清華校外合租協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：清華大學(xué)附屬中學(xué)國(guó)際部（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”），地址：北京市海淀區(qū)清華園1號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，聯(lián)系方式

甲方是一家依托清華大學(xué)教育資源的非營(yíng)利性教育機(jī)構(gòu)，成立于2005年，專(zhuān)注于提供高品質(zhì)的國(guó)際教育服務(wù)。甲方通過(guò)長(zhǎng)期發(fā)展，積累了豐富的教育管理經(jīng)驗(yàn)，并擁有一支專(zhuān)業(yè)化的師資隊(duì)伍。為進(jìn)一步滿(mǎn)足學(xué)生住宿需求，提升教育服務(wù)品質(zhì)，甲方擬通過(guò)校外合租方式，為學(xué)生提供安全、舒適的住宿環(huán)境?；诖四康?，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方在教育教學(xué)過(guò)程中，高度重視學(xué)生的住宿安全問(wèn)題，認(rèn)為良好的住宿環(huán)境是保障學(xué)生身心健康、促進(jìn)學(xué)業(yè)進(jìn)步的重要條件。然而，甲方校內(nèi)住宿資源有限，難以滿(mǎn)足所有學(xué)生的需求。為解決這一問(wèn)題，甲方?jīng)Q定通過(guò)校外合租方式，為學(xué)生提供符合安全、衛(wèi)生、便利標(biāo)準(zhǔn)的住宿服務(wù)。甲方選擇乙方作為合作方，主要基于乙方的房源條件、服務(wù)能力及市場(chǎng)口碑。乙方作為專(zhuān)業(yè)的房屋租賃服務(wù)商，具備豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和完善的配套設(shè)施，能夠?yàn)榧追綄W(xué)生提供優(yōu)質(zhì)的住宿服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：北京XX房屋租賃有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，聯(lián)系方式

乙方是一家專(zhuān)注于房屋租賃及物業(yè)管理服務(wù)的專(zhuān)業(yè)公司，成立于2010年，業(yè)務(wù)范圍涵蓋房屋租賃、裝修設(shè)計(jì)、物業(yè)管理、家政服務(wù)等。乙方憑借專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)、規(guī)范的管理體系及良好的市場(chǎng)信譽(yù)，在行業(yè)內(nèi)建立了較高的知名度。乙方長(zhǎng)期與多家教育機(jī)構(gòu)合作，為學(xué)生及教職工提供安全、便捷的住宿服務(wù)，積累了豐富的合作經(jīng)驗(yàn)。

乙方在了解到甲方為學(xué)生住宿的需求后，積極與甲方溝通，展示了自身具備的房源條件、服務(wù)優(yōu)勢(shì)及價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)力。乙方的房源均為經(jīng)過(guò)嚴(yán)格篩選的公寓或住宅，配備齊全的家具電器、完善的安全設(shè)施及便捷的生活配套，能夠滿(mǎn)足學(xué)生的日常生活需求。此外，乙方還提供24小時(shí)保潔、維修等增值服務(wù)，確保學(xué)生的住宿體驗(yàn)?；谝曳降膶?zhuān)業(yè)能力及服務(wù)質(zhì)量，甲方選擇與其合作，共同為學(xué)生提供優(yōu)質(zhì)的住宿環(huán)境。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，以明確合作細(xì)節(jié)及雙方責(zé)任。

在合作背景方面，甲方作為教育機(jī)構(gòu)，對(duì)學(xué)生住宿安全負(fù)有重要責(zé)任。乙方作為房屋租賃服務(wù)商，需嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保房屋設(shè)施安全、服務(wù)達(dá)標(biāo)。雙方均認(rèn)識(shí)到，本協(xié)議的履行不僅關(guān)系到學(xué)生的切身利益，也體現(xiàn)了雙方對(duì)教育服務(wù)質(zhì)量的共同追求。因此，雙方將以高度的責(zé)任感履行協(xié)議條款，確保合作順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在學(xué)生校外合租事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保為學(xué)生提供安全、衛(wèi)生、便利的住宿環(huán)境，并規(guī)范合作過(guò)程中的各項(xiàng)管理活動(dòng)。具體內(nèi)容涉及房屋租賃、學(xué)生住宿安排、物業(yè)服務(wù)、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等方面。甲方依據(jù)學(xué)生住宿需求，委托乙方提供符合條件的房源并負(fù)責(zé)日常管理；乙方根據(jù)甲方要求，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋及配套服務(wù)。雙方通過(guò)本協(xié)議，共同保障學(xué)生住宿權(quán)益，維護(hù)良好的合作秩序。

