村級建房土地復(fù)墾協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX縣XX鎮(zhèn)XX村村民委員會。

甲方地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方為XX鎮(zhèn)XX村集體土地的所有權(quán)人，依據(jù)國家相關(guān)政策及地方土地利用規(guī)劃，需對部分已閑置或低效利用的集體建設(shè)用地進(jìn)行復(fù)墾，以恢復(fù)土地原貌并滿足后續(xù)開發(fā)利用需求。為實現(xiàn)土地復(fù)墾目標(biāo)，甲方經(jīng)村民大會或村民代表大會表決通過，決定委托乙方提供專業(yè)復(fù)墾服務(wù)，并就相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議。甲方通過復(fù)墾后的土地，擬用于XX項目（如：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)等），以促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和鄉(xiāng)村振興。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX生態(tài)恢復(fù)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方為專業(yè)從事土地復(fù)墾、生態(tài)修復(fù)及環(huán)境治理的企業(yè)，具備相應(yīng)的資質(zhì)證書及豐富的項目經(jīng)驗。乙方在接到甲方委托后，將組建專業(yè)團(tuán)隊，依據(jù)國家《土地復(fù)墾條例》《土壤污染防治法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合XX村實際情況，制定科學(xué)合理的復(fù)墾方案，并負(fù)責(zé)復(fù)墾工作的具體實施。乙方承諾在復(fù)墾過程中嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)要求，確保復(fù)墾質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，最終向甲方交付符合用途轉(zhuǎn)用條件的復(fù)墾土地。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議基于甲乙雙方對XX村集體建設(shè)用地復(fù)墾的共同需求，以保障土地資源可持續(xù)利用為核心目標(biāo)。甲方作為土地的所有權(quán)人及委托方，有權(quán)對復(fù)墾方案、進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并享有復(fù)墾后土地的最終使用權(quán)；乙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，需按照協(xié)議約定履行復(fù)墾義務(wù)，確保復(fù)墾效果達(dá)到國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。雙方通過平等協(xié)商，明確各自的權(quán)利與責(zé)任，旨在通過合作實現(xiàn)土地資源的有效修復(fù)與合理利用，為XX村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展及生態(tài)環(huán)境改善提供支撐。本協(xié)議的簽訂，是雙方基于合法合規(guī)原則下的合作體現(xiàn)，所有條款均以土地復(fù)墾的實際需求為導(dǎo)向，確保協(xié)議內(nèi)容與后續(xù)章節(jié)的權(quán)利義務(wù)、價格支付、履行期限等條款形成邏輯閉環(huán)，保障協(xié)議的可執(zhí)行性與完整性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議目的在于明確甲乙雙方就XX村集體建設(shè)用地復(fù)墾事宜的合作目標(biāo)與具體內(nèi)容。甲方通過委托乙方提供專業(yè)復(fù)墾服務(wù)，旨在將XX村指定區(qū)域的閑置或低效利用集體建設(shè)用地進(jìn)行生態(tài)修復(fù)與功能恢復(fù)，使土地達(dá)到國家及地方規(guī)定的復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)，滿足后續(xù)指定用途（如農(nóng)業(yè)開發(fā)、生態(tài)旅游、建設(shè)用地周轉(zhuǎn)等）的法律要求。協(xié)議范圍涵蓋復(fù)墾區(qū)域的界定、復(fù)墾方案的設(shè)計與審批、復(fù)墾工程的實施、質(zhì)量控制與驗收、相關(guān)費用的支付以及后續(xù)土地的移交等全部過程。具體復(fù)墾區(qū)域以附件一《復(fù)墾土地范圍圖》為準(zhǔn)，復(fù)墾內(nèi)容主要包括土地平整、表土剝離與恢復(fù)、土壤改良、植被恢復(fù)、排水系統(tǒng)構(gòu)建、以及滿足相關(guān)環(huán)保與安全標(biāo)準(zhǔn)的工程措施等。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

（1）"復(fù)墾土地"：指經(jīng)本協(xié)議約定由乙方實施復(fù)墾工程，并最終達(dá)到協(xié)議約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的土地，包括土地形態(tài)的改造和土壤環(huán)境的修復(fù)。

