ICS13.020.40

CCSZ68

3502

福建省廈門市地方標(biāo)準(zhǔn)

DB3502/T159—2024

美麗家園住宅區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)范水環(huán)境

Environmentalprotectionstandardsforbeautifulresidentialcommunity

waterenvironment

2024-12-13發(fā)布2024-12-13實(shí)施

廈門市市場(chǎng)監(jiān)督管理局發(fā)布

DB3502/T159—2024

目次

前言.................................................................................II

引言................................................................................III

1范圍...............................................................................1

2規(guī)范性引用文件.....................................................................1

3術(shù)語和定義.........................................................................1

4總體要求...........................................................................2

5綠色用水...........................................................................2

6規(guī)范排水...........................................................................2

7運(yùn)行維護(hù)...........................................................................3

8綜合提升...........................................................................3

參考文獻(xiàn)..............................................................................4

I

DB3502/T159—2024

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起

草。

請(qǐng)注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識(shí)別專利的責(zé)任。

本文件由廈門市環(huán)境科學(xué)研究院提出。

本文件由廈門市生態(tài)環(huán)境局歸口。

本文件起草單位：廈門市環(huán)境科學(xué)研究院、廈門市政城市開發(fā)建設(shè)有限公司、廈門理工學(xué)院、廈門

合立道設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司、廈門市建筑科學(xué)研究院有限公司、廈門市市政工程設(shè)計(jì)院有限公司、華

僑大學(xué)、廈門市標(biāo)準(zhǔn)化研究院、福建省廈門環(huán)境監(jiān)測(cè)中心站。

本文件主要起草人：莊馬展、唐雪平、謝小青、龔悠、余良、李益勤、張向軍、李凡、洪俊明、周

真明、李靜、張倩、馮晗、林錦煌、楊培云、張培宇、洪永福、龔春明、傅海燕、林蓉、陳萁琦、林紅、

莫嘉欣、蔡瑋航、張章裕。

II

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引言

住宅區(qū)的環(huán)境與居民生活質(zhì)量休戚相關(guān),也是城市形象和生態(tài)環(huán)境的重要組成部分，良好的居住環(huán)

境是美麗家園的核心要素之一。制定美麗家園住宅區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)范系列標(biāo)準(zhǔn)，是建設(shè)人與人、人與自然

和諧共生的美麗家園，構(gòu)建和諧優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境，創(chuàng)新社會(huì)治理的重要支撐。

美麗家園住宅區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)范系列標(biāo)準(zhǔn)擬由生活垃圾分類投放點(diǎn)、寧靜小區(qū)、環(huán)境空氣、水環(huán)境等

組成。本文件從綠色用水、規(guī)范排水、運(yùn)行維護(hù)和綜合提升方面對(duì)住宅區(qū)水環(huán)境進(jìn)行規(guī)范,對(duì)廈門市住

宅區(qū)水環(huán)境提升具有積極的意義。

III

DB3502/T159—2024

美麗家園住宅區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)范水環(huán)境

1范圍

本文件規(guī)定了美麗家園住宅區(qū)水環(huán)境保護(hù)的綠色用水、規(guī)范排水、運(yùn)行維護(hù)及綜合提升要求。

本文件適用于規(guī)范美麗家園住宅區(qū)內(nèi)水環(huán)境的規(guī)范管理和綜合提升工作。

2規(guī)范性引用文件

下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，

僅該日期對(duì)應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本

文件。

GB/T778.1飲用冷水水表和熱水水表第1部分：計(jì)量要求和技術(shù)要求

GB/T18920城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)

GB/T31962污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

GB/T42455.1智慧城市建筑及居住區(qū)第1部分:智慧社區(qū)信息系統(tǒng)技術(shù)要求

GB50015-2019建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

GB55020-2021建筑給水排水與節(jié)水通用規(guī)范

CJ266飲用水冷水水表安全規(guī)則

HJ2005-2010人工濕地污水處理工程技術(shù)規(guī)范

DB3502/T065-2021美麗家園住宅區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)范生活垃圾分類投放點(diǎn)

3術(shù)語和定義

下列術(shù)語和定義適用于本文件。

3.1

住宅區(qū)residentialcommunity

被城市道路、自然分界線、人工分界線所圍合，基礎(chǔ)設(shè)施配套相對(duì)完善，已建成并投入使用的相對(duì)

