2025全面房產(chǎn)交易合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號：通信地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：通信地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）區(qū)路號幢單元室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方希望購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于市區(qū)路號幢單元室，用途為，建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，房地產(chǎn)權(quán)證號為字第號。1.2該房產(chǎn)目前的產(chǎn)權(quán)情況為：（a）甲方為該房產(chǎn)的唯一合法所有權(quán)人，持有完整的不動產(chǎn)權(quán)證書；（b）該房產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制；（c）該房產(chǎn)不存在任何未結(jié)清的債務(wù)、租金、費(fèi)用或其他負(fù)擔(dān)。1.3該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫：）元整（以下簡稱“房價(jià)款”）。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1房地產(chǎn)交易價(jià)格包括該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用，具體包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、個(gè)人所得稅、契稅、交易服務(wù)費(fèi)等。2.2房價(jià)款支付方式：（a）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整，該定金作為房價(jià)款的一部分；（b）乙方可選擇以下支付方式：（i）一次性支付：乙方可于年月日前一次性支付全部房價(jià)款；（ii）分期支付：乙方可于年月日前支付首期房價(jià)款人民幣元整，余款人民幣元整應(yīng)于年月日前支付完畢。2.3甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供辦理房產(chǎn)交易所需的所有材料，并協(xié)助乙方完成交易相關(guān)手續(xù)。第三條交易流程3.1雙方同意在本合同簽訂后日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書、身份證明及其復(fù)印件，以及其他可能需要的材料。3.2房產(chǎn)交易應(yīng)當(dāng)依法辦理網(wǎng)簽、備案等相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。3.3房屋交付：（a）甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付全部房價(jià)款后日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方；（b）交付時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)簽署房屋交接單，確認(rèn)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀；（c）交付前，甲方應(yīng)當(dāng)清償該房產(chǎn)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（a）甲方有權(quán)收取房價(jià)款，但應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和方式收??；（b）甲方應(yīng)當(dāng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（c）甲方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間向乙方交付該房產(chǎn)，并保證該房產(chǎn)交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)；（d）甲方不得在交易過程中單方面提高房價(jià)款或附加其他不合理?xiàng)l件。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（a）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該房產(chǎn)，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（b）乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付房價(jià)款，并嚴(yán)格履行本合同的其他約定；（c）乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成交易相關(guān)手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（a）如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣元整；（b）如甲方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣元整；（c）如甲方在交易過程中出現(xiàn)任何權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)退還全部已收款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的損失。5.2乙方違約責(zé)任：（a）如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣元整；（b）如乙方未按本合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整，不退還已收定金。第六條不可抗力6.1如因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政策變化或其他不可抗力原因，導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年