前置利息收取協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，住所地：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層，法定代表人：張明，職務(wù)：董事長，聯(lián)系方式

甲方系一家經(jīng)中國有關(guān)主管部門批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、物業(yè)管理等?；诩追皆赬X市XX區(qū)擁有編號為“XX不動產(chǎn)權(quán)證”的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），該項(xiàng)目總建筑面積約XX萬平方米，計(jì)劃分X期開發(fā)，其中第一期項(xiàng)目已于X年X月X日完成預(yù)售許可證申請，并正式進(jìn)入市場銷售階段。為保障項(xiàng)目銷售資金流的穩(wěn)定及預(yù)售款項(xiàng)的及時(shí)回收，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管及前置利息收取事宜達(dá)成一致，特依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本協(xié)議，以茲共同遵守。

在本協(xié)議履行過程中，甲方作為項(xiàng)目開發(fā)主體及預(yù)售資金監(jiān)管的委托方，其核心權(quán)利包括：1）依據(jù)本協(xié)議約定收取乙方的預(yù)售資金利息；2）對乙方的資金支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保資金專款專用；3）在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，享有相應(yīng)的違約責(zé)任追究權(quán)。甲方義務(wù)主要包括：1）向乙方提供項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管賬戶信息，并保證賬戶具備正常結(jié)算功能；2）按照本協(xié)議約定及時(shí)審核乙方提交的資金支付申請，并在審核通過后配合金融機(jī)構(gòu)完成資金劃轉(zhuǎn)；3）在本協(xié)議終止后X日內(nèi)，向乙方返還已收取的利息款項(xiàng)及本金（如涉及）。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX投資控股有限公司，住所地：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX金融中心28層，法定代表人：李強(qiáng)，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系方式

乙方系一家經(jīng)中國有關(guān)主管部門批準(zhǔn)設(shè)立的綜合類投資企業(yè)，主要經(jīng)營范圍包括資產(chǎn)管理、投資咨詢、房地產(chǎn)開發(fā)等?；谝曳阶鳛閄X市XX區(qū)XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目預(yù)售商品房的購買方（以下簡稱“購房方”），計(jì)劃通過分期付款方式購買甲方開發(fā)的部分房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），且乙方在購房過程中需提前支付部分購房款項(xiàng)（以下簡稱“預(yù)售資金”）的情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就預(yù)售資金監(jiān)管及前置利息收取事宜達(dá)成一致，特依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)抵押辦法》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本協(xié)議，以茲共同遵守。

在本協(xié)議履行過程中，乙方作為預(yù)售資金的實(shí)際支付方及利息的支付義務(wù)人，其核心權(quán)利包括：1）依據(jù)本協(xié)議約定了解預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的資金流向；2）在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，享有相應(yīng)的違約責(zé)任追究權(quán)；3）在本協(xié)議終止后X日內(nèi)，確認(rèn)甲方已按約定返還利息款項(xiàng)及本金（如涉及）。乙方義務(wù)主要包括：1）按照本協(xié)議約定向甲方指定的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶足額支付預(yù)售資金；2）配合甲方完成資金支付申請的審核流程，提供必要的身份證明及購房合同文件；3）在本協(xié)議履行期間，不得以任何理由拒絕或拖延支付利息款項(xiàng)。

雙方合作背景及前提條件：

本協(xié)議的簽訂基于以下事實(shí)及前提條件：

（1）甲方作為XX市XX區(qū)XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的合法開發(fā)主體，已取得相關(guān)預(yù)售許可證，并具備完整的商品房銷售資質(zhì)。標(biāo)的房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，土地使用權(quán)證號為“XX不動產(chǎn)權(quán)證”，房屋預(yù)售許可證號為“XX售許字第XX號”。

（2）乙方通過合法途徑購買標(biāo)的房產(chǎn)，并選擇分期支付購房款項(xiàng)，首期款項(xiàng)（即預(yù)售資金）需在購房合同簽訂后X日內(nèi)支付至甲方指定的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。為保障資金安全及合規(guī)使用，雙方約定通過預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)制實(shí)現(xiàn)資金的第三方管理。

（3）根據(jù)《中華人民共和國民法典》第X條關(guān)于“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任”的規(guī)定，雙方約定在預(yù)售資金支付過程中，乙方需按照本協(xié)議約定向甲方支付前置利息，以補(bǔ)償甲方因資金占用而產(chǎn)生的資金成本。