（2）"復(fù)墾方案"：指乙方根據(jù)甲方要求及現(xiàn)場實際情況編制，并經(jīng)甲方審核同意的，關(guān)于復(fù)墾目標(biāo)、范圍、技術(shù)路線、實施步驟、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的詳細(xì)計劃。

（3）"復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)"：指依據(jù)《土地復(fù)墾條例》、《土壤污染防治法》及XX省、XX市相關(guān)地方規(guī)定，復(fù)墾完成后土地應(yīng)達(dá)到的物理、化學(xué)、生物等綜合質(zhì)量指標(biāo)。

（4）"表土"：指耕地、林地等土地表面具有較高肥力和生物活性的土壤層。

（5）"履約保證金"：指乙方為保障本協(xié)議順利履行而向甲方支付的一定金額的保證金。

（6）"驗收"：指甲方依據(jù)復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)及協(xié)議約定，對乙方完成的復(fù)墾工程進(jìn)行實地檢查與評定，確認(rèn)是否符合要求并予以確認(rèn)的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）**權(quán)力：**

a.甲方有權(quán)對乙方的復(fù)墾資質(zhì)、技術(shù)人員及施工設(shè)備進(jìn)行審核，確保其符合項目要求。

b.甲方有權(quán)要求乙方按照批準(zhǔn)的復(fù)墾方案施工，并有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，對不符合要求的施工行為有權(quán)責(zé)令整改。

c.甲方有權(quán)依據(jù)復(fù)墾方案及國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對乙方完成的復(fù)墾工程進(jìn)行分階段及最終驗收，并決定是否接受復(fù)墾成果。

d.甲方有權(quán)要求乙方提供復(fù)墾過程中的相關(guān)技術(shù)文件、施工記錄、檢測報告等資料，并有權(quán)對乙方進(jìn)行詢問和質(zhì)詢。

e.對于乙方違反協(xié)議約定，特別是造成環(huán)境污染或復(fù)墾質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的行為，甲方有權(quán)依據(jù)協(xié)議條款追究乙方的違約責(zé)任，包括要求賠償損失、解除協(xié)議等。

（2）**義務(wù)：**

a.甲方應(yīng)及時向乙方提供協(xié)議約定的復(fù)墾土地范圍圖（附件一）、土地現(xiàn)狀資料（如土壤類型、植被覆蓋、污染情況等）、以及相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件或備案證明，并確保資料的真實性和有效性。

b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)復(fù)墾區(qū)域內(nèi)與第三方存在的土地權(quán)屬或使用權(quán)糾紛，為乙方的復(fù)墾工作提供必要的便利條件，包括但不限于辦理臨時通行許可、水源接入等手續(xù)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)（若協(xié)議另有約定除外）。

c.甲方應(yīng)按時審核乙方提交的復(fù)墾方案，并在收到方案后XX日內(nèi)（或根據(jù)實際情況約定）給予書面答復(fù)，如需修改應(yīng)明確提出具體意見。

d.甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定，按時足額向乙方支付復(fù)墾服務(wù)費用及進(jìn)度款，如有正當(dāng)理由需要延期支付，應(yīng)提前XX日書面通知乙方，并與乙方協(xié)商確定新的支付時間，但延期支付時間最長不得超過XX日。

e.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行復(fù)墾效果的監(jiān)測與評估工作，提供必要的監(jiān)測樣本或數(shù)據(jù)支持。

f.若復(fù)墾土地涉及表土剝離與恢復(fù)，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行表土的剝離、儲存和保護(hù)工作，并對表土的邊界范圍及數(shù)量進(jìn)行確認(rèn)。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）**權(quán)力：**

a.乙方有權(quán)要求甲方按時提供履行協(xié)議所需的土地資料、審批文件及協(xié)調(diào)第三方關(guān)系，如甲方未按時履行，乙方有權(quán)催告，經(jīng)催告后XX日仍未履行的，乙方有權(quán)暫停復(fù)墾工作，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

b.乙方有權(quán)根據(jù)復(fù)墾方案和現(xiàn)場實際情況，采用合理、高效的施工工藝和方法進(jìn)行復(fù)墾作業(yè)，并對施工過程中遇到的技術(shù)問題提出解決方案，報甲方確認(rèn)后執(zhí)行。

c.乙方有權(quán)按照本協(xié)議第四條約定，按時收取甲方支付的復(fù)墾服務(wù)費用及進(jìn)度款。

d.乙方在復(fù)墾過程中發(fā)現(xiàn)土地污染情況超出初始評估范圍或存在未披露的權(quán)屬障礙，且非乙方原因造成的，有權(quán)向甲方提出，并要求調(diào)整復(fù)墾方案或獲得相應(yīng)的補償（若協(xié)議對此有補償機制約定）。

