成工作的價值應(yīng)予以確認，甲方仍需支付相應(yīng)費用。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)視為驗收合格并要求支付全部費用。

(4)違反保密義務(wù)：若甲方違反本協(xié)議第二條第(e)款約定泄露乙方商業(yè)秘密，除承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任（包括但不限于賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失及合理維權(quán)費用）外，還應(yīng)支付服務(wù)報酬總額[倍數(shù)]倍的違約金，且乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)懲罰性賠償責(zé)任。

(5)中途變更或解除：非因乙方原因，甲方單方面要求變更或解除本協(xié)議，除應(yīng)支付已完成服務(wù)的費用外，還應(yīng)向乙方支付服務(wù)報酬總額[百分比]%的違約金；若乙方已產(chǎn)生實際損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)服務(wù)質(zhì)量違約：若乙方提供的服務(wù)不符合本協(xié)議約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在[具體天數(shù)]日內(nèi)修正或重做，逾期未修正或修正后仍不符合要求的，甲方有權(quán)拒付相應(yīng)部分的服務(wù)報酬，并要求乙方支付該部分報酬[百分比]%的違約金。若乙方違約行為嚴(yán)重影響協(xié)議目的實現(xiàn)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付服務(wù)報酬總額[倍數(shù)]倍的違約金。

(2)未能按時完成關(guān)鍵節(jié)點：除不可抗力或甲方原因外，若乙方未能按本協(xié)議第五條第(2)款約定的時間節(jié)點完成關(guān)鍵工作，每逾期一日，應(yīng)按未完成工作部分報酬[百分比]%支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付已完成工作報酬的[百分比]%作為違約賠償。

(3)泄露甲方商業(yè)秘密：若乙方違反本協(xié)議第二條第(e)款約定泄露甲方商業(yè)秘密，除承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任（包括但不限于賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失及合理維權(quán)費用）外，還應(yīng)支付服務(wù)報酬總額[倍數(shù)]倍的違約金，且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)懲罰性賠償責(zé)任。

(4)失信行為：若乙方在服務(wù)過程中存在欺詐、隱瞞重要信息等嚴(yán)重失信行為，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生重大損失，乙方除承擔(dān)全部賠償責(zé)任外，還應(yīng)支付服務(wù)報酬總額[倍數(shù)]倍的違約金，且甲方有權(quán)解除協(xié)議并保留追究刑事責(zé)任的權(quán)利。

(5)單方面中止服務(wù)：非因甲方違約或不可抗力，乙方單方面無故中止服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費用，并支付服務(wù)報酬總額[百分比]%的違約金。

3.違約金上限：雙方同意，本協(xié)議項下的各項違約金總額不超過服務(wù)報酬總額的[百分比]%。若違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方仍有權(quán)要求進一步賠償。

4.解除協(xié)議后果：本協(xié)議任何一方解除協(xié)議的，除按約定承擔(dān)違約責(zé)任外，已產(chǎn)生的服務(wù)費用應(yīng)按實際工作量比例結(jié)算，雙方另有約定的除外。

5.緊急救濟：發(fā)生違約行為時，守約方在要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任的同時，有權(quán)采取必要措施防止損失擴大，由此產(chǎn)生的合理費用由違約方承擔(dān)。

第七條不可抗力

(1)定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等）；戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會事件；政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）；以及疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行的狀態(tài)。

(2)通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)通知對方，并提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、新聞報道、官方報告等）。通知應(yīng)包含不可抗力事件的基本情況、預(yù)計持續(xù)時間以及對協(xié)議履行的影響程度。

(3)責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)履行。因不可抗力事件造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，除非本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定。

(4)協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)]日，或雖經(jīng)一方通知但不可抗力事件仍未消除，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)或嚴(yán)重妨礙協(xié)議履行的，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時，雙方應(yīng)就已完成的工作量進行結(jié)算，已支付的費用應(yīng)按比例退還或抵扣。

(5)不可抗力證明：雙方對于不可抗力事件的發(fā)生及影響應(yīng)本著誠實信用的原則予以認定。任何一方提供的不可抗力證明被另一方合理質(zhì)疑的，應(yīng)承擔(dān)證明責(zé)任；若無法提供有效證明，則不免除其違約責(zé)任。

(6)不可抗力免責(zé)不適用：本協(xié)議關(guān)于保密義務(wù)、爭議解決等條款的不可抗力免責(zé)不適用于本條約定。

第八條爭議解決

(1)協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進行，嘗試在[具體天數(shù)]日內(nèi)達成書面和解協(xié)議。

(2)調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商不成后[具體天數(shù)]日內(nèi)，共同委托[指定調(diào)解機構(gòu)名稱，如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會]進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則；調(diào)解成功的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后具有約束力，如調(diào)解未達成協(xié)議或調(diào)解協(xié)議書未簽署，視為調(diào)解失敗。

(3)仲裁解決：如調(diào)解失敗或雙方直接選擇仲裁，本協(xié)議爭議應(yīng)提交[指定仲裁機構(gòu)名稱，如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會上海分會]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[具體城市名稱]，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

(4)訴訟解決：除本協(xié)議明確約定通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭議外，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為本協(xié)議履行地或被告住所地的人民法院，具體由爭議雙方在仲裁或訴訟開始前書面確定；如未能確定，則由被告住所地人民法院管轄。

(5)爭議選擇：本協(xié)議雙方確認，對于本協(xié)議項下的任何爭議，應(yīng)優(yōu)先選擇本協(xié)議約定的爭議解決方式，且在選定一種方式后，非經(jīng)雙方書面同意，不得變更或選擇其他爭議解決方式。

(6)期間計算：本協(xié)議項下的所有期限，除法律另有規(guī)定外，均從約定之日起計算；期間開始的當(dāng)天不計入期間內(nèi)，期間屆滿的第二天視為期間結(jié)束。仲裁或訴訟期間，不因節(jié)假日或休息日中止。

第九條其他條款

(1)通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知在以下情況下視為有效送達：a.專人遞送，在交付時；b.掛號信，在寄出后[具體天數(shù)]日；c.傳真或電子郵件，在成功發(fā)送時；d.如通過快遞服務(wù)，在快遞簽收時。以電子郵件或傳真方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達，但對方有相反證據(jù)的除外。所有通知應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或雙方書面變更的地址。

(2)協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議方能生效。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，成為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

(3)協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，且受讓人應(yīng)承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓方同等義務(wù)。

(4)完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方不再就本協(xié)議主題進行任何其他協(xié)商或爭議。

(5)法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門及臺灣地區(qū)法律）。

(6)可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)認定無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)保持完全效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效條款，以實現(xiàn)原條款意圖。

(7)利益沖突：雙方確認，在簽訂本協(xié)議前，雙方不存在影響本協(xié)議訂立或履行的直接或間接利益沖突。若在協(xié)議履行期間出