農(nóng)村貨幣安置協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX農(nóng)民專業(yè)合作社

乙方地址：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村XX組

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139XXXXXXXX

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為實施XX地區(qū)農(nóng)村土地綜合整治項目，擬通過貨幣安置方式對XX村XX組的集體土地進(jìn)行征收補(bǔ)償，并依法完成相關(guān)安置工作；乙方作為XX村XX組的合法代表，同意按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)政策，就農(nóng)村集體土地貨幣安置事宜與甲方達(dá)成協(xié)議。雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就XX村XX組集體土地貨幣安置相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方在貨幣安置過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保安置工作的順利推進(jìn)，保障安置資金的安全、規(guī)范使用，促進(jìn)農(nóng)村土地征收補(bǔ)償工作的和諧穩(wěn)定。協(xié)議內(nèi)容涉及安置范圍、安置標(biāo)準(zhǔn)、資金支付、監(jiān)督機(jī)制等核心條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自責(zé)任，共同維護(hù)國家利益、集體利益及村民合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方對XX村XX組集體土地進(jìn)行貨幣安置的具體實施方案，確保安置工作符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)政策要求，保障被征地村民的合法權(quán)益得到充分落實，促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定。協(xié)議范圍涵蓋但不限于：XX村XX組集體土地的權(quán)屬確認(rèn)與評估、貨幣安置標(biāo)準(zhǔn)的制定與審核、安置資金的撥付與監(jiān)管、安置款項發(fā)放的具體流程、雙方在安置過程中的權(quán)利與義務(wù)劃分、以及因安置引發(fā)的爭議解決機(jī)制等內(nèi)容。通過本協(xié)議的簽訂與履行，甲方將依法依規(guī)完成貨幣安置任務(wù)，乙方將積極配合甲方開展相關(guān)工作，共同推動農(nóng)村土地征收補(bǔ)償工作的有序進(jìn)行。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）“貨幣安置”是指甲方依照國家及地方相關(guān)規(guī)定，將被征地村民的宅基地、地上附著物及青苗等補(bǔ)償權(quán)益折算為貨幣形式，一次性或分期支付給被征地村民的補(bǔ)償方式。

（二）“安置標(biāo)準(zhǔn)”是指根據(jù)被征地村民的宅基地面積、地上附著物評估價值、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等因素，結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平及市場價格確定的貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

（三）“安置資金”是指甲方依照本協(xié)議約定撥付給乙方的用于支付被征地村民貨幣安置款項的專項資金。

（四）“被征地村民”是指XX村XX組具有本村集體土地承包權(quán)或宅基地使用權(quán)的村民。

（五）“監(jiān)督機(jī)制”是指雙方共同建立的對安置資金使用、款項發(fā)放等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督的制度和措施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）甲方有權(quán)根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)政策，制定并審核XX村XX組集體土地貨幣安置標(biāo)準(zhǔn)，確保安置標(biāo)準(zhǔn)的合理性與合法性。

（二）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時足額地向乙方撥付安置資金，并確保資金?？顚Ｓ?。

（三）甲方有權(quán)對乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的文件資料。

（四）甲方有權(quán)要求乙方提供被征地村民的戶籍信息、宅基地面積、地上附著物情況等資料，用于核實安置款項的發(fā)放對象和金額。

（五）甲方有義務(wù)建立安置資金監(jiān)管賬戶，并接受審計部門的監(jiān)督檢查，確保資金使用的透明度和安全性。

（六）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點，將安置資金撥付至乙方指定賬戶，并通知乙方進(jìn)行款項發(fā)放。

（七）甲方有權(quán)要求乙方定期報告安置款項的發(fā)放情況，包括發(fā)放對象、發(fā)放金額、發(fā)放時間等，并及時解決發(fā)放過程中出現(xiàn)的問題。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，及時足額地?fù)芨栋仓觅Y金，并有權(quán)對安置標(biāo)準(zhǔn)的制定和審核過程提出意見和建議。

（二）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，將安置資金合理、公正地發(fā)放給XX村XX組的被征地村民，并確?？铐棸l(fā)放的準(zhǔn)確性。