（2）**義務(wù)：**

a.乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)復(fù)墾團(tuán)隊，配備滿足項目需求的施工設(shè)備和技術(shù)人員，嚴(yán)格按照經(jīng)甲方批準(zhǔn)的復(fù)墾方案及國家、行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保復(fù)墾質(zhì)量。

b.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系和安全生產(chǎn)責(zé)任制，在復(fù)墾過程中采取有效措施防止揚塵、土壤污染、水土流失等環(huán)境問題，遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保人員安全和財產(chǎn)不受損失。

c.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，如實匯報復(fù)墾進(jìn)度、質(zhì)量情況及遇到的問題，對于甲方提出的合理整改意見，應(yīng)立即落實整改。

d.乙方應(yīng)做好施工記錄，并按甲方要求提交階段性報告和最終復(fù)墾報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括施工日志、材料使用清單、隱蔽工程驗收記錄、過程檢測數(shù)據(jù)、影像資料等。所有資料應(yīng)真實、完整、規(guī)范。

e.乙方應(yīng)保證復(fù)墾所使用的材料符合國家環(huán)保和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)材料的合格證明。如涉及表土剝離，乙方應(yīng)采取科學(xué)方法進(jìn)行剝離、儲存，防止表土流失、污染或破壞，并按方案要求用于后期土地恢復(fù)。

f.在復(fù)墾工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料一套，并配合甲方進(jìn)行驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)出具復(fù)墾合格證明。

g.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的復(fù)墾失敗或返工的責(zé)任及費用。若因乙方原因?qū)е聫?fù)墾土地?zé)o法達(dá)到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施直至達(dá)標(biāo)，并有權(quán)扣減相應(yīng)的服務(wù)費用。

h.協(xié)議履行期間，乙方應(yīng)保證其提供的復(fù)墾方案、技術(shù)服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)不侵犯任何第三方權(quán)益，如因此發(fā)生糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

i.乙方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成復(fù)墾任務(wù)并通過驗收，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（具體見本協(xié)議第八條）。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的復(fù)墾服務(wù)費用總額為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），該費用包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部復(fù)墾工作所發(fā)生的人工、材料、設(shè)備、運輸、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量檢測、安全生產(chǎn)、管理、稅費等所有費用。

2.費用構(gòu)成及依據(jù)：具體費用構(gòu)成明細(xì)由乙方在復(fù)墾方案中列明，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。最終結(jié)算價格可根據(jù)實際復(fù)墾工作量（如剝離表土方量、回填土方量、工程量清單等）在合同約定的總價基礎(chǔ)上進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整方式由雙方在復(fù)墾方案中明確或根據(jù)實際發(fā)生情況協(xié)商確定。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付復(fù)墾服務(wù)費用。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方開具等額合規(guī)發(fā)票。

4.支付條件與時間：

a.預(yù)付款：協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的XX%（即人民幣XXXX元），作為項目預(yù)付款。乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)立即人員及設(shè)備進(jìn)場開展前期準(zhǔn)備工作。

b.進(jìn)度款：乙方完成復(fù)墾工程量達(dá)到協(xié)議約定進(jìn)度節(jié)點（如：完成表土剝離、完成主體工程完成XX%、完成竣工驗收前XX%等）并經(jīng)甲方現(xiàn)場確認(rèn)后，乙方應(yīng)向甲方提交進(jìn)度款支付申請及相應(yīng)證明材料（如工程量清單、發(fā)票等）。甲方應(yīng)在收到申請及材料后XX日內(nèi)審核，審核無誤后向乙方支付該節(jié)點對應(yīng)的進(jìn)度款，金額不超過合同總價款的XX%。