（4）本協(xié)議的簽訂及履行，不影響甲乙雙方在購房合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。預(yù)售資金的監(jiān)管及利息支付，系雙方在購房合同基礎(chǔ)上的補(bǔ)充約定，與購房合同的效力同等重要。

在本協(xié)議履行期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)預(yù)售資金監(jiān)管的相關(guān)政策要求，確保預(yù)售資金?？顚Ｓ?，不得挪作他用。如遇國家政策調(diào)整或監(jiān)管要求變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后對本協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)修改，但不得損害守約方的合法權(quán)益。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，并自愿簽署本協(xié)議，以示對本協(xié)議條款的完全接受及履行承諾。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管及前置利息收取方面的權(quán)利與義務(wù)，確保預(yù)售資金的安全、合規(guī)使用，并就資金占用期間產(chǎn)生的利息支付達(dá)成一致。具體范圍包括：1）預(yù)售資金的監(jiān)管賬戶設(shè)置及資金支付流程；2）前置利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、支付期限及支付方式；3）雙方在資金監(jiān)管及利息支付過程中的權(quán)利與義務(wù)；4）違約責(zé)任及爭議解決機(jī)制。本協(xié)議旨在為預(yù)售資金的監(jiān)管及利息支付提供法律保障，促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

1）預(yù)售資金：指乙方根據(jù)購房合同約定，向甲方支付的首期購房款項(xiàng)，該款項(xiàng)將納入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶進(jìn)行管理。

2）預(yù)售資金監(jiān)管賬戶：指甲方指定的由金融機(jī)構(gòu)開設(shè)的專用賬戶，用于接收、存儲及支付預(yù)售資金。

3）前置利息：指乙方因支付預(yù)售資金而占用甲方資金所產(chǎn)生的利息，按照本協(xié)議約定的利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并支付。

4）標(biāo)的房產(chǎn)：指乙方購買的位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米的房產(chǎn)。

5）購房合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于標(biāo)的房產(chǎn)買賣的合同，合同編號為“XX房售合字第XX號”。

6）金融機(jī)構(gòu)：指負(fù)責(zé)開設(shè)及管理預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照購房合同及本協(xié)議約定，向預(yù)售資金監(jiān)管賬戶足額支付預(yù)售資金及前置利息。

（2）甲方有權(quán)對乙方的資金支付申請進(jìn)行審核，確保資金用途符合國家及地方關(guān)于預(yù)售資金監(jiān)管的政策要求。

（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時(shí)將審核通過的資金支付申請劃轉(zhuǎn)至相關(guān)賬戶。

（4）甲方有義務(wù)向乙方提供預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的詳細(xì)信息，并確保賬戶具備正常結(jié)算功能。

（5）甲方有義務(wù)在本協(xié)議終止后X日內(nèi)，向乙方返還已收取的利息款項(xiàng)及本金（如涉及）。

（6）甲方應(yīng)妥善保管預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的相關(guān)資料，并在需要時(shí)配合乙方或監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行查詢。

（7）甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或購房合同約定的情況，有權(quán)要求乙方立即糾正，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照購房合同及本協(xié)議約定，及時(shí)審核并支付預(yù)售資金及前置利息。

（2）乙方有權(quán)了解預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的資金流向，并要求甲方提供相關(guān)資金的結(jié)算憑證。

（3）乙方有義務(wù)按照購房合同及本協(xié)議約定，向預(yù)售資金監(jiān)管賬戶足額支付預(yù)售資金及前置利息。

（4）乙方有義務(wù)在支付預(yù)售資金前，提供有效的身份證明及購房合同文件，配合甲方完成資金支付申請的審核流程。

（5）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行期間，遵守國家及地方關(guān)于預(yù)售資金監(jiān)管的政策要求，不得以任何理由拒絕或拖延支付預(yù)售資金及前置利息。

（6）乙方如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求甲方立即糾正，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。

（7）乙方有義務(wù)在本協(xié)議終止后X日內(nèi)，確認(rèn)甲方已按約定返還利息款項(xiàng)及本金（如涉及）。

（8）乙方應(yīng)妥善保管自己的身份證明及購房合同文件，并在需要時(shí)配合甲方或監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行查詢。

（9）乙方如需變更付款方式或調(diào)整付款計(jì)劃，應(yīng)提前X日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

