周邊安全生產(chǎn)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑設(shè)備租賃有限公司。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂，基于雙方在安全生產(chǎn)領(lǐng)域的合作需求而設(shè)立。甲方作為XX房地產(chǎn)開發(fā)項目的投資與開發(fā)主體，計劃在項目周邊區(qū)域開展一系列建設(shè)及運營活動，其中包括對建筑設(shè)備的租賃與管理。為保障項目施工及運營過程中的安全生產(chǎn)，確保各方權(quán)益得到有效維護，甲方委托乙方提供專業(yè)的建筑設(shè)備租賃服務(wù)，并就相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任、管理措施及風(fēng)險防控等事項達(dá)成共識。乙方作為具備專業(yè)資質(zhì)的設(shè)備租賃服務(wù)提供商，承諾按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，為甲方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備租賃服務(wù)，同時協(xié)助甲方落實周邊區(qū)域的安全生產(chǎn)管理責(zé)任。雙方基于平等、自愿、公平的原則，通過本協(xié)議明確各自的權(quán)利與義務(wù)，旨在構(gòu)建安全、高效的合作機制，確保項目周邊區(qū)域的安全生產(chǎn)秩序得到有效保障。協(xié)議的簽訂與履行，將有助于甲方順利推進(jìn)項目建設(shè)，同時降低安全生產(chǎn)風(fēng)險，實現(xiàn)合作共贏的目標(biāo)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供建筑設(shè)備租賃服務(wù)過程中，雙方在安全生產(chǎn)方面的權(quán)利與義務(wù)，確保項目周邊區(qū)域的安全生產(chǎn)秩序得到有效保障。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方需求提供符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的建筑設(shè)備租賃服務(wù)；乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常維護、檢查及保養(yǎng)，確保設(shè)備處于安全運行狀態(tài)；雙方共同制定并執(zhí)行周邊區(qū)域的安全生產(chǎn)管理方案，包括風(fēng)險識別、隱患排查及應(yīng)急處理等；甲方監(jiān)督乙方安全生產(chǎn)措施的落實情況，乙方接受甲方的監(jiān)督并提供相關(guān)安全生產(chǎn)資料；因租賃設(shè)備或租賃服務(wù)引發(fā)的安全生產(chǎn)責(zé)任，由雙方根據(jù)協(xié)議約定及國家法律法規(guī)分擔(dān)；其他與項目周邊區(qū)域安全生產(chǎn)相關(guān)的合作事項。本協(xié)議旨在通過明確雙方責(zé)任，構(gòu)建安全、規(guī)范的合作體系，促進(jìn)項目順利實施，同時有效防范和化解安全生產(chǎn)風(fēng)險。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

“安全生產(chǎn)”指在建筑設(shè)備租賃、使用及管理過程中，為預(yù)防事故發(fā)生、保障人員生命財產(chǎn)安全而采取的一系列措施和管理規(guī)范。

“租賃設(shè)備”指由乙方提供給甲方使用的建筑設(shè)備，包括但不限于起重機械、腳手架、施工電梯等。

“安全生產(chǎn)管理方案”指雙方共同制定或由乙方根據(jù)甲方要求制定，旨在規(guī)范周邊區(qū)域安全生產(chǎn)行為的文件，包括風(fēng)險清單、控制措施、應(yīng)急預(yù)案等。

“安全生產(chǎn)檢查”指對租賃設(shè)備運行狀態(tài)、作業(yè)環(huán)境及安全防護措施的定期或不定期檢查。

“應(yīng)急處理”指在發(fā)生安全生產(chǎn)事故或險情時，雙方按照協(xié)議約定及應(yīng)急預(yù)案采取的處置措施。

“法律法規(guī)”指中華人民共和國現(xiàn)行有效的安全生產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的租賃設(shè)備，并有權(quán)對設(shè)備的性能、資質(zhì)進(jìn)行核實。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)項目建設(shè)進(jìn)度及安全生產(chǎn)需求，向乙方提出設(shè)備租賃的具體要求，包括數(shù)量、規(guī)格及使用期限等。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方安全生產(chǎn)管理方案的制定與執(zhí)行，并要求乙方提供相關(guān)安全生產(chǎn)資料，如設(shè)備檢測報告、操作規(guī)程、維護記錄等。

