建筑節(jié)能監(jiān)理規(guī)劃

一、工程項目概況1、工程地點：

2、工程規(guī)模：本項目占地

m2。地下

層，建筑面積

m2，地上

層，建筑面積

m2，總建筑面積

m2。建筑節(jié)能面積

m2。

3、工程建設單位：

4、工程設計單位：

5、工程施工單位：

6、施工工期：本工程自200年

月～200年

月，共計

個月。

7、工程造價：約

萬元

8、監(jiān)理單位：

工程監(jiān)理有限公司二、監(jiān)理工作范圍

根據(jù)“建設工程委托監(jiān)理合同”編號:

，監(jiān)理工作范圍為：按照委托監(jiān)理合同的約定范圍，具體寫明委托監(jiān)理的項目名稱、規(guī)模及項目數(shù)。三、

建筑節(jié)能監(jiān)理的目的：通過對建筑節(jié)能建材和施工規(guī)程的有效控制，項目監(jiān)理機構應當嚴格按照審查合格的施工圖設計文件和建筑節(jié)能標準的要求實施現(xiàn)場施工監(jiān)理，為施工和竣工驗收達到符合建筑節(jié)能標準的目的。四、建筑節(jié)能監(jiān)理工作依據(jù)：1《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設部第143號令）；2《XX市建筑節(jié)能管理辦法》（XX市人民政府第50號）；3《民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》（建質(zhì)[2006]192號）；4《關于印發(fā)(進一步加強XX民用建筑工程項目節(jié)能管理若干意見)》（X建建

[2005]212號）；5

《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50411-2007）；6

《外墻外保溫工程技術規(guī)程》（JGJ144-2004）；7

審查合格的施工圖設計文件；8

有關國家和地方有關的建筑節(jié)能法律、法規(guī)、標準、規(guī)范。五、建筑節(jié)能監(jiān)理的主要內(nèi)容和要求：（一）

施工準備階段1控制和審查內(nèi)容1）建筑節(jié)能相關施工單位資質(zhì)、生產(chǎn)許可等的審查(包括分包單位的)；2）對審查合格的施工圖設計文件的熟悉和確認：（1）查驗施工圖文件審查結論是否合格未經(jīng)施工圖審查機構審查的施工圖或不合格的施工圖文件不得在施工中使用，若發(fā)現(xiàn)以上情況時，應及時向建設單位和上級報告，要求按有關規(guī)定進行送審。

(2)查驗或協(xié)助建設單位向上級節(jié)能職能部門辦理建筑節(jié)能備案手續(xù)，是否符合建筑節(jié)能標準情況；(3)參加施工圖設計文件的交底、會審會；--專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉施工圖時應做好紀錄;--專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉施工圖設計文件后，應參加設計文件交底會，對施工圖中墻體、門窗、屋面、樓板、地面、陽臺等組成的圍護結構體系及采暖空調(diào)系統(tǒng)及其他系統(tǒng)的建筑節(jié)能設計、對選用的節(jié)能型用能系統(tǒng)、節(jié)水或再生源利用及維護和保養(yǎng)等方面進行了解、咨詢或確認，同時可提出疑問和建議，有權對不符合建筑節(jié)能標準的提出質(zhì)疑;--項目監(jiān)理機構應配合建設單位做好有關建筑節(jié)能的設計文件交底、會審的工作和紀錄；

（4）對施工圖修改或施工時要求變動施工圖時，必須要經(jīng)過設計人員的簽字；涉及到建筑節(jié)能強制性標準時，還應送原審圖機構重審。3）建筑節(jié)能專項施工方案審查(包括分包單位的)；

嚴格審查施工組織設計中有關墻體、門窗、屋面等組成的圍護結構體系施工方案是否符合設計文件中建筑節(jié)能的規(guī)定和要求及建筑節(jié)能標準。4）編制監(jiān)理規(guī)劃中的建筑節(jié)能監(jiān)理方案和監(jiān)理實施細則

在編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則應包括下列內(nèi)容：（1）建筑節(jié)能專業(yè)工程的特點；（2）建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程；（3）建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點及目標值；（4）建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施。根據(jù)本工程項目建筑節(jié)能情況，在編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則時應包含屋面、窗門、墻體等分項的建筑節(jié)能監(jiān)理內(nèi)容。5）檢查施工單位建筑節(jié)能管理體系和人員素質(zhì)是否符合要求和技術交底情況