建設(shè)項目房屋拆除安全技術(shù)交底為規(guī)范房屋拆除作業(yè)的安全管理，明確技術(shù)要求與風險防控要點，保障作業(yè)人員生命安全及周邊環(huán)境安全，結(jié)合工程實際編制本交底，內(nèi)容如下：一、工程概況與拆除方案說明本次拆除對象為（結(jié)構(gòu)類型：如磚混、框架、鋼結(jié)構(gòu)等）建（構(gòu)）筑物，總層數(shù)（層數(shù)），建筑面積約（面積）㎡。拆除區(qū)域周邊（距離）m范圍內(nèi)存在（或無）地下管線、鄰近建（構(gòu)）筑物、居民區(qū)等環(huán)境敏感點。拆除方案采用（機械/人工/爆破或組合方式），遵循“自上而下、先非承重后承重、先結(jié)構(gòu)后裝飾”的順序，確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)定與作業(yè)安全。二、拆除作業(yè)技術(shù)流程與要點（一）前期準備階段1.現(xiàn)場勘查與方案審批施工前需全面勘查結(jié)構(gòu)形式、構(gòu)件連接、管線分布（水、電、氣等），編制《房屋拆除專項施工方案》，經(jīng)專家論證、監(jiān)理審批后方可實施。2.場地與防護準備沿拆除區(qū)域設(shè)置≥2.5m高硬質(zhì)圍擋，懸掛“禁止入內(nèi)”“當心落物”等警示標識，夜間開啟警示燈。清理易燃、易爆物品，切斷并移除無關(guān)管線，確保作業(yè)面無干擾。3.設(shè)備與材料準備檢查拆除機械（如液壓破碎錘、吊車等）性能，確保鋼絲繩、制動裝置完好；人工工具（撬棍、氣割設(shè)備等）需校驗安全性。（二）拆除作業(yè)實施階段1.結(jié)構(gòu)拆除順序磚混結(jié)構(gòu)：先拆門窗、裝飾構(gòu)件，再按“屋頂→樓板→墻體→基礎(chǔ)”從頂層向底層逐層拆除，嚴禁垂直交叉作業(yè)。框架結(jié)構(gòu)：先拆非承重構(gòu)件（填充墻、吊頂?shù)龋侔础傲骸濉狈侄?、分塊拆除，避免整體坍塌。2.機械拆除操作要求機械作業(yè)時，機身與被拆構(gòu)件保持≥3m安全距離，嚴禁在不穩(wěn)定結(jié)構(gòu)上作業(yè)；液壓破碎錘作業(yè)前需確認下方無人員、設(shè)備。吊車吊運構(gòu)件時，使用專用吊具、捆綁牢固，嚴禁超載或斜吊，信號工與司機密切配合。3.人工拆除操作要求作業(yè)人員站在穩(wěn)定作業(yè)面（腳手架、操作平臺），嚴禁站在墻體、梁、板上作業(yè)；拆除高度超2m時，設(shè)置臨邊防護。氣割拆除金屬構(gòu)件時，配備滅火器材，作業(yè)后徹底清理火星，防止火災(zāi)。三、安全技術(shù)核心要求（一）人員安全管理作業(yè)人員持有效證件上崗（焊工證、特種作業(yè)證等），接受“三級安全教育”及專項交底，明確風險與防控措施。作業(yè)時佩戴安全帽、安全帶（高空）、防塵口罩、防護手套、防滑鞋，嚴禁穿拖鞋、赤膊作業(yè)。（二）設(shè)備與機具安全機械作業(yè)前“三查”（外觀、性能、安全裝置），作業(yè)中嚴禁超載、超速，停機后切斷電源、鎖好操作室。人工工具定期檢查，鐵錘、撬棍手柄牢固；氣割設(shè)備膠管無破損，氧氣瓶與乙炔瓶間距≥5m、距明火≥10m。（三）現(xiàn)場安全防控1.結(jié)構(gòu)穩(wěn)定與防護保留必要臨時支撐，防止結(jié)構(gòu)失穩(wěn)；作業(yè)面下方設(shè)警戒區(qū)，嚴禁無關(guān)人員進入。樓板、樓梯拆除后，及時覆蓋或設(shè)≥1.2m高防護欄桿（橫桿間距≤0.6m），防止墜落。2.管線與周邊保護保留的地下管線（電纜、燃氣管）設(shè)明顯標識并防護（砌筑保護溝、覆蓋鋼板）；如需遷移，委托專業(yè)單位實施。鄰近建筑的拆除作業(yè)，采取減震、防塵措施（防塵網(wǎng)、灑水降塵），定期監(jiān)測周邊建筑沉降。3.消防安全現(xiàn)場配備滅火器（每50㎡不少于1具）、消防水桶，易燃物（木材、油氈）及時清理，嚴禁焚燒廢棄物。（四）環(huán)保與文明施工拆除作業(yè)同步灑水降塵，揚塵濃度≤8mg/m3；噪聲控制：晝間≤70dB、夜間≤55dB（特殊時段申請夜間施工許可）。廢棄物分類堆放（可回收、建筑垃圾等），及時清運；碎磚、混凝土塊優(yōu)先用于場地回填。四、應(yīng)急處置措施（一）應(yīng)急預(yù)案啟動發(fā)生坍塌、機械傷害、觸電、火災(zāi)等事故時，現(xiàn)場人員立即停止作業(yè)，按“現(xiàn)場報警→自救互救→上報項目部”流程處置，項目部1小時內(nèi)上報屬地住建、應(yīng)急管理部門。（二）典型事故處置1.坍塌事故：撤離危險區(qū)域，用起重設(shè)備小心移除坍塌物，避免二次傷害；被埋壓人員先穩(wěn)定結(jié)構(gòu)，再手刨、撬棍施救。2.機械傷害：切斷機械電源，檢查受傷部位（止血、固定骨折），肢體卷入時嚴禁強行拉扯，等待專業(yè)救援。3.火災(zāi)事故：用滅火器、消防水帶滅火，火勢較大時撥打119，組織人員疏散，遠離易燃易爆物。（三）應(yīng)急物資儲備現(xiàn)場配備急救箱（繃帶、消毒藥水等）、應(yīng)急照明、對講機、備用機械配件等，定期檢查更新。五、人員職責與交底執(zhí)行（一）崗位安全職責項目經(jīng)理：全面負責安全管理，審批方案，協(xié)調(diào)資源，監(jiān)督隱患整改。技術(shù)負責人：編制方案，技術(shù)交底，指導(dǎo)復(fù)雜構(gòu)件拆除工藝。安全員：日常巡查，糾正違章，組織演練，記錄隱患與整改。作業(yè)人員：遵守規(guī)程，發(fā)現(xiàn)隱患上報，拒絕違章指揮。（二）交底執(zhí)行與監(jiān)督1.本交底由技術(shù)負責人向所有作業(yè)人員（含分包）面對面交底，簽署《安全技術(shù)交底確認書》，確保全員知曉。2.項目部每周組織安全檢查，下達整改單限期閉環(huán)；監(jiān)理全程監(jiān)督，違規(guī)作業(yè)責令停工。六、附則本交底自簽發(fā)之日起生效，未盡事宜參照《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ147）、《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80）等執(zhí)行。交底單位（章）：____________交底人：______