（4）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租賃費用及其他相關(guān)款項，并確保支付方式符合乙方財務(wù)要求。

（5）甲方應(yīng)明確租賃設(shè)備的使用范圍及作業(yè)指令，確保操作人員符合資質(zhì)要求，并對作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。

（6）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時糾正違規(guī)行為，并對發(fā)現(xiàn)的安全生產(chǎn)隱患提出整改意見。

（7）在發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，甲方有權(quán)要求乙方立即采取應(yīng)急處理措施，并共同進(jìn)行事故與責(zé)任認(rèn)定。

（8）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身管理疏忽導(dǎo)致的安全生產(chǎn)責(zé)任，并配合乙方完成相關(guān)賠償或保險事宜。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取租賃費用及其他相關(guān)款項，并有權(quán)要求甲方按時足額支付。

（2）乙方應(yīng)確保提供的租賃設(shè)備符合國家及行業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，并持有有效的生產(chǎn)許可證、檢測合格證等資質(zhì)文件。

（3）乙方應(yīng)配備專業(yè)的設(shè)備管理人員及維修團隊，負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常維護、定期檢查及故障排除，確保設(shè)備處于安全運行狀態(tài)。

（4）乙方應(yīng)制定并落實安全生產(chǎn)管理方案，包括但不限于設(shè)備操作規(guī)程、風(fēng)險識別清單、隱患排查制度及應(yīng)急處理預(yù)案，并向甲方提供相關(guān)資料備案。

（5）乙方應(yīng)提供租賃設(shè)備的完整技術(shù)資料及操作人員培訓(xùn)，確保操作人員掌握安全操作技能，并持證上崗。

（6）乙方應(yīng)配備必要的安全生產(chǎn)防護設(shè)施，如安全網(wǎng)、防護欄、警示標(biāo)志等，并在作業(yè)現(xiàn)場顯著位置張貼安全警示信息。

（7）乙方應(yīng)積極配合甲方的安全生產(chǎn)檢查，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題，并就安全生產(chǎn)事項提供專業(yè)指導(dǎo)。

（8）在發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取搶救措施，并如實向甲方報告事故情況，協(xié)助完成事故及責(zé)任認(rèn)定。

（9）乙方應(yīng)購買租賃設(shè)備的安全生產(chǎn)責(zé)任保險，并在事故發(fā)生時承擔(dān)保險范圍內(nèi)的賠償責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)確保租賃設(shè)備的使用符合協(xié)議約定的范圍，如發(fā)現(xiàn)甲方違規(guī)使用，有權(quán)要求立即停止并糾正。

（11）乙方應(yīng)建立安全生產(chǎn)事故報告制度，定期向甲方通報設(shè)備運行安全狀況，并接受甲方的監(jiān)督與管理。

（12）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身設(shè)備缺陷或操作不當(dāng)導(dǎo)致的安全生產(chǎn)責(zé)任，并依法完成相關(guān)賠償或保險事宜。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方同意，乙方提供本協(xié)議項下建筑設(shè)備租賃服務(wù)的價格及支付條件如下：

1.租賃價格：乙方根據(jù)甲方需求提供的租賃設(shè)備，其租金標(biāo)準(zhǔn)按照市場行情及設(shè)備性能確定，具體價格明細(xì)詳見本協(xié)議附件一《租賃設(shè)備價格清單》。該價格已包含設(shè)備租賃、日常維護、保險及稅費等相關(guān)費用，不含其他附加服務(wù)費用。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費用，并將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：XX建筑設(shè)備租賃有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

