耕地使用權(quán)合同樣本2025年甲方（出租方）：[甲方名稱/姓名]，[如為個(gè)人，填寫(xiě)身份證號(hào)；如為組織，填寫(xiě)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，地址：[甲方地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]。乙方（承租方）：[乙方名稱/姓名]，[如為個(gè)人，填寫(xiě)身份證號(hào)；如為組織，填寫(xiě)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，地址：[乙方地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法使用權(quán)的耕地租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條耕地基本信息甲方同意將其合法擁有的位于[省][市][縣（區(qū)）][鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）][村組]的耕地租賃給乙方使用。該地塊具體位置描述為：東至[界限描述]，南至[界限描述]，西至[界限描述]，北至[界限描述]，總面積約為[數(shù)字]畝。耕地現(xiàn)狀為[描述現(xiàn)狀，如：旱地/水田，是否種植作物等]。甲方應(yīng)提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件供乙方查閱。第二條租賃期限本合同項(xiàng)下耕地的租賃期限為[數(shù)字]年，自[起始年]年[月]月[日]起至[終止年]年[月]月[日]止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租甲方上述耕地，每畝每年租金為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。租賃總價(jià)款為人民幣[計(jì)算得出的總額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)總額]元整）。2.支付周期：租金按[年/半年/季/其他]支付。3.支付時(shí)間：每期租金應(yīng)于[具體日期或條件]前支付至甲方指定賬戶。4.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至以下賬戶：開(kāi)戶名稱：[甲方名稱/姓名]開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]5.甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。第四條耕地使用范圍與方式1.乙方僅能將承租耕地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于耕地保護(hù)、“非糧化”治理等相關(guān)政策法規(guī)，原則上種植糧食作物或其他符合規(guī)劃的農(nóng)作物。2.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)需要，自主安排耕地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)耕地及其附屬設(shè)施（如有），合理利用土地資源，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)或擅自改變土地用途。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定收取租金。2.保證其對(duì)出租耕地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，并確保乙方順利開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.配合乙方進(jìn)行與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的必要接入工作（如水電接入等，根據(jù)實(shí)際情況約定）。4.不得非法干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.按時(shí)向乙方提供土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定按時(shí)足額支付租金。2.合法、合理使用承租耕地，遵守國(guó)家及地方農(nóng)業(yè)、環(huán)保、消防等法律法規(guī)。3.負(fù)責(zé)耕地的日常管理與維護(hù)，保護(hù)土地質(zhì)量和農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施。4.接受甲方的必要監(jiān)督，并按要求接受相關(guān)部門(mén)的檢查。5.不得將承租耕地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓給第三方，或用于非農(nóng)建設(shè)、改變土地用途。6.合同終止或提前收回土地時(shí)，應(yīng)將耕地及其附屬設(shè)施（如有）完好、清潔地交還甲方。如土地現(xiàn)狀低于合同開(kāi)始時(shí)狀態(tài)，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條土地的交付與收回1.甲方應(yīng)于本合同生效后[數(shù)字]日內(nèi)，將承租耕地交付給乙方。雙方應(yīng)共同驗(yàn)地，并在《驗(yàn)地確認(rèn)書(shū)》（作為本合同附件）上簽字確認(rèn)。2.合同期滿或因其他約定事由終止時(shí)，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面收回通知后[數(shù)字]日內(nèi)，將耕地及其附屬設(shè)施（如有）按約定標(biāo)準(zhǔn)交還給甲方。甲方應(yīng)在接收后進(jìn)行驗(yàn)收。如存在異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第七條土地的維護(hù)、改良與保護(hù)1.合同期內(nèi)，耕地的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.乙方如需對(duì)土地進(jìn)行改良（如修建灌溉設(shè)施、改良土壤等），所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同終止時(shí)，這些改良設(shè)施的歸屬由雙方協(xié)商確定，并在《土地改良協(xié)議》（如有）中明確。未經(jīng)甲方同意，乙方不得拆除或移除甲方提供的設(shè)施。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保規(guī)定，采取有效措施防止或減少農(nóng)業(yè)生產(chǎn)對(duì)土壤、水源、空氣等造成的污染，承擔(dān)因環(huán)境污染產(chǎn)生的治理費(fèi)用。第八條合同的變更與解除1.本合同的任何變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.發(fā)生下列情形之一，本合同可以解除：(1)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意解除。(2)因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、重大政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。(3)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后[數(shù)字]日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除合同。(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，雙方應(yīng)就租賃費(fèi)用結(jié)算、土地返還、損失承擔(dān)等事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第九條違約責(zé)任1.甲方未按合同約定按時(shí)交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)期應(yīng)付租金[百分比]%的違約金。逾期超過(guò)[數(shù)字]日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.甲方無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)期應(yīng)付租金[百分比]%的違約金。逾期超過(guò)[數(shù)字]日，乙方除要求甲方支付欠租及違約金外，還有權(quán)解除合同。3.乙方未按合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)期應(yīng)付租金[百分比]%的違約金。逾期超過(guò)[數(shù)字]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金、違約金及可能產(chǎn)生的其他損失。4.乙方擅自改變耕地用途、將耕地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給第三方、嚴(yán)重?fù)p壞耕地或設(shè)施、進(jìn)行非法排污等，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方除承擔(dān)賠償責(zé)任（包括修復(fù)費(fèi)用、損失賠償）外，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于剩余租期租金總額[百分比]%的違約金。5.合同解除或終止后，乙方應(yīng)按約定將土地交還甲方。如乙方拒不交還，甲方除依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行外，還有權(quán)要求乙方支付土地占用費(fèi)（按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)租金或合同約定計(jì)算）。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院，例如：甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地]人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力因發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征收決定等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后[數(shù)字]日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。第十二條合同生效及其他1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)送達(dá)至本合同首部載明的地址。任何一方變更地址，應(yīng)提前[數(shù)字]日書(shū)面通知對(duì)方。4.本合同一式[數(shù)字]份，甲方執(zhí)[數(shù)字]份，乙方執(zhí)[數(shù)字]份，[如需備案，可加：報(bào)[相關(guān)部門(mén)名稱]備案壹份]，具有同等法律效力。第十三條附件本合同附件包括但不限于：1.土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件2.