（三）乙方有權(quán)要求甲方對安置資金的撥付時間進(jìn)行合理安排，并有權(quán)要求甲方提供必要的資金使用監(jiān)督和支持。

（四）乙方有義務(wù)建立被征地村民的安置款項發(fā)放臺賬，詳細(xì)記錄每筆款項的發(fā)放對象、發(fā)放金額、發(fā)放時間等信息，并定期向甲方報告發(fā)放情況。

（五）乙方有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督工作，及時提供相關(guān)資料，并積極解決甲方在監(jiān)督過程中提出的問題。

（六）乙方有權(quán)要求甲方對安置資金的使用情況進(jìn)行定期審計，并有權(quán)對審計結(jié)果提出異議，直至問題得到解決。

（七）乙方有義務(wù)建立安置資金發(fā)放的應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)情況的發(fā)生，并及時向甲方報告相關(guān)情況。

（八）乙方有義務(wù)對被征地村民進(jìn)行政策宣傳和解釋工作，引導(dǎo)村民合理、合法地領(lǐng)取安置款項，并維護(hù)社會和諧穩(wěn)定。

（九）乙方有義務(wù)妥善保管安置資金的相關(guān)資料，包括資金撥付記錄、發(fā)放臺賬、村民信息等，并確保資料的安全性和完整性。

（十）乙方有義務(wù)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成安置款項的發(fā)放工作，并確保每筆款項都發(fā)放到被征地村民的個人賬戶中。

（十一）乙方有權(quán)要求甲方對安置款項的發(fā)放情況進(jìn)行全程監(jiān)督，并有權(quán)對甲方的不當(dāng)行為進(jìn)行舉報和投訴。

（十二）乙方有義務(wù)積極配合甲方開展安置工作，并及時解決安置過程中出現(xiàn)的問題，確保安置工作的順利進(jìn)行。

第四條價格與支付條件

1.安置價格：甲方同意按照經(jīng)雙方確認(rèn)的XX村XX組集體土地貨幣安置標(biāo)準(zhǔn)，對乙方代表的XX村XX組進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。具體安置標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于宅基地面積補(bǔ)償單價、地上附著物評估價值補(bǔ)償單價、青苗補(bǔ)償單價等，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《XX村XX組集體土地貨幣安置標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》，該附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.支付方式：甲方應(yīng)將安置資金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式劃入乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的資金后，按照本協(xié)議約定的分配方案，及時、足額地將安置款項發(fā)放給XX村XX組的被征地村民。

3.支付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，將首筆安置資金支付至乙方指定賬戶；后續(xù)資金支付應(yīng)按照以下時間節(jié)點進(jìn)行：（1）XX年XX月XX日前支付XX%的安置資金；（2）XX年XX月XX日前支付XX%的安置資金；（3）XX年XX月XX日前支付剩余XX%的安置資金。具體支付時間和比例可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

4.乙方指定銀行賬戶信息：戶名：XX農(nóng)民專業(yè)合作社；開戶銀行：XX銀行XX支行；賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX。

5.資金監(jiān)管：安置資金應(yīng)?？顚Ｓ?，甲方有權(quán)對資金的用途進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的文件資料。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期限自雙方簽字蓋章之日起至XX村XX組所有被征地村民的安置款項全部發(fā)放完畢之日止。

2.協(xié)議履行過程中，任何一方均可提前XX日書面通知對方解除本協(xié)議，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，甲方完成首筆安置資金的支付；

（2）XX年XX月XX日前，甲方完成XX%安置資金的支付，乙方完成該部分資金的初步分配方案制定；

（3）XX年XX月XX日前，甲方完成XX%安置資金的支付，乙方完成該部分資金的全部發(fā)放；

（4）XX年XX月XX日前，甲方完成剩余XX%安置資金的支付，乙方完成剩余資金的全部發(fā)放；

（5）XX年XX月XX日前，雙方共同完成安置款項的最終結(jié)算工作，并簽署結(jié)算確認(rèn)書。

4.任何一方未能按照約定時間節(jié)點履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按照本協(xié)議第四條約定的時間節(jié)點支付安置資金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（2）若甲方支付的安置資金金額不足或存在錯誤，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后XX日內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)足或更正，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

（3）若甲方違反本協(xié)議第五條約定，未能按時完成關(guān)鍵時間節(jié)點的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付XX萬元的違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。

