2025年房屋租賃押金合同協(xié)議甲方（出租方）：[甲方姓名或公司名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方姓名或公司名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)甲乙雙方于[日期]簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“主合同”），就租賃房屋（位于[省、市、區(qū)、街道、門牌號]的房屋，建筑面積[面積]平方米）的押金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條押金金額甲方收取乙方押金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整）。第二條支付方式與時間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將押金支付至甲方指定賬戶或當(dāng)場交付給甲方。賬戶信息（如適用）：開戶行：[銀行名稱]，戶名：[甲方姓名或公司名稱]，賬號：[銀行賬號]。第三條押金性質(zhì)與用途本合同項下的押金是乙方為擔(dān)保履行主合同而向甲方支付的一定數(shù)額的金錢，主要用于擔(dān)保乙方履行主合同義務(wù)，特別是：1.租賃房屋的完好使用，包括設(shè)施設(shè)備的正常使用與維護；2.按時足額支付主合同約定的租金；3.按主合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)房屋及內(nèi)部設(shè)施損壞的賠償責(zé)任；4.支付因乙方違約行為給甲方造成的其他損失（如提前解約、違約金等）。第四條押金管理甲方應(yīng)妥善保管押金，不得挪作他用。第五條押金返還條件與時間在符合以下全部條件時，甲方應(yīng)在乙方騰空租賃房屋、結(jié)清所有費用（包括但不限于主合同約定的租金、水電煤氣費、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費等）、無其他違約行為且房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損（或損壞在合理損耗范圍內(nèi)，超出部分由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償）的情況下，于乙方騰空交房之日起十日內(nèi)將押金全額無息返還給乙方。返還方式：原路徑退回乙方賬戶或一次性現(xiàn)金支付給乙方本人。第六條押金扣除的情形與額度甲方有權(quán)在主合同終止、乙方交還租賃房屋時，從押金中扣除下列費用：1.未按約定支付或拖欠的主合同約定的租金；2.未按約定支付的水電煤氣、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)等費用；3.因乙方過錯導(dǎo)致的房屋或設(shè)施設(shè)備的維修費用（超出正常損耗部分）；4.因乙方違約產(chǎn)生的違約金；5.因乙方行為給甲方造成的其他損失（如需要清潔、消毒等費用）。甲方扣除押金前，應(yīng)就扣除項目和金額提供相應(yīng)的證據(jù)（如發(fā)票、維修報價單、欠費通知單等），并提前[具體天數(shù)，例如：三日]書面通知乙方。乙方有權(quán)要求甲方出示證據(jù)并進(jìn)行協(xié)商。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按本合同第五條約定返還押金，或未在約定期限內(nèi)返還，應(yīng)按日向乙方支付已收取押金千分之五的違約金。逾期超過三十日的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)更高違約責(zé)任或采取法律措施。2.若乙方有本合同第六條約定的應(yīng)從押金中扣除的情形，甲方有權(quán)在結(jié)算時直接扣除，無需另行支付賠償。若扣除金額不足以彌補甲方損失的，甲方仍有權(quán)向乙方追償。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。2025年及之后發(fā)生的相關(guān)爭議，適用屆時有效的法律、法規(guī)及政策規(guī)定。第十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同作為主合同的補充，與主合同具有同等法律效力。第十一條通知方式雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。送達(dá)地址以本合同載明的地址為準(zhǔn)。第十二條合同變更與解除對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意。除非法律規(guī)定或本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。第十三條可分割性若本合同任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十四條完整協(xié)議本合同構(gòu)成雙方就本協(xié)議事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。甲方（簽字/蓋章）：___