新城九十平米住宅裝修施工方案一、工程概況本工程為新城小區(qū)九十平米住宅裝修項(xiàng)目，戶(hù)型為三室一廳一廚一衛(wèi)，建筑面積90㎡，套內(nèi)面積75㎡。裝修標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，施工周期60天，工程質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到國(guó)家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）合格標(biāo)準(zhǔn)。二、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會(huì)審組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、業(yè)主三方進(jìn)行圖紙會(huì)審，確認(rèn)平面布局、水電點(diǎn)位、吊頂造型等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，形成書(shū)面會(huì)審記錄。施工放線(xiàn)采用激光投線(xiàn)儀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)放線(xiàn)，彈出地面標(biāo)高線(xiàn)、墻面垂直線(xiàn)、門(mén)窗位置線(xiàn)及水電點(diǎn)位控制線(xiàn)，確保施工精度。（二）材料準(zhǔn)備材料類(lèi)別品牌/型號(hào)規(guī)格參數(shù)環(huán)保等級(jí)墻面乳膠漆立邦金裝五合一啞光，VOC≤10g/L國(guó)標(biāo)E1級(jí)地面瓷磚東鵬陶瓷通體磚800×800mm，吸水率≤0.5%GB6566-2010實(shí)木復(fù)合地板圣象多層實(shí)木復(fù)合12mm厚，耐磨轉(zhuǎn)數(shù)≥6000轉(zhuǎn)國(guó)標(biāo)E0級(jí)水電管材偉星PPR管/秋葉原電線(xiàn)水管S3.2系列，電線(xiàn)BV2.5/4mm2國(guó)標(biāo)GB/T18742集成吊頂友邦鋁扣板0.7mm厚，抗油污涂層防潮防火（三）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備成品保護(hù)對(duì)入戶(hù)門(mén)、窗戶(hù)、地漏等進(jìn)行保護(hù)膜覆蓋，公共區(qū)域地面鋪設(shè)5mm厚木工板防護(hù)。臨時(shí)設(shè)施搭建材料堆放區(qū)（面積≥10㎡）、工具存放區(qū)及臨時(shí)衛(wèi)生間，設(shè)置配電箱（含漏電保護(hù)）及消防器材。三、主要施工流程及工藝要求（一）拆除與新建工程（工期：5天）1.拆除工程施工內(nèi)容：拆除非承重墻（厚度≤120mm）、舊瓷磚、原有門(mén)窗等，拆除垃圾日產(chǎn)日清，采用袋裝運(yùn)輸。工藝要求：拆除前標(biāo)記水電管線(xiàn)走向，避免破壞隱蔽工程；墻面拆除后采用紅外線(xiàn)水平儀檢查平整度，誤差≤3mm。2.新建工程施工內(nèi)容：新建輕體墻（采用75mm厚輕鋼龍骨+12mm石膏板，內(nèi)填隔音棉）、門(mén)洞加固（植入Φ12鋼筋，灌注膨脹混凝土）。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：輕體墻垂直度偏差≤2mm/m，表面平整度≤3mm；門(mén)洞尺寸誤差±5mm，對(duì)角線(xiàn)偏差≤3mm。（二）水電改造工程（工期：8天）1.水路改造施工步驟：彈線(xiàn)定位→開(kāi)槽（深度≥40mm，寬度≥管徑+10mm）→管道敷設(shè)→壓力測(cè)試（0.8MPa保壓30分鐘，壓降≤0.05MPa）。工藝要求：冷熱水管間距≥150mm，左熱右冷，管道坡度2‰；廚房水槽下設(shè)置前置過(guò)濾器，衛(wèi)生間安裝止水閥。2.電路改造強(qiáng)電配置：客廳空調(diào)4mm2專(zhuān)線(xiàn)，臥室空調(diào)2.5mm2專(zhuān)線(xiàn)，照明回路2.5mm2，插座回路2.5mm2（廚房、衛(wèi)生間單獨(dú)回路）。弱電配置：客廳、主臥設(shè)置千兆網(wǎng)線(xiàn)（CAT6類(lèi)），電視背景墻預(yù)留HDMI、USB接口各2個(gè)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：電線(xiàn)接頭采用WAGO端子連接，穿管導(dǎo)線(xiàn)截面積≤管內(nèi)截面積40%；通電測(cè)試：漏電保護(hù)器動(dòng)作電流≤30mA，分?jǐn)鄷r(shí)間≤0.1s。（三）泥瓦工程（工期：15天）1.防水施工施工范圍：衛(wèi)生間（墻面防水高度1.8m）、廚房（墻面防水高度0.3m）、陽(yáng)臺(tái)（滿(mǎn)做防水）。工藝要求：采用東方雨虹JS防水涂料，涂刷3遍，總厚度≥1.5mm；閉水試驗(yàn)48小時(shí)，水位≥20mm，樓下無(wú)滲漏。2.瓷磚鋪貼地面瓷磚：鋪貼前進(jìn)行排版設(shè)計(jì)，非整磚寬度≥100mm，采用干硬性水泥砂漿（水泥:砂=1:3）鋪貼，鋪貼后24小時(shí)內(nèi)禁止踩踏。