封閉、獨(dú)立的住宅群體或住宅區(qū)域。包括商品房小區(qū)、福利房小區(qū)、保障性住房小區(qū)、統(tǒng)建房小區(qū)的住

宅建筑以及附屬設(shè)施。

【來源：DB3502/T065-2021，3.1】

3.2

非傳統(tǒng)水源non-traditionalwaterresources

不同于傳統(tǒng)地表供水和地下供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。

【來源：GB50555-2010，2.1.14】

3.3

生活排水sanitarywastewater

人們?cè)谌粘Ｉ钪信懦龅纳钗鬯蜕顝U水的總稱。

【來源：GB50015-2019，2.1.41】

1

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4總體要求

4.1住宅區(qū)給排水設(shè)施中有關(guān)生產(chǎn)安全環(huán)境保護(hù)和節(jié)水設(shè)施的建設(shè)，應(yīng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施

工、同時(shí)投入使用。

4.2住宅區(qū)給排水設(shè)施應(yīng)綜合利用各種水資源，充分利用再生水、雨水等非傳統(tǒng)水源；優(yōu)先采用循環(huán)

和重復(fù)利用給水系統(tǒng)。

4.3住宅區(qū)雨水回用時(shí)應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的雨水收集管道系統(tǒng)，雨水利用系統(tǒng)處理后的水可在中水貯存池中

與中水合并回用。

4.4住宅區(qū)內(nèi)澇防治設(shè)施應(yīng)包括源頭控制設(shè)施、雨水管渠設(shè)施和綜合防治設(shè)施。

4.5新建、改建、擴(kuò)建住宅區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)綜合考慮雨水徑流量的削減。人行道、停車場(chǎng)和廣場(chǎng)等

宜采用滲透性鋪面，新建住宅區(qū)硬化地面中可滲透地面面積不宜低于40％，有條件的既有住宅區(qū)應(yīng)對(duì)

現(xiàn)有硬化地面進(jìn)行透水性改建。

4.6住宅區(qū)內(nèi)建筑屋面和小區(qū)路面徑流雨水應(yīng)通過有組織的匯流與轉(zhuǎn)輸，經(jīng)截污等預(yù)處理后引入綠地

內(nèi)的以雨水入滲、收集和回用等為主要功能的低影響開發(fā)設(shè)施。

5綠色用水

5.1居民用水

5.1.1居民在用水過程中，應(yīng)當(dāng)采取循環(huán)用水、一水多用等節(jié)水措施，降低水的消耗量，提高水的重

復(fù)利用率。

5.1.2鼓勵(lì)居民使用節(jié)水型的水龍頭、馬桶、洗衣機(jī)等生活用水器具。

5.1.3鼓勵(lì)居民使用無磷洗滌劑或清潔劑。

5.2住宅區(qū)公共用水

5.2.1住宅區(qū)計(jì)量水表應(yīng)符合GB/T778.1的要求，且應(yīng)定期進(jìn)行檢定?？趶紻N15～DN25的水表，使

用期限不應(yīng)超過6年；口徑大于DN25的水表，使用期限不應(yīng)超過4年。

5.2.2住宅區(qū)園林綠化應(yīng)使用滴灌、微噴灌等高效節(jié)水灌溉方式。

5.2.3住宅區(qū)路面清掃、車庫清洗、垃圾桶沖洗等宜優(yōu)先使用適宜的非傳統(tǒng)水源及無磷洗滌劑。

5.2.4住宅區(qū)非親水性室外景觀水體應(yīng)符合GB55020-2021中3.4.3的要求，不應(yīng)采用市政自來水和

地下水。

5.2.5應(yīng)按使用用途、付費(fèi)或管理單元對(duì)住宅區(qū)內(nèi)區(qū)域配備獨(dú)立的用水計(jì)量裝置。

5.2.6住宅區(qū)游泳池應(yīng)采用循環(huán)給水的供水方式，并配備水循環(huán)凈化處理系統(tǒng)，且循環(huán)凈化設(shè)備不應(yīng)

與淋浴用水和飲用水管道連通。

5.2.7設(shè)有人工濕地的住宅區(qū)應(yīng)按照HJ2005-2010中11.2的規(guī)定進(jìn)行管理與維護(hù)。

6規(guī)范排水

6.1住宅區(qū)生活排水與雨水排水系統(tǒng)應(yīng)采用分流制。

6.2住宅區(qū)陽臺(tái)洗滌廢水等生活排水不應(yīng)接入雨水管道,應(yīng)收集后排入污水管道。

6.3住宅區(qū)廚房、衛(wèi)生間排水不應(yīng)接入雨水管道。

6.4住宅區(qū)空調(diào)冷凝水應(yīng)經(jīng)收集后間接排入雨水管道。

2

DB3502/T159—2024

6.5住宅區(qū)餐飲、汽車美容等生產(chǎn)經(jīng)營單位，應(yīng)對(duì)產(chǎn)生的污水進(jìn)行預(yù)處理，待水質(zhì)滿足GB/T31962