3.支付時間：

（1）預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付租賃設(shè)備總費用的XX%，即人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），作為預(yù)付款。乙方在收到預(yù)付款后，應(yīng)立即安排設(shè)備調(diào)配及準(zhǔn)備事宜。

（2）進(jìn)度款：設(shè)備正式交付使用后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付租賃設(shè)備總費用的XX%，即人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

（3）尾款：租賃設(shè)備使用期滿并經(jīng)甲方驗收合格后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的租賃設(shè)備費用，即人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

4.稅費承擔(dān)：租賃費用中包含的稅費由甲方承擔(dān)，乙方在開具發(fā)票時需明確稅種及稅率，甲方應(yīng)根據(jù)國家稅法規(guī)定履行納稅義務(wù)。

5.逾期支付：若甲方未按本協(xié)議約定按時支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停設(shè)備供應(yīng)或解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計XX個月。協(xié)議期滿前X個月，如雙方均有續(xù)約意向，可另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。

2.設(shè)備租賃期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，將甲方所需的租賃設(shè)備交付至指定地點。設(shè)備租賃期限自設(shè)備正式交付使用之日起計算，至租賃設(shè)備使用期滿或甲方提前終止協(xié)議之日止，具體期限根據(jù)附件一《租賃設(shè)備價格清單》中的約定執(zhí)行。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）設(shè)備交付時間：XXXX年XX月XX日前。

（2）預(yù)付款支付時間：XXXX年XX月XX日前。

（3）進(jìn)度款支付時間：設(shè)備正式交付使用后X日內(nèi)。

（4）尾款支付時間：租賃設(shè)備使用期滿并驗收合格后X日內(nèi)。

（5）安全生產(chǎn)檢查時間：雙方約定每X個月進(jìn)行一次全面安全生產(chǎn)檢查，具體時間由甲方提前X日通知乙方。

4.提前終止：如因項目建設(shè)調(diào)整或甲方其他原因需提前終止協(xié)議，甲方應(yīng)提前X日書面通知乙方，并支付已使用設(shè)備的租賃費用及相應(yīng)的違約金。違約金計算標(biāo)準(zhǔn)為：已使用設(shè)備租賃費用的XX%，即人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。乙方在收到甲方終止通知后，應(yīng)立即安排設(shè)備回收及處理工作。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方的違約責(zé)任**

（1）未按時支付租賃費用：若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時支付任何一期租賃費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停設(shè)備供應(yīng)或解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于設(shè)備閑置費、運輸費、乙方人員差旅費等。

（2）違規(guī)使用設(shè)備：若甲方擅自改變租賃設(shè)備的用途或超出協(xié)議約定的使用范圍，導(dǎo)致設(shè)備損壞或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括設(shè)備維修或重置費用、事故搶險費用、第三方損害賠償?shù)?，并支付協(xié)議總金額的XX%作為違約金。乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方立即撤離設(shè)備。

（3）未履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)：若甲方未按協(xié)議約定對作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，或未配合乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，導(dǎo)致發(fā)生安全生產(chǎn)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付協(xié)議總金額的XX%作為違約金。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)事故及處理費用。

（4）提前終止協(xié)議：若甲方提前終止協(xié)議，應(yīng)按本協(xié)議第五條第3款約定支付違約金，并承擔(dān)乙方已產(chǎn)生的設(shè)備回收、運輸及折舊損失。

**2.乙方的違約責(zé)任**

（1）未按時交付設(shè)備：若乙方未按本協(xié)議第五條第2款約定按時交付租賃設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按設(shè)備總價值的XX%向甲方支付違約金。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償由此造成的損失，包括但不限于項目延誤損失、第三方租賃費用等。

（2）設(shè)備不符合安全標(biāo)準(zhǔn)：若乙方提供的租賃設(shè)備存在質(zhì)量缺陷或未達(dá)到安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致設(shè)備損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括設(shè)備維修或重置費用、事故搶險費用、第三方損害賠償?shù)?，并支付協(xié)議總金額的XX%作為違約金。甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格設(shè)備或解除協(xié)議。