第二條定義

1.**“合租”**：指甲方學(xué)生通過(guò)乙方統(tǒng)一安排，入住乙方提供的校外房屋，并由乙方負(fù)責(zé)房屋及配套服務(wù)的租賃模式。

2.**“住宿學(xué)生”**：指經(jīng)甲方批準(zhǔn)，通過(guò)本協(xié)議安排入住乙方提供房屋的學(xué)生。

3.**“房屋”**：指乙方提供給住宿學(xué)生使用的公寓或住宅，包括室內(nèi)設(shè)施及附屬空間。

4.**“物業(yè)服務(wù)”**：指乙方提供的保潔、維修、安保、生活協(xié)助等服務(wù)。

5.**“費(fèi)用”**：指住宿學(xué)生需支付的費(fèi)用，包括租金、物業(yè)費(fèi)及其他約定費(fèi)用。

6.**“安全標(biāo)準(zhǔn)”**：指國(guó)家及北京市關(guān)于房屋租賃、消防安全、衛(wèi)生等方面的強(qiáng)制性要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)根據(jù)學(xué)生人數(shù)及需求，要求乙方提供符合安全、衛(wèi)生、便利標(biāo)準(zhǔn)的房源。甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。甲方應(yīng)向乙方提供住宿學(xué)生的基本信息，并確保學(xué)生遵守房屋管理規(guī)定。甲方需按約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因?qū)W生行為導(dǎo)致的額外責(zé)任。甲方應(yīng)定期與乙方溝通，協(xié)調(diào)解決住宿管理中的問(wèn)題。

甲方的義務(wù)包括：

-提供住宿學(xué)生的詳細(xì)需求清單，包括人數(shù)、性別、住宿期限等。

-明確告知乙方學(xué)生的特殊要求，如無(wú)煙環(huán)境、無(wú)寵物等。

-監(jiān)督學(xué)生遵守房屋管理規(guī)定，如不得酗酒、、使用大功率電器等。

-按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)及其他約定費(fèi)用，不得拖欠。

-協(xié)助乙方處理突發(fā)事件，如學(xué)生沖突、設(shè)施故障等。

-對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出合理化建議。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力包括：

-有權(quán)根據(jù)甲方需求，選擇符合條件的房源并安排學(xué)生入住。

-有權(quán)要求住宿學(xué)生遵守房屋管理規(guī)定及物業(yè)服務(wù)條款。

-有權(quán)收取約定費(fèi)用，并對(duì)違約行為采取相應(yīng)措施。

-有權(quán)拒絕不符合條件的住宿學(xué)生入住。

乙方的義務(wù)包括：

-提供符合國(guó)家及北京市安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的房屋，包括消防設(shè)施、水電線路、門(mén)窗鎖具等。

-配備必要的家具電器，如床鋪、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等，并確保其正常使用。

-提供日常物業(yè)服務(wù)，包括定期保潔、設(shè)施維修、安保巡邏等。

-保持房屋周邊環(huán)境的整潔與安全，及時(shí)處理垃圾清運(yùn)、排水等問(wèn)題。

-保障學(xué)生的基本住宿需求，如提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)、照明等設(shè)施。

-設(shè)立應(yīng)急聯(lián)系機(jī)制，及時(shí)響應(yīng)學(xué)生的報(bào)修、投訴等需求。

-對(duì)入住學(xué)生進(jìn)行安全教育，包括防火、防盜、防詐騙等。

-提供必要的協(xié)助服務(wù)，如代訂生活用品、指引周邊交通等。

-定期檢查房屋設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)，并對(duì)損壞部分及時(shí)維修。

-保留學(xué)生的住宿信息及服務(wù)記錄，以備甲方核查或后期糾紛處理。

-對(duì)學(xué)生的個(gè)人信息保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。

-配合甲方進(jìn)行學(xué)生管理，如協(xié)助處理宿舍矛盾、執(zhí)行門(mén)禁制度等。

-提供必要的支持，如安排保潔人員定期清潔公共區(qū)域、維護(hù)綠化等。

-對(duì)乙方員工的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合職業(yè)道德及協(xié)議要求。

-在學(xué)生入住前，提供房屋設(shè)施清單及使用說(shuō)明，并安排入住指導(dǎo)。

-對(duì)房屋進(jìn)行定期維護(hù)，如更換老化的電線、修復(fù)損壞的門(mén)窗等。

-在緊急情況下，如火災(zāi)、地震等，及時(shí)疏散并提供必要的救助。

-對(duì)學(xué)生的住宿行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時(shí)制止并報(bào)告甲方。