（4）若甲方對安置資金的使用進(jìn)行監(jiān)督時，發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，應(yīng)立即停止支付資金，并要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按照本協(xié)議第四條約定的時間和分配方案發(fā)放安置款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期發(fā)放金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（2）若乙方發(fā)放的安置款項金額不足或存在錯誤，應(yīng)在收到甲方書面通知后XX日內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)足或更正，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

（3）若乙方違反本協(xié)議第五條約定，未能按時完成關(guān)鍵時間節(jié)點的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付XX萬元的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。

（4）若乙方在安置款項發(fā)放過程中，存在弄虛作假、貪污侵占等違規(guī)行為，應(yīng)立即停止發(fā)放，并全額退還已發(fā)放的款項。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。

（5）若乙方未能妥善保管安置資金的相關(guān)資料，導(dǎo)致資料丟失或損毀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)重建相關(guān)資料。

（6）若乙方在政策宣傳和解釋工作中，導(dǎo)致村民不滿或引發(fā)群體性事件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。

3.違約金的計算方式：違約金以實際逾期支付或發(fā)放的金額為基礎(chǔ)，按照約定的比例計算。違約金總額不超過本協(xié)議總金額的XX%。

4.賠償責(zé)任：任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括直接損失、間接損失、以及合理的維權(quán)費(fèi)用等。

5.解除協(xié)議：若一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。

6.不可抗力：若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況免除或減輕違約責(zé)任。

7.爭議解決：若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律政策重大調(diào)整、疫情及其防控措施等，這些因素導(dǎo)致本協(xié)議的履行受到阻礙或無法履行。

2.不可抗力的影響：若發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即采取必要的措施，減輕不可抗力事件造成的影響，并應(yīng)盡快通知對方，提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法完全履行的，雙方均應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式，共同商定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，可提交第三方進(jìn)行調(diào)解。

5.不可抗力證明：雙方應(yīng)各自保留不可抗力事件的證據(jù)材料，并在協(xié)商或訴訟過程中提供相應(yīng)的證明。證明材料包括但不限于政府公告、新聞報道、現(xiàn)場照片、視頻等。

6.不可抗力的持續(xù)時間：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定合理的履行期限，并在協(xié)商一致后繼續(xù)履行本協(xié)議。

7.不可抗力的通知：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)在XX日內(nèi)通知對方，并應(yīng)在XX日內(nèi)提供不可抗力事件的證明材料。若一方未按時通知對方，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.不可抗力的后果：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法完全履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定合理的履行方案，并在協(xié)商一致后繼續(xù)履行本協(xié)議。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行、違約等爭議，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則，協(xié)商解決爭議。

2.協(xié)商程序：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商，并應(yīng)在XX日內(nèi)進(jìn)行首次協(xié)商。協(xié)商不成的，應(yīng)在XX日內(nèi)進(jìn)行第二次協(xié)商。協(xié)商應(yīng)在雙方同意的時間和地點進(jìn)行，并可邀請第三方進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)由具有相關(guān)經(jīng)驗和資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解員進(jìn)行。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，并按照協(xié)議書約定履行。

4.仲裁：若調(diào)解不成，雙方應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)根據(jù)雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議進(jìn)行，或根據(jù)一方當(dāng)事人的申請進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.訴訟：若雙方未約定仲裁，或仲裁協(xié)議無效，或一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，則爭議應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。人民法院將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對爭議進(jìn)行審理并作出判決。

6.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，提供真實、完整、有效的證據(jù)材料，并積極配合爭議解決機(jī)構(gòu)或法院的工作。

7.爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)費(fèi)用。

8.爭議解決期間：在爭議解決期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)，但雙方另有約定的除外。爭議解決結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定或爭議解決結(jié)果繼續(xù)履行本協(xié)議。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或雙方同意的其他方式送達(dá)。通知在以下時間視為有效送達(dá)：（1）專人遞送，在交付時；（2）掛號信，在寄出后XX日；（3）電子郵件，在發(fā)送時；（4）傳真，在發(fā)送成功后。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在履行完畢所有義務(wù)后自動終止。若因不可抗力、違約等原因?qū)е卤緟f(xié)議終止，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)處理未盡事宜，并應(yīng)妥善保管相關(guān)資料，履行保密義務(wù)。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等confidentialinformation予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)