2025房屋交易合同協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于市簽訂：甲方（賣方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為位于市區(qū)路號的房屋合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方有意購買該房屋。雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其所有的位于的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方。1.2標的房屋的基本信息如下：房屋所有權(quán)證號：坐落位置：面積：平方米結(jié)構(gòu)：設(shè)計用途：第二條交易價格及支付方式2.1雙方同意標的房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2房屋價款的支付方式如下：a.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。b.余款人民幣（大寫）元整（￥）由乙方通過銀行按揭貸款或商業(yè)貸款的方式支付，具體時間以貸款發(fā)放情況為準。2.3甲方應(yīng)向乙方提供辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)所需的所有材料，并協(xié)助乙方完成貸款申請及審批工作。第三條房屋權(quán)屬保證3.1甲方承諾其對標的房屋擁有完全的處分權(quán)，保證標的房屋無抵押、質(zhì)押或其他任何形式的權(quán)利限制。3.2甲方保證標的房屋不存在任何未向乙方說明的瑕疵或問題，并承擔因其原因?qū)е碌南鄳?yīng)責任。第四條房屋交付4.1雙方約定，在本合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方交付標的房屋。4.2標的房屋交付時，甲方應(yīng)將與房屋相關(guān)的權(quán)屬證明、維修基金憑證及其他相關(guān)資料一并移交給乙方。4.3交付日前，若存在未結(jié)清的水、電、燃氣、供暖、物業(yè)等費用，由甲方負責結(jié)清；交付后產(chǎn)生的上述費用由乙方承擔。第五條房屋過戶5.1雙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)共同向房屋所在地房地產(chǎn)主管部門申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2辦理過戶所需的一切稅費均由乙方承擔，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元整（￥）。6.2若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶或交易失敗，甲方應(yīng)退還乙方已付全部款項，并賠償乙方遭受的所有損失。6.3若因乙方原因?qū)е陆灰资。ń鸩挥柰诉€。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)