-提供符合標(biāo)準(zhǔn)的住宿環(huán)境，如保證通風(fēng)、采光、隔音等條件。

-對(duì)乙方員工進(jìn)行培訓(xùn)，提升其服務(wù)意識(shí)及專(zhuān)業(yè)技能。

-在學(xué)生離店時(shí)，進(jìn)行房屋檢查并收回鑰匙，確保設(shè)施完好。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方為學(xué)生提供校外合租服務(wù)的價(jià)格及支付條件如下：

1.房屋租金：每間房屋每月租金為人民幣貳仟元整（￥2,000.00），包含房屋使用權(quán)及基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)。租金按月支付，自學(xué)生實(shí)際入住之日起計(jì)算。

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：每月每間房屋收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)人民幣壹佰元整（￥100.00），包含保潔、維修、安保等日常服務(wù)。

3.其他費(fèi)用：如學(xué)生產(chǎn)生額外的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由乙方代收代繳，或由學(xué)生直接向相關(guān)供應(yīng)商支付，具體方式由雙方另行約定。

4.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金及物業(yè)費(fèi)。每月10日前，甲方將當(dāng)月應(yīng)付款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶(hù)。乙方需提供收款憑證，甲方核對(duì)無(wú)誤后存檔。

5.首期付款：本協(xié)議生效后5日內(nèi)，甲方支付首期3個(gè)月租金及物業(yè)費(fèi)，共計(jì)人民幣陸仟伍佰元整（￥6,500.00）。后續(xù)按月支付，每季度前10日為支付節(jié)點(diǎn)。

6.付款賬戶(hù)：乙方指定收款賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：北京XX房屋租賃有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行北京市朝陽(yáng)區(qū)支行

賬號(hào)：622202********123456

甲方應(yīng)確保按時(shí)足額支付費(fèi)用，逾期支付需按日加收萬(wàn)分之五的滯納金，直至付清為止。乙方有權(quán)在費(fèi)用逾期超過(guò)30日時(shí)暫停服務(wù)，直至甲方補(bǔ)足款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為貳年，自2024年9月1日至2026年8月31日止。協(xié)議期滿(mǎn)前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。

2.履行期限：乙方應(yīng)自收到甲方首期款項(xiàng)之日起，10日內(nèi)完成房屋準(zhǔn)備及學(xué)生入住安排。學(xué)生住宿期限與協(xié)議有效期一致，如學(xué)生提前離校，需提前30日書(shū)面通知乙方，并按實(shí)際居住天數(shù)結(jié)算費(fèi)用。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.每月1日至5日為乙方收取當(dāng)月物業(yè)費(fèi)及上月租金的期限，甲方應(yīng)配合提供支付憑證。

b.每年12月1日至15日為乙方進(jìn)行年度房屋檢修的時(shí)間，期間可能短暫影響部分服務(wù)，乙方應(yīng)提前通知甲方并安排補(bǔ)償服務(wù)。

c.協(xié)議終止或?qū)W生離校后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)完成房屋清點(diǎn)及退出手續(xù)，甲方應(yīng)在此期間配合檢查確認(rèn)。

4.不可抗力：如遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等），導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商延期或終止，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.逾期支付費(fèi)用：甲方未按約定支付租金或物業(yè)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五向乙方支付滯納金。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于1個(gè)月租金的違約金，同時(shí)甲方需承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的追討費(fèi)用。

b.提供虛假信息：如甲方提供的住宿學(xué)生信息不實(shí)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)責(zé)任或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)全額賠償乙方損失，包括但不限于罰款、第三方索賠等。

c.違規(guī)使用房屋：若甲方安排的學(xué)生違規(guī)使用房屋（如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施、存放危險(xiǎn)品等），乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并處以人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的違約金。如造成設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，甲方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按原值賠償。

d.提前解除協(xié)議：如甲方單方面提前解除協(xié)議，需向乙方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。乙方已產(chǎn)生的服務(wù)成本（如清潔、檢修等）由甲方承擔(dān)。