（10）乙方有義務(wù)配合甲方完成預(yù)售資金的監(jiān)管工作，并在需要時(shí)提供相關(guān)證明材料。

（11）乙方應(yīng)確保支付的前置利息款項(xiàng)真實(shí)有效，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（12）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行期間，保持與甲方的良好溝通，及時(shí)解決資金支付過程中出現(xiàn)的問題。

（13）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的所有條款，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（14）乙方有義務(wù)在本協(xié)議終止后X日內(nèi)，向甲方提供已支付預(yù)售資金及前置利息的完整結(jié)算清單，以便雙方核對確認(rèn)。

（15）乙方應(yīng)確保支付的前置利息款項(xiàng)符合國家及地方的稅收政策要求，并承擔(dān)相應(yīng)的納稅義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方同意按照購房合同約定的價(jià)格購買標(biāo)的房產(chǎn)，首期預(yù)售資金（即本協(xié)議所稱“預(yù)售資金”）總額為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），該款項(xiàng)已包含在雙方簽訂的《購房合同》中。此外，乙方還同意按照本協(xié)議約定向甲方支付前置利息。

2.利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：前置利息采用固定年利率計(jì)算，利率為XX%，自預(yù)售資金實(shí)際支付之日起至資金實(shí)際從預(yù)售資金監(jiān)管賬戶劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶之日止，按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算。利息計(jì)算公式為：利息=預(yù)售資金×年利率×實(shí)際占用天數(shù)/365天。

3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將預(yù)售資金及前置利息支付至甲方指定的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方的支付申請及資金后，按照購房合同的約定將預(yù)售資金劃轉(zhuǎn)至相關(guān)賬戶。

4.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在購房合同簽訂后X日內(nèi)，將首期預(yù)售資金及對應(yīng)的前置利息支付至甲方指定的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方的支付申請及資金后X日內(nèi)，將預(yù)售資金劃轉(zhuǎn)至相關(guān)賬戶。如遇節(jié)假日或周末，支付時(shí)間相應(yīng)順延。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自X年X月X日至X年X月X日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在購房合同簽訂后X日內(nèi)支付首期預(yù)售資金及對應(yīng)的前置利息；甲方應(yīng)在收到乙方的支付申請及資金后X日內(nèi)，將預(yù)售資金劃轉(zhuǎn)至相關(guān)賬戶；本協(xié)議終止后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的利息款項(xiàng)及本金（如涉及）。

3.續(xù)約：協(xié)議期滿前X日，如雙方均有續(xù)約意愿，可協(xié)商一致續(xù)簽本協(xié)議。續(xù)約條件及期限由雙方另行協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本協(xié)議約定及時(shí)審核通過乙方的資金支付申請，導(dǎo)致乙方資金無法及時(shí)劃轉(zhuǎn)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期金額萬分之X的違約金，逾期金額以逾期資金金額為基礎(chǔ)計(jì)算。

（2）如甲方未按本協(xié)議約定將預(yù)售資金劃轉(zhuǎn)至相關(guān)賬戶，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期金額萬分之X的違約金，逾期金額以逾期資金金額為基礎(chǔ)計(jì)算。

（3）如甲方違反本協(xié)議約定，挪用預(yù)售資金，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失及商譽(yù)損失等。

（4）如甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)返還利息款項(xiàng)及本金（如涉及），每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期金額萬分之X的違約金，逾期金額以逾期利息及本金金額為基礎(chǔ)計(jì)算。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本協(xié)議約定及時(shí)支付預(yù)售資金及前置利息，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額萬分之X的違約金，逾期金額以逾期資金金額及利息金額為基礎(chǔ)計(jì)算。

（2）如乙方未按本協(xié)議約定提供有效的身份證明及購房合同文件，導(dǎo)致甲方無法完成資金支付申請的審核流程，應(yīng)立即提供相關(guān)材料，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于審核費(fèi)用、律師費(fèi)等。

（3）如乙方違反本協(xié)議約定，擅自將預(yù)售資金用于非購房用途，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失及商益損失等。

（4）如乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付利息款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額萬分之X的違約金，逾期金額以逾期利息金額為基礎(chǔ)計(jì)算。

3.違約金的計(jì)算方式：違約金的計(jì)算方式為：違約金=逾期金額×萬分之X×逾期天數(shù)。逾期金額以實(shí)際逾期資金金額及利息金額為基礎(chǔ)計(jì)算。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān)：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失及商譽(yù)損失等。損失的計(jì)算方式為實(shí)際損失金額，并提供相關(guān)證據(jù)予以證明。

