2025房產(chǎn)交易的合同范本正文本合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)的基本信息1.1該房產(chǎn)的基本情況：坐落位置：房屋所有權(quán)證編號：房屋建筑面積：房屋用途：1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況：房屋所有權(quán)人為甲方，無其他共有人；該房產(chǎn)未設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條房產(chǎn)交易價(jià)格2.1雙方一致同意，該房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣元（大寫：）。2.2交易價(jià)格包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：首期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期付款：人民幣元，于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日前支付至甲方指定賬戶；3.2甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行卡號：第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)提供以下文件：房屋所有權(quán)證；土地使用權(quán)證（如有）；原購房合同及發(fā)票（如有）；其他與該房產(chǎn)相關(guān)的文件。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1雙方約定，于本合同簽訂之日起日內(nèi)，雙方共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2登記費(fèi)用由承擔(dān)（可選：甲方/乙方）。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房產(chǎn)；按本合同約定的時(shí)間、方式交付該房產(chǎn)；協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按本合同約定的時(shí)間、方式支付購房款；配合甲方完成房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。7.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。8.2受不可抗力影響的部分條款，其效力依法終止；其他條款繼續(xù)有效。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)