后再排入市政污水管網(wǎng)。

6.6住宅區(qū)垃圾分類投放點(diǎn)的沖洗廢水應(yīng)通過帶網(wǎng)框地漏排入污水管道。

6.7住宅區(qū)地下車庫的沖洗廢水應(yīng)在集中收集后排入污水管道。

6.8不應(yīng)向雨水收集口及其周邊傾倒垃圾和生活廢水。

7運(yùn)行維護(hù)

7.1住宅區(qū)海綿設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)工作應(yīng)包括日常巡檢、暴雨期間重點(diǎn)巡查、常規(guī)定期維護(hù)和出現(xiàn)損壞

時(shí)的應(yīng)急處置等。海綿設(shè)施每年應(yīng)至少檢修兩次。應(yīng)根據(jù)氣候特點(diǎn)、土壤性質(zhì)以及植物特性等情況進(jìn)行

植物管護(hù)。

7.2住宅區(qū)海綿設(shè)施防誤接、誤用、誤飲等警示標(biāo)識(shí)應(yīng)保持明顯和完整，保護(hù)欄等安全防護(hù)措施應(yīng)可

靠和完好。

7.3住宅區(qū)管理單位等公共服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按規(guī)定記錄住宅區(qū)海綿設(shè)施運(yùn)行維護(hù)情況，并每年至少進(jìn)行一

次運(yùn)行效果評(píng)估，評(píng)估時(shí)應(yīng)拍攝海綿設(shè)施照片，以便下年度的對(duì)比和分析。

7.4住宅區(qū)生活用水貯水箱（池）清洗消毒頻次每季度不應(yīng)少于一次。

7.5鼓勵(lì)住宅區(qū)管理單位等公共服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置預(yù)防性預(yù)警設(shè)施并定期檢修供水和排放設(shè)施，保持正常

運(yùn)行和使用，出現(xiàn)故障及時(shí)修復(fù)。

7.6住宅區(qū)施工改造過程中應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，盡量減少施工廢水產(chǎn)生，確保達(dá)標(biāo)排放。

7.7住宅區(qū)雨水系統(tǒng)改造時(shí)，應(yīng)按照當(dāng)?shù)赜晁潘到y(tǒng)規(guī)劃的要求，更新原有不滿足要求的雨水排水

系統(tǒng)。

7.8月用水量3000m3以上的住宅區(qū)應(yīng)當(dāng)每三年開展一次水平衡測(cè)試，月用水量3000m3以下的住宅區(qū)

根據(jù)需要開展水平衡測(cè)試。

7.9設(shè)有智慧社區(qū)信息系統(tǒng)的住宅區(qū)對(duì)給排水配套基礎(chǔ)設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)和水環(huán)境的監(jiān)測(cè)應(yīng)符合GB/T

42455.1的規(guī)定。

8綜合提升

8.1鼓勵(lì)住宅區(qū)管理單位建立健全綠色用水激勵(lì)機(jī)制，營造節(jié)水光榮的良好氛圍。

8.2鼓勵(lì)住宅區(qū)管理單位建立健全規(guī)范排水激勵(lì)機(jī)制，鼓勵(lì)居民參與排水設(shè)施維護(hù)。

8.3鼓勵(lì)住宅區(qū)管理單位加強(qiáng)宣傳教育，弘揚(yáng)節(jié)水文化，通過建立節(jié)水制度、加強(qiáng)巡查和維修以及開

展節(jié)水文化活動(dòng)等措施，逐步在住宅區(qū)形成節(jié)水、惜水的良好氛圍，推動(dòng)水資源的可持續(xù)利用。

8.4鼓勵(lì)住宅區(qū)管理單位引入智能化管理系統(tǒng)，定期檢測(cè)住宅區(qū)水環(huán)境水質(zhì)指標(biāo)，加強(qiáng)水生態(tài)環(huán)境問

題排查，針對(duì)小區(qū)內(nèi)存在的受污染水體，及時(shí)采取有效的整