c.質(zhì)量保證金：合同總價款的XX%（即人民幣XXXX元）作為質(zhì)量保證金，于復(fù)墾工程竣工驗收合格后XX日內(nèi)支付。該保證金自竣工驗收合格之日起XX年內(nèi)，如乙方無任何違約行為且復(fù)墾土地保持合格狀態(tài)，甲方應(yīng)無息返還乙方。

d.尾款：質(zhì)量保證金的返還視為最終結(jié)算。若協(xié)議另有結(jié)算約定，則按約定辦理。

5.支付賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：XX生態(tài)恢復(fù)有限公司；開戶銀行：XX銀行XX支行；銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX。甲方支付款項時，應(yīng)將收款方名稱與賬戶信息核對準(zhǔn)確。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至復(fù)墾工程竣工驗收合格、質(zhì)量保證金無息返還給乙方之日止。

2.復(fù)墾工程總工期：自乙方收到甲方支付的全部預(yù)付款且具備開工條件之日起計算，至協(xié)議約定的全部復(fù)墾工程內(nèi)容完成并通過甲方驗收之日止，預(yù)計總工期為XX日歷天。具體起止日期以雙方書面確認(rèn)的開工通知和竣工驗收日期為準(zhǔn)。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.復(fù)墾方案編制完成并經(jīng)甲方批準(zhǔn)：協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)。

b.乙方進(jìn)場施工：獲得甲方預(yù)付款后XX日內(nèi)。

c.各階段進(jìn)度節(jié)點：按照復(fù)墾方案中約定的關(guān)鍵節(jié)點時間執(zhí)行，乙方應(yīng)在每個節(jié)點完成后及時通知甲方進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)。

d.復(fù)墾工程竣工驗收申請：復(fù)墾工程主體工作完成后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請及完整的竣工資料。

e.竣工驗收：甲方應(yīng)在收到竣工驗收申請后XX日內(nèi)相關(guān)單位或邀請第三方進(jìn)行驗收。如需延期驗收，應(yīng)提前XX日書面通知乙方，但延期時間最長不超過XX日。

f.質(zhì)量保證金返還：竣工驗收合格后XX日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.**未按時支付款項：**若甲方無正當(dāng)理由未按照本協(xié)議第四條約定的時間和金額支付預(yù)付款、進(jìn)度款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%（不低于國家規(guī)定的最低利率標(biāo)準(zhǔn)）向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)補足款項及違約金，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的成本、人員遣返費、設(shè)備撤離費等。

b.**無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收：**若甲方在復(fù)墾工程符合約定且乙方提交竣工驗收申請后，無正當(dāng)理由拒絕驗收或無正當(dāng)理由拖延驗收超過約定期限XX日，視為驗收合格，甲方應(yīng)于驗收申請遞交后的XX日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款（如有）及質(zhì)量保證金。若因甲方拖延驗收導(dǎo)致乙方無法按原計劃進(jìn)行后續(xù)工作或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

c.**提供資料不真實或不及時：**若甲方未能按時提供協(xié)議履行所必需的土地資料、權(quán)屬證明或協(xié)調(diào)第三方關(guān)系，導(dǎo)致乙方工作延誤或產(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償乙方相應(yīng)的直接費用。

2.乙方違約責(zé)任：

a.**復(fù)墾質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：**若乙方完成的復(fù)墾工程經(jīng)甲方或第三方檢測、驗收不合格，不符合本協(xié)議約定的復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)或國家相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)采取或優(yōu)惠的有力措施（如：返工、補充治理、更換材料等）直至合格。若乙方逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部返工費用，并從應(yīng)付給乙方的款項中直接扣除。對于因復(fù)墾質(zhì)量問題導(dǎo)致的后續(xù)處罰、環(huán)境治理費用或第三方索賠，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

b.**工期延誤：**若乙方無正當(dāng)理由（如不可抗力除外）未能按照本協(xié)議第五條約定的總工期或關(guān)鍵節(jié)點時間完成復(fù)墾工作，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付進(jìn)度款金額的XX%向甲方支付工期延誤違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付但尚未提供合格復(fù)墾服務(wù)的全部款項（包括預(yù)付款和進(jìn)度款），并支付相當(dāng)于合同總價款XX%（或具體金額人民幣XXXX元）的違約金作為賠償。此違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)補足差額。