5.違約行為的認(rèn)定：本協(xié)議所稱違約行為包括但不限于未按約定履行義務(wù)、違反約定條件履行義務(wù)、擅自變更或解除協(xié)議等行為。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的全部損失。

6.違約責(zé)任的追究：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方賠償因此遭受的全部損失。違約方應(yīng)在收到守約方的違約責(zé)任通知后X日內(nèi)，采取有效措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的全部損失。

7.違約責(zé)任的限制：本協(xié)議雙方約定，任何一方在本協(xié)議履行期間，因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)，書面通知守約方，并提供相關(guān)證明材料，以便守約方判斷違約責(zé)任的承擔(dān)情況。

8.違約責(zé)任的豁免：本協(xié)議雙方約定，任何一方在本協(xié)議履行期間，因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е聼o法履行協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方應(yīng)在政策調(diào)整或法律法規(guī)變化發(fā)生后X日內(nèi)，書面通知守約方，并提供相關(guān)證明材料，以便守約方判斷違約責(zé)任的承擔(dān)情況。

9.違約責(zé)任的協(xié)商解決：本協(xié)議雙方約定，任何一方在本協(xié)議履行期間，如發(fā)生違約行為，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決違約問題。協(xié)商不成的，可向協(xié)議履行地人民法院提起訴訟或申請仲裁。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或可能導(dǎo)致協(xié)議任何一方無法履行或部分無法履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不超過X日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、官方報(bào)告、保險(xiǎn)理賠文件等。若未及時(shí)通知或提供證明文件，導(dǎo)致對方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或部分無法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失。不可抗力事件消除后，該方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并通知對方。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過X日，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就協(xié)議履行情況及損失進(jìn)行結(jié)算。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方應(yīng)互相返還已收取的款項(xiàng)及利息，并就協(xié)議履行期間的收益進(jìn)行合理分配。

5.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力事件的有效證明文件包括但不限于政府部門出具的證明文件、保險(xiǎn)公司的理賠文件、權(quán)威媒體的報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)的評估報(bào)告等。任何一方對不可抗力事件的證明有異議的，可申請第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)果作為不可抗力事件的有效證明。

6.不可抗力與免責(zé)：本協(xié)議雙方同意，任何一方在本協(xié)議履行期間，因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但不可抗力事件發(fā)生后，該方應(yīng)在X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料，以便對方判斷違約責(zé)任的承擔(dān)情況。若不可抗力事件消除后，該方仍無法履行協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決協(xié)議的后續(xù)履行問題。

7.不可抗力的更新：本協(xié)議雙方同意，若不可抗力事件持續(xù)存在，任何一方均有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生后的X日內(nèi)，書面通知對方更新不可抗力事件的情況，并提供新的證明文件。更新后的不可抗力事件仍適用本協(xié)議關(guān)于不可抗力的規(guī)定。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商，并在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成的，本協(xié)議雙方同意將爭議提交至協(xié)議履行地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解委員會應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，對爭議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，并按照調(diào)解協(xié)議書的內(nèi)容履行。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議履行地人民法院提起訴訟或申請仲裁。

3.仲裁解決：本協(xié)議雙方同意將爭議提交至協(xié)議履行地有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁委員會應(yīng)按照仲裁規(guī)則的規(guī)定進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則的規(guī)定，并配合仲裁委員會的工作。

4.訴訟解決：若本協(xié)議雙方未選擇仲裁解決爭議，且協(xié)商和調(diào)解均不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議履行地人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審判規(guī)則，并配合法院的工作。

5.爭議解決的原則：本協(xié)議雙方在解決爭議過程中，應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)積極履行協(xié)議義務(wù)，避免爭議的發(fā)生，并努力通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭議，減少爭議對雙方造成的影響。

6.爭議解決的費(fèi)用：本協(xié)議雙方在解決爭議過程中發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于協(xié)商費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)費(fèi)用。雙方應(yīng)合理控制爭議解決的費(fèi)用，避免不必要的浪費(fèi)。

7.爭議解決的效力：本協(xié)議雙方在解決爭議過程中達(dá)成的協(xié)議或仲裁裁決，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)自覺履行協(xié)議或仲裁裁決的內(nèi)容，不得擅自變更或解除。若一方不履行協(xié)議或仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式，并通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方