墻面瓷磚：廚房、衛(wèi)生間采用瓷磚膠薄貼法（厚度5-8mm），陽(yáng)角采用45°倒角拼接，縫隙寬度2mm，使用十字架定位。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：空鼓率：地面≤5%，墻面≤3%（單塊磚空鼓面積≤10%）；平整度：2m靠尺檢查誤差≤2mm。（四）木工工程（工期：12天）1.吊頂工程客餐廳吊頂：采用50輕鋼龍骨+9.5mm石膏板，主龍骨間距≤800mm，副龍骨間距≤400mm，膨脹螺栓固定（間距≤600mm）。臥室吊頂：邊吊寬度300mm，高度200mm，內(nèi)置LED燈帶（色溫4000K），石膏板接縫處預(yù)留5mmV型槽，填充嵌縫膏并貼抗裂繃帶。2.柜體制作衣柜（主臥）：采用E0級(jí)多層實(shí)木板，框架結(jié)構(gòu)，背板9mm厚，側(cè)板18mm厚，柜門(mén)采用反彈器設(shè)計(jì)，內(nèi)部設(shè)置掛衣桿（承重≥50kg）。工藝要求：柜體垂直度偏差≤2mm，門(mén)縫間距1-2mm，抽屜推拉順暢無(wú)卡頓。（五）油漆工程（工期：10天）1.墻面處理施工步驟：基層清理→石膏找平（厚度≤5mm）→貼網(wǎng)格布（接縫處、陰陽(yáng)角）→膩?zhàn)觾杀椋勘楹穸取?mm）→砂紙打磨（400目砂紙）。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：墻面平整度≤2mm/2m，陰陽(yáng)角方正度≤3mm。2.乳膠漆施工工藝要求：涂刷前涂刷底漆1遍，面漆2遍，每遍間隔≥4小時(shí)（25℃環(huán)境）；采用無(wú)氣噴涂工藝，噴槍距離墻面30-40cm，均勻噴涂，避免流掛、針孔。成品保護(hù)：乳膠漆施工前對(duì)門(mén)窗、燈具、開(kāi)關(guān)面板進(jìn)行美紋紙遮蔽。（六）安裝工程（工期：10天）1.地板安裝施工工藝：地面找平（誤差≤3mm/2m）→鋪設(shè)防潮膜（搭接寬度≥100mm）→地板安裝（預(yù)留8-12mm伸縮縫）→踢腳線(xiàn)固定（采用卡扣式安裝，避免打釘破壞地板）。2.櫥柜安裝安裝順序：測(cè)量復(fù)核→地柜安裝（水平誤差≤2mm）→吊柜安裝（與地柜間距650mm，垂直度偏差≤1mm）→臺(tái)面安裝（石英石臺(tái)面接縫打磨拋光）。3.潔具安裝馬桶安裝：采用膨脹螺栓固定，密封圈涂抹玻璃膠，水箱與墻面間距≤5mm；浴室柜安裝：柜體與墻面固定點(diǎn)≥4個(gè)，臺(tái)面與墻面縫隙打防霉玻璃膠。四、材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料名稱(chēng)驗(yàn)收項(xiàng)目允許偏差/要求檢驗(yàn)方法瓷磚尺寸偏差±0.5mm卡尺測(cè)量地板含水率6%-12%（國(guó)標(biāo)）含水率測(cè)定儀乳膠漆耐洗刷性≥3000次耐洗刷試驗(yàn)儀電線(xiàn)導(dǎo)體電阻≤4.61Ω/km（2.5mm2）電阻測(cè)試儀五、質(zhì)量保證措施三級(jí)驗(yàn)收制度班組自檢→項(xiàng)目部復(fù)檢→監(jiān)理驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制水電隱蔽工程、防水工程、吊頂龍骨安裝等關(guān)鍵工序需業(yè)主簽字確認(rèn)。成品保護(hù)措施地板安裝后采用珍珠棉覆蓋，木門(mén)安裝后套保護(hù)膜，五金件貼保護(hù)膜。六、安全文明施工安全管理施工人員佩戴安全帽，高空作業(yè)（≥2m）系安全帶，臨時(shí)用電采用“三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)”；施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，配備2個(gè)4kg干粉滅火器。文明施工材料堆放有序，施工垃圾日產(chǎn)日清，噪音控制在晝間≤70dB，夜間≤55dB（22:00-6:00禁止施工）。七、施工進(jìn)度計(jì)劃施工階段起止時(shí)間（天）主要工作內(nèi)容備注拆除新建1-5墻體拆除、新建輕體墻垃圾外運(yùn)水電改造6-13水路改造、電路改造、防水施工閉水試驗(yàn)需業(yè)主確認(rèn)泥瓦工程14-28瓷磚鋪貼、地面找平含瓷磚泡水養(yǎng)生木工工程29-40吊頂、柜體制作、門(mén)窗套安裝材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收油漆工程41-50墻面處理、乳膠漆涂刷避免交叉施工安裝工程51-60地板、櫥柜、潔具、燈具安裝成品保護(hù)八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程（一）分項(xiàng)驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收：水電改造、防水工程完工后，業(yè)主、監(jiān)理共同驗(yàn)收并簽署記錄；分項(xiàng)工程驗(yàn)收：泥瓦、木工、油漆工程完工后，按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量。（二）竣工驗(yàn)收驗(yàn)收內(nèi)容：觀(guān)感質(zhì)量：墻面