2025年港口電梯廣告位租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：____________________地址：__________________________________聯(lián)系電話(huà)：______________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：____________________地址：__________________________________聯(lián)系電話(huà)：______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的港口電梯廣告位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方同意將其位于________________________（填寫(xiě)具體港口名稱(chēng)及區(qū)域）的____________________號(hào)（填寫(xiě)電梯編號(hào)）電梯的____________________（填寫(xiě)具體位置，如：廳壁、轎廂內(nèi)等）廣告位出租給乙方使用。該廣告位數(shù)量為_(kāi)___個(gè)，具體規(guī)格為_(kāi)___（填寫(xiě)尺寸，如：高_(dá)___米，寬____米）。第二條租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月需向甲方支付租金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________元整）。該租金為_(kāi)___（選擇：固定/浮動(dòng)）租金，是否包含稅費(fèi)：____（選擇：包含/不包含）。2.支付周期：租金按月支付，于每月____日之前支付當(dāng)月租金。3.支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：________________________賬戶(hù)名稱(chēng)：________________________賬號(hào)：________________________4.逾期支付：乙方若未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的____‰向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。第四條廣告內(nèi)容與形式1.內(nèi)容審核：乙方提供的廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)、中華人民共和國(guó)廣告法及相關(guān)規(guī)定，不得含有虛假、夸大或誤導(dǎo)性陳述，不得涉及國(guó)家禁止發(fā)布的內(nèi)容，不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益。乙方在投放廣告前應(yīng)將廣告內(nèi)容文本及設(shè)計(jì)樣稿提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到審核申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核并書(shū)面通知乙方。若甲方認(rèn)為內(nèi)容不符合要求，應(yīng)書(shū)面說(shuō)明理由；若無(wú)異議，則應(yīng)予以確認(rèn)。乙方未獲甲方事先書(shū)面確認(rèn)，不得張貼或展示廣告。2.內(nèi)容更換：乙方如需更換廣告內(nèi)容，應(yīng)至少提前____日書(shū)面通知甲方，并重新履行內(nèi)容審核程序。3.廣告形式與制作：乙方負(fù)責(zé)其廣告的設(shè)計(jì)、制作和安裝。廣告制作材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，安裝不得損壞廣告位設(shè)施及電梯結(jié)構(gòu)，不得影響電梯正常運(yùn)行。廣告制作費(fèi)用由乙方承擔(dān)。廣告安裝完成后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，雙方確認(rèn)合格后視為完成。第五條廣告位維護(hù)與責(zé)任1.日常維護(hù)：廣告位的基礎(chǔ)設(shè)施（包括但不限于廣告框架、燈箱等）由甲方負(fù)責(zé)日常檢查和維護(hù)，確保其處于正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其投放廣告內(nèi)容的日常維護(hù)和清潔。2.損壞賠償：因乙方原因造成廣告位設(shè)施或其廣告設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。因甲方原因造成廣告位設(shè)施損壞，影響乙方正常使用廣告位的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.安全責(zé)任：乙方投放的廣告及其安裝必須符合安全生產(chǎn)和消防要求，確保不影響電梯安全運(yùn)行和人員使用安全。因乙方廣告原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定提供廣告位供乙方使用。2.有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，并保留最終決定權(quán)。3.負(fù)責(zé)廣告位基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.確保乙方在租賃期間對(duì)廣告位的使用不違反港口的安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等相關(guān)管理規(guī)定。5.有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)廣告位及廣告內(nèi)容的維護(hù)情況。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。2.獲得甲方對(duì)廣告內(nèi)容的最終審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行廣告的制作和安裝。3.負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)和更新，確保符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。4.遵守港口及甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得利用廣告位進(jìn)行任何非法活動(dòng)。5.承擔(dān)因廣告內(nèi)容引起的所有法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)提供廣告位或因甲方原因?qū)е聫V告位無(wú)法按約定使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如酌情減免當(dāng)期租金或賠償乙方損失。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變廣告位用途、擴(kuò)大廣告面積、損壞廣告位或影響電梯安全運(yùn)行，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失。3.乙方逾期支付租金，除支付滯納金外，甲方還有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。4.乙方提供的廣告內(nèi)容違法或引起糾紛，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條合同解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除。3.一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求賠償損失。4.合同終止或解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將廣告內(nèi)容及所有相關(guān)設(shè)施撤離，恢復(fù)廣告位原狀。乙方應(yīng)保證在撤離后不再使用該廣告位。第十條不可抗力1.本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行合同時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同訂立及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于對(duì)方提供的財(cái)務(wù)信息、客戶(hù)信息、經(jīng)營(yíng)策略等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。第十三條通知條款雙方在本合同中載明的地址、電話(huà)為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)上述地址或指定聯(lián)系方式。第十四條法律適用與文本1.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________