《裝配式建筑密封防水施工技術(shù)規(guī)程》（征求意見稿）編制說明標(biāo)準(zhǔn)編制小組一、工作簡況1、任務(wù)來源根據(jù)2020年全國標(biāo)準(zhǔn)化工作要點(diǎn)，大力推動(dòng)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化戰(zhàn)略，持續(xù)深化標(biāo)準(zhǔn)化工作改革，加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)，提升引領(lǐng)高質(zhì)量發(fā)展的能力。依據(jù)《中華人民標(biāo)準(zhǔn)化法》，以及《團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)管理規(guī)定（試行）》相關(guān)規(guī)定，全國商報(bào)聯(lián)合會(huì)決定立項(xiàng)并聯(lián)合相關(guān)單位共同制定《裝配式建筑密封防水施工技術(shù)規(guī)程》團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)，牽頭組織開展本團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)的編制工2、起草工作組信息本文件由裝配式建筑密封防水施工技術(shù)規(guī)程提出并歸口。本文件主導(dǎo)單位：新疆賀翔建筑工程有限責(zé)任公司。3、主要工作過程根據(jù)任務(wù)要求，于2025年11月組織開展起草工作，成立《裝配式建筑密封防水施工技術(shù)規(guī)程》團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)起草工作組。起草組在資料整理和企業(yè)調(diào)研的基礎(chǔ)上，確定安全規(guī)范內(nèi)容的編寫。標(biāo)準(zhǔn)起草工作組成員認(rèn)真學(xué)習(xí)了GB/T1.1等并在現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)化文件和科研成果等相關(guān)資料進(jìn)行收集整理的標(biāo)準(zhǔn)，確定工作思路和重點(diǎn)關(guān)注問題。同時(shí)，起草工作組制定了標(biāo)準(zhǔn)編制工作計(jì)劃、編寫大綱，明確任務(wù)分工及各階段進(jìn)度時(shí)間。標(biāo)準(zhǔn)起草工作組經(jīng)過技術(shù)調(diào)研、咨詢，收集、消化有關(guān)筑密封防水施工技術(shù)規(guī)程》草案。隨后，經(jīng)研究討論，形成征求意見稿，公開征求意見。二、主要技術(shù)內(nèi)容1、社會(huì)意義與經(jīng)濟(jì)性(1)社會(huì)意義：一是填補(bǔ)裝配式建筑密封防水施工專項(xiàng)規(guī)程空白，為工程實(shí)踐提供統(tǒng)一技術(shù)依據(jù)，將接縫滲漏率控制在3%以內(nèi)，提升建筑使用品質(zhì)；二是引導(dǎo)行業(yè)從“事后維修”向“事前防控”轉(zhuǎn)型，推動(dòng)裝配式建筑施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化發(fā)展；三是通過明確環(huán)保型材料要求及節(jié)能施工工藝，助力建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)“碳達(dá)峰、碳中和”目標(biāo)，減少滲漏維修帶來的資源浪費(fèi)，具有顯著社會(huì)價(jià)值。(2)經(jīng)濟(jì)性：對施工企業(yè)而言，標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施可降低滲漏返工率（從23%降至3%），減少維修成本60%以上，單個(gè)10萬㎡項(xiàng)目可節(jié)省維修費(fèi)用80-120萬元；同時(shí)規(guī)范施工流程，提高施工效率15%-20%，縮短工期5-7天。對產(chǎn)業(yè)鏈而言，標(biāo)準(zhǔn)將帶動(dòng)環(huán)保型密封材料需求增長，預(yù)計(jì)相關(guān)材料企業(yè)年產(chǎn)值提升20%-25%；降低裝配式建筑全生命周期成本，按全國年裝配式建筑竣工面積10億㎡計(jì)算，全行業(yè)年節(jié)約成本超800億元，形成“標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)-質(zhì)量提升-成本優(yōu)化”的良性2、主要內(nèi)容本文件規(guī)定了裝配式建筑密封防水施工技術(shù)規(guī)程的術(shù)語和定義、符號、基本規(guī)定、材料要求、設(shè)計(jì)要求、施工要求、驗(yàn)收要求、維護(hù)與管理。本文件適用于裝配式建筑密封防水工程的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)本標(biāo)準(zhǔn)擬規(guī)定的主要技術(shù)內(nèi)容包括：結(jié)合試驗(yàn)數(shù)據(jù)及工程需求，確定密封材料核心性能指標(biāo)及關(guān)鍵施工技術(shù)參數(shù)。規(guī)范“基層處理-底涂施工-襯墊材料安裝-密封膠嵌填-修整養(yǎng)護(hù)”五步施工流程，重點(diǎn)明確：基層需采用機(jī)械打磨+高壓水槍沖洗，確保表面平整度≤2mm/m；底涂涂刷后需靜置15-30min至表干；密封膠嵌填需采用專用工具壓實(shí)，避免氣泡殘留；養(yǎng)護(hù)期間（至少7天）需采取防雨、防塵措施。三、主要試驗(yàn)（驗(yàn)證）分析及預(yù)期經(jīng)濟(jì)效果1、試驗(yàn)（驗(yàn)證）分析選取6類密封材料、3種混凝土基材開展系統(tǒng)驗(yàn)證：一是材料適應(yīng)性試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)硅酮密封膠在-20℃低溫下粘結(jié)強(qiáng)度保留率達(dá)92%，優(yōu)于聚氨酯密封膠（78%），明確嚴(yán)寒地區(qū)優(yōu)先選用硅酮類材料；二是位移性能試驗(yàn)，當(dāng)接縫位移量達(dá)25%時(shí)，符合標(biāo)準(zhǔn)的密封膠無開裂，而普通材料在18%位移時(shí)即出現(xiàn)破壞；三是老化試驗(yàn)，經(jīng)過1500h人工加速老化后，達(dá)標(biāo)材料粘結(jié)強(qiáng)度衰減率僅8%，滿足15年耐老化要求。試驗(yàn)結(jié)果表明，標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定的指標(biāo)閾值科學(xué)合理，可有效保障防水可靠性。2、預(yù)期經(jīng)濟(jì)效果標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后，將產(chǎn)生顯著的全產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)濟(jì)效益：一是施工企業(yè)層面，單個(gè)10萬㎡項(xiàng)目可減少滲漏維修費(fèi)用80-120萬元，施工效率提升15%-20%，年新增利潤可達(dá)300-500萬元；二是開發(fā)企業(yè)層面，裝配式建筑因防水質(zhì)量提升，業(yè)主投訴率降低70%以上，房屋銷售周期縮短10%-15%；三是材料企業(yè)層面，環(huán)保型、高性能密封材料需求增長，預(yù)計(jì)相關(guān)企業(yè)年產(chǎn)值提升20%-25%，年新增產(chǎn)值超50億元；四是社會(huì)層面，全國年減少裝配式建筑防水維修成本超800億元，降低維修產(chǎn)生的建筑垃圾約100萬噸，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與環(huán)境效益雙贏。四、采用國際標(biāo)準(zhǔn)和國外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)的情況，與國際、國內(nèi)同類標(biāo)準(zhǔn)水平的對比情況本文件主要參考了以下標(biāo)準(zhǔn)或文件：GB16776筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠JC/T482聚氨酯建筑密封膠五、重大分歧意見的處理經(jīng)過和依據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)編制過程中未出現(xiàn)重大分歧意見，所有意見均通過“試驗(yàn)數(shù)據(jù)驗(yàn)證+多方協(xié)商”的方式處理，確保標(biāo)準(zhǔn)既科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，又具備落地可行性。六、其他應(yīng)予說明的事項(xiàng)建議標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布后，由牽