2025建筑工程承包合同詳細(xì)范本正文鑒于發(fā)包人（以下簡稱“甲方”）需要進(jìn)行工程的建設(shè)，并接受承包人（以下簡稱“乙方”）承接該工程的施工任務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障工程順利實施，依照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：（詳細(xì)描述工程范圍和工作內(nèi)容）1.4承包方式：（如包工包料、包工不包料等）第二條合同工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天，具體開工時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.4工期順延情況：因不可抗力、設(shè)計變更或甲方原因?qū)е碌耐９?，工期相?yīng)順延，雙方另行協(xié)商確定新的竣工日期。第三條合同價款與支付方式3.1合同總價：人民幣元（大寫：）3.2付款方式：a.合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款；b.工程進(jìn)度達(dá)到時，甲方支付合同總價的%；c.工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余款項。3.3逾期付款責(zé)任：若甲方無正當(dāng)理由逾期支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方賠償造成的損失。第四條工程質(zhì)量與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：符合《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到（如優(yōu)良、合格等）等級。4.2材料設(shè)備：所有材料、設(shè)備需符合設(shè)計要求和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供出廠合格證明及檢測報告。4.3質(zhì)量責(zé)任：乙方對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，在保修期內(nèi)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第五條安全生產(chǎn)與文明施工5.1雙方共同遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。5.2乙方應(yīng)制定安全施工方案，配備專職安全員，并采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。5.3文明施工要求：乙方需保持施工現(xiàn)場整潔有序，減少對周邊環(huán)境的影響。第六條材料與設(shè)備供應(yīng)6.1工程所需材料由（甲方或乙方）提供，具體清單見附件。6.2乙方應(yīng)妥善保管和使用甲方提供的材料，如有損壞或浪費，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3設(shè)備租賃：如需租賃施工設(shè)備，費用由方承擔(dān)，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第七條工程設(shè)計與變更7.1施工圖紙由（設(shè)計單位名稱）提供，作為施工依據(jù)。7.2設(shè)計變更：雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行設(shè)計變更，由此產(chǎn)生的額外費用和工期延誤由責(zé)任方承擔(dān)。7.3變更通知：甲方需以書面形式通知乙方，并附變更說明及審批文件。第八條工程驗收與交付8.1竣工驗收：工程竣工后，乙方向甲方提交完整的竣工資料，包括施工記錄、檢測報告等，雙方共同組織驗收。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計要求和相關(guān)質(zhì)量規(guī)范，經(jīng)驗收合格后簽署《竣工驗收證書》。8.3交付時間：自驗收合格之日起日內(nèi)，乙方將工程移交給甲方，并辦理交接手續(xù)。第九條質(zhì)量保修9.1質(zhì)保范圍：乙方承諾在保修期內(nèi)對因施工質(zhì)量導(dǎo)致的損壞進(jìn)行免費修復(fù)。9.2保修期限：按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體為：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程為年；屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房等為年；電氣管線、給排水管道等為年。9.3質(zhì)保金：合同總價的%作為質(zhì)保金，保修期滿后無質(zhì)量問題一次性返還。第十條雙方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利義務(wù)：a.按時支付工程款；b.提供施工場地及相關(guān)資料；c.協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場的外部關(guān)系。10.2乙方權(quán)利義務(wù)：a.按照合同約定組織施工，確保工期和質(zhì)量；b.遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，做好安全防護(hù)工作；c.接受甲方監(jiān)督，及時整改存在問題。第十一條違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任：a.因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，需返工并承擔(dān)相應(yīng)費用；b.擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。11.2甲方違約責(zé)任：a.逾期支付工程款的，按日向乙方支付‰的違約金；b.因設(shè)計變更或手續(xù)不全導(dǎo)致停工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。第十二條爭議解決12.1雙方協(xié)商不成時，可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2因不可抗力或合同約定原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方協(xié)商解除。第十四條其他條款14.1未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議，具有同等法律效力。14.2合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月