2025航天地產(chǎn)合作合同正文本合同由以下各方于年月日在（城市/?。┖炗啠杭追剑好Q：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于本合同簽訂各方希望在航天地產(chǎn)項(xiàng)目領(lǐng)域建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)航天地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合作內(nèi)容與范圍1.1本合同項(xiàng)下，甲乙雙方共同合作開(kāi)發(fā)“航天地產(chǎn)項(xiàng)目”（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），具體合作內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及管理等。1.2項(xiàng)目選址位于（城市/?。﹨^(qū)，項(xiàng)目用地面積為平方米，土地用途為（商住/工業(yè)/科研等），土地使用權(quán)證編號(hào)為。1.3雙方同意，就項(xiàng)目合作事宜設(shè)立合資公司（以下簡(jiǎn)稱“合資公司”），合資公司名稱為，注冊(cè)地址為，注冊(cè)資本為元人民幣，其中甲方出資%，乙方出資%。1.4雙方同意，合資公司成立后，由其負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)，包括但不限于土地開(kāi)發(fā)、建筑設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)及物業(yè)管理等。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的全部土地使用權(quán)，并確保該土地使用權(quán)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)助合資公司辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的各項(xiàng)政府審批手續(xù)，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督合資公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的進(jìn)程，并提出合理建議。（4）甲方應(yīng)按時(shí)足額繳納其在合資公司中的出資，不得逾期。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的全部資金，并協(xié)助合資公司辦理相關(guān)融資事宜。（2）乙方負(fù)責(zé)合資公司日常運(yùn)營(yíng)的管理，并制定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的具體計(jì)劃和實(shí)施方案。（3）乙方有權(quán)參與合資公司利潤(rùn)分配，并根據(jù)出資比例享有相應(yīng)的分紅權(quán)。（4）乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納其在合資公司中的出資，不得逾期。2.3雙方共同義務(wù)（1）雙方應(yīng)共同維護(hù)合資公司的合法權(quán)益，不得從事任何損害合資公司利益的行為。（2）雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的合法性。（3）雙方應(yīng)共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。第三條投資與收益3.1投資金額與比例（1）合資公司注冊(cè)資本為元人民幣，其中甲方出資%，計(jì)元；乙方出資%，計(jì)元。（2）雙方同意，出資方式為現(xiàn)金出資，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)繳納首期出資，其余出資應(yīng)根據(jù)合資公司運(yùn)營(yíng)需要分期繳納。（3）雙方同意，合資公司成立后，任何追加投資均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。3.2利潤(rùn)分配（1）合資公司年度凈利潤(rùn)在扣除各項(xiàng)費(fèi)用和稅金后，按雙方出資比例進(jìn)行分配。（2）利潤(rùn)分配時(shí)間為每年度結(jié)束后個(gè)月內(nèi)進(jìn)行，具體分配方案由合資公司董事會(huì)決定。（3）雙方同意，若合資公司出現(xiàn)虧損，雙方按出資比例承擔(dān)相應(yīng)的虧損責(zé)任。3.3資產(chǎn)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)（1）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所產(chǎn)生的全部資產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備設(shè)施、無(wú)形資產(chǎn)等，均歸合資公司所有。（2）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、設(shè)計(jì)權(quán)等，均歸合資公司所有，雙方均有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)中使用。第四條費(fèi)用與支付4.1合同費(fèi)用（1）本合同項(xiàng)下，雙方約定的費(fèi)用包括但不限于土地出讓金、建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以合資公司運(yùn)營(yíng)需要為準(zhǔn)。（2）雙方同意，所有費(fèi)用均應(yīng)通過(guò)合資公司賬戶進(jìn)行支付，任何一方不得以個(gè)人名義支付與合資公司相關(guān)的費(fèi)用。4.2付款方式（1）雙方同意，出資款應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至合資公司賬戶。（2）雙方同意，其他費(fèi)用的支付方式由合資公司根據(jù)具體情況決定，并提前通知雙方。第五條合同期限與終止5.1合同期限（1）本合同自簽訂之日起生效，有效期為年。（2）本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽事宜需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2合同終止（1）雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。（2）若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。（3）若合資公司解散或破產(chǎn)，本合同自動(dòng)終止。5.3合同終止后的事項(xiàng)（1）合同終止后，雙方應(yīng)共同清算合資公司資產(chǎn)，并按出資比例分配剩余資產(chǎn)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行未完成的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)義務(wù)，直至項(xiàng)目完成。第六條保密條款6.1雙方同意，對(duì)于本合同項(xiàng)下獲悉的任何商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，均應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。6.2本條款的保密義務(wù)不因合同終止而失效。第七條違約責(zé)任7.1若一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的全部損失。7.2若因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條生效與補(bǔ)充9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他條款10.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下所有通知、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址以本合同列明的地址為準(zhǔn)。任何一方變更地址的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知另一方。10.2雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下所有條款均為雙方真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐或脅迫情形。10.3雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下所有條款均符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，若有沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：