2.乙方違約責(zé)任：

a.房屋不符合標(biāo)準(zhǔn)：如乙方提供的房屋未達(dá)協(xié)議約定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，或設(shè)施存在嚴(yán)重安全隱患（如電路老化、門(mén)窗失修等），甲方有權(quán)要求乙方立即整改。整改期間，租金減半，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的學(xué)生臨時(shí)住宿費(fèi)用。

b.服務(wù)中斷：乙方未能按時(shí)提供約定服務(wù)（如保潔、維修），每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付人民幣壹仟元整（￥1,000.00）的違約金。連續(xù)發(fā)生3次以上，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付但未提供服務(wù)的費(fèi)用。

c.擅自增加費(fèi)用：如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自增加租金或收取不合理費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕支付，并要求乙方退還多收款項(xiàng)。乙方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的糾紛處理費(fèi)用。

d.信息泄露：若乙方泄露甲方或?qū)W生的個(gè)人信息，導(dǎo)致相關(guān)方遭受損失，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于泄露信息價(jià)值10倍的違約金。

e.解除協(xié)議責(zé)任：如乙方單方面解除協(xié)議，需向甲方支付相當(dāng)于2個(gè)月租金的違約金，并退還甲方已支付但未提供服務(wù)的費(fèi)用。因乙方原因?qū)е聦W(xué)生無(wú)法繼續(xù)住宿，乙方需承擔(dān)學(xué)生臨時(shí)安置費(fèi)用。

3.不可抗力免責(zé)：如因地震、火災(zāi)等不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但需及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

4.賠償限制：除本協(xié)議明確約定的違約責(zé)任外，任何一方因?qū)Ψ竭`約產(chǎn)生的直接損失，以實(shí)際損失金額為限，最高不超過(guò)人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。任何一方不得因同一違約行為獲得重復(fù)賠償。

5.緊急情況處理：如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等緊急情況，違約方應(yīng)在第一時(shí)間通知對(duì)方并協(xié)助處理，否則需承擔(dān)擴(kuò)大損失的責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、政策調(diào)整）、法律變化以及類(lèi)似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的事件。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后七日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的性質(zhì)、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。通知應(yīng)包含相關(guān)證明材料（如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道等）。若不可抗力持續(xù)超過(guò)三十日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除協(xié)議或調(diào)整履行期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無(wú)法履行的，受影響方免予承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。已產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況調(diào)整，多收或少付的部分應(yīng)予以退還。不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)協(xié)議履行，并采取措施減少損失。

4.協(xié)商解決：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)就協(xié)議變更或解除進(jìn)行友好協(xié)商。如協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。任何一方不得利用不可抗力事件故意逃避責(zé)任或要求不當(dāng)利益。

5.信息保密：雙方應(yīng)對(duì)不可抗力事件的相關(guān)信息（如影響范圍、處理措施等）保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，嘗試在協(xié)議有效期內(nèi)達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。雙方指定聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，若初步協(xié)商未果，應(yīng)進(jìn)入下一爭(zhēng)議解決程序。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意在協(xié)商未果之日起十五日內(nèi)，共同選擇北京市海淀區(qū)或朝陽(yáng)區(qū)人民政府指定的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、保密的原則，調(diào)解員提出的調(diào)解方案經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解期間，不影響爭(zhēng)議案件的仲裁或訴訟程序的啟動(dòng)。

3.仲裁解決：若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，或雙方直接選擇仲裁，應(yīng)將爭(zhēng)議提交北京市仲裁委員會(huì)，按照其現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁語(yǔ)言為中文，仲裁地點(diǎn)原則上在北京。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，自覺(jué)履行。

4.訴訟解決：如雙方均不愿通過(guò)仲裁解決，或仲裁裁決不予執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)選擇北京市海淀區(qū)人民法院或北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院管轄。訴訟期間，雙方應(yīng)暫緩履行爭(zhēng)議部分義務(wù)，但維持協(xié)議其他部分的履行，直至法院作出判決。

5.法律適用：爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（如仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），除協(xié)議另有約定外，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時(shí)，按責(zé)任比例分擔(dān)。

6.爭(zhēng)議前置程序：除本協(xié)議明確約定的仲裁或訴訟選擇外，任何一方在提起仲裁或訴訟前，應(yīng)窮盡協(xié)商和調(diào)解程序，并將協(xié)商、調(diào)解過(guò)程中的主要溝通記錄作為爭(zhēng)議證據(jù)提交。任何一方擅自啟動(dòng)仲裁或訴訟程序而未經(jīng)對(duì)方同意的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的程序成本。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專(zhuān)人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收日或寄出后第五日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書(shū)面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未以書(shū)面形式確認(rèn)的口頭約定或變更均不具有法律效力。

3.分割適用：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何部分被法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無(wú)效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以維持協(xié)議的核心目的。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、學(xué)生個(gè)人信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律要求，不得向任