c.**未按時提交必要文件或資料：**若乙方未能按照協(xié)議約定的時間提交復(fù)墾方案、進(jìn)度報告、竣工資料、發(fā)票等必要文件，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款XX%的違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

d.**違反環(huán)保或安全生產(chǎn)規(guī)定：**若乙方在復(fù)墾過程中發(fā)生重大環(huán)境污染事件或重大安全事故，造成財產(chǎn)損失、人員傷亡或不良社會影響，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的所有損失。甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并保留向乙方追究一切責(zé)任的權(quán)利。

e.**泄露商業(yè)秘密：**乙方及其工作人員應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密（包括但不限于土地信息、村民信息、項目細(xì)節(jié)、支付信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。若發(fā)生泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

3.**不可抗力導(dǎo)致的違約：**若因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或延期履行。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

4.**賠償范圍：**一方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實際損失、合理的預(yù)期利益、為處理違約事宜支付的律師費、訴訟費等。賠償金額應(yīng)以實際發(fā)生或可預(yù)見的合理損失為限。

5.**協(xié)議解除后的責(zé)任：**無論因何種原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將其設(shè)備和人員撤離現(xiàn)場，并妥善處理未完成的復(fù)墾工作（若可能且合理），甲方應(yīng)支付乙方已完成并經(jīng)甲方確認(rèn)合格工作的相應(yīng)費用。已支付的費用按協(xié)議解除前的履行比例抵扣。若因乙方原因?qū)е聟f(xié)議解除，乙方還應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.**定義：**本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、暴雨、干旱、泥石流、滑坡等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會事件；政府行為，如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、征收征用等；以及其他類似上述情況的突發(fā)事件。

2.**影響：**任何一方因不可抗力導(dǎo)致未能履行或未能完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)立即采取必要的措施，盡力減少損失，并應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力的情況、影響以及預(yù)計持續(xù)的時間。

3.**責(zé)任免除：**因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部不能履行、延遲履行或履行困難的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。若不可抗力持續(xù)時間超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的費用增加（如額外的防護(hù)措施費用、設(shè)備搬遷費用等），由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)（若協(xié)議另有約定分擔(dān)比例或原則，則按約定執(zhí)行）。

4.**不可免責(zé)事項：**因一方違約行為（如管理不善、故意拖延等）導(dǎo)致的或應(yīng)采取的預(yù)防措施而加劇的不可抗力影響，該方仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若一方在不可抗力發(fā)生后未能及時通知對方或未采取合理措施減少損失，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，仍需就擴大的損失承擔(dān)責(zé)任。

5.**協(xié)議終止：**若不可抗力自本協(xié)議生效之日起持續(xù)超過XX日，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)單方面書面通知對方解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已發(fā)生的費用按實際履行情況結(jié)算。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決：**凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.**調(diào)解解決：**若雙方協(xié)商不成，可共同向XX省/市/縣（根據(jù)實際情況選擇層級）人民政府指定的調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書，經(jīng)雙方簽收后具有法律效力；調(diào)解不成的，調(diào)解應(yīng)當(dāng)及時終止調(diào)解。

3.**仲裁解決（優(yōu)先選擇）：**若協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX（此處填寫具體的仲裁委員會名稱，如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX（仲裁機構(gòu)所在地或約定地點）。仲裁語言為中文。

4.**訴訟解決（備選）：**若雙方明確約定選擇訴訟方式解決爭議，則應(yīng)向XX縣人民法院（或根據(jù)協(xié)議標(biāo)的額和約定選擇更高級別法院）提起訴訟。訴訟應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。

5.**法律適用：**本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的違反法律強制性規(guī)定的行為，不影響該行為無效，也不影響本協(xié)議其他條款的效力。

第九條其他條款

1.**通知：**本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁所列的地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的，發(fā)送成功后XX分鐘內(nèi)視為送達(dá)；通過掛號信或快遞發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。以專人遞送的，送達(dá)時視為送達(dá)。

2.**完整協(xié)議：**本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。任何對本協(xié)議的補充、修改或變更，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.**可分割性：**若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.**轉(zhuǎn)讓：**