（3）未履行維護保養(yǎng)義務(wù)：若乙方未按協(xié)議約定對租賃設(shè)備進(jìn)行日常維護、定期檢查或故障排除，導(dǎo)致設(shè)備發(fā)生故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付協(xié)議總金額的XX%作為違約金。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用及事故損失。

（4）安全生產(chǎn)管理疏忽：若乙方未按本協(xié)議第三條第2款約定制定或落實安全生產(chǎn)管理方案，導(dǎo)致發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括事故搶險費用、第三方損害賠償?shù)龋⒅Ц秴f(xié)議總金額的XX%作為違約金。甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)事故及處理費用。

（5）未購買安全生產(chǎn)責(zé)任保險：若乙方未按協(xié)議約定購買租賃設(shè)備的安全生產(chǎn)責(zé)任保險，導(dǎo)致事故發(fā)生時無法獲得保險賠償，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付協(xié)議總金額的XX%作為違約金。甲方有權(quán)要求乙方補足保險并承擔(dān)相應(yīng)費用。

**3.違約金上限：**雙方約定的違約金總額不超過協(xié)議總金額的XX%。若違約金不足以彌補實際損失，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

**4.解除協(xié)議：**任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)立即停止設(shè)備供應(yīng)或回收設(shè)備，并退還甲方已支付的未使用設(shè)備租賃費用。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、以及無法預(yù)見的技術(shù)故障或自然災(zāi)害等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接損害或妨礙協(xié)議的履行。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)，以書面形式通知對方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如政府部門公告、新聞報道、保險理賠文件等。若不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)每X日更新一次事件進(jìn)展及影響情況。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響一方可部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失，并應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽τ绊懙脑敿?xì)說明。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商確定協(xié)議的后續(xù)履行方式或是否解除協(xié)議。

4.協(xié)商處理：雙方應(yīng)基于公平原則協(xié)商處理不可抗力事件帶來的后果，包括但不限于設(shè)備租賃費用的調(diào)整、履行期限的延長、或協(xié)議的部分解除。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。

5.不可抗力證明：雙方均有權(quán)要求對方提供不可抗力事件的正式證明文件。若一方無法提供，經(jīng)另一方合理要求后仍不提供的，對方有權(quán)根據(jù)已有證據(jù)認(rèn)定不可抗力事件的存在及影響。

6.不可抗力終止：不可抗力事件的影響消除后，本協(xié)議的履行義務(wù)應(yīng)自事件消除之日起恢復(fù)。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商，并爭取在X日內(nèi)達(dá)成一致意見。協(xié)商應(yīng)基于事實和法律規(guī)定，以尋求雙方均可接受的解決方案。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商無法達(dá)成一致，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密的原則，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁解決：若雙方未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會（或雙方約定的其他仲裁機構(gòu)）進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)按照該仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為協(xié)議簽訂地或爭議發(fā)生地，以書面形式確定。

4.訴訟解決：除雙方明確選擇仲裁外，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地或爭議發(fā)生地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。法院訴訟應(yīng)遵循法律程序，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)支持自身主張。訴訟期間，不影響協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行，但雙方另有約定的除外。

5.爭議優(yōu)先解決方式：雙方同意，仲裁或訴訟是解決爭議的最終途徑，任何一方不得在仲裁或訴訟程序之外尋求其他救濟方式。爭議解決期間，雙方應(yīng)指定授權(quán)代表處理協(xié)議的臨時事務(wù)，確保項目安全生產(chǎn)不受影響。

6.專屬管轄：雙方確認(rèn)，本協(xié)議爭議解決條款具有優(yōu)先效力，任何一方在本協(xié)議簽訂前或履行過程中就爭議解決方式另有約定的，以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以傳真或信函方式發(fā)送的，成功投遞時視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均需雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除協(xié)議。若因情勢變更導(dǎo)致協(xié)議履行對一方明顯不公平，受影響方有權(quán)請求對方變更或解除協(xié)議，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證據(jù)。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履